Đà Nẵng sắp tăng giá đất, nơi cao nhất hơn 340 triệu đồng/m2

Tại kỳ họp thứ 24 diễn ra ngày 23/6, HĐND TP. Đà Nẵng xem xét tờ trình điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất trên địa bàn thành phố. Tỷ lệ bình quân giá đất điều chỉnh tăng mạnh so với bảng giá đất tại quyết định 59/2024.

Theo đó, đối với 2.989 tuyến đường, đoạn đường đô thị đã được đặt tên, có hơn 2.000 tuyến đường tăng giá từ 14-50%; hơn 700 tuyến đường tăng từ 50-100%; hơn 150 tuyến đường tăng từ 100-140%.

Đáng chú ý, đường Võ Chí Công (đoạn từ cầu Khuê Đông đến đường Mai Đăng Chơn) tăng 151%, từ 16,69 triệu đồng/m2 lên 41,86 triệu đồng/m2. Tiếp đến, đường Mai Đăng Chơn (đoạn từ Trần Đại Nghĩa đến Trường THCS Nguyễn Bỉnh Khiêm) tăng 156%, từ 13,48 triệu đồng/m2 lên 34,5 triệu đồng/m2.

Ngoài ra, đường Minh Mạng (đoạn 20m) tăng 142%, từ 24,85 triệu đồng/m2 lên 60,06 triệu đồng/m2.

Đặc biệt, tuyến đường có giá đất cao nhất hiện nay là đường Bạch Đằng (đoạn từ Lê Duẩn đến Nguyễn Văn Linh), được điều chỉnh lên tới 340,97 triệu đồng/m2, tăng gần gấp đôi so với bảng giá cũ.

Tính theo địa bàn, quận Ngũ Hành Sơn tăng trung bình 172%, huyện Hòa Vang tăng 170%, quận Liên Chiểu tăng 140%, quận Cẩm Lệ tăng 154%, quận Thanh Khê và Hải Châu tăng từ 125% đến 129%. Các tuyến đường chưa đặt tên trong khu dân cư cũng được cập nhật giá mới để thống nhất quản lý.

Riêng khu vực nông thôn tại huyện Hòa Vang, có 401 tuyến đường, đoạn đường cũng dự kiến tăng giá đất dưới 40% - 150%. Trong đó, tuyến Quảng Xương (Quốc lộ 14B cũ, đoạn từ cầu Giăng đến cổng Trung tâm Hành chính huyện Hòa Vang) có mức tăng 149%, từ 5,72 triệu đồng/m2 lên 14,24 triệu đồng/m2.

Ngoài đất ở, lần điều chỉnh này còn bổ sung loại hình "đất chợ dân sinh, chợ đầu mối" với giá bằng 60% so với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp.

Theo UBND TP. Đà Nẵng, việc điều chỉnh bảng giá đất rất cần thiết nhằm đảm bảo giá đất tiếp cận với giá đất thị trường và giảm bớt thất thoát ngân sách nhà nước trong các khoản thu từ đất đai.