Đà Nẵng sắp có trung tâm thương mại và nhà ở xã hội hơn 3.300 tỷ

UBND TP. Đà Nẵng vừa ban hành quyết định về việc Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu trung tâm thương mại quận Ngũ Hành Sơn.

Dự án được thực hiện tại khu đất ký hiệu A2-1 thuộc Khu dân cư Tuyên Sơn, phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.085 tỷ đồng.

Khi hoàn thành, dự án này sẽ đáp ứng các nhu cầu hoạt động thương mại, làm việc, góp phần phát triển kinh tế tại địa phương, tạo công ăn việc làm, điều kiện sinh sông hiện đại, tốt hơn cho người dân; góp phần tạo nên một không gian với kiến trúc, cảnh quan độc đáo, đặc trưng cho khu vực.

Đồng thời, sử dụng và phát triển quỹ đất hiệu quả, tạo nguồn thu cho ngân sách, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Dự án sử dụng tổng diện tích đất hơn 17.185m2; ranh giới phía Đông giáp đường Lê Văn Hiến, phía Tây giáp hành lang an toàn đối diện, phía Nam giáp đường Trần Trọng Khiêm, phía Bắc giáp đường dẫn lên cầu Tiên Sơn.

Trong đó, 10.311m2 xây dựng Trung tâm thương mại kết hợp các chức năng dịch vụ khác (văn phòng, khách sạn, dịch vụ lưu trú); 6.874,1 m2 là đất giao thông, cây xanh.

Quy mô dự án bao gồm 1 khối nhà cao tầng với quy mô lớn bao gồm khối đế tối đa 5 tầng bố trí các khu trung tâm thương mại hiện đại; khối tháp tối đa 15 tầng bố trí văn phòng, khách sạn, dịch vụ lưu trú.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày quyết định cho thuê đất.

Cùng với đó, UBND TP. Đà Nẵng ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án Nhà ở xã hội tại khu đất A2-4 đường Ngũ Hành Sơn và đường dẫn lên cầu Tuyên Sơn (quận Ngũ Hành Sơn) với tổng kinh phí dự kiến 1.225 tỷ đồng.

Dự án có diện tích đất xây dựng khoảng 7.060,4m2, diện tích xây dựng khoảng 2.800m2, diện tích sàn nhà ở khoảng 41.561m2, tối đa có 31 tầng.

Số lượng nhà ở xã hội khoảng 831 căn; được thiết kế, xây dựng khép kín, tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, phù hợp tiêu chuẩn áp dụng theo quy định của pháp luật.

Diện tích sử dụng mỗi căn hộ tối thiểu là 25m2, tối đa là 70m2; được điều chỉnh tăng tiêu chuẩn diện tích sử dụng căn hộ tối đa, nhưng mức tăng không quá 10% so với diện tích sử dụng căn hộ tối đa là 70m2 và bảo đảm tỷ lệ số căn hộ trong dự án có diện tích sử dụng trên 70m2 không quá 10% tổng số căn hộ nhà ở xã hội trong dự án.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất thực hiện dự án.

Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành trong 3 năm tính từ ngày Nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất để thực hiện dự án.

Ngoài ra, các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và điều kiện áp dụng được thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành về thuế và khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở năm 2023.