Chuyển động của 3 khu công nghiệp mới ở Đà Nẵng
TP. Đà Nẵng đang phát triển 3 khu công nghiệp (KCN) mới, gồm: KCN Hoà Ninh, KCN Hoà Nhơn và KCN Hoà Cầm giai đoạn 2; với tổng cộng khoảng 700ha đất công nghiệp.
Thiếu quỹ đất để kêu gọi đầu tư
Trong những năm qua, quỹ đất công nghiệp sẵn sàng bố trí cho doanh nghiệp, nhà đầu tư tại TP. Đà Nẵng hiện không còn nhiều.
Để giải quyết vấn đề này, TP. Đà Nẵng đã có chủ trương đầu tư 3 KCN, đây được coi là tạo tiền đề mạnh mẽ trong công tác thu hút đầu tư, đảm bảo nhu cầu mở rộng diện tích của những nhà đầu tư tiềm năng. Tuy nhiên việc triển khai các KCN mới diễn ra nhiều năm nay vẫn còn chậm, ảnh hưởng đến việc thu hút đầu tư vào Đà Nẵng.
Ông Nguyễn Công Tiến, Phó Trưởng Ban Quản lý Khu công nghệ cao (CNC) và các KCN Đà Nẵng cho biết, tại thời điểm hiện tại, thành phố có 6 KCN (khoảng 1.100ha), 1 Khu công nghệ cao (khoảng 1.128ha) và 1 Khu công nghệ thông tin tập trung (khoảng 130ha), với tổng diện tích hơn 2.300ha đất công nghiệp.
Tuy nhiên, đến nay đất trong các khu công nghiệp đã lấp đầy 88%, chỉ còn lại KCN Liên Chiểu và KCN Hoà Cầm giai đoạn 1 khoảng 70ha đất công nghiệp trống để kêu gọi các nhà đầu tư.

"Hiện KCN Liên Chiểu thời hạn cho thuê đất chỉ đến năm 2046, còn khoảng 22 năm để kêu gọi nhà đầu tư. Nhưng đối với các dự án công nghiệp, nhất là doanh nghiệp FDI vòng đời của các dự án này thường kéo dài 50 năm. Điều này gặp nhiều khó khăn khi kêu gọi các nhà đầu tư vào KCN này", ông Tiến thông tin.
Ngoài ra, đối với Khu CNC Đà Nẵng hiện đã lấp đầy được 45%, dự địa kêu gọi đầu tư vào đây rất cao nhưng khi đầu tư vào cũng có những yêu cầu nhất định đối với các dự án.
Chuyển động của 3 KCN mới
Để giải quyết việc thiếu quỹ đất công nghiệp, ông Tiến cho biết, thành phố đang phát triển thêm 3 KCN mới, gồm: KCN Hoà Ninh, KCN Hoà Nhơn và KCN Hoà Cầm giai đoạn 2 với tổng cộng khoảng 700ha đất công nghiệp.
Theo ông Tiến, đến nay KCN Hoà Ninh (khoảng 400ha) đã được Bộ KH&ĐT thẩm định, hồ sơ đã trình lên Thủ tướng Chính phủ. Dự kiến trong tháng 1/2025 Thủ tướng sẽ có quyết định phê duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư. Sau đó thành phố sẽ làm thủ tục lựa chọn nhà đầu tư, dự kiến sẽ hoàn thành việc này trong quý I/2025.
Đối với KCN Hoà Cầm giai đoạn 2 (khoảng 120ha) đã được thành phố triển khai đấu thầu rộng rãi. Dự kiến cũng trong quý I/2025 thành phố sẽ hoàn thành thủ tục lựa chọn nhà đầu tư.
Đối với KCN Hoà Nhơn, Ban Quản lý hạ tầng ưu tiên đang triển khai công tác quy hoạch, khi công tác quy hoạch xong thì Ban Quản lý sẽ triển khai các thủ tục lựa chọn nhà đầu tư.
"Ngoài 3 KCN mới trên, thành phố cũng đã đồng ý giao cho Ban Quản lý quản lý nhà nước liên quan đến Khu thương mại tự do. Dự kiến trong thời gian tới, thành phố sẽ có nhiều quỹ đất hơn nữa để phát triển, kêu gọi các nhà đầu tư trong lĩnh vực sản xuất, thương mại, dịch vụ", ông Tiến cho hay.
Liên quan đến vấn đề quỹ đất KCN, ông Trần Chí Cường, Phó Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng nhìn nhận, các vướng mắc đất đai ở KCN Liên Chiểu và KCN Hoà Cầm dích dắt có nhiều vấn đề, như: Nhà đầu tư không còn "mặn mà" vì thời gian đầu tư vào đây không còn nhiều; chi phí giải toả đền bù; các vướng mắc về mặt pháp lý liên quan đến việc giao đất, giá tiền thuê đất…
"Trong thời gian tới, thành phố sẽ có chỉ đạo Sở TN&MT phối hợp với Ban Quản lý Khu CNC và các KCN Đà Nẵng, UBND quận Liên Chiểu và nhà đầu tư tập trung có hướng đề xuất, thảo luận sớm. Nếu không còn khả năng giải toả đền bù, không còn nhu cầu cao để thu hút đầu tư thì thành phố phải tính đến chuyện làm sao để khai thác được quỹ đất này ở những nội dung mới, dự án mới nhằm tránh việc lãng phí đất đai", ông Cường nói.
Ông Cường cũng cho biết thêm, thời gian qua thành phố vẫn còn chậm thông tin liên quan đến đất đai ở các khu công nghiệp, cụm công nghiệp để kêu gọi, thu hút đầu tư đến với doanh nghiệp, nhà đầu tư. Đặc biệt là việc di dời các nhà máy trong khu dân cư vào cụm công nghiệp.
"Nhưng đến nay, thành phố đã cơ bản có những kết quả khá tích cực, và hi vọng trong quý I/2025 trở đi sẽ sớm đưa các KCN mới và các cụm công nghiệp (Cẩm Lệ, Hoà Nhơn, Hoà Liên) vào sử dụng", ông Cường thông tin.
Từ đầu năm đến nay, Ban Quản lý Khu CNC và các KCN Đà Nẵng đã cấp mới cho cho 4 dự án đầu tư vào Khu công nghệ cao, Khu công nghệ thông tin tập trung -giai đoạn 1 và các khu công nghiệp trên địa bàn thành phố. Trong đó có 2 dự án FDI với tổng vốn đăng ký đầu tư khoảng 178,5 triệu USD, 2 dự án trong nước với tổng vốn đăng ký đầu tư là 810 tỷ đồng.
Lũy kế đến nay, Đà Nẵng có 521 dự án đầu tư vào Khu CNC, Khu công nghệ thông tin tập trung – giai đoạn 1 và các KCN, bao gồm 396 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn đầu tư hơn 33.876 tỷ đồng và 125 dự án FDI với tổng vốn đầu tư hơn 2,2 tỷ USD.
- Cùng chuyên mục
Dự án khu công nghiệp Sông Công II được tăng vốn đầu tư thêm gần 600 tỷ đồng
Sau khi điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Sông Công II có tổng mức đầu tư hơn 2.347 tỷ đồng (tăng 589,3 tỷ đồng).
Đầu tư - 24/01/2025 17:06
Bình Định sẽ đấu giá 3 khu đất ở Khu kinh tế Nhơn Hội
Các khu đất gồm: Khu du lịch sinh thái Eo Gió; Điểm số 2 (2-1), Khu du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến và Điểm dừng chân ngắm cảnh biển Trung Lương sẽ được Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định đấu giá quyền sử dụng đất trong năm 2025.
Đầu tư - 24/01/2025 15:05
Nhà máy điện thoại của Samsung tại Thái Nguyên hoạt động với nửa công suất thiết kế
Các nhà máy Samsung tại Thái Nguyên đạt tổng doanh thu 26,3 tỷ USD năm 2024, tăng 5% so với năm 2023.
Đầu tư - 24/01/2025 12:16
Gợi mở câu chuyện đầu tư đón sóng mùa đại hội 2025
Chuyển đổi đất cao su sang đất khu công nghiệp khi quy hoạch các tỉnh được thông qua đồng loạt cuối năm 2024 và nhiều luật mới được thông qua với việc phân cấp, phân quyền cho địa phương đang tạo ra kỳ vọng làn sóng phê duyệt dự án mới, từ đó hỗ trợ câu chuyện tăng trưởng giá cổ phiếu nhóm hưởng lợi trong năm 2025.
Đầu tư thông minh - 24/01/2025 11:46
Dự án 368 triệu USD bỏ hoang ở vịnh Lăng Cô được xử lý thế nào ?
Sau khi điều chỉnh giấy phép kinh doanh, chủ đầu tư sẽ tái khởi động Dự án khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế Minh Viễn sau một thời gian dài ‘trùm mền’.
Đầu tư - 23/01/2025 16:03
Đầu tư hơn 1.000 tỷ làm đoạn đường ven biển nối Bình Định với Quảng Ngãi
Bình Định sẽ đầu tư xây dựng dự án Đường ven biển đoạn cầu Thiện Chánh đi Quảng Ngãi có chiều dài 3,13 km, tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.
Đầu tư - 23/01/2025 16:02
Thị trường văn phòng Hà Nội 2025: Khách thuê chiếm lợi thế
Đến hết năm 2025, thậm chí sang 2026, thị trường bất động sản văn phòng Hà Nội vẫn chủ yếu nghiêng về phía khách thuê. Do đó, các chủ đầu tư cần phải thay đổi bài toán tài chính để mang tới nhiều ưu đãi hấp dẫn hơn.
Đầu tư - 23/01/2025 11:27
Chủ sở hữu TikTok dự định chi 12 tỷ USD mua chip AI
Tập đoàn ByteDance, công ty mẹ của nền tảng truyền thông xã hội TikTok, đang có kế hoạch chi 12 tỷ USD cho chip AI vào năm 2025.
Đầu tư - 23/01/2025 11:26
Giải ngân các dự án quan trọng quốc gia ngành GTVT 'đuối sức' khi về đích
Kết quả giải ngân các dự án quan trọng quốc gia ngành giao thông vận tải (GTVT) cao hơn tỷ lệ giải ngân bình quân 9 tháng của cả nước. Nhưng tỷ lệ giải ngân có xu hướng chậm lại trong những tháng cuối năm.
Đầu tư - 23/01/2025 10:53
Bình Định rộng cửa đón dòng vốn đầu tư bất động sản
Bất động sản, thương mại dịch vụ, kinh tế đô thị là nhóm ngành tạo dấu ấn vượt trội trong thu hút đầu tư của Bình Định trong năm 2024. Địa phương đang triển khai nhiều chính sách để thu hút các nhà đầu tư vào lĩnh vực tiềm năng này.
Đầu tư - 23/01/2025 08:02
Thị trường văn phòng sẽ là điểm sáng năm 2025
Bất chấp khó khăn, thị trường văn phòng được dự đoán sẽ là điểm sáng phục hồi tăng trưởng trong năm 2025, nhờ dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) và giá thuê cạnh tranh cùng chất lượng đã được cải thiện.
Đầu tư - 22/01/2025 15:38
Chứng khoán diễn biến thế nào sau tuần nghỉ Tết?
Các chuyên gia cảnh báo TTCK Việt Nam năm nay có kỳ nghỉ Tết dài và vào thời điểm có nhiều sự kiện lớn.
Đầu tư thông minh - 22/01/2025 14:34
Tập đoàn hàng đầu Pháp muốn hợp tác cùng Nvidia để phát triển trung tâm dữ liệu tại Việt Nam
Chia sẻ tại cuộc tọa đàm bên lề Diễn đàn Kinh tế thế giới, ông Jean Pascal Tricoire, Lãnh đạo Schneider Electric bày tỏ mong muốn hợp tác cùng Nvidia để phát triển trung tâm dữ liệu tại Việt Nam.
Đầu tư - 22/01/2025 11:17
Tăng trưởng đầu tư bất động sản dự kiến đạt 1 tỷ USD vào năm 2026
Các chuyên gia toàn cầu của Savills cho biết, năm 2025, môi trường đầu tư bất động sản sẽ tích cực hơn khi các thách thức theo chu kỳ lắng xuống đi kèm với sự phục hồi của thị trường và giá trị vốn đầu tư dự kiến tiếp tục cải thiện.
Đầu tư - 22/01/2025 10:33
SAM Holdings đề xuất ‘siêu’ dự án hơn 100.000 tỷ đồng tại Quảng Trị
SAM Holdings đề xuất thực hiện dự án Quần thể khu dân cư, du lịch nghỉ dưỡng, thể thao và vui chơi giải trí cao cấp với tổng mức đầu tư 102.865 tỷ đồng tại Quảng Trị.
Đầu tư - 22/01/2025 09:10
Hà Tĩnh kiến nghị thành lập Khu Thương mại tự do Vũng Áng
Chính phủ đề nghị tỉnh Hà Tĩnh nghiên cứu sự cần thiết việc thành lập Khu Thương mại tự do Vũng Áng gắn với cảng biển nước sâu Vũng Áng - Sơn Dương.
Đầu tư - 21/01/2025 19:31
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Phó Đức Nam - Mr.Pips, đằng sau sự hào nhoáng xa hoa tuổi 30
Pháp luật - Update 1 month ago
Doanh nhân Chu Lập Cơ - Từ đỉnh cao đến vực sâu
Pháp luật - Update 1 month ago
Bộ Tài chính Mỹ: Việt Nam không thao túng tiền tệ
Thị trường - Update 2 month ago