AGG: Công ty do Chủ tịch sáng lập bị phạt vì thao túng cổ phiếu

Phạt 4,5 tỷ với cá nhân và tổ chức có hành vi thao túng

UBCKNN vừa công bố xử phạt vi phạm hành chính và áp dụng các biện pháp phòng ngừa, ngăn chặn vi phạm pháp luật về chứng khoán và thị trường chứng khoán (TTCK) đối với hành vi thao túng và cho mượn tài khoản để giao dịch thao túng đối với cổ phiếu của CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (mã: AGG).

Cụ thể, UBCKNN phạt tiền 1,5 tỷ đồng đối với ông Hồ Thành Trung do có hành vi vi phạm thao túng thị trường chứng khoán. Trong khoảng thời gian từ ngày 1/12/2020 đến ngày 31/12/2022, ông Hồ Thành Trung đã sử dụng 92 tài khoản (bao gồm 4 tài khoản chứng khoán của chính mình, 2 tài khoản chứng khoán đứng tên CTCP Quản lý và Đầu tư Trường Giang và 86 tài khoản chứng khoán của 27 nhà đầu tư khác) để liên tục mua, bán, giao dịch cổ phiếu AGG giữa các tài khoản nhằm mục đích tạo cung cầu giả tạo, thao túng giá cổ phiếu AGG.

CTCP Quản lý và Đầu tư Trường Giang bị phạt tiền 3 tỷ đồng do đã ủy quyền cho ông Hồ Thành Trung thực hiện giao dịch chứng khoán, nộp, rút tiền, quản lý và đầu tư chứng khoán đối với 2 tài khoản chứng khoán đứng tên công ty, giúp sức cho ông Hồ Thành Trung sử dụng 92 tài khoản để liên tục mua, bán, giao dịch cổ phiếu AGG giữa các tài khoản nhằm mục đích tạo cung cầu giả tạo, thao túng giá cổ phiếu AGG.

UBCKNN cho biết kết quả kiểm tra, kết quả tính toán cho thấy không có khoản thu trái pháp luật có được do thực hiện hành vi vi phạm của ông Hồ Thành Trung và CTCP Quản lý và Đầu tư Trường Giang.

Ngoài bị phạt hành chính, ông Hồ Thành Trung còn bị cấm giao dịch chứng khoán có thời hạn 2 năm; cấm đảm nhiệm chức vụ tại công ty chứng khoán, công ty quản lý quỹ đầu tư chứng khoán, chi nhánh công ty chứng khoán và công ty quản lý quỹ nước ngoài tại Việt Nam, công ty đầu tư chứng khoán có thời hạn 2 năm. Đồng thời, CTCP Quản lý và Đầu tư Trường Giang bị cấm giao dịch chứng khoán có thời hạn 2 năm. Các quyết định có hiệu lực kể từ ngày 1/10/2025. 

Đối hành vi cho người khác mượn tài khoản để giao dịch chứng khoán dẫn đến hành vi thao túng thị trường chứng khoán, các cá nhân bị đình chỉ hoạt động giao dịch chứng khoán có thời hạn 9 tháng, cấm giao dịch chứng khoán có thời hạn 2 năm, cấm đảm nhiệm chức vụ tại công ty chứng khoán, công ty quản lý quỹ đầu tư chứng khoán, chi nhánh công ty chứng khoán và công ty quản lý quỹ nước ngoài tại Việt Nam, công ty đầu tư chứng khoán có thời hạn 2 năm.

Trường Giang đã thoái vốn khỏi AGG khi cổ phiếu xuống đáy

CTCP Quản lý và Đầu tư Trường Giang được thành lập vào 2019, do ông Nguyễn Bá Sáng, Chủ tịch HĐQT cùng vợ - bà Hồ Thị Nguyệt Anh và các chị gái Nguyễn Hương Giang, Nguyễn Quỳnh Giang lập nên. Công ty có vốn 420 tỷ đồng, ông Sáng góp lớn nhất 73% đồng thời là Tổng Giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật.

CTCP Quản lý và Đầu tư Trường Giang cũng từng là cổ đông lớn của Bất động sản An Gia. Trước khi An Gia lên sàn vào đầu năm 2020, Trường Giang là cổ đông lớn nhất nắm 36% vốn.

Trong gần 1 năm đầu niêm yết, cổ phiếu AGG không có nhiều biến động nhưng từ tháng 12/2020 (thời điểm cổ phiếu bắt đầu bị thao túng) tăng mạnh ở vùng 16.000 đồng/cp lên 35.700 đồng/cp vào tháng 3/2022 (xét theo giá điều chỉnh). Trong bối cảnh đó, hàng loạt quỹ ngoại thi nhau bán cổ phiếu, CTCP Quản lý và Đầu tư Trường Giang là tổ chức duy nhất thực hiện mua vào, nâng dần tỷ lệ sở hữu lên 41,04%.

Trong năm 2024, khi cổ phiếu AGG rớt mạnh về vùng giá mới niêm yết thì Trường Giang rút sạch vốn qua 2 đợt bán vốn. Đồng thời, ông Sáng cũng rút không còn Tổng Giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật của Trường Giang, người thay thế là bà Đặng Thị Lệ Hoa, sinh năm 1960. Thông tin về chủ sở hữu vốn tại Trường Giang không thấy được cập nhật thêm.

Ông Nguyễn Bá Sáng từng chia sẻ việc Trường Giang thoái vốn là để cho nhóm cổ đông lớn tham gia, đồng hành cùng doanh nghiệp. Song, cho đến hiện nay, cơ cấu cổ đông của An Gia chưa xuất hiện nhân tố mới, cổ đông lớn duy nhất là Chủ tịch HĐQT nắm 26,15% vốn, tổng sở hữu nhóm liên quan hơn 34%.

CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia được định vị ở phân khúc căn hộ vừa túi tiền, nổi bật với các dự án như The Garden, The Star, Riverside, Skyline, River Panorama… Trải qua khó khăn, ban lãnh đạo doanh nghiệp xác định đầu tư dự án cuốn chiếu và M&A quỹ đất thận trọng, có chọn lọc.

Dự án trọng điểm hiện nay của doanh nghiệp là The Gió Riverside. An Gia đã ra mắt tháp Gió Nam và giai đoạn 1 tháp Gió Đông của dự án vào tháng 6 và đang mở bán giỏ hàng cuối của tháp Gió Đông. Với tiến độ bán hàng và thu tiền, lãnh đạo An Gia cho biết điểm rơi doanh thu, lợi nhuận dự án từ cuối 2026 trở đi.

Tập đoàn cùng với CTCP Quản lý và Phát triển Lộc Phát hợp tác phát triển dự án The Gió Riverside. Hiện, Lộc Phát đang là công ty liên kết của An Gia với tỷ lệ sở hữu gần 40%. Ban lãnh đạo dự kiến nâng tỷ lệ sở hữu thành công ty con với Lộc Phát, đủ điều kiện hợp nhất từ cuối 2026 hoặc đầu 2027 khi dự án đến thời điểm ghi nhận doanh thu, lợi nhuận.

Với năm 2025, An Gia đề ra kế hoạch doanh thu 800 tỷ và lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ 340 tỷ đồng, lần lượt giảm 58% và tăng 14% so với thực hiện 2024. Kết quả này đến từ sản phẩm hàng tồn của West Gate và Standard đã bán ra trong năm trước, điểm rơi lợi nhuận dự kiến nửa cuối năm 2025.

Trong nửa đầu năm, công ty ghi nhận doanh thu 385,7 tỷ đồng, giảm 74% so với cùng kỳ; lãi ròng 91 tỷ đồng, giảm 60%. Công ty mới thực hiện 48% kế hoạch doanh thu và 27% kế hoạch lợi nhuận năm.