'Bông hồng vàng' Thuận Thảo khởi kiện UBND tỉnh Phú Yên
Yêu cầu di dời tài sản trên dự án bị thu hồi không được đáp ứng, doanh nghiệp của bà Võ Thị Thanh đã khởi kiện UBND tỉnh Phú Yên.
Khu 2 dự án Thuận Thảo Resort rộng 1,3ha đã được xây dựng nhà hàng, hồ bơi; trong khi Khu 1 quy mô 8ha bị thu hồi sau nhiều năm không triển khai
Như Nhadautu.vn đã đưa tin, tháng 2/2017 UBND tỉnh Phú Yên có quyết định thu hồi một phần dự án resort của CTCP Thuận Thảo bên bờ biển Tuy Hoà, với diện tích thu hồi gần 8ha.
Dự án tháng 5/2018 bị cưỡng chế thu hồi. Thuận Thảo sau đó hai lần khiếu nại lên UBND TP.Tuy Hoà và UBND tỉnh Phú Yên, yêu cầu bồi thường chi phí đầu tư vào đất.
Ngày 17/5/2019, UBND tỉnh Phú Yên có Quyết định số 722/QĐ-UBND không công nhận đơn khiếu nại của CTCP Thuận Thảo (lần 2), nêu rõ nếu không đồng ý, Thuận Thảo có quyền khởi kiện vụ án hành chính tại Toà án theo quy định của Luật Tố tụng Hành chính.
Tuy nhiên, theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, CTCP Thuận Thảo từ trước đó 2 tháng đã khởi kiện UBND tỉnh Phú Yên về tranh chấp bồi thường tại dự án resort Tuy Hoà.
Đơn khởi kiện đề ngày 16/3/2019 của CTCP Thuận Thảo kiện UBND tỉnh Phú Yên và Chủ tịch UBND TP.Tuy Hoà. Hành vi bị kiện là quyết định thu hồi đất, quyết định cưỡng chế không đúng quy định pháp luật, quyết định giải quyết khiếu nại (lần đầu) của UBND TP.Tuy Hoà không thoả đáng.
Dự án Thuận Thảo Resort có diện tích hơn 9,3ha, được chia làm Khu 1 có diện tích gần 8ha và Khu 2 rộng 1,3ha. Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2008, sau đó hoàn thành được Khu 2 với công trình nhà hàng và hồ bơi.
Trong đơn khởi kiện, Thuận Thảo dẫn Điều 71 Luật Đất đai 2013: "...Ban thực hiện cưỡng chế có quyền buộc người bị cưỡng chế và những người có liên quan phải ra khỏi khu đất cưỡng chế, tự chuyển tài sản ra khỏi khu đất cưỡng chế, nếu không thực hiện thì Ban thực hiện cưỡng chế có trách nhiệm di chuyển người bị cưỡng chế và người có liên quan cùng tài sản ra khỏi khu đất cưỡng chế. Trường hợp người bị cưỡng chế từ chối nhận tài sản thì Ban thực hiện cưỡng chế phải lập biên bản, tổ chức thực hiện bảo quản tài sản theo quy định của pháp luật và thông báo cho người có tài sản nhận lại tài sản".
Thuận Thảo cho biết Quyết định 2250/QĐ-UBND ngày 28/5/2018 của UBND TP.Tuy Hoà về việc cưỡng chế khu đất 7,9ha không đề cập đến việc xử lý tài sản đã đầu tư vào đất. Trong khi Thuận Thảo đã đầu tư khá lớn vào dự án, như hệ thống hàng rào, vỉa hè, văn phòng làm việc, nhà kho, đền bù giải phòng mặt bằng, hơn 256.000m3 cát san lấp mặt bằng...với tổng chi phí 32,8 tỷ đồng.
Theo Thuận Thảo, công ty mong muốn được nhận lại và di dời tài sản như cát san lấp, tuy nhiên không được chính quyền tỉnh Phú Yên giải quyết, cũng không được thực hiện bồi thường dù đơn vị này đã lập hồ sơ giải quyết theo quy định.
Trên cơ sở đó, Thuận Thảo đề nghị TAND tỉnh Phú Yên buộc UBND tỉnh Phú Yên rút lại Quyết định số 399 ngày 28/2/2017 về việc thu hồi dự án; Quyết định 2280 ngày 28/5/2018 của UBND TP.Tuy Hoà về việc cưỡng chế thu hồi; Quyết định 5023 ngày 7/11/2018 của UBND TP.Tuy Hoà về việc giải quyết đơn khiếu nại của bà Võ Thị Thanh, do các quyết định trên chỉ thể hiện phần thu hồi đất chứ không nói đến phần xử lý tài sản mà công ty có đầu tư gắn liền trên đất.
"Việc thực hiện cưỡng chế thu hồi đất đã làm phá huỷ gây thiệt hại về tài sản của công ty rất nghiêm trọng", đơn kiện của Thuận Thảo nhấn mạnh. Đơn vị này cũng đề nghị Toà án xem xét giải quyết cho nhận lại và di dời 256.248 m3 cát đã san lấp, nhận lại và khai thác số cây Dương và các loại cây xanh khác mà trước đây Công ty đã đền bù giải phòng mặt bằng cho Công ty TNHH MTV Phát triển công trình đô thị TP.Tuy Hoà.
Tỉnh Phú Yên nói gì?
Theo báo cáo của Sở TNMT tỉnh Phú Yên, sau khi có quyết định thu hồi đất, từ tháng 8-9/2017, cơ quan này và Phòng TNMT TP.Tuy Hoà 2 lần mời CTCP Thuận Thảo làm việc để đề nghị doanh nghiệp chấp hành thực hiện quyết định thu hồi đất, song Thuận Thảo không hợp tác, buộc UBND TP.Tuy Hoà ngày 28/5/2018 ban hành Quyết định 2280 cưỡng chế thu hồi đất.
Về yêu cầu nhận lại tài sản của Thuận Thảo, Sở TNMT đã có công văn gửi Tổng cục Quản lý Đất đai đề nghị hướng dẫn bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất của tổ chức kinh tế thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm nhưng vi phạm pháp luật theo điểm i, Khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai.
Tổng cục Quản lý Đất đai ngày 19/4/2019 có công văn trả lời, dẫn khoản 4 Điều 18a Nghị định 47/2014 và khoản 2 Điều 4 Nghị định 01/2017 thì khi Nhà nước thu hồi đất theo điểm i khoản 1 Điều 64 Luật đất đai, người sử dụng đất không được trả lại tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã nộp, chi phí đầu tư vào đất còn lại (nếu có) và giá trị còn lại của tài sản gắn liền với đất.
Toà án đã thụ lý đơn kiện?
Trao đổi với Nhadautu.vn, ông Phạm Văn Triêm, người đại diện theo uỷ quyền của bà Võ Thị Thanh cho biết TAND tỉnh Phú Yên đã thụ lý vụ kiện và phân công cho ông Lê Ngọc Minh làm Thẩm phán xét xử Vụ án hành chính sơ thẩm: "Khiếu kiện Quyết định hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai". Cơ quan tư pháp ngày 10/6/2019 cũng đã có giấy triệu tập CTCP Thuận Thảo để làm rõ một số vấn đề trong vụ án hành chính.
Tuy nhiên ông Triêm cho hay tới nay Thuận Thảo vẫn chưa nhận được thông báo thụ lý vụ án của TAND tỉnh Phú Yên, dù theo quy định của Luật Tố tụng Dân sự 2015, trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày thụ lý vụ án, Thẩm phán phải thông báo bằng văn bản cho nguyên đơn.
Để có thêm thông tin chi tiết, Nhadautu.vn đã liên hệ Thẩm phán Lê Ngọc Minh song vị này từ chối trả lời vụ kiện đã được thụ lý hay chưa, lưu ý đây là vấn đề nhạy cảm nên đề nghị PV làm việc với UBND tỉnh Phú Yên.
- Cùng chuyên mục
Toan tính mới của Haxaco cho dòng xe phổ thông giá rẻ
Haxaco đang có các kế hoạch lớn cho công ty con – PTM, doanh nghiệp chuyên phân phối dòng xe phổ thông giá rẻ MG. PTM đã được tăng vốn khủng từ 42 tỷ đồng lên 320 tỷ đồng trong vòng 1 năm và đang chuẩn bị niêm yết.
Tài chính - 21/11/2024 13:39
Bức tranh kinh doanh trái chiều tại 2 cảng lớn ở Bình Định
Trong khi Cảng Quy Nhơn đã "về đích" mục tiêu lợi nhuận năm 2024 chỉ sau 9 tháng, Cảng Thị Nại lại đang đối mặt với nhiều khó khăn khi lượng hàng hóa qua cảng giảm mạnh, phải điều chỉnh các chỉ tiêu kinh doanh.
Tài chính - 21/11/2024 06:30
Đánh thuế nước giải khát có đường: Thu ngân sách không tăng, doanh nghiệp “đã khó càng khó”
Quá trình phục hồi và phát triển sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp trong ngành nước giải khát đang chịu ảnh hưởng tiêu cực không chỉ từ các yếu tố về kinh tế xã hội mà còn từ các chính sách mới ban hành…
Tài chính - 21/11/2024 06:30
Chuyện gì đang diễn ra với cổ phiếu CTF?
Hàng triệu cổ phiếu CTF đang được dùng làm tài sản đảm bảo, thế chấp các khoản vay tại ngân hàng. Tuy nhiên việc cổ phiếu giảm giá mạnh có thể ảnh hưởng đến giá trị tài sản đảm bảo.
Tài chính - 20/11/2024 16:24
Bóng nhà chủ VNDirect đằng sau các đợt tăng vốn của CIENCO4
2 lần tăng vốn gần nhất của CIENCO4 đều gắn với một doanh nghiệp liên quan trực tiếp tới nhà chủ CTCP Chứng khoán VNDirect, đó là CTCP Đầu tư và Dịch vụ Trustlink.
Tài chính - 20/11/2024 10:49
Chính sách tiền tệ khó nới lỏng thêm
Sức ép tỷ giá vẫn là nhân tố quan trọng để lãi suất khó giảm thêm.
Ngân hàng - 20/11/2024 09:48
Ngân hàng hưởng lợi từ áp dụng các tiêu chuẩn ESG
Việc thực hành ESG sẽ giúp các các tổ chức tín dụng (TCTD) cải thiện hiệu quả quản trị rủi ro, từ đó nâng cao chất lượng hoạt động và lợi nhuận.
Ngân hàng - 20/11/2024 09:36
Eximbank 'bác' thông tin NHNN thanh tra cấp tín dụng
Eximbank khẳng định rằng không nhận được bất kỳ quyết định nào của NHNN về việc tiến hành thanh tra về các hoạt động cấp tín dụng của ngân hàng trong thời gian gần đây.
Tài chính - 20/11/2024 06:30
Chứng khoán liên tục điều chỉnh, dấu hiệu nào cho biết đáy?
Thị trường chứng khoán đã điều chỉnh liên tục nhiều phiên liên tiếp, VN-Index về gần mốc 1.200 điểm. Tuy nhiên, thanh khoản kém cùng khối ngoại tiếp tục bán ròng khiến thị trường kém hấp dẫn hơn.
Tài chính - 20/11/2024 06:30
Gặp khó ở nhiều dự án, PTSC Quảng Ngãi làm ăn ra sao?
Trong 9 tháng đầu năm 2024, CTCP Dịch vụ Dầu khí Quảng Ngãi PTSC (PTSC Quảng Ngãi) ghi nhận hơn 1.184 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hơn 22,7 tỷ đồng, tăng lần lượt 74,3% và 69,4% so với cùng kỳ 2023.
Tài chính - 20/11/2024 06:30
Thấy gì từ diễn biến bán ròng của khối ngoại?
Ông Chen Chia Ken, Tổng Giám đốc CTCP Chứng khoán Phú Hưng cho rằng thị trường chứng khoán Việt Nam trong giai đoạn vừa qua chưa thực sự hấp dẫn được các nhà đầu tư trong và ngoài nước, vì thế khối ngoại liên tục rút vốn và thanh khoản thị trường giảm dần qua từng tháng.
Tài chính - 19/11/2024 14:22
Thủy điện Hủa Na chi hơn 235 tỷ chia cổ tức cho các cổ đông
CTCP Thủy điện Hủa Na (HoSE: HNA) vừa lên kế hoạch chi trả cổ tức năm 2023 cho các cổ đông của công ty, với tổng số tiền hơn 235 tỷ đồng.
Tài chính - 19/11/2024 11:22
InvestingPro chính thức phân phối chứng chỉ quỹ mở do VCBF quản lý
Vừa qua, Công ty Cổ phần InvestingPro đã ký kết hợp tác với Công ty TNHH Quản lý Quỹ Đầu Tư Chứng Khoán Vietcombank (VCBF). Theo thoả thuận đã ký kết, InvestingPro sẽ chính thức trở thành đại lý phân phân phối chứng chỉ quỹ mở do VCBF quản lý.
Chứng khoán - 19/11/2024 10:29
Bimico - vì đâu nên nỗi?
Từng là ngôi sao sáng với chuỗi tăng trưởng ấn tượng, tình hình kinh doanh của Bimico dần đi xuống trong nhiều năm. Hiện nay, phần lớn tài sản Bimico dồn vào khu công nghiệp và đầu tư mua cổ phiếu VLB.
Tài chính - 19/11/2024 06:30
Ngân hàng Nhà nước tiếp tục bán vàng miếng ra thị trường
Hôm nay (ngày 18/11), Ngân hàng Nhà nước (NHNN) tiếp tục bán vàng miếng ra thị trường qua 4 ngân hàng TMCP nhà nước và SJC. Giá bán là 83,5 triệu đồng/lượng.
Tài chính - 18/11/2024 11:16
Vinasun lãi chủ yếu từ bán xe cũ và quảng cáo, cổ đông ngoại muốn thoái sạch vốn
Quỹ đầu tư TAEL Two Partners muốn bán hơn 6,4 triệu cổ phiếu VNS của Vinasun. Nếu thành công, quỹ ngoại này sẽ 'cắt lỗ' thành công khi hạ tỉ lệ sở hữu về 0%.
Tài chính - 18/11/2024 10:15
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Bộ Tài chính Mỹ: Việt Nam không thao túng tiền tệ
Thị trường - Update 6 day ago
Tỷ phú muốn 'rót' tiền vào dự án của bà Trương Mỹ Lan là ai?
Đầu tư - Update 2 day ago
Đại gia Rolls Royce Ninh Bình vừa bị khởi tố là ai?
Tài chính - Update 2 week ago
Đại gia Nguyễn Cao Trí 'thao túng' cựu cán bộ Thanh tra Chính phủ ra sao?
Pháp luật - Update 2 week ago
