3.600 tỷ đồng trái phiếu 'chảy' về một Group ngày cuối năm
Trong ngày cuối cùng của năm 2021, 3 pháp nhân có liên hệ đến dự án Summit Building đã hút tổng cộng gần 3.563 tỷ đồng thông qua kênh trái phiếu.
Dự án Summit Bulding Trần Duy Hưng. Ảnh: Internet
CTCP Signo Land vào ngày 31/12/2021 đã phát hành thành công 1.366,6 tỷ đồng trái phiếu mã SNLCH2123001, kỳ hạn 18 tháng.
Không nhiều thông tin về lô trái phiếu, song Signo Land, theo tìm hiểu không phải cái tên quá xa lạ. Doanh nghiệp hơn 7 năm tuổi này tiền thân là Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Bất động sản 216 (sau đổi tên thành Signo Land vào tháng 12/2021).
Hồi tháng 8/2019, BĐS 216 nằm trong liên danh cùng Công ty TNHH Hoa Phượng Thăng Long Hà Nội chuyển nhượng toàn bộ dự án Summit Building (quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội) cho CTCP Veracity. Dự án có diện tích 2.373 m2, tổng vốn đầu tư khoảng 791,8 tỷ đồng.
Dù vậy, dữ liệu của Nhadautu.vn cho thấy, từ tháng 4/2019 (trước giao dịch chuyển nhượng 4 tháng), Signo Land đã là một pháp nhân cùng hệ sinh thái với Veracity.
Cụ thể, ở khoảng thời gian này, vốn điều lệ công ty là 60 tỷ đồng với 2 cổ đông góp vốn là ông Nguyễn Cảnh Hùng (95%) và Nguyễn Hồng Kết (5%). 7 tháng sau, công ty có thêm cổ đông mới là ông Lê Huy Toàn (25%), phần vốn góp của ông Hùng co về 70%, trong khi bà Kết vẫn duy trì tỷ lệ sở hữu là 5%.
Theo tìm hiểu, bà Nguyễn Hồng Kết từng có thời gian là Người đại diện theo pháp luật CTCP Đầu tư Xây dựng và Bất động sản HQV (thành lập năm 2017). HQV tính đến tháng 4/2017 là đơn vị nắm 99,79% vốn của CTCP Doanh nghiệp trẻ Hà Nội (nay là CTCP Familia) – chủ dự án chung cư Discovery Complex Hoàng Quốc Việt (số 254 Hoàng Quốc Việt, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội). Đáng chú ý, bản thân Veracity cũng tự giới thiệu là chủ đầu tư dự án này.
Trong khi đó, cổ đông Lê Huy Toàn hiện đứng tên tại CTCP Thương mại Đầu tư Sản xuất HN. Hồi tháng 5/2019, đơn vị này đã huy động 600 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 42 tháng, lãi suất năm đầu tiên cố định 11,75%/năm. Trái chủ là một nhà băng cùng hệ sinh thái với Veracity.
Về phía cổ đông lớn nhất nắm 70% vốn Signo Land, ông Nguyễn Cảnh Hùng hiện đang đứng tên tại CTCP Đầu tư Xây dựng và Thủy tinh Hà Nội (Hacogla) – đơn vị khác trong nhóm Veracity.
Hacogla thành lập năm 1998, từng được Tổng Công ty Thương mại Hà Nội (Hapro) nắm 51% vốn. Tháng 2/2016, Hapro thông báo bán đấu giá toàn bộ 669.900 cổ phần Hacogla (51% vốn) với giá khởi điểm 134.000 đồng/CP. Không rõ kết quả phiên đấu giá, cũng như danh tính các nhà đầu tư mới (nếu có), dù vậy Hacogla không còn xuất hiện trong danh sách các công ty con của Hapro từ BCTC năm 2016.
Trong giai đoạn 2018-2020, Hacogla liên tục thay đổi Chủ tịch HĐQT. Vào tháng 5/2018, vị trí cấp cao này được ông Trần Ngọc Minh (SN 1955) bàn giao cho ông Hoàng Mạnh Quân (SN 1974) – vị doanh nhân này hiện đứng tên cho nhiều doanh nghiệp thuộc nhóm BRG Group. Tháng 4/2019, vai trò này tiếp tục được chuyển sang bà Trần Thanh Hương (SN 1980).
Tháng 7/2020, Hacogla có tân Chủ tịch HĐQT là bà Trịnh Thị Hà (SN 1979). Đây cũng là thời điểm ông Nguyễn Cảnh Hùng nhậm chức Tổng giám đốc, Người đại diện theo pháp luật công ty. Bà Trịnh Thị Hà hiện là Người đại diện theo pháp luật Veracity. Ngoài ra, như Nhadautu.vn từng đề cập, bà Hà là mắt xích quan trọng thuộc Group kể trên.
Trong khi hầu hết dự án của các thành viên Group kể trên được thế chấp tại nhà băng cùng hệ sinh thái, thì Hacogla lại là một trường hợp ngoại lệ. Cụ thể, đơn vị này vào tháng 12/2021 đã thế chấp dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ, văn phòng và căn hộ du lịch (số 25 Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội) tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn Hà Nội (SHB) chi nhánh Hoàn Kiếm.
Gần 3.600 tỷ đồng cấp tập chảy về nhóm Signo Land ngày cuối năm
Bên cạnh lô trái phiếu 1.366,6 tỷ đồng của Signo Land, 2 pháp nhân cùng nhóm cũng phát hành trái phiếu thành công trong cùng ngày 31/12/2021. Đó là Công ty TNHH Thương mại và Đầu tư Việt Đức huy động 1.700 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 7 năm; CTCP Mua bán nợ Thuận Minh phát hành 495,9 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 15 tháng.
Như vậy, chỉ trong 1 ngày, Group này đã hút 3.562,5 tỷ đồng trái phiếu.
Mở rộng cho 3 năm 2019-2021, trái phiếu cũng là kênh huy động ưa thích của nhóm này, có thể kể thêm lô trái phiếu 600 tỷ đồng của CTCP Thương mại Đầu tư Sản xuất HN vào tháng 5/2019, hay lô 1.400 tỷ đồng của Công ty TNHH Viễn thông Trịnh Gia Nguyễn vào tháng 4/2020.
- Cùng chuyên mục
Vốn ngoại ‘ồ ạt’ chảy vào chứng khoán và ngân hàng
Khối ngoại mua ròng phiên thứ 6 liên tiếp với giá trị gần 2.000 tỷ đồng, tập trung vào nhóm chứng khoán và ngân hàng.
Tài chính - 09/07/2025 16:12
Lộ diện chủ mới dự án Cát Bà Amatina
Tân cổ đông của Vinaconex ITC là Công ty TNHH Sàn giao dịch Bất động sản Hà Nội Anpha.
Tài chính - 09/07/2025 08:00
Niềm tin trở lại với chứng khoán
Chuyên gia VPBankS cho rằng niềm tin đã trở lại với chứng khoán khi VN-Index tăng tốt từ đầu tháng 4. Còn nhiều động lực để VN-Index chinh phục mốc 1.500 điểm phía trước.
Tài chính - 09/07/2025 07:00
'Có dư địa để tăng trưởng tín dụng cao hơn 16%'
Trong bối cảnh Việt Nam đặt mục tiêu tăng trưởng GDP hơn 8% cho năm 2025, ông Phạm Chí Quang – Vụ trưởng Vụ Chính sách tiền tệ, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết con số tăng trưởng tín dụng 16% không chỉ khả thi mà còn có thể cao hơn, với điều kiện kiểm soát tốt lạm phát và nợ xấu.
Tài chính - 08/07/2025 21:31
Cổ đông TCBS chốt phương án IPO và lên sàn
Sau đợt IPO, TCBS sẽ triển khai việc đưa cổ phiếu lên sàn chứng khoán, niêm yết HoSE hoặc đăng ký giao dịch UPCoM nếu không thỏa điều kiện niêm yết.
Tài chính - 08/07/2025 15:58
UOB: Kỳ vọng lãi suất ổn định, tỷ giá dần hạ nhiệt
Trong báo cáo mới đây, Ngân hàng UOB nhận định, lạm phát tại Việt Nam vẫn trong tầm kiểm soát và chính sách tiền tệ sẽ tiếp tục được giữ ở mức hỗ trợ tăng trưởng trong nửa cuối năm.
Tài chính - 08/07/2025 15:57
Khối ngoại mua ròng phiên thứ 5 liên tiếp
Giao dịch của khối ngoại tiếp tục là điểm sáng đáng chú ý khi họ có phiên mua ròng thứ 5 phiên liên tiếp (tổng giá trị đạt 7.679,37 tỷ đồng) trên sàn HoSE.
Tài chính - 08/07/2025 15:56
Chủ tịch Mirae Asset: Chứng khoán đang dịch chuyển theo hướng bền vững và chuyên nghiệp
Bà Nguyễn Hoàng Yến, Chủ tịch Mirae Asset cho biết, không chỉ tăng về số lượng mà chất lượng nhà đầu tư cũng có sự thay đổi rõ rệt, ngày càng nhiều nhà đầu tư bắt đầu tiếp cận phương pháp quản lý tài sản, đầu tư có kỷ luật thay vì chỉ đơn thuần giao dịch ngắn hạn.
Tài chính - 08/07/2025 14:10
Nhiều 'ẩn số' với biến động tỷ giá
Vụ trưởng Vụ Chính sách tiền tệ NHNN Phạm Chí Quang thẳng thắn nhận định, nhiều ẩn số với chính sách tiền tệ, tỷ giá trong thời gian tới.
Tài chính - 08/07/2025 14:07
Nhiều động lực hướng VN-Index đến vùng điểm cao hơn
Dù dự báo thị trường chứng khoán có thể chinh phục các mốc điểm cao hơn với nhiều động lực hỗ trợ, song các chuyên gia khuyến nghị nhà đầu tư nên giao dịch thận trọng với chiến lược mua và nắm giữ các cổ phiếu hàng đầu với định giá hợp lý.
Tài chính - 08/07/2025 08:55
3 câu chuyện hấp dẫn vốn ngoại của chứng khoán Việt Nam
Ông Nguyễn Anh Khoa, Giám đốc Phân tích Agriseco nhìn nhận Việt Nam đủ tiềm năng để thu hút mạnh dòng vốn ngoại trong trung hạn 1-2 năm tới. 3 câu chuyện củng cố niềm tin đó là: Khối ngoại đảo chiều mua ròng; nâng hạng thị trường; và quyết tâm thúc đẩy tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ.
Tài chính - 08/07/2025 07:00
Dòng tiền ngoại đẩy VN-Index vượt đỉnh 3 năm
Tâm lý tích cực từ cả nhà đầu tư trong và ngoài nước, VN-Index sau hơn 3 năm đã vượt trở lại thành công mốc 1.400. Lần gần nhất VN-Index đạt mốc này là ở phiên 19/4/2022.
Tài chính - 07/07/2025 18:12
Một doanh nghiệp vận tải biển trả cổ tức tiền mặt sau 14 năm
Vinaship dự chi khoảng 20,4 tỷ đồng để trả cổ tức tiền mặt năm 2024. Công có kế hoạch bán 1 tàu năm nay và lấy ý kiến cổ đông bán thêm 1 tàu nữa.
Tài chính - 07/07/2025 14:36
Cơ hội giải ngân ở các phiên rung lắc
Nhà đầu tư có thể tranh thủ các phiên rung lắc, điều chỉnh để tái cơ cấu danh mục đầu tư, gia tăng tỷ trọng các nhóm ngành có triển vọng KQKD tích cực trong quý II như ngân hàng, chứng khoán, tiêu dùng và bán lẻ.
Tài chính - 07/07/2025 11:53
‘Chọn mặt, gửi vàng’ kênh đầu tư nào trong nửa cuối năm 2025?
Bối cảnh vĩ mô trong nước tích cực được kỳ vọng sẽ là điểm tựa vững chắc cho các kênh đầu tư như vàng, chứng khoán, bất động sản.
Tài chính - 07/07/2025 10:09
Trước thềm niêm yết, Bất động sản CRV muốn phát hành mới cổ phần giá 26.000 đồng
CRV sẽ sử dụng toàn bộ số tiền thu được từ đợt chào bán cổ phần để đầu tư khu đô thị Hoàng Huy New City – II. Đây là dự án trọng điểm của công ty với tổng mức đầu tư hơn 15.000 tỷ đồng.
Tài chính - 07/07/2025 07:00
- Đọc nhiều
-
1
HHV chuẩn bị trả cổ tức cổ phiếu
-
2
Nâng 'chất' nhà đầu tư, hướng thị trường đến sự bền vững
-
3
Một doanh nghiệp vận tải biển trả cổ tức tiền mặt sau 14 năm
-
4
Dragon Capital:'Các công ty niêm yết Việt Nam gần như không liên quan đến hàng hóa trung chuyển'
-
5
Trước thềm niêm yết, Bất động sản CRV muốn phát hành mới cổ phần giá 26.000 đồng
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 1 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 1 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 3 month ago
