Định vị Hưng Ngân Group của đại gia Nguyễn Đắc Điềm

Sở hữu nhiều lợi thế về kinh tế, du lịch, văn hoá cộng với quỹ đất còn dồi dào và tiềm năng sinh lời cao, Lâm Đồng là thị trường đang nhận được sự quan tâm của nhiều ông lớn địa ốc, như Novaland, Him Lam, Văn Phú, Đại Quang Minh hay mới đây là CTCP Đầu tư Nhà và Thương mại Hưng Ngân (Hưng Ngân Group).

Theo đó vào tháng 5/2021, Hưng Ngân Group đã gửi đề xuất về việc khảo sát, tài trợ quy hoạch và thực hiện khu đô thị Nam Sông Đa Nhim với UBND Lâm Đồng. Dự án được đề xuất với quy mô đất sử dụng lên tới 230ha, trong đó 45ha thuộc địa phận xã Phú Hội, Huyện Đa Nhim còn 175ha sẽ nằm trong địa phận thị trấn Liên Nghĩa với nhiều hạng mục xây dựng được đưa ra như: Khách sạn, trung tâm thương mại, dịch vụ, khu dân cư,..

Đề xuất đầu tư dự án hàng trăm ha của Hưng Ngân đã thu hút được sự quan tâm lớn của giới đầu tư, song nên biết, Hưng Ngân Group trước đó đã là chủ đầu tư của loạt dự án đắc địa trải dài từ Bắc vào Nam như Khu du lịch sinh thái Cửa Cạn (Phú Quốc, Kiên Giang), dự án Hưng Ngân Garden (quận 12, TP.HCM, 2,75ha, tổng mức đầu tư 1.880 tỷ); Dự án khu dân cư căn hộ cao tầng tại quận Gò Vấp, TP. HCM (2,973 ha, tổng mức đầu tư 2.140 tỷ); Khu du lịch Hưng Ngân Phú Quốc (20,4 ha, tổng mức đầu tư 2.350 tỷ), khu thương mại tài chính kho bãi tại hai bên đường dẫn cầu Bắc Luân, Quảng Ninh (181,38 ha, tổng mức đầu tư 8.000 tỷ)...

Hưng Ngân cũng rất tích cực phát triển các dự án tại huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh - quê hương của doanh nhân Nguyễn Đắc Điềm, người sáng lập nên Hưng Ngân Group với Dự án Khu đô thị và dịch vụ phía Tây Thị trấn Chờ phân khu A (quy mô 246,36ha, tổng vốn đầu tư dự án hơn 3.569 tỷ đồng); dự án nâng cấp TL.286 đoạn thị trấn chờ đến cầu Đo Lo huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh theo hình thức BT với tổng kinh phí hơn 277 tỷ đồng.

Ngoài ra, Hưng Ngân Group cũng gửi văn bản đề xuất nghiên cứu tài trợ lập quy hoạch 1/500 và thực hiện dự án Cảng cạn Lạng Sơn ở địa bàn huyện Cao Lộc. Tuy nhiên, đề nghị này không được UBND tỉnh Lạng Sơn chấp thuận.

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, Hưng Ngân Group được thành lập từ năm 2007, đăng ký hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Tại ngày 24/4/2018, công ty này có số vốn điều lệ 1.500 tỷ đồng, trong đó 96,82% vốn điều lệ do ông Nguyễn Đắc Điềm sở hữu, trong khi con trai ông Điềm là ông Nguyễn Đắc Hưng nắm giữ 1,59%.

Hiện nay, hệ sinh thái của Hưng Ngân Group còn bao gồm một số công ty thành viên hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản là CTCP Xây dựng thương mại Yên Hưng, Công ty TNHH Đầu tư đường 286, CTCP Dịch vụ Quản lý Bất động sản Thiên Ngân (Thiên Ngân Services), Công ty TNHH Hưng Ngân - Phú Quốc, Công ty TNHH Đầu tư Xử lý nước thải và CTCP Nhà Hưng Ngân (Hưng Ngân House).

Trong đó đáng chú ý là Hưng Ngân House với quy mô vốn hơn 315 tỷ đồng được thành lập vào năm 2009. 4 cổ đông sáng lập là: Hưng Ngân Group (55%), ông Nguyễn Đắc Điềm (25%), bà Nguyễn Thị Lương (5%), và bà Nguyễn Thị Đắc Ngân (15%). Đến tháng 5/2018, trong khi hai cổ đông là Nguyễn Thị Lương và Nguyễn Thị Đắc Ngân thoái hết vốn thì tỷ lệ sở hữu của các cổ đông còn lại vẫn được giữ nguyên.

Hưng Ngân House đã vay Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) số tiền gần 494 tỷ đồng với tài sản thế chấp là nhiều bất động sản của ông Nguyễn Đắc Điềm cùng nhiều khu đất của doanh nghiệp này tại TP.HCM và Hà Nội và Kiên Giang như Hưng Ngân Garden, khu du lịch Bãi Cửa Cạn, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại TP.HCM.

Đầu năm 2020, BIDV đã phải rao bán khoản nợ của Hưng Ngân House gồm toàn bộ dư nợ gốc và dư nợ lãi phát sinh đến thời điểm thực hiện giao dịch bán nợ là 518 tỷ đồng. Trong đó dư nợ gốc là 372 tỷ đồng và dư lãi vay là 146 tỷ đồng. Đến cuối năm 2020, sau 4 lần rao bán không thành công, BIDV đã giảm giá bán loạt nhà đất của công ty này cầm cố xuống còn 395,85 tỷ đồng.

Bài liên quan

Lô trái phiếu nghìn tỷ hé mở hệ sinh thái GreenFeed Việt Nam

Phiên 19/11: Hướng tới ngưỡng kháng cự 1.500 điểm

Tránh 'bom nợ' từ hoạt động cho vay ngang hàng

'Treo' hơn 4 năm, khu sinh thái Hải An ở Thanh Hóa bất ngờ tăng vốn gấp 4 lần