'Thế kẹt' tại dự án trăm tỷ của Hải Châu ở Nghệ An
Dự án khu nhà hàng ẩm thực, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà ở cán bộ công nhân viên, và nâng cấp dây chuyền đóng mới, sửa chữa tàu thuyền vỏ gỗ tại Khối 2, phường Trung Đô, TP. Vinh do Công ty TNHH MTV Đóng Tàu Thuyền Hải Châu làm chủ đầu tư chưa thể hoàn thành do nhiều nguyên nhân khách quan.

Theo các quyết định phê duyệt của UBND tỉnh Nghệ An, dự án Khu nhà hàng ẩm thực, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà ở cán bộ công nhân viên, và nâng cấp dây chuyền đóng mới, sửa chữa tàu thuyền vỏ gỗ tại Khối 2, phường Trung Đô, TP. Vinh được cấp Giấy chứng nhận đầu tư vào ngày 27/1/2011, có tổng diện tích đất quy hoạch hơn 3,4 ha, với tổng vốn đầu tư hơn 82,5 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành trong 4 năm kể từ tháng 1/2011.
Tuy nhiên, theo báo cáo từ đoàn kiểm tra số 3 thuộc UBND tỉnh Nghệ An, tại thời điểm kiểm tra, việc xây dựng nhà ở vẫn chưa đạt tiến độ. Cụ thể, mới chỉ có 9/33 nhà ở với diện tích 2.039,13m2/8.774,0 m2 được xây dựng, trong khi 24/33 căn biệt thự còn lại vẫn chưa hoàn thành. Các công trình đã hoàn thành bao gồm hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật, khu thương mại dịch vụ, khu đóng tàu và 1.514,14 m2 nhà ở cán bộ công nhân viên đã được xây dựng.
Nguyên nhân chậm tiến độ chủ yếu là do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19 và sự thiếu chủ động của chủ đầu tư trong việc tổ chức thực hiện dự án.
Trước tình trạng dự án chưa hoàn thành theo kế hoạch, chủ đầu tư đã đề xuất một số giải pháp như: Đề nghị chuyển đổi một số khu vực nhà ở cán bộ công nhân viên thành biệt thự nghỉ dưỡng, nhà ở thương mại hoặc nhà ở xã hội; kiến nghị UBND TP. Vinh đẩy nhanh tiến độ thi công đường quy hoạch dân sinh rộng 12m, nhằm kết nối hai dự án Hải Châu và Sài Gòn Trung Đô Vinh.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng xin điều chỉnh cục bộ quy hoạch để phù hợp với thực tế và yêu cầu của thị trường. Đồng thời đề nghị diện tích xây biệt thự được UBND tỉnh cho phép người dân tự xây dựng không đưa vào dự án chưa hoàn thành
Qua kiểm tra, Đoàn kiểm tra đã đề xuất một số biện pháp để đảm bảo tiến độ dự án. Đặc biệt, đoàn kiến nghị UBND tỉnh Nghệ An cho phép chủ đầu tư thực hiện thủ tục gia hạn tiến độ hoàn thành dự án, đồng thời tiếp tục giám sát, đôn đốc tiến độ thực hiện, định kỳ báo cáo tình hình tiến độ cho UBND tỉnh và các sở, ngành liên quan.
Đoàn kiểm tra cũng yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, hoàn thiện hồ sơ pháp lý, và tập trung nguồn lực để hoàn thành phần còn lại của dự án trong thời gian gia hạn.
Ngoài ra, chủ đầu tư cũng cần tuân thủ các yêu cầu về quản lý chất lượng hạ tầng và không chuyển nhượng đất chưa đủ điều kiện. Nếu không thực hiện đúng tiến độ, sẽ bị xử lý theo quy định.

Trao đổi với Nhadautu.vn, ông Trần Thanh Hải, Giám đốc Công ty TNHH MTV đóng Tàu Thuyền Hải Châu cho rằng, dự án của Hải Châu không chậm tiến độ, có chậm thì cũng chỉ một số hạng mục. Theo ông Hải lý giải, những hạng mục mà mình thuê đất của nhà nước mà không chịu xây dựng thì mới chậm tiến độ. Còn phần đất được UBND tỉnh và các sở ban ngành chấp thuận thu tiền sử dụng đất, hay nói cách khác là mua đất của nhà nước để xây dựng nhà ở cán bộ công nhân viên và các biệt thự nghỉ dưỡng thì không gọi là chậm tiến độ, vì cái này là người dân đã mua và có quyền xây dựng.
"Khi quyết định của UBND tỉnh cho phép dự án được phân lô bán nền, thì chủ dự án có quyền bán cho người dân, và người dân được quyền xây dựng theo quy hoạch được duyệt, chứ không phải chủ dự án xây lên rồi mới bán. Người dân xây dựng lúc nào là quyền của họ vì đây là nhà ở của cán bộ công nhân viên chứ không phải là nhà ở thương mại", ông Hải nói.
Cũng theo ông Hải, đoạn đường vào 2 dự án được UBND thành phố đầu tư xây dựng vẫn chưa hoàn thành (do người dân chưa chịu di dời) thì dự án không thể xây dựng hoàn thành được. Còn lại các hạng mục Hải Châu thuê và nộp tiền sử đất thì đã xây dựng và đưa vào hoạt động từ lâu.
Được biết, Công ty TNHH MTV đóng Tàu Thuyền Hải Châu, có trụ sở tại Khối 2, phường Trung Đô, TP. Vinh, được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp vào ngày 2/11/2007 và đăng ký thay đổi lần thứ 4 vào ngày 17/5/2018. Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của công ty là ông Trần Thanh Hải (SN 1956 - Nghệ An).
- Cùng chuyên mục
[E] Hành trình 3 thập kỷ vươn mình của Hoàng Huy Group
Đầu tư thông minh - 29/01/2025 07:00
Tín hiệu mới thu hút FDI năm 2025
Làm gì và bằng cách nào để biến thời cơ mới thành hiện thực là vấn đề cần được Chính phủ, các Bộ có các giải pháp thích hợp với đòi hỏi của các Tập đoàn công nghệ hàng đầu thế giới để tiếp tục thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) trong năm 2025.
Đầu tư - 29/01/2025 06:00
'Giải mã' DeepSeek, cơn bão mạng những ngày giáp Tết Ất Tỵ 2025
DeepSeek R1, mô hình trí tuệ nhân tạo (AI) được phát triển bởi DeepSeek, startup công nghệ 1 năm tuổi của Trung Quốc. Ứng dụng này đang gây bão khắp các diễn đàn công nghệ, mạng xã hội với hơn 2 triệu lượt tải sau ngày 27/1/2025.
Công nghệ - 28/01/2025 18:55
Doanh nghiệp địa ốc sẵn sàng cho chu kỳ mới
Thị trường bất động sản (BĐS) 2024 đã có điểm sáng nhất định nhưng vẫn nhiều khó khăn thách thức. Những tín hiệu khởi sắc rõ nét được dự báo sẽ xuất hiện giữa năm 2025 và các doanh nghiệp BĐS cũng sẵn sàng cho chu kỳ tăng trưởng mới.
Đầu tư - 28/01/2025 13:49
Tháo gỡ nút thắt cho cao tốc Bắc - Nam qua Nam Trung Bộ
Tính đến thời điểm cuối năm 2024, tiến độ thi công các dự án cao tốc Bắc - Nam qua khu vực miền Trung cơ bản đáp ứng yêu cầu, thậm chí có nhiều dự án sẵn sàng "về đích" trước tiến độ.
Đầu tư - 28/01/2025 10:38
Bí thư Tỉnh uỷ Quảng Ngãi thăm, chúc Tết người lao động dự án Quảng Ngãi - Hoài Nhơn
Chiều ngày 27/01/2025 (28 tháng Chạp), Bí thư Tỉnh uỷ Quảng Ngãi Bùi Thị Quỳnh Vân cùng đoàn công tác tỉnh Quảng Ngãi đã đến thăm hỏi, động viên và chúc Tết người lao động đang làm việc tại dự án Quảng Ngãi - Hoài Nhơn.
Đầu tư - 27/01/2025 20:12
Huế đặt mục tiêu tăng trưởng 'hai con số'
Năm 2025, năm đầu tiên trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, Huế đặt mục tiêu tăng trưởng 10%, địa phương này đã đề ra cho riêng mình những định hướng cụ thể về thu hút đầu tư để hoàn thành mục tiêu trên.
Đầu tư - 27/01/2025 15:04
Gọi vốn FDI với vị thế mới
Từ những năm tháng gọi vốn FDI để mong có sản xuất, lo cái ăn cái mặc thì nay câu chuyện thu hút vốn FDI đã bước sang trang mới khi Việt Nam trở thành một nền kinh tế năng động, thích ứng và hội nhập sâu rộng...
Đầu tư - 27/01/2025 14:58
Quảng Ngãi xử lý dứt điểm các dự án tồn đọng, chống lãng phí
Lãnh đạo tỉnh Quảng Ngãi khẳng định, trong năm 2025, tỉnh tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, dừng thi công, khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát theo chỉ đạo của Thủ tướng.
Đầu tư - 27/01/2025 13:00
Khi Nghệ An làm tổ đón 'đại bàng'
Nghệ An đang có hướng đi tốt trong thu hút đầu tư nước ngoài và đạt được kết quả ngoài mong đợi khi năm 2024, đã thu hút được hơn 1,7 tỷ USD vốn FDI và là năm thứ 3 liên tiếp nằm trong tốp 10 tỉnh thành thu hút vốn FDI tốt nhất cả nước.
Đầu tư - 27/01/2025 06:00
Hành trình đón dòng vốn tỷ đô của thị xã Quảng Yên (Quảng Ninh)
Năm 2024, thị xã (TX) Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh đã vươn mình mạnh mẽ, trở thành điểm sáng trong thu hút đầu tư tại Quảng Ninh. Dù đối mặt với nhiều thách thức, thị xã vẫn ghi dấu ấn với 22 dự án FDI, tổng vốn đăng ký hơn 1,2 tỷ USD.
Đầu tư - 26/01/2025 13:00
Sức hút mới của Đà Nẵng
Nghị quyết 136 của Quốc hội đang mở ra những vận hội mới cho Đà Nẵng nhất là trong thu hút đầu tư FDI, nhờ được áp dụng nhiều cơ chế, chính sách đặc thù, vượt trội chưa có tiền lệ ở Việt Nam.
Đầu tư - 26/01/2025 11:09
Quảng Ninh đứng top đầu cả nước thu hút vốn FDI
Với trên 3 tỷ USD đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) được thu hút trong năm 2024, Quảng Ninh đã ghi dấu ấn đậm nét khi tiếp tục giữ vững ngôi vị top đầu trong toàn quốc về thu hút FDI. Kết quả này đã khẳng định sự quyết tâm, nỗ lực của tỉnh trong công tác cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, kêu gọi và xúc tiến đầu tư trong thời gian qua.
Đầu tư - 26/01/2025 11:07
Đã chọn được nhà đầu tư 52 km cao tốc qua Bình Dương trị giá 8.833 tỷ đồng
UBND tỉnh Bình Dương vừa công bố tên nhà đầu tư Dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành - đoạn qua tỉnh Bình Dương dài 52 km, quy mô 4 làn xe tiêu chuẩn, theo phương thức PPP.
Đầu tư - 26/01/2025 11:06
Điểm sáng trong thu hút đầu tư tại Quảng Trị
Năm 2024 là một năm thành công trong hoạt động xúc tiến đầu tư của Quảng Trị, khi liên tục ghi nhận điểm sáng về số vốn, số dự án trong và ngoài nước đăng ký đầu tư.
Đầu tư - 25/01/2025 11:38
Người nước ngoài chuộng mua nhà ở Hà Nội
VARS cho biết, thị trường bất động sản cho người nước ngoài tại Hà Nội đang phát triển khi mỗi năm có khoảng 10.000 lao động nước ngoài, phần lớn là lao động chất lượng cao, có nhu cầu về nhà ở cao cấp. Nhu cầu này còn được thúc đẩy bởi Luật Nhà ở 2023 với các quy định tạo điều kiện thuận lợi cho họ sở hữu nhà ở.
Đầu tư - 25/01/2025 08:05
- Đọc nhiều
-
1
Người nước ngoài chuộng mua nhà ở Hà Nội
-
2
Thiếu tướng Vũ Hồng Văn giữ chức Bí thư Đồng Nai
-
3
Bộ trưởng Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị làm Phó Bí thư Thường trực Thành ủy TP.HCM
-
4
'Giải mã' DeepSeek, cơn bão mạng những ngày giáp Tết Ất Tỵ 2025
-
5
Vì sao công ty quản lý quỹ của nhà chủ VNDirect bị phạt 260 triệu đồng?
Đáng đọc
- Đáng đọc
Phó Đức Nam - Mr.Pips, đằng sau sự hào nhoáng xa hoa tuổi 30
Pháp luật - Update 1 month ago
Doanh nhân Chu Lập Cơ - Từ đỉnh cao đến vực sâu
Pháp luật - Update 1 month ago
Bộ Tài chính Mỹ: Việt Nam không thao túng tiền tệ
Thị trường - Update 2 month ago