Chủ tịch Phát Đạt hứa 'chiến đấu hết mình, để cổ phiếu lên trên 30.000 đồng là vui nhất'

Sáng ngày 27/6, Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) đã tổ chức họp ĐHĐCĐ thường niên 2025 để thông qua kế hoạch kinh doanh 2025, kết quả 2024, phương án phân phối lợi nhuận và một số nội dung khác.

Tại đại hội, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT đánh giá Việt Nam đang bước vào chu kỳ mới, kỷ nguyên mới, kỷ nguyên vươn mình phát triển với rất nhiều Nghị quyết và chương trình của chính phủ lần lượt ra đời. Theo đó, có công ty phát triển mạnh và cũng có đơn vị gặp khó khăn. Riêng Phát Đạt có đủ nền tảng để phát triển, đã chuẩn bị quỹ đất, dự án đủ điều kiện đưa vào kinh doanh trên 100 ha.

“Với tiềm năng, vận hội mới, tôi tin rằng Phát Đạt sẽ bước sang trang mới, phát triển vượt bậc mà doanh nghiệp bất động sản khác khó có lợi thế hơn tại TP.HCM. Ban lãnh đạo quyết tâm làm và mong muốn cổ phiếu cuối năm về 30.000 đồng/cp trở lên là vui nhất. Trong lúc khó khăn nhất, tôi không sợ mất tiền mà sợ mất uy tín, sợ cổ đông theo tôi mất hết. Do vậy, tôi sẽ chiến đấu hết mình”, ông Đạt nói.

Người đứng đầu Phát Đạt chia sẻ 2 tin quan trọng. Đó là công ty vừa được phê duyệt 2 dự án tại TP.Thủ Dầu Một, Bình Dương theo Nghị quyết 171 của Quốc hội. Hội đồng nhân dân tỉnh Bình Dương đã thông qua thí điểm 2 dự án này với tổng quy mô 45ha, dự kiến xây dựng nhà ở cao tầng.

Tiếp theo, các dự án theo hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao) của công ty đến nay có nhiều tín hiệu tích cực. Công ty được giao tiếp tục triển khai dự án BT Cổ Đại, đổi bằng quỹ đất Cù lao Bà Sang (TP.Thủ Đức, TPHCM) và một số khu đất khác. Dự án BT Nhà thi đấu Phan Đình Phùng (quận 3), công ty đủ điều kiện để triển khai chi tiết nhưng thành phố muốn chuyển dự án sang hình thức đầu tư công nên các bên vẫn đang làm việc.

Ngoài ra, trước đó, Phát Đạt đã thoái vốn khỏi mảng khu công nghiệp nhưng đang đẩy mạnh trở lại. Chủ tịch HĐQT tiết lộ sắp được chấp thuận đầu tư quỹ đất vài trăm ha ở Quảng Nam.

Lợi nhuận nửa đầu năm đạt 117 tỷ đồng

Theo tài liệu đã công bố, HĐQT công ty dự kiến trình kế hoạch kinh doanh đột biến doanh thu 3.300 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 728 tỷ đồng, lần lượt gấp 4 lần và 4,7 lần so với thực hiện 2024.

Tại đại hội, ông Bùi Quang Anh Vũ, Tổng Giám đốc tiết lộ quý II công ty đạt doanh thu 520 tỷ đồng, lãi sau thuế 66 tỷ đồng. Như vậy, qua nửa đầu năm, doanh nghiệp thực hiện được hơn 950 tỷ doanh thu và 117 tỷ lợi nhuận trước thuế, thực hiện lần lượt 29% và 16% kế hoạch năm.

Như vậy, điểm rơi doanh thu và lợi nhuận năm nay sẽ là nửa cuối năm. Theo ông Vũ, kết quả kinh doanh nửa cuối năm sẽ được ghi nhận từ dự án Bắc Hà Thanh (Quy Nhơn Iconic), chuyển nhượng cổ phần tại các công ty con và mảng dịch vụ khác. 

Về định hướng chiến lược, lãnh đạo Phát Đạt đưa ra 4 mũi nhọn. Đó là đẩy mạnh bán hàng, mang về dòng tiền lớn thông qua các dự án trọng điểm như Quy Nhơn Iconic, khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 và 2, khu phức hợp nghỉ dưỡng tại Côn Đảo, khu phức hợp TMDV Serenity Phước Hải, khu du lịch Bến Thành – Long Hải, khu phức hợp TMDV Như Nguyệt.

Thứ 2, tập trung mở rộng quỹ đất và phát triển sản phẩm căn hộ tại khu Đông Sài Gòn (Đồng Nai, Bình Dương cũ và đất biển Bà Rịa – Vũng Tàu).

Thứ 3, tái định nghĩa mô hình kinh doanh theo hướng Human-Centric, kiến tạo trải nghiệm sống toàn diện thông qua các khu tổ hợp tích hợp đa chức năng, kết nối công nghệ và vận hành thông minh.

Cuối cùng, hợp tác quốc tế bằng việc chủ động nội địa hóa các mô hình phát triển bất động sản tiên tiến, triển khai chiến lược M&A có chọn lọc và mở rộng hợp tác chiến lược với đối tác toàn cầu.

Năm sau chia cổ tức tiền mặt

Tại kỳ họp ĐHĐCĐ thường niên năm ngoái, cổ đông công ty đã thông qua phương án phát hành cổ phiếu trả cổ tức năm 2023 tỷ lệ 15% nhưng chưa thực hiện. Do vậy, trong kỳ họp năm nay, HĐQT trình hủy bỏ.

Trong khi đó, dù không đạt chỉ tiêu kế hoạch 2024, doanh nghiệp vẫn sẽ chia cổ tức tỷ lệ 8%, tương ứng tổng giá trị phát hành theo mệnh giá 725,8 tỷ đồng.

Năm 2026, Phát Đạt dự kiến chia cổ tức cho cổ đông bằng tiền và cổ phiếu từ lợi nhuận sau thuế kết dư đến ngày 31/12/2025 với tỷ lệ 17% vốn điều lệ tại thời điểm thực hiện. Trong đó, chia cổ tức bằng tiền 5%, chia cổ tức bằng cổ phiếu 12%. Các năm gần đây, doanh nghiệp chủ yếu chia cổ tức cổ phiếu, lần gần nhất chia tiền mặt là 2019.

Ngoài ra, HĐQT trình hủy phương án phát hành cổ phiếu ESOP năm 2024, thay vào đó là phát hành 18 triệu cổ phiếu ESOP 2025, tối đa 1,9% tổng số lượng cổ phiếu đang lưu hành. Giá phát hành 10.000 đồng/cp. Mục tiêu ghi nhận nỗ lực của các thành viên tham gia Chương trình ESOP 2025 đã có đóng góp vào hiệu quả đầu tư kinh doanh trong 3 năm qua và cam kết tiếp tục đồng hành lâu dài. Cổ phiếu ESOP bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 1 năm.