Đằng sau cách hạch toán kỳ lạ của Bảo hiểm Viễn Đông
Với thương vụ mua lại nhà đất của "Shark" Liên, Bảo hiểm Viễn Đông không chỉ hụt đi dòng tiền kinh doanh mà còn đối mặt với khoản lỗ 369 tỷ đồng chia đều cho 20 năm tới. Đó là chưa tính tới mức lãi mỗi năm 12,6 tỷ đồng cho 15 năm tiếp theo.
Đằng sau cách hạch toán kỳ lạ của Bảo hiểm Viễn Đông
Chi trăm tỷ mua nhà chị gái Chủ tịch
Ngày 5/12/2017, HĐQT CTCP Bảo hiểm Viễn Đông (VASS) có Nghị quyết về việc mua công trình xây dựng và nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để làm trụ sở tại địa chỉ số 19 Phùng Khắc Khoan, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM. Khu đất có diện tích 291,68 m2, quy mô 5 tầng nổi và 2 tầng hầm, diện tích sàn 1.583,58 m2. Giá mua dự kiến là 325 tỷ đồng. Chủ sở hữu căn nhà là bà Đỗ Thị Kim Liên ("Shark" Liên) - chị gái Chủ tịch VASS Đỗ Thị Minh Đức.
Ngay sau khi có Nghị quyết, VASS trong ít ngày cuối năm 2017 đã mau chóng thu xếp chuyển cho bà Đỗ Thị Kim Liên 200 tỷ tiền đặt cọc. Đáng chú ý là thương vụ này diễn ra trong bối cảnh VASS thua lỗ nặng nề, âm vốn chủ sở hữu tới 534 tỷ đồng vào thời điểm đầu năm 2017. Cũng trong năm đó, VASS đã tiến hành tăng vốn điều lệ lên 500 tỷ đồng, một động thái nhằm đảm bảo các tỷ lệ an toàn tài chính. Thật trùng hợp là số tiền tăng vốn này đúng bằng con số 200 tỷ đồng đặt cọc mua nhà đất của bà Đỗ Thị Kim Liên.
Đến cuối năm 2018, VASS tiếp tục tạm ứng thêm 180 tỷ đồng, nâng tổng số tiền trả trước cho bà Kim Liên lên 380 tỷ đồng. Phần lớn số tiền tạm ứng thêm được vay từ Indovina Bank theo hợp đồng tín dụng kỳ hạn 15 năm ký ngày 3/10/2018 với lãi suất 10,5%/ năm, giá trị 120 tỷ đồng.
Nửa đầu năm 2019, VASS đã hoàn tất thương vụ, chuyển đổi nhà đất 19 Phùng Khắc Khoan thành tài sản của mình và thanh toán đủ 380 tỷ đồng cho bà Đỗ Thị Kim Liên, cao hơn 17% so với Nghị quyết HĐQT cuối năm 2017 (325 tỷ đồng).
Trung bình, VASS đã trả cho Shark Liên 1,3 tỷ đồng cho mỗi m2 đất tại Phùng Khắc Khoan. Đây là mức giá gây xôn xao giới buôn đất Sài Thành bởi giá nhà đất mặt tiền trên tuyến đường Phùng Khắc Khoan, Trần Cao Vân chỉ vào khoảng 300-400 triệu đồng/m2.
Theo nguồn tin của Nhadautu.vn, khu đất 19 Phùng Khắc Khoan được bà Đỗ Thị Kim Liên mua lại từ ông Mai Phúc. Sau khi nhận hàng trăm tỷ tiền cọc từ VASS, vợ chồng bà Kim Liên - ông Lê Toàn ngày 9/10/2018 đã ký hợp đồng mua lại một bất động sản cách đó không xa, là ngôi nhà số 174 Nguyễn Văn Thủ, phường Đakao, Quận 1 từ vợ chồng ông bà Phạm Quang Hàng - Phan Thị Khánh.
Bỏ số tiền không nhỏ đi mua bất động sản của chị gái Chủ tịch HĐQT trong bối cảnh thua lỗ nặng nề, nhiều ý kiến nghi ngại rằng VASS, với sự chi phối của Chủ tịch Đỗ Thị Minh Đức, đang tìm cách "tuồn" ngược tài sản trở lại nhóm lãnh đạo.
Trước đó, như Nhadautu.vn đã đưa tin, VASS từng đầu tư 195 tỷ đồng trái luật vào CTCP Đầu tư Xây dựng Toàn Mỹ 14 - pháp nhân thuộc sở hữu của bà Đỗ Thị Minh Đức. Bản thân bà Đỗ Thị Kim Liên từng đứng tên Chủ tịch HĐQT tại doanh nghiệp này. Bộ Tài chính sau đó đã yêu cầu VASS phải thu hồi khoản đầu tư này. Dù vậy, tới cuối quý III/2019, VASS vẫn còn nắm 2,99 triệu cổ phần Toàn Mỹ 14 với giá trị 73 tỷ đồng.
Ở một chi tiết đáng chú ý khác, khá bất ngờ khi trong tổng số 380 tỷ đồng tài sản tăng lên sau thương vụ 19 Phùng Khắc Khoan, VASS chỉ ghi tăng 11 tỷ đồng giá trị quyền sử dụng đất, trong khi ghi tăng tới 369 tỷ đồng cho nhà cửa, vật kiến trúc, tương đương chừng 246 triệu đồng cho mỗi m2 sàn xây dựng, đây là mức rất cao so với mặt bằng chung hiện nay (5-7 triệu đồng/ m2 xây mới).
Không rõ vì sao VASS lại hạch toán như vậy. Biết rằng báo cáo tài chính quý III/2019 thể hiện doanh nghiệp này đã điều chỉnh thời gian tính khấu hao đối với nhà cửa, vật kiến trúc từ 40 năm về còn 20 năm, tương ứng chi phí khấu hao gần 19 tỷ đồng mỗi năm trong hai thập kỷ tới. Trong khi tài sản cố định vô hình là quyền sử dụng đất lại không chịu khấu hao.
Bên cạnh đó, khoản vay 120 tỷ đồng từ Indovina Bank khiến VASS chịu chi phí lãi khoảng 12,6 tỷ đồng mỗi năm trong 15 năm tới.
Như vậy, cái lợi chưa thấy đâu, song cách hạch toán của VASS sẽ khiến doanh nghiệp này lỗ thêm hơn 30 tỷ đồng mỗi năm trong một thời gian không hề ngắn.
Đằng sau cách hạch toán kỳ lạ
Thương vụ này càng phản ánh vai trò chi phối của gia đình nhà "Shark" Liên tại VASS. Trong các thành viên HĐQT VASS thông qua Nghị quyết nhận chuyển nhượng công trình 19 Phùng Khắc Khoan, có 2/4 người liên quan mật thiết tới bà Đỗ Thị Kim Liên. Cụ thể, bà Đỗ Thị Minh Đức (Chủ tịch HĐQT) là em gái bà Đỗ Thị Kim Liên và bà Trương Ngô Sen (Thành viên HĐQT) trong các năm 2005 – 6/2013 là Giám đốc Pháp chế, Giám đốc nhân sự - Đào tạo tại CTCP Bảo hiểm AAA – doanh nghiệp do bà Liên sáng lập.
Ngược về giai đoạn 2012-2015 khi VASS chìm trong thua lỗ, Bộ Tài chính cho phép doanh nghiệp này cắt lỗ, giảm vốn từ 400 tỷ đồng về 40 tỷ đồng, đồng thời chấp thuận cho bà Đỗ Thị Minh Đức thông qua CTCP Bamboo Capital đầu tư 260 tỷ đồng để nắm 87% vốn điều lệ VASS.
Trong năm 2017, như đã đề cập, VASS đã tăng vốn lên 500 tỷ đồng với sự góp mặt của 6 cổ đông cá nhân mới, trong đó không ít cái tên quen thuộc trong hệ sinh thái của “Shark” Liên, gồm: Đỗ Minh Sơn (9%), Tạ Bình Nguyên (9%), Trương Ngô Sen (9%), Vũ Thanh Nga (8%), Hoàng Văn Thao (3%), Đỗ Thị Kiều Trang (2%). Tỷ lệ sở hữu của nhóm cổ đông cũ (trước năm 2012) chỉ còn 8%.
Hiện nay, có những dấu hiệu cho thấy cơ cấu sở hữu của VASS đang ngày càng cô đặc, song song với diễn biến bà Kim Liên đang muốn mua gom cổ phần VASS. Cụ thể, ĐHĐCĐ thường niên 2018 ghi nhận có 44 cổ đông, người được cổ đông ủy quyền tham dự họp, đại diện cho 46.102.425 cổ phần thì đến ĐHĐCĐ thường niên 2019, con số này chỉ là 34 cổ đông đại diện cho 46.097.575 cổ phần.
ĐHĐCĐ thường niên 2019 đã thông qua kế hoạch phát hành thêm 20 triệu cổ phần cho 5 nhà đầu tư (trong đó có "Shark" Liên và người liên quan), qua đó sẽ tiếp tục kéo mạnh tỷ lệ sở hữu của nhóm cổ đông cũ xuống thấp. Ngoài ra, Đại hội cũng đã chấp thuận cho phép bà Liên cùng nhóm công ty liên quan được giao dịch mua cổ phần từ cổ đông hiện hữu mà không cần chào mua công khai.
Với diễn biến như vậy, việc đẩy chi phí lên cao một cách có chủ đích (đồng nghĩa với lãi giảm, lỗ tăng) khiến giới đầu tư không khỏi liên hệ đến kịch bản chị em "Shark" Liên đang muốn gom nốt số cổ phần nhỏ lẻ còn lại. Khi đó, nhóm chủ sở hữu VASS sẽ có không ít lựa chọn, trong đó nhượng lại VASS cho một nhà đầu tư ngoại như cái cách vợ chồng bà Kim Liên sang tay Bảo hiểm AAA cho AIG Group của Úc năm 2010 cũng không phải là một phương án tồi.
Tất nhiên, đây chỉ là một hướng tư duy, còn bản chất sự việc ra sao chỉ có người trong cuộc mới nắm tường tận!
- Cùng chuyên mục
Đầu tư cổ phiếu nào khi tỷ giá tăng?
Trong bối cảnh tỷ giá VND/USD tăng cao, các nhóm ngành xuất khẩu sẽ được hưởng lợi từ tác động tỷ giá như thủy sản, hóa chất, dầu khí, nhựa, dệt may, gỗ, săm lốp.
Tài chính - 13/01/2025 06:30
Nhiều 'hàng khủng' sắp lên sàn
Sau một thời gian vắng bóng, nhiều doanh nghiệp đã có kế hoạch chào bán cổ phiếu lần đầu và niêm yết trên sàn, hứa hẹn một năm sôi động của thị trường chứng khoán VN.
Tài chính - 12/01/2025 09:16
Chứng khoán giảm sâu, nhà đầu tư nên làm gì?
Các chuyên gia cho rằng dòng tiền đang dần rút ra khỏi thị trường chứng khoán trong ngắn hạn và VN-Index vẫn có thể tiếp tục giảm điểm trong các phiên tới. Do vậy, nhà đầu tư nên giữ tỷ trọng danh mục ở mức hợp lý để phòng ngừa rủi ro hoặc chọn lọc giải ngân các mã cổ phiếu đầu ngành, nền tảng cơ bản tốt.
Tài chính - 12/01/2025 06:30
Kỳ vọng lợi nhuận ngân hàng khởi sắc trong năm 2025
Kết thúc năm tài chính 2024, hầu hết ngân hàng hoàn tất chỉ tiêu kinh doanh và kỳ vọng tình hình năm sau khởi sắc hơn khi tín dụng tăng, biên lãi ròng cải thiện hơn.
Tài chính - 11/01/2025 08:40
Ngành cảng biển 2025 - ẩn số đến từ chính sách thuế quan của Mỹ!
Những biến động về chính sách thuế quan của các đối tác thương mại lớn có thể sẽ gây ra những “cơn gió ngược” cho các doanh nghiệp ngành cảng.
Tài chính - 11/01/2025 06:30
Cổ phiếu HDB giảm sâu
Tính từ mức giá đỉnh đạt được trong phiên 30/12, cổ phiếu HDB đã trải qua 7/8 phiên giao dịch giảm điểm, với mức giảm gần 19%.
Tài chính - 11/01/2025 06:30
Cổ phiếu Novaland lần đầu xuống dưới mệnh giá
Cổ phiếu Novaland tiếp tục giảm sâu, thủng đáy 2 năm và lần đầu xuống dưới mệnh giá dù doanh nghiệp đang đón nhận tín hiệu tích cực về pháp lý của các dự án.
Tài chính - 10/01/2025 18:04
YeaH1 cần hơn 500 tỷ để trả nợ và đầu tư gameshow
Tập đoàn YeaH1 cho biết sẽ ngưng sản xuất 2 chương trình “Anh Trai” và “Chị Đẹp” trong năm 2025. Thay vào đó, công ty tập trung vào “Show It All” và “Haha Farmer” có chi phí đầu tư thấp hơn nhiều.
Tài chính - 10/01/2025 10:35
VinaCapital: Lợi nhuận ngân hàng niêm yết sẽ tăng 17% năm nay
Mặc dù xuất khẩu chậm lại nhưng nhờ tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống 15% và khả năng NIM tăng nhẹ, VinaCapital kỳ vọng lợi nhuận của các ngân hàng niêm yết sẽ tăng 17% trong năm 2025.
Tài chính - 10/01/2025 06:45
Hai kịch bản lạm phát năm 2025
Với mức tăng 3,63% so với năm 2023, năm 2024 là năm thứ 10 liên tiếp Việt Nam thành công trong việc kiểm soát lạm phát trung bình ở mức dưới 4%. Xu hướng này được nhận định tiếp tục duy trì trong năm 2025.
Tài chính - 09/01/2025 15:30
Bình Định đã thoái 0,01% vốn điều lệ khỏi Bimico
Năm 2024, Bình Định sẽ thoái vốn nhà nước tại CTCP Khoáng sản Bình Định với hơn 3 triệu cổ phiếu, chiếm 25% vốn điều lệ của doanh nghiệp này. Tuy nhiên, hiện, mới chỉ bán được 100 cổ phiếu, chiếm 0,01%.
Tài chính - 09/01/2025 08:54
'Ngân hàng Nhà nước đã chuyển giao 4 ngân hàng yếu kém'
Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng cho biết, với vai trò là cơ quan quản lý hoạt động ngân hàng, năm 2024, NHNN đã chuyển giao 4 ngân hàng yếu kém.
Tài chính - 08/01/2025 14:27
Dabaco đặt mục tiêu lợi nhuận nghìn tỷ năm 2025
Dabaco ước tính lợi nhuận năm 2024 đạt 770 tỷ đồng, gấp nhiều lần con số 25 tỷ năm 2023. Giá thịt heo tăng cao trong khi chi phí thức ăn chăn nuôi giảm đã giúp lợi nhuận tập đoàn cải thiện.
Tài chính - 07/01/2025 18:56
Tiền thưởng của Đội tuyển Việt Nam nộp thuế như thế nào?
Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Thuế Mai Sơn khẳng định, chỉ số tiền thưởng theo Bằng khen, Giấy khen mới không phải nộp thuế.
Tài chính - 07/01/2025 18:06
Hơn 2,1 triệu tỷ đồng tín dụng được 'bơm' vào nền kinh tế năm 2024
Phó Thống đốc NHNN Đào Minh Tú cho biết, tăng trưởng tín dụng năm 2024 đạt 15,08%, tương đương hơn 2,1 triệu tỷ đồng đã được bơm vào nền kinh tế.
Tài chính - 07/01/2025 15:59
Đâu là áp lực lạm phát năm 2025?
Tăng 3,63% so với năm 2023, chỉ số giá tiêu dùng (CPI) bình quân năm 2024 đạt mục tiêu Quốc hội đề ra. Tuy nhiên năm 2025, Việt Nam vẫn đứng trước nhiều áp lực lạm phát
Tài chính - 07/01/2025 12:17
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Phó Đức Nam - Mr.Pips, đằng sau sự hào nhoáng xa hoa tuổi 30
Pháp luật - Update 1 month ago
Doanh nhân Chu Lập Cơ - Từ đỉnh cao đến vực sâu
Pháp luật - Update 1 month ago
Bộ Tài chính Mỹ: Việt Nam không thao túng tiền tệ
Thị trường - Update 1 month ago
