Đằng sau lô trái phiếu 3.450 tỷ đồng của Địa Ốc Xanh

Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh và Phát triển Thương mại Địa Ốc Xanh (Địa Ốc Xanh) vừa công bố thông tin về đợt phát hành trái phiếu diễn ra vào ngày 31/12/2019.

Cụ thể, Địa Ốc Xanh đã phát hành thành công 3.450 tỷ đồng trái phiếu mã DOX01202101 (tương đương tỷ lệ thành công 84,14% trên tổng số 4.100 tỷ đồng trái phiếu đăng ký phát hành). Kỳ hạn 12 tháng và 1 ngày. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, được bảo đảm bằng tài sản và không phải nợ thứ cấp của tổ chức phát hành.

Lãi suất trái phiếu cho kỳ tính lãi đầu tiên là 10%/năm. Đối với các kỳ tính lãi tiếp theo, lãi suất được tính bằng lãi suất tham chiếu cộng với 2,55%/năm.

CTCP Chứng khoán Kỹ Thương (TCBS) là tổ chức bảo lãnh phát hành, đại lý đăng ký và lưu ký. Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) là tổ chức nhận tài sản bảo đảm, quản lý tài khoản. Thương vụ còn có sự tham gia của Công ty Luật TNHH Quốc tế Việt Nam (Vilaf - Hồng Đức).

Danh tính trái chủ là nhà đầu tư tổ chức trong nước không được định danh.

Theo tìm hiểu, ông Bùi Xuân Toàn (sinh năm 1972) là cổ đông sáng lập, nắm giữ cổ phần chi phối tại Địa Ốc Xanh. Doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 6/2015, đăng ký địa chỉ trụ sở tại phường Phúc Lợi, quận Long Biên, Hà Nội.

Trước thời điểm phát hành lô trái phiếu kể trên, Địa Ốc Xanh đã tăng mạnh vốn lên mức 1.025 tỷ đồng, gồm 2 cổ đông cá nhân là: ông Bùi Xuân Toàn (góp 615 tỷ đồng, tương đương 60% vốn điều lệ) và bà Hoàng Thị Phương Thùy (góp 410 tỷ đồng, tương đương 40% vốn điều lệ).

Ngoài ra, ông Bùi Xuân Toàn còn là Tổng Giám đốc, người đại diện pháp luật của Công ty TNHH Bất động sản Minh Tân Hà Nội (Minh Tân Hà Nội) - công ty con của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Minh Tân (Minh Tan Urban LLC).

Bài liên quan

Một công ty địa ốc tất toán 6.200 tỷ trái phiếu

Chuyển nhượng gần 4.000 m2 đất dự án Gia Lâm

Như Nhadautu.vn đã đưa tin, Minh Tân Hà Nội vào tháng 8/2019 là đối tác nhận chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị Gia Lâm (huyện Gia Lâm, Hà Nội), bao gồm 2 lô đất ký hiệu B3-CT03 và B3-CT06 có tổng diện tích gần 3,8 ha từ chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Đô Thị Gia Lâm. Phần dự án chuyển nhượng có tổng mức đầu tư là 4.834 tỷ đồng.

Trước đó 2 tháng, Công ty TNHH MTV Tư vấn và Kinh doanh bất động sản TCO (TCO) - công ty con của CTCP Đầu tư TCO Việt Nam (TCO Development) cũng đã nhận chuyển nhượng hơn 34,6 ha đất tại Khu đô thị Gia Lâm.

Như Nhadautu.vn đề cập trong một số bài viết, Minh Tan Urban LLC và TCO Development đều từng có mối quan hệ hợp tác với CTCP Đầu tư Thảo Điền (Thảo Điền Investment).

Ngoài ra, tìm hiểu của Nhadautu.vn cho thấy, ông Bùi Xuân Toàn còn có nhiều mối liên hệ với CTCP Đầu tư Newpns (Newpns), một doanh nghiệp mới được thành lập vào tháng 11/2019. Được biết, Newpns là khách hàng tín dụng quen thuộc với Credit Suisse AG (Singapore Branch).

Bài liên quan

'Kiên quyết xử lý biệt thự ở Thảo Điền chiếm bờ sông Sài Gòn'

VinaCapital 'tháo chạy' khỏi An Dương Thảo Điền, rộng đường cho công ty lạ Thai Invest International?

Công ty Thai Invest International tiếp tục nâng sở hữu tại Bất động sản An Dương Thảo Điền

Bí ẩn Thai Invest International - công ty vừa trở thành cổ đông lớn của đại gia 'đất vàng' An Dương Thảo Điền