'Bông hồng vàng' Thuận Thảo khởi kiện UBND tỉnh Phú Yên
Yêu cầu di dời tài sản trên dự án bị thu hồi không được đáp ứng, doanh nghiệp của bà Võ Thị Thanh đã khởi kiện UBND tỉnh Phú Yên.
Khu 2 dự án Thuận Thảo Resort rộng 1,3ha đã được xây dựng nhà hàng, hồ bơi; trong khi Khu 1 quy mô 8ha bị thu hồi sau nhiều năm không triển khai
Như Nhadautu.vn đã đưa tin, tháng 2/2017 UBND tỉnh Phú Yên có quyết định thu hồi một phần dự án resort của CTCP Thuận Thảo bên bờ biển Tuy Hoà, với diện tích thu hồi gần 8ha.
Dự án tháng 5/2018 bị cưỡng chế thu hồi. Thuận Thảo sau đó hai lần khiếu nại lên UBND TP.Tuy Hoà và UBND tỉnh Phú Yên, yêu cầu bồi thường chi phí đầu tư vào đất.
Ngày 17/5/2019, UBND tỉnh Phú Yên có Quyết định số 722/QĐ-UBND không công nhận đơn khiếu nại của CTCP Thuận Thảo (lần 2), nêu rõ nếu không đồng ý, Thuận Thảo có quyền khởi kiện vụ án hành chính tại Toà án theo quy định của Luật Tố tụng Hành chính.
Tuy nhiên, theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, CTCP Thuận Thảo từ trước đó 2 tháng đã khởi kiện UBND tỉnh Phú Yên về tranh chấp bồi thường tại dự án resort Tuy Hoà.
Đơn khởi kiện đề ngày 16/3/2019 của CTCP Thuận Thảo kiện UBND tỉnh Phú Yên và Chủ tịch UBND TP.Tuy Hoà. Hành vi bị kiện là quyết định thu hồi đất, quyết định cưỡng chế không đúng quy định pháp luật, quyết định giải quyết khiếu nại (lần đầu) của UBND TP.Tuy Hoà không thoả đáng.
Dự án Thuận Thảo Resort có diện tích hơn 9,3ha, được chia làm Khu 1 có diện tích gần 8ha và Khu 2 rộng 1,3ha. Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2008, sau đó hoàn thành được Khu 2 với công trình nhà hàng và hồ bơi.
Trong đơn khởi kiện, Thuận Thảo dẫn Điều 71 Luật Đất đai 2013: "...Ban thực hiện cưỡng chế có quyền buộc người bị cưỡng chế và những người có liên quan phải ra khỏi khu đất cưỡng chế, tự chuyển tài sản ra khỏi khu đất cưỡng chế, nếu không thực hiện thì Ban thực hiện cưỡng chế có trách nhiệm di chuyển người bị cưỡng chế và người có liên quan cùng tài sản ra khỏi khu đất cưỡng chế. Trường hợp người bị cưỡng chế từ chối nhận tài sản thì Ban thực hiện cưỡng chế phải lập biên bản, tổ chức thực hiện bảo quản tài sản theo quy định của pháp luật và thông báo cho người có tài sản nhận lại tài sản".
Thuận Thảo cho biết Quyết định 2250/QĐ-UBND ngày 28/5/2018 của UBND TP.Tuy Hoà về việc cưỡng chế khu đất 7,9ha không đề cập đến việc xử lý tài sản đã đầu tư vào đất. Trong khi Thuận Thảo đã đầu tư khá lớn vào dự án, như hệ thống hàng rào, vỉa hè, văn phòng làm việc, nhà kho, đền bù giải phòng mặt bằng, hơn 256.000m3 cát san lấp mặt bằng...với tổng chi phí 32,8 tỷ đồng.
Theo Thuận Thảo, công ty mong muốn được nhận lại và di dời tài sản như cát san lấp, tuy nhiên không được chính quyền tỉnh Phú Yên giải quyết, cũng không được thực hiện bồi thường dù đơn vị này đã lập hồ sơ giải quyết theo quy định.
Trên cơ sở đó, Thuận Thảo đề nghị TAND tỉnh Phú Yên buộc UBND tỉnh Phú Yên rút lại Quyết định số 399 ngày 28/2/2017 về việc thu hồi dự án; Quyết định 2280 ngày 28/5/2018 của UBND TP.Tuy Hoà về việc cưỡng chế thu hồi; Quyết định 5023 ngày 7/11/2018 của UBND TP.Tuy Hoà về việc giải quyết đơn khiếu nại của bà Võ Thị Thanh, do các quyết định trên chỉ thể hiện phần thu hồi đất chứ không nói đến phần xử lý tài sản mà công ty có đầu tư gắn liền trên đất.
"Việc thực hiện cưỡng chế thu hồi đất đã làm phá huỷ gây thiệt hại về tài sản của công ty rất nghiêm trọng", đơn kiện của Thuận Thảo nhấn mạnh. Đơn vị này cũng đề nghị Toà án xem xét giải quyết cho nhận lại và di dời 256.248 m3 cát đã san lấp, nhận lại và khai thác số cây Dương và các loại cây xanh khác mà trước đây Công ty đã đền bù giải phòng mặt bằng cho Công ty TNHH MTV Phát triển công trình đô thị TP.Tuy Hoà.
Tỉnh Phú Yên nói gì?
Theo báo cáo của Sở TNMT tỉnh Phú Yên, sau khi có quyết định thu hồi đất, từ tháng 8-9/2017, cơ quan này và Phòng TNMT TP.Tuy Hoà 2 lần mời CTCP Thuận Thảo làm việc để đề nghị doanh nghiệp chấp hành thực hiện quyết định thu hồi đất, song Thuận Thảo không hợp tác, buộc UBND TP.Tuy Hoà ngày 28/5/2018 ban hành Quyết định 2280 cưỡng chế thu hồi đất.
Về yêu cầu nhận lại tài sản của Thuận Thảo, Sở TNMT đã có công văn gửi Tổng cục Quản lý Đất đai đề nghị hướng dẫn bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất của tổ chức kinh tế thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm nhưng vi phạm pháp luật theo điểm i, Khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai.
Tổng cục Quản lý Đất đai ngày 19/4/2019 có công văn trả lời, dẫn khoản 4 Điều 18a Nghị định 47/2014 và khoản 2 Điều 4 Nghị định 01/2017 thì khi Nhà nước thu hồi đất theo điểm i khoản 1 Điều 64 Luật đất đai, người sử dụng đất không được trả lại tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã nộp, chi phí đầu tư vào đất còn lại (nếu có) và giá trị còn lại của tài sản gắn liền với đất.
Toà án đã thụ lý đơn kiện?
Trao đổi với Nhadautu.vn, ông Phạm Văn Triêm, người đại diện theo uỷ quyền của bà Võ Thị Thanh cho biết TAND tỉnh Phú Yên đã thụ lý vụ kiện và phân công cho ông Lê Ngọc Minh làm Thẩm phán xét xử Vụ án hành chính sơ thẩm: "Khiếu kiện Quyết định hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai". Cơ quan tư pháp ngày 10/6/2019 cũng đã có giấy triệu tập CTCP Thuận Thảo để làm rõ một số vấn đề trong vụ án hành chính.
Tuy nhiên ông Triêm cho hay tới nay Thuận Thảo vẫn chưa nhận được thông báo thụ lý vụ án của TAND tỉnh Phú Yên, dù theo quy định của Luật Tố tụng Dân sự 2015, trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày thụ lý vụ án, Thẩm phán phải thông báo bằng văn bản cho nguyên đơn.
Để có thêm thông tin chi tiết, Nhadautu.vn đã liên hệ Thẩm phán Lê Ngọc Minh song vị này từ chối trả lời vụ kiện đã được thụ lý hay chưa, lưu ý đây là vấn đề nhạy cảm nên đề nghị PV làm việc với UBND tỉnh Phú Yên.
Tags:
Tags:
- Cùng chuyên mục
Lãi suất tiền gửi lên tới 9%: Cuộc cạnh tranh huy động vốn đang nóng trở lại?
Trong khi Ngân hàng Nhà nước liên tục yêu cầu giảm mặt bằng lãi suất để hỗ trợ tăng trưởng kinh tế, nhiều ngân hàng lại âm thầm nâng lãi suất thực tế thông qua các chương trình cộng lãi suất, sản phẩm tiền gửi đặc biệt và chính sách dành cho khách hàng ưu tiên. Mức sinh lời lên tới 8,8-9%/năm đang phản ánh áp lực huy động vốn ngày càng lớn của hệ thống ngân hàng, đồng thời đặt ra câu hỏi liệu thị trường có bước vào một chu kỳ cạnh tranh lãi suất mới hay không.
Tài chính - 09/07/2026 15:52
Hai ngân hàng chuẩn bị chào sàn HoSE
Hai ngân hàng Vietbank và BVBank đang hoàn tất những bước cuối cùng để chuyển giao dịch từ UPCoM sang niêm yết HoSE. Cùng với việc lên sàn, cả hai nhà băng cũng đồng thời triển khai các kế hoạch tăng vốn điều lệ.
Tài chính - 09/07/2026 07:47
Nhà sản xuất 'Anh Trai Say Hi' sẽ IPO với mức giá thấp hơn gần 33% so với định giá
ĐatViet VAC sẽ chào bán hơn 11,15 triệu cổ phiếu với giá 54.800 đồng/cổ phiếu. Mức giá này thấp hơn khoảng 33% so với giá trị 81.716 đồng/cổ phiếu theo chứng thư thẩm định, phần lớn số tiền huy động sẽ được dùng để tăng vốn cho các công ty con nhằm cơ cấu tài chính và trả nợ ngân hàng.
Tài chính - 09/07/2026 06:45
PNJ đảo chiều sau 3 phiên giảm sàn, HĐQT kích hoạt kế hoạch mua lại cổ phiếu
Trong bối cảnh thị giá lao dốc và nhiều công ty chứng khoán đồng loạt hạ triển vọng, PNJ kích hoạt kế hoạch mua lại cổ phiếu nhằm bảo vệ giá trị doanh nghiệp và lợi ích của cổ đông.
Tài chính - 08/07/2026 16:17
Lợi nhuận quý II tích cực và lãi suất giảm sẽ hỗ trợ chứng khoán
Các công ty chứng khoán cho rằng thị trường đang bước qua "vùng trũng thông tin" để bước vào giai đoạn được hỗ trợ bởi mùa báo cáo lợi nhuận quý II, lãi suất có xu hướng giảm và nhiều yếu tố vĩ mô tích cực. Đây được xem là nền tảng để VN-Index hướng tới các mốc cao hơn trong những tháng cuối năm.
Tài chính - 08/07/2026 10:47
Các CTCK đồng loạt siết margin đối với cổ phiếu PNJ
Từ một trong những cổ phiếu luôn được cấp margin ở mức tối đa, PNJ đang lần lượt bị nhiều công ty chứng khoán loại khỏi danh mục cho vay ký quỹ hoặc hạ tỷ lệ cho vay sau chuỗi giảm sàn liên tiếp. Các tổ chức phân tích cũng bắt đầu thận trọng hơn khi đánh giá triển vọng của doanh nghiệp.
Tài chính - 08/07/2026 08:57
Chủ tịch UBCKNN: 'Phát hành chứng khoán phải trở thành động lực huy động nguồn lực cho tăng trưởng kinh tế'
Trong bối cảnh Việt Nam đặt mục tiêu duy trì tốc độ tăng trưởng kinh tế ở mức hai con số trong giai đoạn tới, thị trường chứng khoán được kỳ vọng sẽ phát huy mạnh mẽ hơn vai trò là kênh huy động vốn trung và dài hạn cho nền kinh tế.
Tài chính - 07/07/2026 16:13
Sàn Giao dịch carbon chính thức vận hành, tạo nền tảng cho mục tiêu phát thải ròng bằng '0'
Việc đưa Sàn Giao dịch carbon trong nước vào hoạt động không chỉ hỗ trợ doanh nghiệp thực hiện cam kết phát thải ròng bằng "0" vào năm 2050 mà còn hình thành cơ chế giao dịch hạn ngạch và tín chỉ carbon theo nguyên tắc minh bạch, an toàn.
Tài chính - 07/07/2026 14:33
Máy tính, điện thoại rục rịch tăng giá: Doanh nghiệp ICT có hưởng lợi?
Làn sóng tăng giá chip nhớ dưới tác động của AI đang lan từ các nhà sản xuất bán dẫn sang những thương hiệu điện tử như Apple, Dell hay ASUS. Trong khi lợi nhuận của nhóm doanh nghiệp ICT niêm yết tại Việt Nam đồng loạt tăng mạnh trong quý I/2026, báo cáo tài chính cho thấy không phải mức tăng nào cũng phản ánh sức khỏe của hoạt động kinh doanh cốt lõi.
Tài chính - 07/07/2026 14:03
Thêm động thái trấn an từ người nhà Chủ tịch, cổ phiếu PNJ vẫn giảm sàn
Bất chấp hàng loạt động thái trấn an nhà đầu tư sau vụ việc liên quan đến Công ty TNHH MTV Giám định PNJ (P-Lab), cổ phiếu PNJ vẫn tiếp tục bị bán mạnh, giảm sàn phiên thứ 3 liên tiếp.
Tài chính - 07/07/2026 10:36
UBCKNN xác định loạt nhiệm vụ trọng tâm 6 tháng cuối năm
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xác định trọng tâm những tháng cuối năm là hoàn thiện khung pháp lý, đẩy nhanh triển khai mô hình đối tác bù trừ trung tâm (CCP), nghiên cứu phát triển thị trường tài sản mã hóa và thực hiện các giải pháp nâng hạng thị trường.
Tài chính - 07/07/2026 08:46
PNJ khẳng định 28.000 viên kim cương không vào hệ thống
Ban lãnh đạo PNJ khẳng định 28.000 viên kim cương trong vụ án buôn lậu đang được cơ quan điều tra làm rõ không đi vào hệ thống của doanh nghiệp. Đồng thời, PNJ cho biết kết quả kinh doanh quý II vẫn tăng trưởng hai chữ số, duy trì kế hoạch năm 2026 và triển khai nhiều biện pháp siết quản trị sau sự cố liên quan đến PNJ-LAB.
Tài chính - 06/07/2026 17:07
Chuyện gì đang diễn ra với cổ phiếu Hà Đô Group?
Sau khi mất khoảng 32% giá trị trong hơn ba tháng, cổ phiếu Hà Đô Group đang giao dịch ở vùng đáy hơn hai năm. Ngoài kết quả kinh doanh kém tích cực, doanh nghiệp còn đối mặt với rủi ro liên quan cơ chế giá FIT của các dự án điện mặt trời.
Tài chính - 06/07/2026 15:24
Doanh nghiệp niêm yết giữ vững chất lượng CBTT trong năm đầu áp dụng quy định mới
Năm đầu tiên áp dụng các tiêu chuẩn công bố thông tin theo Thông tư 68/2024/TT-BTC không làm suy giảm tỷ lệ doanh nghiệp đạt chuẩn. Theo khảo sát IR Awards 2026, 67% doanh nghiệp niêm yết đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về công bố thông tin.
Tài chính - 06/07/2026 12:51
Tuần 6/7 - 10/7: Loạt doanh nghiệp chốt quyền trả cổ tức tiền mặt, mức cao nhất lên tới 40%
Việc nhiều doanh nghiệp đồng loạt chốt quyền trả cổ tức trong tuần thứ hai của tháng 7 phản ánh kết quả kinh doanh khả quan của năm tài chính trước cũng như nỗ lực duy trì chính sách chia sẻ lợi nhuận với cổ đông.
Tài chính - 06/07/2026 10:06
Nghị quyết 10-NQ/TW: Kiến tạo giá trị phát triển quốc gia từ khu vực kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài
Nghị quyết 10-NQ/TW về phát triển kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài phản ánh sự phát triển mới trong tư duy hoạch định chính sách của Việt Nam trước những biến động sâu sắc của kinh tế thế giới, từ mục tiêu bổ sung nguồn lực đầu tư, FDI được nhìn nhận như một cấu phần của chiến lược nâng cấp vị thế quốc gia trong chuỗi giá trị toàn cầu.
Tài chính - 06/07/2026 07:00
- Đọc nhiều
-
1
Ông chủ phía sau dự án bệnh viện gần 5.000 tỷ đồng 'đắp chiếu' ở Đà Nẵng
-
2
Kinh tế TP.HCM đang dần vận hành bằng những động lực mới
-
3
Kỷ lục chưa từng có về số doanh nghiệp giải thể
-
4
Nghệ An trước vận hội mới - Bài cuối: Khát vọng cực tăng trưởng mới
-
5
Các tập đoàn toàn cầu không còn đến Việt Nam vì ưu đãi
Đáng đọc
- Đáng đọc
Bộ Chính trị ban hành Nghị quyết mới về FDI
Sự kiện - Update 3 week ago
Đổi vàng lấy nhà: Lối mở mới cho bài toán vốn bất động sản?
Tài chính - Update 1 month ago
[Café cuối tuần] Khi bất động sản phải quay về đúng giá trị
Đầu tư - Update 1 month ago
