Chủ dự án khu dân cư hơn 340 tỷ ở Nghệ An là ai?

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Nghệ An, đơn vị này đã tiếp nhận văn bản không số ngày 14/10/2024 của CTCP đầu tư và phát triển đô thị Vinh ECO đề nghị chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư mới tại xã Hưng Hòa, TP. Vinh, kèm theo hồ sơ và các văn bản liên quan.

Do đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư Nghệ An trình UBND tỉnh chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án cho CTCP đầu tư và phát triển đô thị Vinh ECO (cùng 2 đối tác xây lắp là CTCP tập đoàn GDC, CTCP đầu tư và phát triển xây dựng 1 Hà Nội; theo thỏa thuận hợp tác tại các Văn bản thỏa thuận số 246a/2024/VBTT và 246b/2024/VBTT ngày 24/6/2024).

Dự án Khu dân cư mới tại xã Hưng Hòa được thực hiện trên khu đất 4,22 ha, với tổng vốn đầu tư hơn 342,1 tỷ đồng, trong đó, vốn góp của nhà đầu tư hơn 68,42 tỷ đồng; vốn huy động hơn 273,71 tỷ đồng. Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động, khai thác vận hành kinh doanh trong 4 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất hoặc ngày bàn giao đất trên thực địa, đủ điều kiện khởi công theo quy định pháp luật. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm.

Mục tiêu của dự án là xây dựng khu dân cư mới đồng bộ về không gian và hạ tầng kỹ thuật - xã hội theo Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 xã Hưng Hòa, TP. Vinh theo tiêu chí phát triển bền vững.

Trước đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An đã mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trên. Theo đó, nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là CTCP Đầu tư và Phát triển đô thị Vinh Eco.

Danh tính nhà đầu tư

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, CTCP Đầu tư và Phát triển đô thị Vinh Eco được thành lập từ tháng 8/2022, có trụ sở tại số nhà 1A, ngõ 1, đường Nguyễn Sỹ Quế, khối Xuân Bắc, phường Hưng Dũng, TP. Vinh (Nghệ An).

Khi thành lập, Vinh Eco có vốn điều lệ 100 tỷ đồng, với 12 cổ đông sáng lập gồm: Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Hồng Phong (18%CP); Công ty TNHH Tư vấn và Đầu tư TNA (14%CP); CTCP Đầu tư và phát triển Phúc Hưng Land (14%CP); Công ty TNHH Tư vấn và Đầu tư LHY (14%CP); ông Vũ Trọng Đăng (2%CP); Đỗ Tiến Hưng (2%CP); Vũ Ngọc Huấn (2%CP); Nguyễn Văn Cường (2%CP); Phan Minh Tiến (2%CP); Phạm Ngọc Quyền (5%CP); Nguyễn Công Huy (2%CP) và Nguyễn Đình Cường (2%CP).

Trước đây, Vinh Eco do ông Hoàng Việt Hùng (SN 1978 - Hà Nội) làm người đại diện theo pháp luật kiêm Tổng giám đốc công ty. Hiện, doanh nghiệp này do bà Nguyễn Thị Bình (SN 1977 - Hà Nội) thay ông Hoàng Việt Hùng giữ các chức vụ trên. Tại ngày 7/3/2024, Vinh Eco có vốn điều lệ 169 tỷ đồng.

Cổ đông lớn nắm giữ 18% cổ phần của Vinh Eco khi thành lập là Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Hồng Phong, doanh nghiệp này có địa chỉ tại tỉnh Hưng Yên, hiện có vốn điều lệ 100 tỷ đồng, do ông Nguyễn Công Hồng (SN 1960 - Hà Nội) làm người đại diện theo pháp luật kiêm Giám đốc công ty.

Bên cạnh đó, cổ đông CTCP Đầu tư và phát triển Phúc Hưng Land lại có cùng địa chỉ và được thành lập cùng tháng 8/2022 với Vinh Eco. Khi thành lập Phúc Hưng Land có vốn điều lệ 10 tỷ đồng, do 3 cổ đông sáng lập gồm: Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Tiến Thành (28,57%CP); Công ty TNHH Tư vấn và Đầu tư LHY (28,57%CP) và Công ty TNHH MTV Đầu tư và phát triển Dũng Minh (42,86%CP). Doanh nghiệp này do ông Nguyễn Thạc Minh (SN 1974 - Nghệ An) làm người đại diện theo pháp luật kiêm Tổng giám đốc công ty.

Nắm giữ nhiều cổ phần tại Vinh Eco và Phúc Hưng Land, Công ty TNHH Tư vấn và Đầu tư LHY (có địa chỉ tại tỉnh Hưng Yên) được thành lập vào năm 2019, có vốn điều lệ 6 tỷ đồng và do ông Hoàng Việt Hùng (từng là Tổng giám đốc của Vinh Eco) làm người đại diện theo pháp luật kiêm Tổng giám đốc công ty. Ngành nghề chính của LHY là chuẩn bị mặt bằng.

Trong khi đó, đối tác của Vinh Eco tại dự án này là CTCP tập đoàn GDC (có trụ sở tại quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội) được thành lập ngày 22/5/2013, do ông Nguyễn Văn Khoa (SN 1970 – Hà Nội) làm người đại diện theo pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT công ty. Tại ngày 24/1/2018, GDC có vốn điều lệ 45 tỷ đồng, với 3 cổ đông sáng lập gồm: Ông Nguyễn Văn Khoa (45%CP); bà Nguyễn Thị Huệ (5%CP) và Nguyễn Ngọc Hoàng (40%CP). Cập nhật ngày 29/12/2022, GDC có vốn điều lệ 166 tỷ đồng.

Đối tác còn lại của Vinh Eco tại dự án này là CTCP đầu tư và phát triển xây dựng 1 Hà Nội (có trụ sở tại quận Ba Đình, Hà Nội) được thành lập ngày 20/6/2007, hiện do bà Nguyễn Thị Oanh (SN 1971) làm người đại diện theo pháp luật kiêm Tổng giám đốc công ty. Cập nhật tại ngày 6/3/2018, công ty này có vốn lên 120 tỷ đồng.