Định vị ‘viên ngọc’ Hoàng Thành Group

Nhàđầutư
Xuất thân là những nhà giáo, vợ chồng doanh nhân Hoàng Vệ Dũng - Nguyễn Thị Bích Ngọc đã xây dựng được một đế chế kinh doanh đồ sộ, với hai trụ cột là May Đức Giang và Hoàng Thành Group.
KHÁNH AN
07, Tháng 05, 2021 | 16:20

Nhàđầutư
Xuất thân là những nhà giáo, vợ chồng doanh nhân Hoàng Vệ Dũng - Nguyễn Thị Bích Ngọc đã xây dựng được một đế chế kinh doanh đồ sộ, với hai trụ cột là May Đức Giang và Hoàng Thành Group.

chu-tich-hoang-ve-dung-la-ai-su-nghiep-ong-hoang-ve-dung_02122020093419

Chủ tịch Durgaco ông Hoàng Vệ Dũng. Ảnh DoanhnhanVN.

Hành trình xây dựng May Đức Giang

Trước khi tham gia thương trường, ông Hoàng Vệ Dũng, nguyên là một Đại úy Quân đội và từng giảng dạy tại Khoa Tiếng Nga – Trường Đại học Ngoại ngữ Quân sự (Bộ Quốc Phòng).

Đến năm 1987, người thầy giáo lúc đó tròn 30 tuổi mới "tay ngang" sang ngành dệt may, với vị trí chuyên viên Phòng XNK Liên hiệp May (Bộ Công nghiệp nhẹ). 17 năm phấn đấu, ông Dũng sau đó đã lần lượt đảm trách các chức vụ quan trọng trong ngành dệt may.

Năm 2004, từ vai trò Giám đốc Công ty XNK Dệt may, ông Hoàng Vệ Dũng được bổ nhiệm làm Tổng giám đốc kiêm Bí thư Đảng uỷ May Đức Giang, trước thềm cổ phần hoá đơn vị này. Đến đầu năm 2006, sau khi cổ phần hoá, ông được bầu làm Chủ tịch HĐQT, kiêm luôn vai trò Tổng giám đốc Tổng công ty may Đức Giang (Dugarco).

Từ một xí nghiệp nhỏ thành lập năm 1989, Dugarco giai đoạn 1995-2005 phát triển nhanh chóng với gần 20 nhà máy lớn nhỏ tại khu vực Đức Giang (Gia Lâm, Hà Nội) và các địa phương. Sau hơn 3 thập kỉ phát triển, Dugarco đến nay đã trở thành thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực dệt may ở Việt Nam.

Với mô hình hoạt động công ty mẹ-con, hiện nay Dugarco có số vốn điều lệ 88,9 tỷ đồng, gồm 7 công ty thành viên. 

Theo danh sách cổ đông chốt ngày 10/3/2017, Dugarco có 4 cổ đông lớn, gồm Tập đoàn Dệt may Việt  Nam - Vinatex (36,79%), CTCP Chứng khoán Phố Wall (15%) và vợ chồng ông Hoàng Vệ Dũng sở hữu gần 14% cổ phần. Dù sở hữu số lượng cổ phần không quá lớn, song vai trò then chốt của doanh nhân họ Hoàng là không phải bàn cãi, với vị trí Chủ tịch HĐQT ông đang nắm giữ, hay con trai ông - ông  Hoàng Ngọc Quân cũng đang đảm trách vai trò Phó Tổng giám đốc. 

Hơn 30 năm gắn bó với ngành dệt may, doanh nhân Hoàng Vệ Dũng còn thể hiện sự quan tâm đối với nhiều lĩnh vực khác, điển hình là bất động sản, khi năm 2018 tham gia vào HĐQT CTCP Đầu tư Hải Phát dưới sự đề cử của Chủ tịch Đỗ Quý Hải. Tuy nhiên, doanh nhân họ Hoàng không gắn bó với Hải Phát quá lâu, khi xin rút lui vào tháng 6/2020. 

Đồng hành cùng ông Hoàng Vệ Dũng trong quá trình xây dựng sự nghiệp là người vợ Nguyễn Thị Bích Ngọc – một nữ doanh nhân cũng có xuất thân từ nghề giáo, từng là Giảng viên trường Đại học Kiến trúc.

Sự kết hợp này đã tạo nên cặp đôi doanh nhân có tiếng ở Hà Nội. Trong khi người chồng đảm trách vai trò Chủ tịch Dugarco, thì nữ doanh nhân sinh năm 1957 quê Hà Tĩnh là Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Hoàng Thành (Hoàng Thành Group).

84674270_802690030207051_4769801519987949568_n-2328

Hoàng Thành Tower 114 Mai Hắc Đế, Hai Bà Trưng, Hà Nội. 

Hoàng Thành Group

Hoàng Thành Group là nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp ở Hà Nội. Doanh nghiệp 17 năm tuổi tạo dấu ấn với không ít dự án tầm cỡ, điển hình là Hoàng Thành Tower quy mô 1.884.8 m2 tại 114 Mai Hắc Đế, quận Hai Bà Trưng.

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, Hoàng Thành Group được thành lập năm 2004, đến tháng 8/2018, vốn điều lệ là 726,9 tỷ đồng, cổ đông lớn nhất là bà Nguyễn Thị Bích Ngọc với tỉ lệ sở hữu 17,72%. Hai tháng sau đó, doanh nghiệp tăng vốn lên mức 1.063,2 tỷ đồng.

Bước ngoặt không thể bỏ qua trong quá trình phát triển của Hoàng Thành là việc ký kết hợp đồng với Tập đoàn Sankei Building vào năm 2018. Theo đó, nhà đầu tư Nhật Bản là cổ đông chiến lược, tham gia nắm giữ 15% cổ phần của Hoàng Thành.

Sau nhiều lần thay đổi đăng ký kinh doanh, tới cuối tháng 11/2018, quy mô vốn của Hoàng Thành được nâng lên mức 1.287,5 tỷ đồng. Đồng thời, tỷ lệ sở hữu của cổ đông ngoại là Sankei Building cũng được nâng lên mức 17,42% vốn.

Hoàng Thành là doanh nghiệp đi đầu trong việc hợp tác với các đối tác ngoại. Nhiều năm trước khi bắt tay với Sankei Building, Hoàng Thành Group đã liên danh với Tập đoàn Capitaland thành lập nên Công ty TNHH Capitaland - Hoàng Thành để triển khai dự án tổ hợp chung cư cao cấp Mulberry Lane quy mô 2,4ha và Công ty TNHH Đầu tư Capitaland - Hoàng Thành thực  hiện dự án chung cư Season Avenue cùng tại quận Hà Đông, Hà Nội.

Ở cả hai dự án, tỷ lệ sở hữu đều là 3:7 với phần đa số thuộc về đối tác ngoại. Tuy nhiên, đến cuối năm 2020, Capitaland đã rút khỏi liên doanh Capitaland - Hoàng Thành, trong khi vẫn duy trì sở hữu ở Đầu tư Capitaland - Hoàng Thành. Chủ đầu tư Mulberry Lane sau đó đổi tên thành Công ty TNHH Hoàng Thành - Mulberry Lane và thuộc 100% sở hữu của Hoàng Thành.

Ngoài ra, Hoàng Thành Group cũng từng liên danh với Vinaconex để thực hiện dự án ParkCity Hà Nội có diện tích 77 ha, tuy nhiên đến đầu năm 2013, Công ty Perdana Parkcity của Malaysia công bố đã sở hữu toàn bộ 100% dự án này.

Hiện tại Hoàng Thành Group đang thực hiện đầu tư một số dự án như Hoàng Thành Villas diện tích 2,3 ha tại Khu đô thị mới Mỗ Lao, quận Hà Đông; liên danh với Viglacera đề xuất dự án nhà ở xã hội quy mô hơn 5.000 tỷ đồng tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh hay đang triển khai dự án Hoàng Thành Pearl tại thị trấn Cầu Diễn thông qua công ty con là CTCP Chế tạo biến thế và Vật liệu điện Hà Nội (BTH).

BTH từng là thành viên của Tổng công ty Thiết bị điện Việt Nam (Gelex) trước khi được Hoàng Thành Group chi 16,3 tỷ đồng để thâu tóm 49,49% cổ phần vào năm 2014. Dự án Hoàng Thành Pearl được thực hiện trên nhà xưởng cũ của BTH. Bà chủ Hoàng Thành Nguyễn Thị Bích Ngọc, nên biết, đã có 10 năm ngồi ghế Thành viên HĐQT Gelex, trước khi từ nhiệm vào năm 2020. 

Sau khi về tay Hoàng Thành Group, BTH cũng đã liên tiếp thực hiện các đợt tăng vốn, cập nhật tại ngày 31/12/2020, vốn điều lệ của BTH là 250 tỷ đồng, trong đó Hoàng Thành Group sở hữu 65%, hai người con trai của vợ chồng ông Hoàng Vệ Dũng là ông Hoàng Ngọc Kiên và ông Hoàng Ngọc Quân nắm giữ thêm 28,06%.

Kế thừa cơ nghiệp kinh doanh đồ sộ, những người con của vợ chồng doanh nhân Hoàng Vệ Dũng - Nguyễn Thị Bích Ngọc cũng dần đảm nhiệm các vị trí quản lý quan trọng. Trưởng nam Hoàng Ngọc Quân (SN 1985) ngoài Phó Tổng Giám đốc tại Dugarco, thì còn sáng lập/ đứng tên tại loạt các doanh nghiệp khác như CTCP Bất động sản HaNoi Land, CTCP Phát triển Hạ Tầng Hoàng Thành Land, CTCP Trang trí nội thất thời đại gốm Quang, Công ty TNHH Xây dựng, Đầu tư Thương mại Hoàng Phát Venture, hay CTCP Bến xe Thanh Trì.

Trong đó, Bến xe Thanh Trì được thành lập vào tháng 7/2016 với vốn điều lệ ban đầu ở mức 30 tỷ đồng, thành phần cổ đông sáng lập bao gồm ông Tô Mạnh Hùng (30%), ông Hoàng Ngọc Quân (30%), bà Ngô Thị Bích Hằng (25%), bà Phạm Thị Thanh hà (10%) và bà Đỗ Vân Anh (5%).

Chỉ sau vài tháng thành lập, Công ty Thanh Trì đã có văn bản đề nghị thực hiện đầu tư bến xe khách Yên Sở kết hợp bãi đỗ xe và trung tâm dịch vụ sửa chữa. Đến ngày 30/12/2016, UBND thành phố đã có văn bản số 7283 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án này trên diện tích 30.000 m2; giai đoạn đầu sẽ khai thác 400 lượt xe mỗi ngày đêm. Vốn đầu tư dự án là 118 tỷ đồng, theo kế hoạch sẽ hoàn thành vào quý II/2018 với thời gian hoạt động là 50 năm.

Tuy nhiên sau đó dự án đã vấp phải nhiều ý kiến trái chiều. Do đó, vào ngày 17/1/2019, UBND TP. Hà Nội đã thông báo rà soát và yêu cầu tạm dừng thực hiện quyết định số 7283.

Về phần mình, tháng 6/2020, Công ty Thanh Trì đã tiến hành tăng vốn lên mức 80 tỷ đồng, người đại diện pháp luật là ông Tô Mạnh Hùng (SN 1964).

Ngoài ra, hệ sinh thái của Hoàng Thành Group còn có CTCP Trần Hưng Đạo, CTCP Đầu tư VCN, CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị Hoàng Thành, CTCP Tư vấn và Đầu tư Nam Sơn, CTCP Đầu tư và Dịch vụ quốc tế Kim Vạn An...

Screenshot (661)

 

Hệ sinh thái Durgaco - Hoàng Thành làm ăn ra sao?

Với Dugarco, trong giai đoạn 2016-2019, doanh thu thuần của công ty duy trì trên dưới 2.000 tỷ đồng và đạt đỉnh vào năm 2019 với 2.545 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế tương ứng là 56,3 tỷ đồng. Năm 2020, doanh thu thuần giảm mạnh về 1.630 tỷ đồng, lãi sau thuế theo đó cũng co về còn 16,7 tỷ đồng, do ảnh hưởng từ dịch bệnh Covidd-19. Tổng tài sản tại ngày 31/12/2020 là 822 tỷ đồng, nợ phải trả 602,5 tỷ đồng.

Năm 2021, Dugarco đề ra kế hoạch 2.308 tỷ đồng doanh thu hợp nhất và lợi nhuận trước thuế 35 tỷ đồng.

Screenshot (665)

 

Screenshot (667)

 

Còn với Hoàng Thành Group, 4 năm gần đây doanh thu thuần (công ty mẹ) tương đối thấp, riêng năm 2019 chỉ vỏn vẹn 2 tỷ đồng, tuy nhiên lợi nhuận thuần lại lên đến 282 tỷ đồng. Tại thời điểm cuối năm 2019, tổng tài sản tăng vọt lên 1.909 tỷ đồng trong khi đầu năm là 1.586 tỷ đồng.

Dữ liệu Nhadautu.vn thể hiện, lợi nhuận của Hoàng Thành đến đáng kể từ hai dự án Mulberry Lane và  Season Avenue, thông qua các doanh nghiệp dự án là Công ty TNHH Capitaland - Hoàng Thành và Công ty TNHH Hoàng Thành - Mulberry Lane. Riêng năm 2019, 2 công ty này lãi thuần lần lượt 175,5 tỷ đồng và 60,4 tỷ  đồngg. 

Mã ngoại tệ Tên ngoại tệ Tỷ giá mua Tỷ giá bán
    Tiền mặt Chuyển khoản Chuyển khoản
USD Đô la Mỹ 23,190.00 23,220.00 23,510.00
EUR EURO 23,992.00 24,088.00 24,572.00
GBP Bảng Anh 0.00 27,955.00 0.00
SGD Đôla Singapore 16,429.00 16,536.00 16,868.00
JPY Yên Nhật 169.89 170.74 174.17
AUD Đô la Úc 15,621.00 15,723.00 16,103.00
CAD Đô la Canada 17,822.00 17,930.00 18,290.00
CHF Franc Thụy Sĩ 0.00 24,022.00 0.00
KRW Won Hàn Quốc 0.00 17.79 0.00
THB Baht Thái Lan 0.00 649.00 0.00
TWD Tân Đài tệ 0.00 0.00 0.00
NZD Đô la New Zealand 0.00 14,329.00 0.00

Nguồn: ACB Bank

Điều chỉnh kích thước chữ