3.600 tỷ đồng trái phiếu 'chảy' về một Group ngày cuối năm
Trong ngày cuối cùng của năm 2021, 3 pháp nhân có liên hệ đến dự án Summit Building đã hút tổng cộng gần 3.563 tỷ đồng thông qua kênh trái phiếu.
Dự án Summit Bulding Trần Duy Hưng. Ảnh: Internet
CTCP Signo Land vào ngày 31/12/2021 đã phát hành thành công 1.366,6 tỷ đồng trái phiếu mã SNLCH2123001, kỳ hạn 18 tháng.
Không nhiều thông tin về lô trái phiếu, song Signo Land, theo tìm hiểu không phải cái tên quá xa lạ. Doanh nghiệp hơn 7 năm tuổi này tiền thân là Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Bất động sản 216 (sau đổi tên thành Signo Land vào tháng 12/2021).
Hồi tháng 8/2019, BĐS 216 nằm trong liên danh cùng Công ty TNHH Hoa Phượng Thăng Long Hà Nội chuyển nhượng toàn bộ dự án Summit Building (quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội) cho CTCP Veracity. Dự án có diện tích 2.373 m2, tổng vốn đầu tư khoảng 791,8 tỷ đồng.
Dù vậy, dữ liệu của Nhadautu.vn cho thấy, từ tháng 4/2019 (trước giao dịch chuyển nhượng 4 tháng), Signo Land đã là một pháp nhân cùng hệ sinh thái với Veracity.
Cụ thể, ở khoảng thời gian này, vốn điều lệ công ty là 60 tỷ đồng với 2 cổ đông góp vốn là ông Nguyễn Cảnh Hùng (95%) và Nguyễn Hồng Kết (5%). 7 tháng sau, công ty có thêm cổ đông mới là ông Lê Huy Toàn (25%), phần vốn góp của ông Hùng co về 70%, trong khi bà Kết vẫn duy trì tỷ lệ sở hữu là 5%.
Theo tìm hiểu, bà Nguyễn Hồng Kết từng có thời gian là Người đại diện theo pháp luật CTCP Đầu tư Xây dựng và Bất động sản HQV (thành lập năm 2017). HQV tính đến tháng 4/2017 là đơn vị nắm 99,79% vốn của CTCP Doanh nghiệp trẻ Hà Nội (nay là CTCP Familia) – chủ dự án chung cư Discovery Complex Hoàng Quốc Việt (số 254 Hoàng Quốc Việt, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội). Đáng chú ý, bản thân Veracity cũng tự giới thiệu là chủ đầu tư dự án này.
Trong khi đó, cổ đông Lê Huy Toàn hiện đứng tên tại CTCP Thương mại Đầu tư Sản xuất HN. Hồi tháng 5/2019, đơn vị này đã huy động 600 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 42 tháng, lãi suất năm đầu tiên cố định 11,75%/năm. Trái chủ là một nhà băng cùng hệ sinh thái với Veracity.
Về phía cổ đông lớn nhất nắm 70% vốn Signo Land, ông Nguyễn Cảnh Hùng hiện đang đứng tên tại CTCP Đầu tư Xây dựng và Thủy tinh Hà Nội (Hacogla) – đơn vị khác trong nhóm Veracity.
Hacogla thành lập năm 1998, từng được Tổng Công ty Thương mại Hà Nội (Hapro) nắm 51% vốn. Tháng 2/2016, Hapro thông báo bán đấu giá toàn bộ 669.900 cổ phần Hacogla (51% vốn) với giá khởi điểm 134.000 đồng/CP. Không rõ kết quả phiên đấu giá, cũng như danh tính các nhà đầu tư mới (nếu có), dù vậy Hacogla không còn xuất hiện trong danh sách các công ty con của Hapro từ BCTC năm 2016.
Trong giai đoạn 2018-2020, Hacogla liên tục thay đổi Chủ tịch HĐQT. Vào tháng 5/2018, vị trí cấp cao này được ông Trần Ngọc Minh (SN 1955) bàn giao cho ông Hoàng Mạnh Quân (SN 1974) – vị doanh nhân này hiện đứng tên cho nhiều doanh nghiệp thuộc nhóm BRG Group. Tháng 4/2019, vai trò này tiếp tục được chuyển sang bà Trần Thanh Hương (SN 1980).
Tháng 7/2020, Hacogla có tân Chủ tịch HĐQT là bà Trịnh Thị Hà (SN 1979). Đây cũng là thời điểm ông Nguyễn Cảnh Hùng nhậm chức Tổng giám đốc, Người đại diện theo pháp luật công ty. Bà Trịnh Thị Hà hiện là Người đại diện theo pháp luật Veracity. Ngoài ra, như Nhadautu.vn từng đề cập, bà Hà là mắt xích quan trọng thuộc Group kể trên.
Trong khi hầu hết dự án của các thành viên Group kể trên được thế chấp tại nhà băng cùng hệ sinh thái, thì Hacogla lại là một trường hợp ngoại lệ. Cụ thể, đơn vị này vào tháng 12/2021 đã thế chấp dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ, văn phòng và căn hộ du lịch (số 25 Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội) tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn Hà Nội (SHB) chi nhánh Hoàn Kiếm.
Gần 3.600 tỷ đồng cấp tập chảy về nhóm Signo Land ngày cuối năm
Bên cạnh lô trái phiếu 1.366,6 tỷ đồng của Signo Land, 2 pháp nhân cùng nhóm cũng phát hành trái phiếu thành công trong cùng ngày 31/12/2021. Đó là Công ty TNHH Thương mại và Đầu tư Việt Đức huy động 1.700 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 7 năm; CTCP Mua bán nợ Thuận Minh phát hành 495,9 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 15 tháng.
Như vậy, chỉ trong 1 ngày, Group này đã hút 3.562,5 tỷ đồng trái phiếu.
Mở rộng cho 3 năm 2019-2021, trái phiếu cũng là kênh huy động ưa thích của nhóm này, có thể kể thêm lô trái phiếu 600 tỷ đồng của CTCP Thương mại Đầu tư Sản xuất HN vào tháng 5/2019, hay lô 1.400 tỷ đồng của Công ty TNHH Viễn thông Trịnh Gia Nguyễn vào tháng 4/2020.
Tags:
Tags:
- Cùng chuyên mục
Lãi suất tiền gửi lên tới 9%: Cuộc cạnh tranh huy động vốn đang nóng trở lại?
Trong khi Ngân hàng Nhà nước liên tục yêu cầu giảm mặt bằng lãi suất để hỗ trợ tăng trưởng kinh tế, nhiều ngân hàng lại âm thầm nâng lãi suất thực tế thông qua các chương trình cộng lãi suất, sản phẩm tiền gửi đặc biệt và chính sách dành cho khách hàng ưu tiên. Mức sinh lời lên tới 8,8-9%/năm đang phản ánh áp lực huy động vốn ngày càng lớn của hệ thống ngân hàng, đồng thời đặt ra câu hỏi liệu thị trường có bước vào một chu kỳ cạnh tranh lãi suất mới hay không.
Tài chính - 09/07/2026 15:52
Hai ngân hàng chuẩn bị chào sàn HoSE
Hai ngân hàng Vietbank và BVBank đang hoàn tất những bước cuối cùng để chuyển giao dịch từ UPCoM sang niêm yết HoSE. Cùng với việc lên sàn, cả hai nhà băng cũng đồng thời triển khai các kế hoạch tăng vốn điều lệ.
Tài chính - 09/07/2026 07:47
Nhà sản xuất 'Anh Trai Say Hi' sẽ IPO với mức giá thấp hơn gần 33% so với định giá
ĐatViet VAC sẽ chào bán hơn 11,15 triệu cổ phiếu với giá 54.800 đồng/cổ phiếu. Mức giá này thấp hơn khoảng 33% so với giá trị 81.716 đồng/cổ phiếu theo chứng thư thẩm định, phần lớn số tiền huy động sẽ được dùng để tăng vốn cho các công ty con nhằm cơ cấu tài chính và trả nợ ngân hàng.
Tài chính - 09/07/2026 06:45
PNJ đảo chiều sau 3 phiên giảm sàn, HĐQT kích hoạt kế hoạch mua lại cổ phiếu
Trong bối cảnh thị giá lao dốc và nhiều công ty chứng khoán đồng loạt hạ triển vọng, PNJ kích hoạt kế hoạch mua lại cổ phiếu nhằm bảo vệ giá trị doanh nghiệp và lợi ích của cổ đông.
Tài chính - 08/07/2026 16:17
Lợi nhuận quý II tích cực và lãi suất giảm sẽ hỗ trợ chứng khoán
Các công ty chứng khoán cho rằng thị trường đang bước qua "vùng trũng thông tin" để bước vào giai đoạn được hỗ trợ bởi mùa báo cáo lợi nhuận quý II, lãi suất có xu hướng giảm và nhiều yếu tố vĩ mô tích cực. Đây được xem là nền tảng để VN-Index hướng tới các mốc cao hơn trong những tháng cuối năm.
Tài chính - 08/07/2026 10:47
Các CTCK đồng loạt siết margin đối với cổ phiếu PNJ
Từ một trong những cổ phiếu luôn được cấp margin ở mức tối đa, PNJ đang lần lượt bị nhiều công ty chứng khoán loại khỏi danh mục cho vay ký quỹ hoặc hạ tỷ lệ cho vay sau chuỗi giảm sàn liên tiếp. Các tổ chức phân tích cũng bắt đầu thận trọng hơn khi đánh giá triển vọng của doanh nghiệp.
Tài chính - 08/07/2026 08:57
Chủ tịch UBCKNN: 'Phát hành chứng khoán phải trở thành động lực huy động nguồn lực cho tăng trưởng kinh tế'
Trong bối cảnh Việt Nam đặt mục tiêu duy trì tốc độ tăng trưởng kinh tế ở mức hai con số trong giai đoạn tới, thị trường chứng khoán được kỳ vọng sẽ phát huy mạnh mẽ hơn vai trò là kênh huy động vốn trung và dài hạn cho nền kinh tế.
Tài chính - 07/07/2026 16:13
Sàn Giao dịch carbon chính thức vận hành, tạo nền tảng cho mục tiêu phát thải ròng bằng '0'
Việc đưa Sàn Giao dịch carbon trong nước vào hoạt động không chỉ hỗ trợ doanh nghiệp thực hiện cam kết phát thải ròng bằng "0" vào năm 2050 mà còn hình thành cơ chế giao dịch hạn ngạch và tín chỉ carbon theo nguyên tắc minh bạch, an toàn.
Tài chính - 07/07/2026 14:33
Máy tính, điện thoại rục rịch tăng giá: Doanh nghiệp ICT có hưởng lợi?
Làn sóng tăng giá chip nhớ dưới tác động của AI đang lan từ các nhà sản xuất bán dẫn sang những thương hiệu điện tử như Apple, Dell hay ASUS. Trong khi lợi nhuận của nhóm doanh nghiệp ICT niêm yết tại Việt Nam đồng loạt tăng mạnh trong quý I/2026, báo cáo tài chính cho thấy không phải mức tăng nào cũng phản ánh sức khỏe của hoạt động kinh doanh cốt lõi.
Tài chính - 07/07/2026 14:03
Thêm động thái trấn an từ người nhà Chủ tịch, cổ phiếu PNJ vẫn giảm sàn
Bất chấp hàng loạt động thái trấn an nhà đầu tư sau vụ việc liên quan đến Công ty TNHH MTV Giám định PNJ (P-Lab), cổ phiếu PNJ vẫn tiếp tục bị bán mạnh, giảm sàn phiên thứ 3 liên tiếp.
Tài chính - 07/07/2026 10:36
UBCKNN xác định loạt nhiệm vụ trọng tâm 6 tháng cuối năm
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xác định trọng tâm những tháng cuối năm là hoàn thiện khung pháp lý, đẩy nhanh triển khai mô hình đối tác bù trừ trung tâm (CCP), nghiên cứu phát triển thị trường tài sản mã hóa và thực hiện các giải pháp nâng hạng thị trường.
Tài chính - 07/07/2026 08:46
PNJ khẳng định 28.000 viên kim cương không vào hệ thống
Ban lãnh đạo PNJ khẳng định 28.000 viên kim cương trong vụ án buôn lậu đang được cơ quan điều tra làm rõ không đi vào hệ thống của doanh nghiệp. Đồng thời, PNJ cho biết kết quả kinh doanh quý II vẫn tăng trưởng hai chữ số, duy trì kế hoạch năm 2026 và triển khai nhiều biện pháp siết quản trị sau sự cố liên quan đến PNJ-LAB.
Tài chính - 06/07/2026 17:07
Chuyện gì đang diễn ra với cổ phiếu Hà Đô Group?
Sau khi mất khoảng 32% giá trị trong hơn ba tháng, cổ phiếu Hà Đô Group đang giao dịch ở vùng đáy hơn hai năm. Ngoài kết quả kinh doanh kém tích cực, doanh nghiệp còn đối mặt với rủi ro liên quan cơ chế giá FIT của các dự án điện mặt trời.
Tài chính - 06/07/2026 15:24
Doanh nghiệp niêm yết giữ vững chất lượng CBTT trong năm đầu áp dụng quy định mới
Năm đầu tiên áp dụng các tiêu chuẩn công bố thông tin theo Thông tư 68/2024/TT-BTC không làm suy giảm tỷ lệ doanh nghiệp đạt chuẩn. Theo khảo sát IR Awards 2026, 67% doanh nghiệp niêm yết đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về công bố thông tin.
Tài chính - 06/07/2026 12:51
Tuần 6/7 - 10/7: Loạt doanh nghiệp chốt quyền trả cổ tức tiền mặt, mức cao nhất lên tới 40%
Việc nhiều doanh nghiệp đồng loạt chốt quyền trả cổ tức trong tuần thứ hai của tháng 7 phản ánh kết quả kinh doanh khả quan của năm tài chính trước cũng như nỗ lực duy trì chính sách chia sẻ lợi nhuận với cổ đông.
Tài chính - 06/07/2026 10:06
Nghị quyết 10-NQ/TW: Kiến tạo giá trị phát triển quốc gia từ khu vực kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài
Nghị quyết 10-NQ/TW về phát triển kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài phản ánh sự phát triển mới trong tư duy hoạch định chính sách của Việt Nam trước những biến động sâu sắc của kinh tế thế giới, từ mục tiêu bổ sung nguồn lực đầu tư, FDI được nhìn nhận như một cấu phần của chiến lược nâng cấp vị thế quốc gia trong chuỗi giá trị toàn cầu.
Tài chính - 06/07/2026 07:00
- Đọc nhiều
-
1
Ông chủ phía sau dự án bệnh viện gần 5.000 tỷ đồng 'đắp chiếu' ở Đà Nẵng
-
2
Kinh tế TP.HCM đang dần vận hành bằng những động lực mới
-
3
Kỷ lục chưa từng có về số doanh nghiệp giải thể
-
4
Nghệ An trước vận hội mới - Bài cuối: Khát vọng cực tăng trưởng mới
-
5
Các tập đoàn toàn cầu không còn đến Việt Nam vì ưu đãi
Đáng đọc
- Đáng đọc
Bộ Chính trị ban hành Nghị quyết mới về FDI
Sự kiện - Update 3 week ago
Đổi vàng lấy nhà: Lối mở mới cho bài toán vốn bất động sản?
Tài chính - Update 1 month ago
[Café cuối tuần] Khi bất động sản phải quay về đúng giá trị
Đầu tư - Update 1 month ago
