'Cầm cố' dự án, chủ đầu tư La Partenza vay thêm 120 tỷ đồng
Sau thất bại trong hai đợt phát hành cuối năm ngoái, việc thu về 200 tỷ đồng qua kênh trái phiếu cùng tỷ lệ thành công 100% vừa qua là diễn tích cực với Khải Hoàn Land.
Lễ khai trương nhà mẫu dự án La Partenza ngày 12/11/2019
CTCP Bất động sản Khải Hoàn Land ngày 18/3/2020 đã hoàn tất phát hành lô trái phiếu có giá trị 120 tỷ đồng. 51 trái chủ đều là nhà đầu tư cá nhân.
Lô trái phiếu có kỳ hạn 36 tháng. Lãi suất năm đầu 11,5%/năm. Các năm sau bằng lãi tham chiếu của TPBank cộng biên độ 4%, tuy nhiên trong mọi trường hợp không thấp hơn 11,5%/năm.
Đây là đợt phát hành trái phiếu thứ hai của Khải Hoàn Land. Đợt một được tiến hành vào ngày 25/2/2020, với các thông số về lãi suất, kỳ hạn tương tự. Tuy nhiên giá trị phát hành đợt một chỉ là 80 tỷ đồng.
Nửa cuối năm 2019, Khải Hoàn Land đã tiến hành hai đợt phát hành với tổng giá trị 140 tỷ đồng, song chỉ thu về vỏn vẹn 18,2 tỷ đồng. Bởi vậy, việc thu về 200 tỷ đồng sau hai đợt phát hành vừa qua cùng tỷ lệ thành công 100% là diễn tích cực với Khải Hoàn Land.
Cũng như lần phát hành thứ nhất, tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu 120 tỷ đồng tiếp tục là tất cả các quyền và lợi ích phát sinh từ dự án La Partenza tại xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP.HCM; toàn bộ 100% phần vốn góp thuộc sở hữu của các bên góp vốn tại Công ty TNHH Giao Hưởng Xanh - chủ đầu tư dự án; quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với 4 bất động sản tại KĐT Phú Mỹ Hưng, Quận 7, TP.HCM.
Dự án La Partenza được UBND TP.HCM chấp thuận cho Công ty TNHH Giao Hưởng Xanh làm chủ đầu tư theo Quyết định số 1530/QĐ-UBND ngày 7/4/2015. Theo đó, diện tích lô đất là 18.412,6 m2, diện tích sàn xây dựng 50.493,52m2, quy mô 3 block cao tầng gồm 1.218 căn hộ cùng 27 căn Shophouse.
Giao Hưởng Xanh vào thời điểm được cấp phép dự án có tên gọi là Công ty TNHH K95, do Khải Hoàn Land sở hữu 100%. Sau 6 lần thay đổi cơ cấu sở hữu, từ ngày 12/2/2020, Giao Hưởng Xanh có vốn điều lệ 400 tỷ đồng, trong đó ông Đinh Hoàng Tâm góp 75%, ông Võ Công Hậu nắm 25% còn lại. Đây đều là các cá nhân quan trọng, đứng tên nhiều thành viên trong hệ sinh thái Khải Hoàn Group của doanh nhân sinh năm 1975 Nguyễn Khải Hoàn.
Phát triển từ một nhà môi giới, Khải Hoàn đang mang tham vọng lấn mạnh sang lĩnh vực phát triển bất động sản. Ngoài dự án đầu tay La Partenza đang tiến hành, một số thành viên của Khải Hoàn Group tăng vốn rất mạnh thời gian qua, lên đến đơn vị nghìn tỷ đồng, như Khải Hoàn Land là 1.200 tỷ đồng; Công ty TNHH Tập đoàn Khải Hoàn - Vũng Tàu tăng vốn từ 422 tỷ đồng lên 3.800 tỷ đồng ngày 10/7/2019; 1 ngày sau, Công ty TNHH Tập đoàn Khải Hoàn ngày 11/7/2019 tăng từ 50 tỷ đồng lên 2.600 tỷ đồng.
Chỉ riêng tổng vốn điều lệ của 3 pháp nhân này đã lên tới 7.600 tỷ đồng, con số rất đáng nể ngay cả với các tập đoàn tư nhân hàng đầu hiện nay.
- Cùng chuyên mục
Tâm lý bán tháo khiến nhà đầu tư bỏ lỡ nhiều cơ hội
Bà Lương Thị Mỹ Hạnh, Giám đốc Quản lý Tài sản, Khối Trong nước Dragon Capital nhìn nhận tâm lý bán tháo khi thị trường điều chỉnh là một trong những nguyên nhân khiến nhà đầu tư bỏ lỡ nhiều cơ hội tích sản trong dài hạn.
Tài chính - 31/10/2025 17:31
PV Drilling: Lợi nhuận quý III tăng mạnh, cổ phiếu tím trần
PV Drilling báo lãi quý III gấp rưỡi cùng kỳ, mức cao nhất tính từ quý I/2019. Triển vọng dài hạn sáng do nhu cầu khai thác lớn sau khủng hoảng năng lượng 2022.
Tài chính - 31/10/2025 11:16
YeaH1: Áp lực hoàn thành mục tiêu lợi nhuận năm đè nặng lên quý IV
Tập đoàn YeaH1 công bố lợi nhuận quý III giảm đến gần 80% so với cùng kỳ. Nguyên nhân chi phí sản xuất chương trình tăng cao và hụt thu tài chính.
Tài chính - 31/10/2025 09:36
SHB công bố phương án tăng vốn điều lệ thêm 7.500 tỷ đồng
Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) vừa công bố phương án tăng vốn điều lệ thêm 7.500 tỷ đồng. Sau khi hoàn tất các đợt phát hành, vốn điều lệ của SHB dự kiến tăng lên 53.442 tỷ đồng.
Tài chính - 31/10/2025 06:45
FPT Retail: Lãi gấp 2,3 lần cùng kỳ, tiền gửi tăng vọt
Cả Long Châu và FPT Shop đều có hiệu quả kinh doanh tốt thúc đẩy lợi nhuận chung của FPT Retail. Lượng tiền gửi tăng vọt từ 986 tỷ đầu năm lên 5.188 tỷ.
Tài chính - 30/10/2025 13:28
Nhiều doanh nghiệp lãi lớn nhờ bán dự án bất động sản
Trong bối cảnh pháp lý bất động sản được gỡ vướng, dòng chảy tín dụng khơi thông, nhiều doanh nghiệp chốt thương vụ bán dự án, báo lãi đột biến.
Tài chính - 30/10/2025 09:06
HAGL muốn niêm yết hai công ty con, mở rộng đầu tư vào nông nghiệp
CTCP Hoàng Anh Gia Lai có kế hoạch đưa Công ty TNHH Hưng Thắng Lợi Gia Lai và CTCP Gia Súc Lơ Pang lên sàn, đồng thời, mở rộng diện tích trồng mới cà phê và sầu riêng.
Tài chính - 30/10/2025 08:05
Định hướng xây dựng cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn phát triển năng lượng quốc gia
Bộ Công Thương đang xây dựng và hoàn thiện hồ sơ dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về các cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn phát triển năng lượng quốc gia giai đoạn 2026-2030.
Tài chính - 30/10/2025 08:00
Thúc đẩy chuyển đổi năng lượng xanh tại Việt Nam: Nhìn từ kinh nghiệm quốc tế
Chuyển đổi năng lượng xanh không chỉ là bài toán của vốn đầu tư hay công nghệ, mà là bài toán của tư duy phát triển – nơi khoa học, tài chính và doanh nghiệp cùng chia sẻ trách nhiệm vì một Việt Nam xanh, tự cường và hội nhập.
Tài chính - 30/10/2025 08:00
Vai trò và giải pháp của EVN trong triển khai Nghị quyết 70 của Bộ Chính trị nhằm góp phần đạt mục tiêu giảm phát thải 15–35% đến năm 2030
EVN đã xác định rõ các định hướng chiến lược trong giai đoạn tới nhằm góp phần thực hiện mục tiêu quốc gia về giảm phát thải khí nhà kính trong hoạt động năng lượng từ 15–35% so với kịch bản phát triển thông thường đến năm 2030.
Tài chính - 30/10/2025 08:00
Thúc đẩy tín dụng cho năng lượng xanh: Thực tiễn tại Agribank và đề xuất giải pháp
Thúc đẩy tín dụng cho năng lượng xanh là sứ mệnh chung của toàn xã hội và Agribank cam kết đồng hành cùng Chính phủ trong thực hiện Nghị quyết 70, chủ động tiếp cận và cấp tín dụng cho các dự án năng lượng xanh, góp phần đưa Việt Nam trở thành quốc gia phát triển xanh và bền vững.
Tài chính - 30/10/2025 07:00
Tín dụng xanh hỗ trợ xanh hóa ngành năng lượng tại Việt Nam
Đến 30/6/2025 dư nợ tín dụng xanh của hệ thống đạt trên 736 nghìn tỷ đồng, tăng 8,35% so với cuối năm 2024, chiếm tỷ trọng 4,3% tổng dư nợ toàn nền kinh tế, tập trung chủ yếu vào các ngành năng lượng tái tạo, năng lượng sạch, nông nghiệp xanh.
Tài chính - 30/10/2025 07:00
Cơ chế tài chính – tín dụng thúc đẩy chuyển đổi năng lượng xanh
Để thực hiện mục tiêu tăng trưởng kinh tế quốc gia hai con số trong giai đoạn 2026–2030, đòi hỏi ngành năng lượng phải tiên phong đi trước, phát triển ổn định và bền vững.
Tài chính - 30/10/2025 07:00
Thể chế hóa Nghị quyết 70: Loạt cơ chế đột phá tháo gỡ khó khăn, phát triển năng lượng sắp trình Quốc hội
Hội thảo "Chuyển đổi năng lượng xanh nhìn từ Nghị quyết 70 của Bộ Chính trị" nhằm góp phần tuyên truyền, tổ chức thực hiện Nghị quyết 70 của Bộ Chính trị về bảo đảm an ninh năng lượng quốc gia đến năm 2030, tầm nhìn 2045.
Tài chính - 30/10/2025 07:00
Tăng trưởng mạnh trong quý 3, Antesco vượt kế hoạch lợi nhuận năm chỉ sau 9 tháng
Sau 9 tháng đầu năm 2025, lãi sau thuế của Antesco tăng 64% lên 100,2 tỷ đồng, vượt 18% so với kế hoạch lợi nhuận cả năm.
Tài chính - 29/10/2025 23:25
SHB và những dấu ấn trong việc thực thi ESG
Trên hành trình chinh phục mục tiêu trở thành ngân hàng top 1 về hiệu quả, SHB kiên tâm với định hướng tăng trưởng xanh, phát triển bền vững, đồng hành cùng đất nước trong kỷ nguyên mới – kỷ nguyên vươn mình của dân tộc.
Tài chính - 29/10/2025 21:31
- Đọc nhiều
-
1
Đằng sau bản hợp đồng tài trợ gần 600 tỷ đồng của FPT cho Chelsea
-
2
Chuyên gia KIS Việt Nam: 'Thị trường chứng khoán đang ở vùng giá rất hợp lý để đầu tư'
-
3
Bổ sung 'nguồn hàng' chất lượng để thúc đẩy vốn ngoại vào Việt Nam
-
4
'Cần cơ chế ưu đãi cho doanh nghiệp FDI chuyển giao công nghệ'
-
5
Đà tăng giá căn hộ tại TP.HCM chưa dừng lại
Đáng đọc
- Đáng đọc
Gần 1 tỷ USD trái phiếu 'chảy về' một Group
Tài chính - Update 1 week ago
Nhóm vật liệu xây dựng nào sẽ phục hồi rõ nét hơn dịp cuối năm?
Thị trường - Update 1 week ago
