Một công ty địa ốc tất toán 6.200 tỷ trái phiếu
Dù có giá trị lên tới 6.200 tỷ đồng, gấp đôi mức vốn pháp định của một ngân hàng thương mại hiện nay, song không có thông tin về đợt phát hành, mục đích phát hành và dĩ nhiên là các trái chủ. Bản thân nhà phát hành - Thành Hưng Land cũng là cái tên đầy bí ẩn trong làng địa ốc Sài Gòn.
Trong thương vụ Thành Hưng Land, ai là bên đủ năng lực thu xếp khoản tiền khổng lồ 6.200 tỷ đồng, nếu không có sự tham gia của dòng vốn ngân hàng?
CTCP Phát triển BĐS Thành Hưng Land vừa công bố kết quả mua lại trái phiếu trước hạn. Cụ thể, Thành Hưng Land ngày 29/7/2019 đã mua lại toàn bộ 6.200 tỷ đồng trái phiếu với giá 6.443,6 tỷ đồng.
Đây là lô trái phiếu kỳ hạn 5 năm, được phát hành ngày 28/3/2017. Như vậy, Thành Hưng Land đã "dứt tình" với lô trái phiếu khủng chỉ sau non nửa kỳ hạn.
Dù có giá trị lên tới 6.200 tỷ đồng, gấp đôi mức vốn pháp định của một ngân hàng thương mại hiện nay, song không có thông tin về đợt phát hành, mục đích phát hành và dĩ nhiên là các trái chủ. Bản thân nhà phát hành - Thành Hưng Land cũng là cái tên đầy bí ẩn trong làng địa ốc Sài Gòn.
Theo dữ liệu của Nhadautu.vn, Thành Hưng Land đóng trụ sở tại số 2 Tôn Đức Thắng, Quận 1 (TP.HCM), có vốn điều lệ 2.243 tỷ đồng, thấp hơn khá nhiều so với 6.200 tỷ đồng trái phiếu đã phát hành.
Chắc hẳn doanh nghiệp này phải sở hữu một kế hoạch kinh doanh tiềm năng hoặc tài sản rất có giá trị mới thuyết phục được các nhà đầu tư mua số trái phiếu siêu to khổng lồ này, hoặc cũng có thể họ chỉ là một SPE (Special Purpose Entity - doanh nghiệp được lập ra chuyên dành cho mục đích đặc biệt) - với chức năng luân chuyển dòng vốn cho các trái chủ.
Dĩ nhiên bản chất câu chuyện ra sao chỉ người trong cuộc mới tường tận. Có một băn khoăn là Thành Hưng Land được thành lập ngày 30/8/2018, tức là sau ngày phát hành lô trái phiếu tới 1 năm 5 tháng. Không rõ có sự nhầm lẫn nào ở đây hay không. Trong bản công bố thông tin, Tổng giám đốc Thành Hưng Land bà Phùng Thị Minh cam kết chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật về nội dung và tính chính xác của những thông tin đã cung cấp.
Và nữa, Nghị định 90/2011 quy định doanh nghiệp phát hành trái phiếu phải có thời gian hoạt động tối thiểu 1 năm, kết quả kinh doanh của năm liền kề phải có lãi theo báo cáo tài chính được kiểm toán độc lập. Liệu Thành Hưng Land đã tuân thủ quy định pháp luật về phát hành trái phiếu hay chưa, có chăng cần sự lên tiếng của chính doanh nghiệp này cũng như cơ quan quản lý nhà nước.
Được biết, Tổng giám đốc Thành Hưng Land bà Phùng Thị Minh sinh năm 1979, còn được biết đến là Tổng giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật của CTCP Đầu tư TCO Việt Nam, trước đây từng có thời gian làm Chủ tịch HĐQT Công ty TNHH Phát triển dự án Techcom Developer.
Techcom Developer cùng một pháp nhân có liên quan là Công ty Quản lý quỹ Kỹ Thương (Techcom Capital) từng tham gia góp vốn với Vietnam Airlines để hợp tác chuyển đổi Công ty bay dịch vụ hàng không (VASCO) thành hãng hàng không SkyViet. Tuy nhiên thương vụ sau đó không thành và Techcom Developer đã giải thể, sáp nhập vào Đầu tư TCO.
Bản thân Đầu tư TCO, theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, có tham gia vào một số dự án bất động sản trên địa bàn TP.HCM, đáng kể nhất là hợp tác với Thảo Điền Invest triển khai dự án M-One Sài Gòn lại 32/12 Bế Văn Cấm, Quận 7, TP.HCM. Dự án quy mô 13.904 m2 từng nằm trong danh sách Bộ Tài chính gửi Thủ tướng Chính phủ đề nghị thanh tra, rà soát việc sử dụng đất tại nhiều dự án của các doanh nghiệp nhà nước và doanh nghiệp cổ phần hóa.
- Cùng chuyên mục
Mủ cao su được giá, loạt doanh nghiệp báo lãi đậm
Lợi nhuận công ty cao su tiếp tục khả quan 9 tháng 2025, đặc biệt quý III. Giá mủ cao su neo ở vùng cao và tỷ giá tăng hỗ trợ cho xuất khẩu.
Tài chính - 02/11/2025 09:46
Biến động tỷ giá và dự báo
Tỷ giá USD tự do tăng mạnh, tạo chênh lệch lớn với thị trường chính thức - mức cao nhất 12 năm. Tuy nhiên, các dự báo vẫn cho rằng, tỷ giá USD tại ngân hàng vẫn được duy trì ổn định thời gian tới.
Tài chính - 02/11/2025 09:35
CTX Holdings ra sao sau bán dự án Constrexim Complex?
Bán dự án Constrexim Complex, CTX Holdings ghi nhận doanh thu và lợi nhuận đột biến. Doanh nghiệp sẽ họp bất thường để bầu HĐQT và BKS nhiệm kỳ mới.
Tài chính - 02/11/2025 09:33
Gia Lai gặp khó trong việc thoái vốn nhà nước tại Bimico
Việc thoái vốn nhà nước tại CTCP Khoáng sản Bình Định của Gia Lai đang gặp khó do nhiều nguyên nhân liên quan đến hoạt động sản xuất kinh doanh và diễn biến giá cổ phiếu trên thị trường.
Tài chính - 02/11/2025 06:45
Đảm bảo thị trường chứng khoán nâng hạng theo đúng lộ trình
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cho biết sẽ tiếp tục phối hợp chặt chẽ với FTSE Russell đảm bảo quá trình chuyển đổi chính thức theo đúng lộ trình.
Tài chính - 01/11/2025 12:44
FLC lên phương án khắc phục cổ phiếu bị hạn chế giao dịch
Ngay sau khi hoàn tất BCTC kiểm toán, Tập đoàn FLC sẽ tiến hành các thủ tục để tổ chức họp ĐHĐCĐ thường niên theo đúng quy định và thực hiện công bố thông tin theo quy trình pháp luật hiện hành.
Tài chính - 01/11/2025 06:45
Tâm lý bán tháo khiến nhà đầu tư bỏ lỡ nhiều cơ hội
Bà Lương Thị Mỹ Hạnh, Giám đốc Quản lý Tài sản, Khối Trong nước Dragon Capital nhìn nhận tâm lý bán tháo khi thị trường điều chỉnh là một trong những nguyên nhân khiến nhà đầu tư bỏ lỡ nhiều cơ hội tích sản trong dài hạn.
Tài chính - 31/10/2025 17:31
PV Drilling: Lợi nhuận quý III tăng mạnh, cổ phiếu tím trần
PV Drilling báo lãi quý III gấp rưỡi cùng kỳ, mức cao nhất tính từ quý I/2019. Triển vọng dài hạn sáng do nhu cầu khai thác lớn sau khủng hoảng năng lượng 2022.
Tài chính - 31/10/2025 11:16
YeaH1: Áp lực hoàn thành mục tiêu lợi nhuận năm đè nặng lên quý IV
Tập đoàn YeaH1 công bố lợi nhuận quý III giảm đến gần 80% so với cùng kỳ. Nguyên nhân chi phí sản xuất chương trình tăng cao và hụt thu tài chính.
Tài chính - 31/10/2025 09:36
SHB công bố phương án tăng vốn điều lệ thêm 7.500 tỷ đồng
Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) vừa công bố phương án tăng vốn điều lệ thêm 7.500 tỷ đồng. Sau khi hoàn tất các đợt phát hành, vốn điều lệ của SHB dự kiến tăng lên 53.442 tỷ đồng.
Tài chính - 31/10/2025 06:45
FPT Retail: Lãi gấp 2,3 lần cùng kỳ, tiền gửi tăng vọt
Cả Long Châu và FPT Shop đều có hiệu quả kinh doanh tốt thúc đẩy lợi nhuận chung của FPT Retail. Lượng tiền gửi tăng vọt từ 986 tỷ đầu năm lên 5.188 tỷ.
Tài chính - 30/10/2025 13:28
Nhiều doanh nghiệp lãi lớn nhờ bán dự án bất động sản
Trong bối cảnh pháp lý bất động sản được gỡ vướng, dòng chảy tín dụng khơi thông, nhiều doanh nghiệp chốt thương vụ bán dự án, báo lãi đột biến.
Tài chính - 30/10/2025 09:06
HAGL muốn niêm yết hai công ty con, mở rộng đầu tư vào nông nghiệp
CTCP Hoàng Anh Gia Lai có kế hoạch đưa Công ty TNHH Hưng Thắng Lợi Gia Lai và CTCP Gia Súc Lơ Pang lên sàn, đồng thời, mở rộng diện tích trồng mới cà phê và sầu riêng.
Tài chính - 30/10/2025 08:05
Định hướng xây dựng cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn phát triển năng lượng quốc gia
Bộ Công Thương đang xây dựng và hoàn thiện hồ sơ dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về các cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn phát triển năng lượng quốc gia giai đoạn 2026-2030.
Tài chính - 30/10/2025 08:00
Thúc đẩy chuyển đổi năng lượng xanh tại Việt Nam: Nhìn từ kinh nghiệm quốc tế
Chuyển đổi năng lượng xanh không chỉ là bài toán của vốn đầu tư hay công nghệ, mà là bài toán của tư duy phát triển – nơi khoa học, tài chính và doanh nghiệp cùng chia sẻ trách nhiệm vì một Việt Nam xanh, tự cường và hội nhập.
Tài chính - 30/10/2025 08:00
Vai trò và giải pháp của EVN trong triển khai Nghị quyết 70 của Bộ Chính trị nhằm góp phần đạt mục tiêu giảm phát thải 15–35% đến năm 2030
EVN đã xác định rõ các định hướng chiến lược trong giai đoạn tới nhằm góp phần thực hiện mục tiêu quốc gia về giảm phát thải khí nhà kính trong hoạt động năng lượng từ 15–35% so với kịch bản phát triển thông thường đến năm 2030.
Tài chính - 30/10/2025 08:00
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Gần 1 tỷ USD trái phiếu 'chảy về' một Group
Tài chính - Update 1 week ago
Nhóm vật liệu xây dựng nào sẽ phục hồi rõ nét hơn dịp cuối năm?
Thị trường - Update 1 week ago
