Chủ đầu tư dự án vừa được mở bán hơn 1.100 căn hộ ở Đà Nẵng là ai?

Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa có thông báo điều kiện đưa vào kinh doanh đối với nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Khu chung cư cao tầng, văn phòng thương mại và nhà ở Tuyên Sơn.

Theo đó, dự án này có số lượng nhà ở là 1.112 căn hộ chung cư; với diện tích căn hộ từ 47,52m2 đến 100,92m2 đủ điều kiện được bán theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Theo Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng, chủ đầu tư đang thế chấp bất động sản và quyền tài sản, quyền sử dụng đất tại Ngân hàng Thương mại cổ phần đầu tư và phát triển Việt Nam.

Theo hồ sơ do chủ đầu tư cung cấp và ý kiến các của cơ quan, đơn vị liên quan, nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Khu chung cư cao tầng, văn phòng thương mại, nhà ở Tuyên Sơn đủ điều kiện được bán theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Tuy nhiên chủ đầu tư phải giải chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở và quyền sử dụng đất này trước khi ký hợp đồng mua bán nhà ở với khách hàng theo quy định tại khoản 2 điều 183 Luật Nhà ở năm 2023.

Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng lưu ý, chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm về tính đầy đủ, chính xác, trung thực đối với các thông tin về dự án, chủ đầu tư, nhà ở hình thành trong tương lai; bảo đảm nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đã đáp ứng đủ điều kiện được bán theo Luật Kinh doanh bất động sản.

Đặc biệt, việc thanh toán trong mua bán nhà ở hình thành trong tương lai lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng (bao gồm cả tiền đặt cọc). Những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở cho bên mua, và không được thu quá 95% giá trị hợp đồng khi bên mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán nhà ở khi nhà ở đã có đủ các điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định. Sử dụng tiền đã thu từ bên mua để đầu tư xây dựng dự án đúng mục đích sử dụng theo thỏa thuận trong hợp đồng đã ký kết; tuân thủ quy định của pháp luật về phòng, chống rửa tiền.

Theo tìm hiểu, Khu chung cư cao tầng, văn phòng thương mại và nhà ở Tuyên Sơn (đường Quy Mỹ, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng) do CTCP Phát triển nhà Tuyên Sơn làm chủ đầu tư.

Dự án có diện tích hơn 18.296m² với quy mô 2 khối tháp chung cư 39 tầng và 2 tầng hầm. Đây là dự án chung cư có số tầng cao nhất nhì Đà Nẵng sau khi hình thành.

Về phía chủ đầu tư, CTCP Phát triển nhà Tuyên Sơn được thành lập vào tháng 12/2010 do ông Võ Công Khải là người đại diện pháp luật.

Doanh nghiệp này có trụ sở chính ở số 108 Thăng Long, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng; đăng ký ngành kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Theo ghi nhận, thị trường căn hộ chung cư ở Đà Nẵng đang có dấu hiệu "sốt" trở lại, khi nhiều dự án đủ điều kiện được bán cho khách hàng. Đáng chú ý, các căn hộ dọc sông Hàn ở Đà Nẵng có mức giá bán công bố rất cao, song vẫn thu hút được nhiều khách hàng quan tâm.