'Bông hồng vàng' Thuận Thảo nguy cơ trắng tay tại dự án resort ở Phú Yên
UBND tỉnh Phú Yên quyết thu hồi và không bồi thường giá trị đã đầu tư của Thuận Thảo tại dự án Resort gần 8ha bên bờ biển Tuy Hoà.
Dự án Thuận Thảo Resort đã được hoàn thành giai đoạn 1 (1,3ha) và đi vào hoạt động, gần 8ha còn lại bị thu hồi vì nhiều năm không triển khai
Cuối tháng 2/2017, UBND tỉnh Phú Yên có các quyết định thu hồi đất một phần hoặc toàn bộ đối với 6 dự án du lịch "đắp chiếu" nhiều năm ở ven biển TP.Tuy Hoà, trong đó có 79.419,4m2 dự án resort của CTCP Thuận Thảo.
Theo báo cáo của Sở TNMT tỉnh Phú Yên, từ tháng 8-9/2017, cơ quan này và Phòng TNMT TP.Tuy Hoà 2 lần mời CTCP Thuận Thảo làm việc để đề nghị doanh nghiệp chấp hành thực hiện quyết định thu hồi đất, song Thuận Thảo không hợp tác.
Ngày 28/5/2018, UBND TP.Tuy Hoà ban hành Quyết định số 2280/QĐ-UBND về việc cưỡng chế thu hồi 79.419,4m2 đất của CTCP Thuận Thảo tại phường 7, TP.Tuy Hoà.
Hơn 1 tuần sau, ngày 6/6/2018, bà Võ Thị Thanh - Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ Thuận Thảo có đơn khiếu nại gửi đến Chủ tịch UBND TP.Tuy Hoà khiếu nại Quyết định số 2280 của UBND TP.Tuy Hoà vì không đúng trình tự, thủ tục của việc ban hành Quyết định cưỡng chế.
Ngày 7/11/2018, Chủ tịch UBND TP.Tuy Hoà ban hành Quyết định số 5023/QĐ-UBND về việc giải quyết khiếu nại lần đầu của CTCP Thuận Thảo, với nội dung không công nhận toàn bộ đơn khiếu nại.
Không đồng ý với nội dung Quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu, CTCP Thuận Thảo ngày 26/11/2018 tiếp tục có đơn gửi UBND tỉnh. Chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên đã thụ lý và ban hành Quyết định số 2345/QĐ-UBND ngày 14/12/2018 và giao Giám đốc Sở TNMT thẩm tra, xác minh.
Đề nghị rút đơn khiếu nại
Tại biên bản làm việc ngày 11/1 và 24/1/2019 giữa ông Phạm Văn Triêm (đại diện theo uỷ quyền của bà Võ Thị Thanh) với Sở TNMT, ông Triêm trình bày Thuận Thảo không khiếu nại về trình tự, thủ tục của việc ban hành Quyết định cưỡng chế mà chỉ khiếu nại chi phí đầu tư vào đất (hệ thống công trình, vật kiến trúc, hệ thống điện chiếu sáng, hệ thống cây xanh, cát san lấp mặt bằng).
Sở TNMT Phú Yên xác định nội dung khiếu nại khác so với nội dung mà UBND TP.Tuy Hoà đã giải quyết lần đầu. Mặt khác, nội dung đề nghị bồi thường chi phí đầu tư vào đất đã được công ty gửi cho Hội đồng thẩm định ngày 23/8/2017 và được thụ lý, đang trong quá trình giải quyết.
Trên cơ sở đó, Sở TNMT đề nghị Thuận Thảo có đơn rút khiếu nại gửi đến Sở TNMT (qua Thanh tra Sở) đến hết ngày 29/1/2019, quá thời gian nêu trên Sở này sẽ tham mưu UBND tỉnh giải quyết theo quy định pháp luật. Thuận Thảo sau đó không có đơn gửi Sở TNMT.
Lãnh đạo UBND tỉnh Phú Yên và Sở TNMT tỉnh lần lượt tổ chức đối thoại vào các ngày 25/4/2019 rồi 3/5/2019 song bà Võ Thị Thanh (người khiếu nại) không đến tham dự.
Kiên quyết thu hồi đất, không bồi thường
Ngày 17/5/2019, UBND tỉnh Phú Yên có Quyết định số 722/QĐ-UBND về việc giải quyết đơn khiếu nại của CTCP Thuận Thảo (lần 2), trong đó kết luận căn cứ theo khoản 42 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP ngày 6/1/2017, việc UBND TP. Tuy Hoà ban hành Quyết định số 2280 về việc cưỡng chế thu hồi 79.419,4 m2 của CTCP Thuận Thảo là đúng trình tự, thủ tục theo quy định pháp luật.
Đối với khiếu nại chi phí đầu tư vào đất, Sở TNMT đã có công văn gửi Tổng cục Quản lý Đất đai đề nghị hướng dẫn bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất của tổ chức kinh tế thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm nhưng vi phạm pháp luật theo điểm i, Khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai.
Tổng cục Quản lý Đất đai ngày 19/4/2019 có công văn trả lời, dẫn khoản 4 Điều 18a Nghị định 47/2014 và khoản 2 Điều 4 Nghị định 01/2017 thì khi Nhà nước thu hồi đất theo điểm i khoản 1 Điều 64 Luật đất đai, người sử dụng đất không được trả lại tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã nộp, chi phí đầu tư vào đất còn lại (nếu có) và giá trị còn lại của tài sản gắn liền với đất.
Trên cơ sở đó, UBND tỉnh Phú Yên ra Quyết định số 722 không công nhận nội dung đơn khiếu nại (lần 2) của CTCP Thuận Thảo, công nhận Quyết định của Chủ tịch UBND TP. Tuy Hoà về việc giải quyết khiếu nại lần đầu là có cơ sở pháp luật.
Quyết định cũng nêu rõ nếu không đồng ý, căn cứ Điều 42 Luật Khiếu nại năm 2011, CTCP Thuận Thảo có quyền khởi kiện vụ án hành chính tại Toà án theo quy định của Luật Tố tụng Hành chính.
- Cùng chuyên mục
Regal Group khởi công khu phức hợp hạng sang chuẩn quốc tế đầu tiên ở Đà Nẵng
Dự án Regal Complex sẽ trở thành một khu phức hợp hạng sang chuẩn quốc tế đầu tiên tại Đà Nẵng, hội tụ những giá trị toàn cầu và tinh hoa bản địa.
Đầu tư - 02/09/2025 16:43
Thúc công nghệ chiến lược để tăng tốc phát triển kinh tế
Để nền kinh tế Việt Nam có thể tăng tốc phát triển, một trong những điểm mấu chốt là thúc đẩy sự hình thành và phát triển của các ngành công nghệ chiến lược, bao gồm bán dẫn, trí tuệ nhân tạo (AI)…
Đầu tư - 02/09/2025 07:29
Shark Hưng lấn sân đầu tư vào AI và Blockchain?
Ông Phạm Thanh Hưng (Shark Hưng) chính thức ngồi vào ghế Thành viên HĐQT độc lập của Công ty CP Hyra Holdings, công ty mẹ của Công ty CP Hyra Tek.
Đầu tư - 01/09/2025 14:04
Siêu đô thị và động lực kinh tế Việt Nam
Từ ngày 1/7/2025, việc sáp nhập các tỉnh, thành phố chính thức đi vào vận hành, mở ra một bước ngoặt lịch sử trong tiến trình cải cách bộ máy hành chính và tái cấu trúc không gian phát triển của đất nước. Tổng Bí thư Tô Lâm nhấn mạnh đây không chỉ là sự thay đổi địa giới mà là "sắp xếp lại giang sơn", tạo tiền đề hình thành những không gian phát triển mới và động lực mới cho cả quốc gia.
Đầu tư - 01/09/2025 13:30
Nhà máy chế biến nông sản 500 tỷ đồng của Sao Mai chính thức hoạt động
Nhà máy Chế biến Nông sản và Dược liệu Sao Mai không chỉ góp phần nâng cao giá trị gia tăng cho nông sản Quảng Ngãi mà còn mở ra cơ hội việc làm, phát triển kinh tế địa phương.
Đầu tư - 31/08/2025 11:50
Việt Nam có khả năng về đích sớm 'mục tiêu trở thành quốc gia có thu nhập cao'
Không cần đến năm 2045, nếu duy trì mức tăng trưởng kinh tế (GDP) 7-8% mỗi năm. Việt Nam có thể “trở thành quốc gia có thu nhập cao” trước năm 2040.
Đầu tư - 31/08/2025 09:05
Định hình khu thương mại tự do ở Huế gắn với logistics
Việc hình thành, phát triển trung tâm logistics không chỉ giúp Huế khai thác triệt để hạ tầng giao thông mà còn là tiền đề để hình thành khu thương mại tự do trong tương lai.
Đầu tư - 31/08/2025 06:45
Đà Nẵng đang hoàn thiện hệ sinh thái phát triển vi mạch bán dẫn
Đại sứ Hoa Kỳ Marc E. Knapper cho biết Việt Nam và Hoa Kỳ đang cùng chia sẻ tầm nhìn phát triển vi mạch bán dẫn để đảm bảo an ninh kinh tế, đóng góp vào chuỗi cung ứng và Đà Nẵng là một điểm đến hấp dẫn.
Đầu tư - 30/08/2025 16:46
Triển vọng thu hút vốn FDI năm 2025
Trong bối cảnh tình hình hình chính trị, kinh tế, thị trường, thương mại và đầu tư toàn cầu biến động khó dự báo, Đảng, Nhà nước đã chủ động đề ra nhiều chủ trương theo hướng đổi mới, sáng tạo nên đã thu được những thành quả đáng ghi nhận, trong đó thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI) là điểm sáng trong bức tranh kinh tế - xã hội của Việt Nam.
Đầu tư - 30/08/2025 13:21
Bầu Đức: HAGL tái cấu trúc thành công nhờ đặt niềm tin vào nông nghiệp
Sau giai đoạn khủng hoảng với khoản nợ 32.000 tỷ đồng, CTCP Hoàng Anh Gia Lai của ông Đoàn Nguyên Đức đã chọn nông nghiệp để tái cấu trúc hoạt động và thành công.
Đầu tư - 30/08/2025 07:22
Chủ tịch PDR Nguyễn Văn Đạt: "Tôi sẵn sàng hy sinh lợi ích cá nhân để Phát Đạt bứt phá mạnh mẽ"
Ngay sau khi công bố bán 88 triệu cổ phiếu PDR, Chủ tịch Phát Đạt Nguyễn Văn Đạt đã có những chia sẻ thẳng thắn về lý do, tầm nhìn và khát vọng phía sau quyết định gây chú ý này.
Bất động sản - 30/08/2025 07:18
Đầu tư nước ngoài: Đã đến lúc phải “đi bằng hai chân”
Sau gần 40 năm thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), rất nhiều “đại bàng” đã đến “làm tổ’ tại Việt Nam. Tuy nhiên ở chiều ngược lại, đầu tư trực tiếp ra nước ngoài (OFDI) vẫn rất mờ nhạt khi mới có vài doanh nghiệp (DN) “đem chuông đi đánh xứ người”.
Đầu tư - 30/08/2025 07:16
Đặc khu Vân Đồn sắp có thêm chung cư thương mại gần 900 tỷ đồng
Thị trường bất động sản tại Vân Đồn (Quảng Ninh) đang bước vào giai đoạn phát triển sôi động khi liên tiếp đón nhận nhiều dự án quy mô lớn.
Bất động sản - 29/08/2025 14:02
FPT ký hợp đồng chuyển đổi số 100 triệu USD với khách hàng Mỹ
Tập đoàn công nghệ FPT công bố ký kết hợp đồng trị giá 100 triệu USD trong vòng ba năm với một đối tác Mỹ, nhằm đẩy mạnh chuyển đổi số cho khách hàng tại Bắc Mỹ, châu Âu và Nhật Bản.
Đầu tư - 29/08/2025 13:57
Gỡ thế khó thu hồi vốn ứng trước xây dựng cao tốc TP.HCM - Trung Lương
Việc xử lý dứt điểm 7.172,32 tỷ đồng vốn ngân sách ứng trước cho Dự án Xây dựng đường ô tô cao tốc TP.HCM - Trung Lương (giai đoạn I) sẽ giúp thực hiện nghiêm kỷ luật tài chính và mở ra cơ hội nâng cấp tuyến đường này theo phương thức đối tác công tư (PPP).
Đầu tư - 29/08/2025 08:09
Quỹ ESG có tiềm năng sinh lời bền vững hơn quỹ truyền thống
Chuyên gia của Công ty CP Quản lý Quỹ UOB Asset Management (UOBAM) nhận định đầu tư vào các quỹ mở ESG sẽ giúp nhà đầu tư cá nhân kiểm soát tốt rủi ro cũng như gặt hái lợi nhuận bền vững hơn trong dài hạn.
Đầu tư thông minh - 29/08/2025 07:00
- Đọc nhiều
-
1
Khởi tố Cục trưởng Cục An toàn thực phẩm, Bộ Y tế về tội 'Nhận hối lộ'
-
2
Hà Nội dự kiến cấm ô tô, xe máy xăng, dầu từ đầu tháng 7/2026
-
3
Định hình khu thương mại tự do ở Huế gắn với logistics
-
4
Bộ Công an cảnh báo lợi dụng chính sách tặng quà 100.000 đồng dịp 2/9 để lừa đảo
-
5
Phát động giải thưởng 'Quốc gia bất động sản Việt Nam lần thứ II'
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 3 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 3 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 5 month ago
