Đằng sau lô trái phiếu 3.450 tỷ đồng của Địa Ốc Xanh
Với việc thu 9hút thành công 3.450 tỷ đồng qua kênh trái phiếu, tương đương gấp hơn 3,3 lần vốn chủ sở hữu, sẽ là hợp lý khi đằng sau Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh và Phát triển Thương mại Địa Ốc Xanh là một nhóm nhà đầu tư có tiềm lực lớn.
Đằng sau lô trái phiếu 3.450 tỷ đồng của Địa Ốc Xanh (ảnh minh họa)
Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh và Phát triển Thương mại Địa Ốc Xanh (Địa Ốc Xanh) vừa công bố thông tin về đợt phát hành trái phiếu diễn ra vào ngày 31/12/2019.
Cụ thể, Địa Ốc Xanh đã phát hành thành công 3.450 tỷ đồng trái phiếu mã DOX01202101 (tương đương tỷ lệ thành công 84,14% trên tổng số 4.100 tỷ đồng trái phiếu đăng ký phát hành). Kỳ hạn 12 tháng và 1 ngày. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, được bảo đảm bằng tài sản và không phải nợ thứ cấp của tổ chức phát hành.
Lãi suất trái phiếu cho kỳ tính lãi đầu tiên là 10%/năm. Đối với các kỳ tính lãi tiếp theo, lãi suất được tính bằng lãi suất tham chiếu cộng với 2,55%/năm.
CTCP Chứng khoán Kỹ Thương (TCBS) là tổ chức bảo lãnh phát hành, đại lý đăng ký và lưu ký. Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) là tổ chức nhận tài sản bảo đảm, quản lý tài khoản. Thương vụ còn có sự tham gia của Công ty Luật TNHH Quốc tế Việt Nam (Vilaf - Hồng Đức).
Danh tính trái chủ là nhà đầu tư tổ chức trong nước không được định danh.
Theo tìm hiểu, ông Bùi Xuân Toàn (sinh năm 1972) là cổ đông sáng lập, nắm giữ cổ phần chi phối tại Địa Ốc Xanh. Doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 6/2015, đăng ký địa chỉ trụ sở tại phường Phúc Lợi, quận Long Biên, Hà Nội.
Trước thời điểm phát hành lô trái phiếu kể trên, Địa Ốc Xanh đã tăng mạnh vốn lên mức 1.025 tỷ đồng, gồm 2 cổ đông cá nhân là: ông Bùi Xuân Toàn (góp 615 tỷ đồng, tương đương 60% vốn điều lệ) và bà Hoàng Thị Phương Thùy (góp 410 tỷ đồng, tương đương 40% vốn điều lệ).
Ngoài ra, ông Bùi Xuân Toàn còn là Tổng Giám đốc, người đại diện pháp luật của Công ty TNHH Bất động sản Minh Tân Hà Nội (Minh Tân Hà Nội) - công ty con của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Minh Tân (Minh Tan Urban LLC).
Như Nhadautu.vn đã đưa tin, Minh Tân Hà Nội vào tháng 8/2019 là đối tác nhận chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị Gia Lâm (huyện Gia Lâm, Hà Nội), bao gồm 2 lô đất ký hiệu B3-CT03 và B3-CT06 có tổng diện tích gần 3,8 ha từ chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Đô Thị Gia Lâm. Phần dự án chuyển nhượng có tổng mức đầu tư là 4.834 tỷ đồng.
Trước đó 2 tháng, Công ty TNHH MTV Tư vấn và Kinh doanh bất động sản TCO (TCO) - công ty con của CTCP Đầu tư TCO Việt Nam (TCO Development) cũng đã nhận chuyển nhượng hơn 34,6 ha đất tại Khu đô thị Gia Lâm.
Như Nhadautu.vn đề cập trong một số bài viết, Minh Tan Urban LLC và TCO Development đều từng có mối quan hệ hợp tác với CTCP Đầu tư Thảo Điền (Thảo Điền Investment).
Ngoài ra, tìm hiểu của Nhadautu.vn cho thấy, ông Bùi Xuân Toàn còn có nhiều mối liên hệ với CTCP Đầu tư Newpns (Newpns), một doanh nghiệp mới được thành lập vào tháng 11/2019. Được biết, Newpns là khách hàng tín dụng quen thuộc với Credit Suisse AG (Singapore Branch).
- Cùng chuyên mục
Năm 'đại thắng' của Gelex
Năm 2025 đánh dấu một năm tăng trưởng mạnh mẽ của Tập đoàn Gelex (HoSE: GEX) và nhiều công ty thành viên khi doanh thu và lợi nhuận đồng loạt lập đỉnh mới.
Tài chính - 02/02/2026 17:15
Hòa Phát: Chuyển 'lượng' thành 'chất'?
Hòa Phát đang bước vào giai đoạn mở rộng quy mô gắn với chuyển dịch cơ cấu sản phẩm, thay vì chỉ tăng sản lượng thuần túy. Khi dự án Dung Quất 2 đi vào vận hành, công suất thép của tập đoàn được nâng lên khoảng 16 triệu tấn/năm, trong đó 60% là thép chất lượng cao và thép đặc biệt. Tuy nhiên, bài toán then chốt vẫn là đầu ra cho các sản phẩm giá trị gia tăng này trong bối cảnh cạnh tranh ngày càng gay gắt.
Tài chính - 02/02/2026 15:42
Lãi suất 'đi lên', chứng khoán phân hóa
Các chuyên gia nhìn nhận tác động từ việc tăng lãi suất tới thị trường chứng khoán sẽ có sự phân hóa, những doanh nghiệp có nền tảng tài chính lành mạnh, tỷ lệ đòn bẩy thấp, dòng tiền ổn định và triển vọng tăng trưởng lợi nhuận rõ ràng sẽ ít chịu tác động tiêu cực và tiếp tục thu hút sự quan tâm của thị trường.
Tài chính - 02/02/2026 13:49
VIC và VHM nằm sàn, VN-Index mất hơn 46 điểm
VN-Index mất hơn 46 điểm, thủng mốc kháng cự mạnh 1.800 điểm ngay trong phiên sáng 2/2. Nhóm Vingroup là tác nhân chính khi VIC, VHM giảm sàn, VPL và VRE áp sát giá sàn.
Tài chính - 02/02/2026 12:02
Chủ tịch SSI cảnh báo về đầu tư vàng và Bitcoin
Ông Nguyễn Duy Hưng, Chủ tịch HĐQT SSI cho rằng nếu vốn không nhiều và chưa hiểu tài sản mà mình đầu tư, nhà đầu tư không nên tham gia thị trường Bitcoin, vàng và bạc theo sóng.
Tài chính - 02/02/2026 07:00
Nhờ đâu CC1 ngược dòng nhóm đầu tư công tăng 30% trong 1 tháng?
Cổ phiếu CC1 tăng giá mạnh trong bối cảnh các liên doanh của CC1 được duyệt 2 dự án đầu tư công tổng vốn 30.000 tỷ đồng. Tổng công ty hướng tới vai trò tổng thầu trong các dự án metro tương lai.
Tài chính - 02/02/2026 07:00
Khi tiền không còn 'rẻ'
Theo đánh giá của nhiều tổ chức tài chính và chuyên gia kinh tế, lãi suất tăng không còn mang tính ngắn hạn mà đã trở thành xu hướng mang tính cấu trúc.
Tài chính - 02/02/2026 07:00
Hoàng Anh Gia Lai lãi lớn năm 2025, trái cây giữ vai trò trụ cột
Lợi nhuận của Hoàng Anh Gia Lai tăng vọt trong năm 2025, nhưng đằng sau con số là hai gam màu đối lập: mảng trái cây tiếp tục là trụ cột tạo doanh thu, trong khi phần lớn mức tăng lợi nhuận đến từ yếu tố tài chính không lặp lại, đặt ra câu hỏi về tính bền vững của kết quả kinh doanh.
Tài chính - 01/02/2026 16:58
Năm 2025 thắng lớn của Vingroup
Vingroup cùng 2 công ty thành viên Vinhomes, Vincom Retail đều báo kết quả lợi nhuận năm 2025 cao nhất từ trước đến nay.
Tài chính - 01/02/2026 08:13
Năm 2025 của Tập đoàn DIC: Tiền mặt dư dả, giảm hàng nghìn tỷ nợ vay
Nhờ chuyển nhượng 2 dự án lớn và huy động thành công vốn từ cổ đông trong năm 2025, Tập đoàn DIC có nguồn tiền dồi dào để bước vào giai đoạn tăng tốc phát triển mới.
Tài chính - 01/02/2026 07:00
Vietjet Air mạnh tay đầu tư tài sản
Dù lợi nhuận của CTCP Hàng không Vietjet (VJC) chưa thể quay về mức đỉnh hoàng kim trước đại dịch, nhưng những động thái gia tăng tài sản mạnh mẽ cho thấy tham vọng bứt phá của hãng bay này trong giai đoạn phục hồi kinh tế.
Tài chính - 01/02/2026 07:00
Phát Đạt lãi đậm quý IV/2025 nhờ bán công ty con
Nhờ chuyển nhượng thành công toàn bộ vốn CTCP Đầu tư Bắc Cường, lãi quý IV/2025 của Phát Đạt đạt 313,3 tỷ đồng, cao hơn nhiều lần so với con số cùng kỳ năm trước chỉ hơn 1,6 tỷ đồng.
Tài chính - 01/02/2026 07:00
Giá dầu giảm, doanh nghiệp hạ nguồn vẫn báo lãi lớn
Dù giá dầu Brent giảm khoảng 15% trong quý IV/2025, nhiều doanh nghiệp hạ nguồn dầu khí như BSR, PV Oil hay Petrolimex vẫn ghi nhận lợi nhuận tăng trưởng tích cực.
Tài chính - 01/02/2026 07:00
MSR tăng dựng đứng theo giá APT, cổ phiếu khoáng sản trở lại đường đua
Cổ phiếu MSR của Masan High-Tech Materials đang trở thành tâm điểm trên thị trường UPCoM khi tăng gần 40% chỉ trong một tuần giao dịch, trong bối cảnh giá APT – sản phẩm chủ lực của doanh nghiệp – liên tục lập đỉnh lịch sử và kết quả kinh doanh chính thức thoát lỗ nghìn tỷ.
Tài chính - 31/01/2026 15:48
Điện Gia Lai vượt xa kế hoạch lợi nhuận nhờ điện gió
Năm 2025 khép lại với kết quả kinh doanh khởi sắc của CTCP Điện Gia Lai khi lợi nhuận vượt xa kế hoạch đề ra, trong đó điện gió tiếp tục đóng vai trò trụ cột.
Tài chính - 31/01/2026 14:12
Chỉ 1 tin từ ông Trump khiến giá vàng, bạc giảm mạnh nhất trong hơn 40 năm
Một số nhà phân tích cho rằng sự điều chỉnh giá vàng và bạc là một sự thiết lập lại cần thiết cho giá hai kim loại này sau một đợt tăng giá chóng mặt.
Tài chính - 31/01/2026 10:47
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Siết tín dụng bất động sản: Nhà đầu tư lo ngại, chuyên gia thấy cơ hội
Tài chính - Update 2 week ago
'Đồ hộp Hạ Long xứng đáng được cứu, xứng đáng được lấy lại niềm tin'
Pháp luật - Update 2 week ago
Cổ phiếu POM tăng nóng, kỳ vọng có vượt quá tiềm năng?
Tài chính - Update 2 week ago
Vàng sẽ tiếp tục là 'ngôi sao' trong năm 2026
Thị trường - Update 1 month ago
