Đà Nẵng không thể thi hành án với sân Chi Lăng

Ngày 3/7, theo báo cáo gửi HĐND TP. Đà Nẵng, Cục THADS TP. Đà Nẵng cho biết đang tổ chức thi hành án liên quan sân vận động (SVĐ) Chi Lăng do Cục THADS TP.HCM ủy thác.

Theo đó, sân Chi Lăng nằm trong vụ án Phạm Công Danh, Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh được TAND TP.HCM xét xử và tuyên án.

Cục THADS TP. Đà Nẵng tổ chức thi hành một phần quyết định của Bản án do Cục THADS TP.HCM ủy thác với số tiền là 3.946 tỷ đồng. Tài sản thế chấp là 10 lô đất trong Khu phức hợp SVĐ Chi Lăng.  

Nhưng theo Luật Đất đai năm 2003 thì Khu phức hợp SVĐ Chi Lăng thuộc diện đất sản xuất, kinh doanh, dịch vụ thì thời hạn sử dụng đất là có thời hạn.

10 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại Khu phức hợp SVĐ Chi Lăng được cấp năm 2011 với thời hạn sử dụng đất lâu dài là vi phạm pháp luật đất đai về thời hạn sử dụng đất. Theo quy định pháp luật về đất đai và Kết luận số 2852/KL-TTCP ngày 02/11/2012 của Thanh tra Chính phủ thì thành phố phải thu hồi những Giấy chứng nhận này để điều chỉnh thời hạn sử dụng đất phù hợp với quy định.

Ngoài ra, khu phức hợp SVĐ Chi Lăng mới được phê duyệt sơ đồ ranh giới, chưa được lập, phê duyệt quy hoạch chi tiết nên người nhận chuyển nhượng cũng không thể sử dụng đất vì việc sử dụng đất bắt buộc phải phù hợp với quy hoạch.

“Điều này dẫn tới việc các tổ chức, cá nhân không thể tham gia đấu giá để mua lại tài sản và làm cho việc xử lý tài sản kê biên để thi hành án không thực hiện được”, Cục THADS TP. Đà Nẵng cho hay.

Ngày 12/9/2019, Cục THADS TP. Đà Nẵng tiếp tục đề nghị Chánh án Tòa án nhân dân tối cao xem xét kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm và có công văn báo cáo Tổng Cục THADS kiến nghị Chánh án TAND tối cao xem xét kháng nghị giám đốc thẩm bản án theo đề nghị của Cục THADS.

Trước đó, ngày 30/6, tại buổi tiếp xúc cử tri, báo cáo kết quả Kỳ họp thứ 9, Quốc hội Khóa XIV, ông Trương Quang Nghĩa, Bí thư Thành ủy, Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội TP. Đà Nẵng nói số phận của SVĐ Chi Lăng (quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng).

Ông Trương Quang Nghĩa nêu rõ: "Xem xét tất cả mọi chuyện thì thấy rằng chúng ta vẫn còn cơ hội lấy lại sân Chi Lăng. Bởi vì, sân Chi Lăng giao cho một doanh nghiệp, nhưng đến thời điểm này họ vẫn chưa thể giải phóng mặt bằng, quy hoạch chưa có, vậy cơ sở đâu có 14 sổ đỏ để thế chấp ngân hàng? Các sổ đỏ đó có hợp pháp hay không? Và việc đem sân Chi Lăng ra đấu giá như kết luận của Tòa án là có được không?".

Bí thư Đà Nẵng cho biết thành phố đang gửi kiến nghị lên cấp cao nhất, đề nghị được trả lại tiền, trả lại lãi suất cho doanh nghiệp và ngân hàng.

Từ đó đến nay, chính quyền Đà Nẵng liên tục tuyên bố sẽ lấy lại sân Chi Lăng cho người dân nhưng chưa thể tìm được tiếng nói chung với các bên liên quan.

Năm 2010, UBND TP. Đà Nẵng (lúc đó ông Trần Văn Minh làm Chủ tịch UBND, ông Văn Hữu Chiến làm Phó Chủ tịch UBND) đồng ý bán SVĐ Chi Lăng cho Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh để đầu tư xây dựng một khu phức hợp thương mại dịch vụ cao tầng.

Đầu năm 2011, ông Trần Văn Minh (lúc đó là Chủ tịch UBND thành phố) đã hoàn tất bán SVĐ này cho Tập đoàn Thiên Thanh của ông Phạm Công Danh với giá gần 1.400 tỷ đồng. Tuy nhiên, lãnh đạo UBND TP. Đà Nẵng lúc này lại đồng ý cho chia SVĐ Chi Lăng ra làm 14 lô đất cho Tập đoàn Thiên Thanh. Sau đó, Tập đoàn này thế chấp ngân hàng để vay hàng ngàn tỷ đồng.

Tháng 7/2014, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Thiên Thanh bị bắt để điều tra làm rõ hành vi cố ý làm trái quy định của Nhà nước về quản lý kinh tế gây hậu quả nghiêm trọng.

Tháng 8/2018, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ giao các sở tìm phương án thu hồi SVĐ Chi Lăng phục vụ mục đích chung của thành phố.

Bài liên quan

Bí thư Đà Nẵng: Vẫn còn cơ hội lấy lại sân Chi Lăng

Nhiều cán bộ, lãnh đạo tại Đà Nẵng xin nghỉ việc trước tuổi

Đà Nẵng chưa phát hiện tham nhũng, tặng và nhận quà trái quy định

Đà Nẵng 'rót' 760 tỷ mở rộng hơn gấp đôi Vườn tượng APEC