Chân dung nhà đầu tư khu công nghiệp 450ha ở Quảng Bình

ĐÌNH DUY
15:06 19/11/2024

Công ty TNHH Đầu tư Capella Quảng Bình vừa được chấp thuận là nhà đầu tư dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Cam Liên.

Theo đó, dự án được đầu tại các xã Cam Thủy, Thanh Thủy và Ngư Thủy Bắc, huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình với quy mô diện tích 450 ha. Tiến độ thực hiện dự án 60 tháng kể từ ngày được giao đất.

Với dự án này, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm về những nội dung được giao thẩm định chủ trương đầu tư và thực hiện quản lý nhà nước về khu công nghiệp theo quy định của Luật Đầu tư và pháp luật có liên quan. Các Bộ, ngành có liên quan chịu trách nhiệm về nội dung thẩm định chủ trương đầu tư dự án thuộc chức năng, nhiệm vụ của mình.

Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chịu trách nhiệm toàn diện về nội dung thẩm định, tính đầy đủ, chính xác, hợp lệ của hồ sơ, tài liệu, số liệu và các nội dung trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác để thực hiện dự án.

Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo, hướng dẫn UBND tỉnh Quảng Bình thực hiện kiểm tra, giám sát chặt chẽ việc chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác để thực hiện dự án.

Tỉnh Quảng Bình đảm bảo tính chính xác của thông tin, số liệu báo cáo, các nội dung thẩm định theo quy định của pháp luật, trong đó có tỷ lệ lấp đầy của các khu công nghiệp đã thành lập trên địa bàn tỉnh, đảm bảo dự án không bị ảnh hưởng, chồng lấn với các quy hoạch khác.

Bên cạnh đó, tổ chức lập và phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu xây dựng cho toàn bộ diện tích khu công nghiệp Cam Liên theo quy định của pháp luật về xây dựng để đảm bảo kết nối đồng bộ về hạ tầng, cảnh quan môi trường; đảm bảo phù hợp với quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng và theo đúng địa điểm, quy mô diện tích sử dụng đất của dự án đã được phê duyệt.

Đồng thời chịu trách nhiệm về việc thực hiện trình tự, thủ tục đối với việc đã cho các doanh nghiệp hiện hữu thuê đất để thực hiện các dự án trong phạm vi quy hoạch khu công nghiệp, bảo đảm phù hợp với quy định của pháp luật…đảm bảo hài hòa lợi ích giữa các bên, không để xảy ra khiếu nại, khiếu kiện và ảnh hưởng đến hoạt động chung của các dự án đầu tư trong khu công nghiệp…

Với nhà đầu tư, Thủ tướng yêu cầu phải đảm bảo đủ nguồn vốn để thực hiện dự án, chuyển đổi mục đích trồng rừng, trồng rừng thay thế, thu hút các dự án đầu tư vào khu công nghiệp.

Một khu công nghiệp tại tỉnh Quảng Bình. Ảnh: Nguyễn Chiến

Chân dung nhà đầu tư

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, Công ty TNHH Đầu tư Capella Quảng Bình được thành lập vào tháng 3/2021, có địa chỉ tại KCN Cam Liên, xã Cam Thủy, huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình. Doanh nghiệp này hiện đang do ông Chu Đức Tuấn làm Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật.

Capella Quảng Bình là doanh nghiệp hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sở hữu sử dụng hoặc đi thuê. Tính đến thời điểm tháng 4/2021, doanh nghiệp này có vốn điều lệ là 300 tỷ đồng.

Ngoài là giám đốc kiêm đại diện pháp luật của Capella Quảng Bình, ông Tuấn cũng là người đại diện pháp luật kiêm Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư Capella Quảng Trị.

Về Capella Quảng Trị, doanh nghiệp này hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sở hữu sử dụng hoặc đi thuê. Tính đến thời điểm tháng 7/2022, công ty này có vốn điều lệ là 350 tỷ đồng, với 3 cổ đông sáng lập gồm: Công ty TNHH Đầu tư Capella Bắc Giang góp 88 tỷ đồng, tương đương 25,143%CP, CTCP Bất động sản Capella góp 260 tỷ đồng (74,286%CP) và ông Trần Văn Hải góp 2 tỷ đồng (0,571%CP).

Cổ đông nắm phần lớn cổ phần tại Capella Quảng Trị là CTCP Bất động sản Capella được thành lập vào năm 2015 (tại quận Hà Đông, TP. Hà Nội), tại thời điểm thành lập ông Nguyễn Công Thắng là Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật.

Đến tháng 3/2017, ông Nguyễn Văn Phương trở thành Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc và là người đại diện pháp luật của công ty này. Thời điểm đó, Bất động sản Capella có vốn điều lệ 100 tỷ đồng, trong đó, ông Nguyễn Đăng Vinh góp 90 tỷ đồng (tương đương 90%CP). Đến tháng 7/2017, công ty này tiếp tục thay đổi pháp nhân khi ông Bùi Đình Chiên nắm chức vụ Tổng Giám đốc.

Tháng 4/2018, CTCP Bất động sản Capella tăng vốn điều lệ lên 370 tỷ đồng. Đến tháng 1/2019, công ty này có bước nhảy vọt khi tăng vốn điều lệ lên 1.000 tỷ đồng, con số này tăng lên 1.600 tỷ đồng vào tháng 1/2021 và 2.280 tỷ vào tháng 5 cùng năm.

Tháng 10/2021, CTCP Bất động sản Capella tiếp tục tăng vốn điều lệ lên 2.360 tỷ đồng, lúc này ông Nguyễn Văn Phương (Hà Nội) nắm giữ 8%CP; ông Nguyễn Công Thắng (2%CP) và số cổ phần còn lại do ông Nguyễn Đăng Vinh nắm giữ.

Được biết, CTCP Bất động sản Capella là công ty con của Công ty TNHH Capella Group. Công ty này được thành lập vào tháng 7/2015, vốn điều lệ 1.000 tỷ đồng, do ông Phương Hữu Việt làm chủ tịch HĐQT.

Bất động sản Capella đã thực hiện và thu hút đầu tư hàng loạt các khu công nghiệp lớn như: Khu công nghiệp Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh (307ha); khu công nghiệp Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam (143ha); khu công nghiệp Yên Lư, tỉnh Bắc Giang (377ha) và các cụm công nghiệp Nham Sơn - Yên Lư, cụm công nghiệp Đoan Bái – Lương Phong 2; khu công nghiệp Tam Thăng 2, tỉnh Quảng Nam (103ha)…

  • Cùng chuyên mục
Bất động sản Việt Nam vẫn có thể đứng vững ở nhiệm kỳ 2 của ông Trump

Bất động sản Việt Nam vẫn có thể đứng vững ở nhiệm kỳ 2 của ông Trump

Theo chuyên gia, bất chấp những bất ổn đang diễn ra, thị trường bất động sản Việt Nam nói riêng và khu vực Châu Á Thái Bình Dương nói chung vẫn duy trì sự kiên cường.

Đầu tư - 07/05/2025 14:38

Sumitomo được 'bật đèn xanh' xây khu công nghiệp 116 triệu USD

Sumitomo được 'bật đèn xanh' xây khu công nghiệp 116 triệu USD

Với dự án sắp được triển khai ở Thanh Hóa, tập đoàn Nhật Bản sẽ mở rộng danh mục bất động sản công nghiệp lên con số 4 trong bối cảnh vốn FDI tiếp tục đổ vào Việt Nam.

Đầu tư - 07/05/2025 09:36

Quảng Nam có thêm khu công nghiệp hơn 1.433 tỷ đồng

Quảng Nam có thêm khu công nghiệp hơn 1.433 tỷ đồng

Khu công nghiệp cơ khí ô tô Chu Lai Trường Hải mở rộng có quy mô 114,78ha, với tổng vốn đầu tư hơn 1.433 tỷ đồng; hoạt động theo mô hình khu công nghiệp chuyên ngành cơ khí.

Đầu tư - 07/05/2025 08:52

Nghệ An chủ động tiếp cận, kết nối các nhà đầu tư lớn

Nghệ An chủ động tiếp cận, kết nối các nhà đầu tư lớn

Nghệ An sẽ chủ động tiếp cận, kết nối các nhà đầu tư lớn, các doanh nghiệp FDI để kịp thời thu hút dòng vốn đầu tư mới.

Đầu tư - 07/05/2025 08:51

Quý đầu năm 'kém sắc' của các ông lớn xăng dầu

Quý đầu năm 'kém sắc' của các ông lớn xăng dầu

Giá xăng dầu thế giới lao dốc mạnh trong quý đầu năm trước chính sách thuế của Mỹ và xung đột Nga – Ukraina. Lợi nhuận BSR, Petrolimex hay PV OIL đều giảm mạnh.

Đầu tư thông minh - 07/05/2025 07:00

Mục tiêu tăng trưởng của Quảng Trị gặp thách thức bởi các dự án điện gió chậm tiến độ

Mục tiêu tăng trưởng của Quảng Trị gặp thách thức bởi các dự án điện gió chậm tiến độ

Các dự án điện gió chậm tiến độ ảnh hưởng đến môi trường đầu tư của Quảng Trị, ảnh hưởng đến mục tiêu tăng trưởng ở mức 8% của năm 2025, và hai con số trong các năm tiếp theo.

Đầu tư - 07/05/2025 07:00

Bất chấp 'cú sốc' thuế quan, Việt Nam vẫn hấp dẫn nhà đầu tư nước ngoài

Bất chấp 'cú sốc' thuế quan, Việt Nam vẫn hấp dẫn nhà đầu tư nước ngoài

Trước lo ngại thuế quan Mỹ, số liệu thống kê cho thấy nhà đầu tư nước ngoài vẫn đăng ký đầu tư mới 2,84 tỷ USD vào Việt Nam trong tháng 4/2025; vốn thực hiện lên tới 1,78 tỷ USD, tăng 8% so với cùng kỳ.

Đầu tư thông minh - 07/05/2025 07:00

Nhiều 'ông lớn' bắt tay làm mạng Blockchain của người Việt

Nhiều 'ông lớn' bắt tay làm mạng Blockchain của người Việt

Không chỉ là một công nghệ, mạng Blockchain "make in Việt Nam" sẽ là hạ tầng số phi tập trung cho dữ liệu công, dịch vụ công, tài chính số và các ứng dụng công nghệ sổ cái phân tán (DLT) cho kinh tế số Việt Nam.

Công nghệ - 06/05/2025 14:16

Khu vực FDI tiếp tục xuất siêu, giúp Việt Nam đạt thặng dư thương mại 3,8 tỷ USD trong 4 tháng

Khu vực FDI tiếp tục xuất siêu, giúp Việt Nam đạt thặng dư thương mại 3,8 tỷ USD trong 4 tháng

Về cơ cấu nhóm hàng xuất khẩu bốn tháng đầu năm 2025, nhóm hàng công nghiệp chế biến đạt 123,71 tỷ USD, chiếm tới 88,2%.

Đầu tư - 06/05/2025 14:10

Đà Nẵng 'chạy nước rút' giải phóng mặt bằng cho siêu dự án Làng Vân

Đà Nẵng 'chạy nước rút' giải phóng mặt bằng cho siêu dự án Làng Vân

Cơ quan chức năng sẽ cưỡng chế thu hồi đất theo quy định để làm dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân với các hộ dân quá thời gian thông báo thực hiện đối thoại giải tỏa.

Đầu tư - 06/05/2025 14:10

Bắc Ninh chắc ngôi đầu về thu hút FDI

Bắc Ninh chắc ngôi đầu về thu hút FDI

Vốn FDI thực hiện tại Việt Nam bốn tháng đầu năm 2025 ước đạt 6,74 tỷ USD, cao nhất trong vòng 5 năm qua.

Đầu tư - 06/05/2025 11:58

Đánh thuế 20% chuyển nhượng bất động sản: Khi đề xuất xa rời thực tế?

Đánh thuế 20% chuyển nhượng bất động sản: Khi đề xuất xa rời thực tế?

Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế 20% chuyển nhượng bất động sản trong dự thảo sửa đổi Luật Thuế thu nhập cá nhân. Ngay sau đó, đề xuất này đã vấp phải những ý kiến phản biện của giới chuyên gia nếu áp dụng thực tế.

Đầu tư - 06/05/2025 10:53

Sumitomo bán 50% vốn công ty sở hữu Nhà máy nhiệt điện Vân Phong 1

Sumitomo bán 50% vốn công ty sở hữu Nhà máy nhiệt điện Vân Phong 1

Thông tin về bên nhận chuyển nhượng cũng như giá trị của thương vụ này không được Sumitomo công bố do các điều khoản bảo mật.

Đầu tư - 06/05/2025 06:35

Muốn mua nhà ở xã hội tại Bình Định, người ngoại tỉnh phải đáp ứng gì?

Muốn mua nhà ở xã hội tại Bình Định, người ngoại tỉnh phải đáp ứng gì?

Để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại Bình Định, các đối tượng đang đăng ký thường trú nơi khác phải đang làm việc tại tỉnh và thời gian làm việc tại địa phương từ 1 năm trở lên.

Đầu tư - 06/05/2025 06:00

 Sản xuất nông nghiệp bền vững: Khoa học và công nghệ phải là 'binh chủng' quan trọng

Sản xuất nông nghiệp bền vững: Khoa học và công nghệ phải là 'binh chủng' quan trọng

Lần đầu tiên sau sáp nhập, Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) sẽ tổ chức "đại hội" khoa học công nghệ, trong đó xác định để sản xuất nông nghiệp theo hướng bền vững thì khoa học và công nghệ phải là "binh chủng" quan trọng.

Đầu tư - 05/05/2025 20:34

Hà Nội khan hiếm biệt thự, nhà liền kề giá dưới 20 tỷ đồng

Hà Nội khan hiếm biệt thự, nhà liền kề giá dưới 20 tỷ đồng

Thị trường biệt thự, nhà liền kề Hà Nội ghi nhận dấu hiệu phục hồi trong quý đầu năm. Cơ cấu giá tiếp tục dịch chuyển, số lượng sản phẩm có giá 20-30 tỷ đồng chiếm đa số, trong khi nhóm dưới 20 tỷ đồng đã trở nên khan hiếm.

Đầu tư - 05/05/2025 15:53