Chủ dự án ALMA lỗ lớn dù 'cầm' 4.400 tỷ của khách hàng
Khoản lỗ luỹ kế đã "ăn mòn" hơn 70% vốn điều lệ của Vịnh Thiên Đường.
Dự án Alma Resort Cam Ranh có tổng diện tích đất xây dựng rộng 30ha do Công ty Vịnh Thiên Đường đầu tư phát triển
Công ty TNHH Khu du lịch Vịnh Thiên Đường vừa công bố BCTC năm 2019 với doanh thu thuần đạt 19,1 tỷ đồng, tăng 3% so với năm trước. Tuy nhiên giá vốn lại tăng mạnh, từ 39,3 tỷ đồng lên 58,4 tỷ đồng, dẫn đến doanh nghiệp lỗ gộp 38,7 tỷ đồng.
Trong kỳ ghi nhận sự tăng mạnh của các khoản chi phí, trong đó chi phí tài chính tăng gấp 6 lần và chi phí quản lý doanh nghiệp tăng gấp 1,8 lần, kết quả sau thuế Vịnh Thiên Đường báo lỗ 168,7 tỷ đồng, tăng 126 tỷ so với số lỗ 43 tỷ đồng của năm 2018.
Tại ngày 31/12/2019, tổng tài sản của Vịnh Thiên Đường ở mức 6.425 tỷ đồng, tăng hơn 3.000 tỷ so với hồi đầu năm, chủ yếu là tài sản cố định 4.039 tỷ đồng. Bên kia bảng cân đối kế toán, công ty này có đến 6.302 tỷ đồng nợ phải trả, trong đó nợ ngắn hạn đạt 1.878 tỷ đồng, cao gấp 3 lần so với tài sản ngắn hạn (627 tỷ đồng). Bên cạnh đó, tại ngày 31/12/2019 công ty vẫn chịu khoản lỗ sau thuế lũy kế 313 tỷ đồng, tương đương 72% vốn điều lệ.
Đáng chú ý, tới cuối năm 2019, Vịnh Thiên Đường ghi nhận 4.407 tỷ đồng doanh thu chưa thực hiện dài hạn, tăng mạnh so với 2.542 tỷ đồng thời điểm đầu năm, được chú thích là tiền nhận trước theo tiến độ từ khách hàng mua Quyền sở hữu kỳ nghỉ.
Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, Công ty TNHH Khu du lịch Vịnh Thiên Đường được thành lập vào tháng 2/2013, trụ sở đặt tại số 22 Hát Giang, phường Phước Hòa, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật là bà Nguyễn Hồng Thắm (SN 1971).
Số vốn điều lệ ban đầu của Vịnh Thiên Đường đạt 105 tỷ đồng, gồm các cổ đông sáng lập là Elgin Investments Pte Ltd (95%) và ông Nguyễn Trúc Hiền (5%). Đến tháng 4/2016, toàn bộ cổ phần của ông Trúc Hiền được chuyển sang cho ông Dương Tuấn Anh.
Tháng 10/2018, Vịnh Thiên Đường tăng vốn lên 426,8 tỷ đồng, cổ đông lớn nhất vẫn là quỹ đến từ Singapore - Elgin Investments Pte Ltd với 98,77%. Đến ngày 31/12/2019, số vốn điều lệ của công ty này ở mức 435,6 tỷ đồng.
Vịnh Thiên Đường được biết đến là đơn vị đầu tư và phát triển dự án ALMA Resort quy mô 30 ha ở Cam Ranh, Khánh Hoà. Theo BCTC, Vịnh Thiên Đường cam kết vốn đầu tư vào ALMA Resort 13,4 tỷ đồng trong năm 2019; con số này trong năm 2018 là 1.819 tỷ đồng.
Nhà thầu chính của ALMA Resort gồm Central và Hòa Bình, trong đó, Central thi công phần hoàn thiện, cơ điện, hạ tầng và một phần hạng mục kết cấu của các khối nhà villas. Còn phía Hòa Bình thi công hai tháp khách sạn, hầm, khối đế và các khu pavilions.
ALMA Resort được khởi công xây dựng vào năm 2014, quy mô gồm 196 biệt thự, 384 căn hộ cao cấp, 14 khu vực ẩm thực, 12 bể bơi hướng biển tọa lạc tại ô số D7A2, khu du lịch phía Bắc bán đảo Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa. Dự án này được đưa vào vận hành hồi đầu năm 2020, tuy nhiên do diễn biến phức tạp của dịch COVID-19, dự án đã phải tạm ngưng hoạt động và mới mở cửa trở lại vào tháng 5 vừa qua.
Dữ liệu Nhadautu.vn cho thấy, Vịnh Thiên Đường đã nhiều lần đăng ký tài sản đảm bảo là lợi tức thu được từ dự án ALMA Resort tại Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam - Chi nhánh Sở giao dịch. Nguyên do là bởi MSB CN Sở giao dịch là Đại lý quản lý tài sản đảm bảo cho 2 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp của Vịnh Thiên Đường vào tháng 12/2019 và tháng 1/2020.
Tags:
Tags:
- Cùng chuyên mục
UOB nâng dự báo GDP Việt Nam, kỳ vọng lãi suất tiếp tục ổn định
Ngân hàng UOB vừa điều chỉnh tăng mạnh dự báo tăng trưởng GDP của Việt Nam năm 2026 lên 8,5%, cao hơn đáng kể so với mức 7% đưa ra trước đó.
Tài chính - 10/07/2026 14:06
IPO hơn 1.560 tỷ đồng, F88 mang gì lên sàn HoSE?
IPO hơn 22 triệu cổ phiếu trước khi niêm yết trên HoSE, F88 kỳ vọng huy động gần 1.564 tỷ đồng để mở rộng hoạt động. Doanh nghiệp bước lên sàn với lợi thế từ tăng trưởng lợi nhuận và dư địa phát triển của thị trường tài chính thay thế.
Tài chính - 10/07/2026 10:26
3 lô trái phiếu lãi suất thấp hé mở 2 thương vụ M&A
Cùng ngày 30/6, 3 tổ chức phát hành gồm CTCP Phát triển Bất động sản Hưng Long, Công ty TNHH Hưng Phát Invest Hà Nội và Công ty TNHH Parkland 53 đã huy động thành công tổng cộng 23.300 tỷ đồng trái phiếu. Toàn bộ số tiền thu về được 3 đơn vị dùng để nhận chuyển nhượng và thực hiện dự án thành phần tại Khu đô thị Đại học Quốc tế tại xã Xuân Thới Sơn (TP.HCM) và Khu Đô thị Phức hợp Hạ Long Xanh (tỉnh Quảng Ninh).
Tài chính - 10/07/2026 09:41
Chủ tịch BlackRock Thụy Sĩ: Dòng tiền vẫn chưa theo kịp nhu cầu vốn xanh
Việt Nam đang nổi lên là điểm đến hấp dẫn của dòng vốn toàn cầu, song dòng tiền dành cho chuyển đổi xanh vẫn chưa theo kịp nhu cầu đầu tư. Theo TS. Mirjam Staub-Bisang, Chủ tịch BlackRock Thụy Sĩ, đây là "điểm nghẽn" cần sớm được tháo gỡ bằng các cải cách về thể chế và thị trường vốn.
Tài chính - 10/07/2026 08:34
Lãi suất tiền gửi lên tới 9%: Cuộc cạnh tranh huy động vốn đang nóng trở lại?
Trong khi Ngân hàng Nhà nước liên tục yêu cầu giảm mặt bằng lãi suất để hỗ trợ tăng trưởng kinh tế, nhiều ngân hàng lại âm thầm nâng lãi suất thực tế thông qua các chương trình cộng lãi suất, sản phẩm tiền gửi đặc biệt và chính sách dành cho khách hàng ưu tiên. Mức sinh lời lên tới 8,8-9%/năm đang phản ánh áp lực huy động vốn ngày càng lớn của hệ thống ngân hàng, đồng thời đặt ra câu hỏi liệu thị trường có bước vào một chu kỳ cạnh tranh lãi suất mới hay không.
Tài chính - 09/07/2026 15:52
Hai ngân hàng chuẩn bị chào sàn HoSE
Hai ngân hàng Vietbank và BVBank đang hoàn tất những bước cuối cùng để chuyển giao dịch từ UPCoM sang niêm yết HoSE. Cùng với việc lên sàn, cả hai nhà băng cũng đồng thời triển khai các kế hoạch tăng vốn điều lệ.
Tài chính - 09/07/2026 07:47
Nhà sản xuất 'Anh Trai Say Hi' sẽ IPO với mức giá thấp hơn gần 33% so với định giá
ĐatViet VAC sẽ chào bán hơn 11,15 triệu cổ phiếu với giá 54.800 đồng/cổ phiếu. Mức giá này thấp hơn khoảng 33% so với giá trị 81.716 đồng/cổ phiếu theo chứng thư thẩm định, phần lớn số tiền huy động sẽ được dùng để tăng vốn cho các công ty con nhằm cơ cấu tài chính và trả nợ ngân hàng.
Tài chính - 09/07/2026 06:45
PNJ đảo chiều sau 3 phiên giảm sàn, HĐQT kích hoạt kế hoạch mua lại cổ phiếu
Trong bối cảnh thị giá lao dốc và nhiều công ty chứng khoán đồng loạt hạ triển vọng, PNJ kích hoạt kế hoạch mua lại cổ phiếu nhằm bảo vệ giá trị doanh nghiệp và lợi ích của cổ đông.
Tài chính - 08/07/2026 16:17
Lợi nhuận quý II tích cực và lãi suất giảm sẽ hỗ trợ chứng khoán
Các công ty chứng khoán cho rằng thị trường đang bước qua "vùng trũng thông tin" để bước vào giai đoạn được hỗ trợ bởi mùa báo cáo lợi nhuận quý II, lãi suất có xu hướng giảm và nhiều yếu tố vĩ mô tích cực. Đây được xem là nền tảng để VN-Index hướng tới các mốc cao hơn trong những tháng cuối năm.
Tài chính - 08/07/2026 10:47
Các CTCK đồng loạt siết margin đối với cổ phiếu PNJ
Từ một trong những cổ phiếu luôn được cấp margin ở mức tối đa, PNJ đang lần lượt bị nhiều công ty chứng khoán loại khỏi danh mục cho vay ký quỹ hoặc hạ tỷ lệ cho vay sau chuỗi giảm sàn liên tiếp. Các tổ chức phân tích cũng bắt đầu thận trọng hơn khi đánh giá triển vọng của doanh nghiệp.
Tài chính - 08/07/2026 08:57
Chủ tịch UBCKNN: 'Phát hành chứng khoán phải trở thành động lực huy động nguồn lực cho tăng trưởng kinh tế'
Trong bối cảnh Việt Nam đặt mục tiêu duy trì tốc độ tăng trưởng kinh tế ở mức hai con số trong giai đoạn tới, thị trường chứng khoán được kỳ vọng sẽ phát huy mạnh mẽ hơn vai trò là kênh huy động vốn trung và dài hạn cho nền kinh tế.
Tài chính - 07/07/2026 16:13
Sàn Giao dịch carbon chính thức vận hành, tạo nền tảng cho mục tiêu phát thải ròng bằng '0'
Việc đưa Sàn Giao dịch carbon trong nước vào hoạt động không chỉ hỗ trợ doanh nghiệp thực hiện cam kết phát thải ròng bằng "0" vào năm 2050 mà còn hình thành cơ chế giao dịch hạn ngạch và tín chỉ carbon theo nguyên tắc minh bạch, an toàn.
Tài chính - 07/07/2026 14:33
Máy tính, điện thoại rục rịch tăng giá: Doanh nghiệp ICT có hưởng lợi?
Làn sóng tăng giá chip nhớ dưới tác động của AI đang lan từ các nhà sản xuất bán dẫn sang những thương hiệu điện tử như Apple, Dell hay ASUS. Trong khi lợi nhuận của nhóm doanh nghiệp ICT niêm yết tại Việt Nam đồng loạt tăng mạnh trong quý I/2026, báo cáo tài chính cho thấy không phải mức tăng nào cũng phản ánh sức khỏe của hoạt động kinh doanh cốt lõi.
Tài chính - 07/07/2026 14:03
Thêm động thái trấn an từ người nhà Chủ tịch, cổ phiếu PNJ vẫn giảm sàn
Bất chấp hàng loạt động thái trấn an nhà đầu tư sau vụ việc liên quan đến Công ty TNHH MTV Giám định PNJ (P-Lab), cổ phiếu PNJ vẫn tiếp tục bị bán mạnh, giảm sàn phiên thứ 3 liên tiếp.
Tài chính - 07/07/2026 10:36
UBCKNN xác định loạt nhiệm vụ trọng tâm 6 tháng cuối năm
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xác định trọng tâm những tháng cuối năm là hoàn thiện khung pháp lý, đẩy nhanh triển khai mô hình đối tác bù trừ trung tâm (CCP), nghiên cứu phát triển thị trường tài sản mã hóa và thực hiện các giải pháp nâng hạng thị trường.
Tài chính - 07/07/2026 08:46
PNJ khẳng định 28.000 viên kim cương không vào hệ thống
Ban lãnh đạo PNJ khẳng định 28.000 viên kim cương trong vụ án buôn lậu đang được cơ quan điều tra làm rõ không đi vào hệ thống của doanh nghiệp. Đồng thời, PNJ cho biết kết quả kinh doanh quý II vẫn tăng trưởng hai chữ số, duy trì kế hoạch năm 2026 và triển khai nhiều biện pháp siết quản trị sau sự cố liên quan đến PNJ-LAB.
Tài chính - 06/07/2026 17:07
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Bộ Chính trị ban hành Nghị quyết mới về FDI
Sự kiện - Update 3 week ago
Đổi vàng lấy nhà: Lối mở mới cho bài toán vốn bất động sản?
Tài chính - Update 1 month ago
[Café cuối tuần] Khi bất động sản phải quay về đúng giá trị
Đầu tư - Update 1 month ago
