Khánh Hòa kiến nghị gỡ vướng cho các dự án của Tập đoàn Phúc Sơn

Ba dự án liên quan đến Phúc Sơn đang chờ kết quả điều tra

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có báo cáo kết quả, tiến độ thực hiện việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc các dự án trên địa bàn tỉnh; trong đó có các dự án BT (xây dựng - chuyển giao) khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện hợp đồng BT.

Qua thống kê, trong tổng số 18 dự án BT có khó khăn, vướng mắc cần tháo gỡ trên địa bàn Khánh Hòa, có 17 dự án BT đã hoàn thành việc thanh tra, kiểm tra theo yêu cầu của Ban chỉ đạo 751 (Ban Chỉ đạo về giải quyết các vấn đề khó khăn, vướng mắc các dự án tồn đọng).

Theo đó, 11 dự án đã được Thanh tra Chính phủ ban hành kết luận thanh tra; 6 dự án đã được Thanh tra tỉnh Khánh Hòa ban hành kết luận thanh tra; riêng 1 dự án chưa qua thanh tra, kiểm tra do nhà đầu tư chưa thực hiện hợp đồng BT (đang tạm dừng).

Trong số này, có 3 dự án vướng mắc đang chờ thực hiện theo kết luận của cơ quan điều tra, bản án của Tòa án, gồm: Các tuyến đường, các nút giao thông kết nối khu sân bay Nha Trang; Đường Vành đai kết nối nút giao thông Ngọc Hội; Nút giao Ngọc Hội.

Đáng chú ý, đây là các dự án thực hiện theo hình thức Hợp đồng BT ký kết với CTCP Tập đoàn Phúc Sơn, doanh nghiệp liên quan vụ án hiện đang trong quá trình điều tra của Cơ quan điều tra hình sự - Bộ Quốc phòng.

UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, sau khi các cơ quan tố tụng xử lý theo quy định pháp luật, tỉnh sẽ kiến nghị Ban chỉ đạo 751 cho phép áp dụng các quan điểm, nguyên tắc của Đề án để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với dự án này.

Cụ thể, địa phương đề xuất chấp thuận cho dự án được tiếp tục thực hiện các thủ tục tiếp theo; giao Bộ Quốc phòng căn cứ vào các quy định pháp luật xem xét, trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý cơ sở nhà, đất sân bay Nha Trang cũ.

Ngoài ra, giao UBND tỉnh Khánh Hòa phối hợp với Bộ Quốc phòng thực hiện các thủ tục theo quy định để trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt phương án giao đất cho nhà đầu tư để có cơ sở pháp lý cho việc thanh, quyết toán các dự án BT.

Tỉnh này còn có trách nhiệm xử lý diện tích đất còn lại sau khi đã thanh toán các dự án BT phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị đã được phê duyệt theo quy định của pháp luật.

Đồng thời, tổ chức thực hiện các nội dung kiến nghị tại kết luận thanh tra, đặc biệt, xác định giá đất để thanh toán cho các dự án BT đúng quy định pháp luật, bảo đảm không gây thất thoát tài sản Nhà nước.

Gõ vướng cho các dự án thanh toán bằng tài sản công

Khánh Hòa còn có 4 dự án sử dụng trụ sở làm việc (tài sản công) để thanh toán cho nhà đầu tư, gồm: Trường Cao đẳng Y tế Khánh Hòa (giai đoạn 1); Trụ anten của Đài Phát thanh - Truyền hình Khánh Hòa; Trụ sở làm việc của Đài Phát thanh - Truyền hình Khánh Hòa và Trường Cao đẳng Nghề Nha Trang.

Đây là các dự án vướng mắc vì hợp đồng ký kết không đúng quy định; đồng thời, chưa có quy định cụ thể về phương thức thanh toán đối với việc sử dụng tài sản công thanh toán cho các dự án BT.

Từ đó, các nhà đầu tư đề xuất chủ yếu theo giải pháp cho phép thanh toán khu đất trụ sở sau khi rà soát việc sắp xếp tài sản công hoặc giải pháp sửa đổi, bổ sung hợp đồng và thanh toán quỹ đất theo các nguyên tắc của giải pháp; cùng với đó, đề nghị bổ sung lãi vay do Nhà nước chậm thanh toán quỹ đất.

Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, đây là các dự án BT thanh toán bằng tài sản công có nội dung hợp đồng chưa phù hợp với quy định của pháp luật tại thời điểm ký kết nhưng có thể sửa đổi, bổ sung ký kết phụ lục hợp đồng mà không làm thay đổi quyền, nghĩa vụ của các bên theo hợp đồng đã ký kết.

Vì vậy, tỉnh này kiến nghị áp dụng giải pháp sửa đổi, bổ sung hợp đồng và thanh toán quỹ đất theo các nguyên tắc của giải pháp...

Riêng 2 dự án Trụ anten và Trụ sở làm việc của Đài Phát thanh - Truyền hình Khánh Hòa, theo công văn số 2925 thông báo ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc tại buổi kiểm tra thực tế tại Khánh Hòa của Văn phòng Chính phủ, tỉnh này phải nghiên cứu đề xuất đấu giá quyền sử dụng đất tại thời điểm hiện tại, thực hiện quyết toán dự án nhà đầu tư đã đầu tư để thanh toán cho nhà đầu tư theo quy định.

Hiện, Sở Nông nghiệp Môi trường, Trung tâm Phát triển quỹ đất đang triển khai nội dung này theo chỉ đạo của UBND tỉnh.