3.600 tỷ đồng trái phiếu 'chảy' về một Group ngày cuối năm
Trong ngày cuối cùng của năm 2021, 3 pháp nhân có liên hệ đến dự án Summit Building đã hút tổng cộng gần 3.563 tỷ đồng thông qua kênh trái phiếu.
Dự án Summit Bulding Trần Duy Hưng. Ảnh: Internet
CTCP Signo Land vào ngày 31/12/2021 đã phát hành thành công 1.366,6 tỷ đồng trái phiếu mã SNLCH2123001, kỳ hạn 18 tháng.
Không nhiều thông tin về lô trái phiếu, song Signo Land, theo tìm hiểu không phải cái tên quá xa lạ. Doanh nghiệp hơn 7 năm tuổi này tiền thân là Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Bất động sản 216 (sau đổi tên thành Signo Land vào tháng 12/2021).
Hồi tháng 8/2019, BĐS 216 nằm trong liên danh cùng Công ty TNHH Hoa Phượng Thăng Long Hà Nội chuyển nhượng toàn bộ dự án Summit Building (quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội) cho CTCP Veracity. Dự án có diện tích 2.373 m2, tổng vốn đầu tư khoảng 791,8 tỷ đồng.
Dù vậy, dữ liệu của Nhadautu.vn cho thấy, từ tháng 4/2019 (trước giao dịch chuyển nhượng 4 tháng), Signo Land đã là một pháp nhân cùng hệ sinh thái với Veracity.
Cụ thể, ở khoảng thời gian này, vốn điều lệ công ty là 60 tỷ đồng với 2 cổ đông góp vốn là ông Nguyễn Cảnh Hùng (95%) và Nguyễn Hồng Kết (5%). 7 tháng sau, công ty có thêm cổ đông mới là ông Lê Huy Toàn (25%), phần vốn góp của ông Hùng co về 70%, trong khi bà Kết vẫn duy trì tỷ lệ sở hữu là 5%.
Theo tìm hiểu, bà Nguyễn Hồng Kết từng có thời gian là Người đại diện theo pháp luật CTCP Đầu tư Xây dựng và Bất động sản HQV (thành lập năm 2017). HQV tính đến tháng 4/2017 là đơn vị nắm 99,79% vốn của CTCP Doanh nghiệp trẻ Hà Nội (nay là CTCP Familia) – chủ dự án chung cư Discovery Complex Hoàng Quốc Việt (số 254 Hoàng Quốc Việt, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội). Đáng chú ý, bản thân Veracity cũng tự giới thiệu là chủ đầu tư dự án này.
Trong khi đó, cổ đông Lê Huy Toàn hiện đứng tên tại CTCP Thương mại Đầu tư Sản xuất HN. Hồi tháng 5/2019, đơn vị này đã huy động 600 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 42 tháng, lãi suất năm đầu tiên cố định 11,75%/năm. Trái chủ là một nhà băng cùng hệ sinh thái với Veracity.
Về phía cổ đông lớn nhất nắm 70% vốn Signo Land, ông Nguyễn Cảnh Hùng hiện đang đứng tên tại CTCP Đầu tư Xây dựng và Thủy tinh Hà Nội (Hacogla) – đơn vị khác trong nhóm Veracity.
Hacogla thành lập năm 1998, từng được Tổng Công ty Thương mại Hà Nội (Hapro) nắm 51% vốn. Tháng 2/2016, Hapro thông báo bán đấu giá toàn bộ 669.900 cổ phần Hacogla (51% vốn) với giá khởi điểm 134.000 đồng/CP. Không rõ kết quả phiên đấu giá, cũng như danh tính các nhà đầu tư mới (nếu có), dù vậy Hacogla không còn xuất hiện trong danh sách các công ty con của Hapro từ BCTC năm 2016.
Trong giai đoạn 2018-2020, Hacogla liên tục thay đổi Chủ tịch HĐQT. Vào tháng 5/2018, vị trí cấp cao này được ông Trần Ngọc Minh (SN 1955) bàn giao cho ông Hoàng Mạnh Quân (SN 1974) – vị doanh nhân này hiện đứng tên cho nhiều doanh nghiệp thuộc nhóm BRG Group. Tháng 4/2019, vai trò này tiếp tục được chuyển sang bà Trần Thanh Hương (SN 1980).
Tháng 7/2020, Hacogla có tân Chủ tịch HĐQT là bà Trịnh Thị Hà (SN 1979). Đây cũng là thời điểm ông Nguyễn Cảnh Hùng nhậm chức Tổng giám đốc, Người đại diện theo pháp luật công ty. Bà Trịnh Thị Hà hiện là Người đại diện theo pháp luật Veracity. Ngoài ra, như Nhadautu.vn từng đề cập, bà Hà là mắt xích quan trọng thuộc Group kể trên.
Trong khi hầu hết dự án của các thành viên Group kể trên được thế chấp tại nhà băng cùng hệ sinh thái, thì Hacogla lại là một trường hợp ngoại lệ. Cụ thể, đơn vị này vào tháng 12/2021 đã thế chấp dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ, văn phòng và căn hộ du lịch (số 25 Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội) tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn Hà Nội (SHB) chi nhánh Hoàn Kiếm.
Gần 3.600 tỷ đồng cấp tập chảy về nhóm Signo Land ngày cuối năm
Bên cạnh lô trái phiếu 1.366,6 tỷ đồng của Signo Land, 2 pháp nhân cùng nhóm cũng phát hành trái phiếu thành công trong cùng ngày 31/12/2021. Đó là Công ty TNHH Thương mại và Đầu tư Việt Đức huy động 1.700 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 7 năm; CTCP Mua bán nợ Thuận Minh phát hành 495,9 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 15 tháng.
Như vậy, chỉ trong 1 ngày, Group này đã hút 3.562,5 tỷ đồng trái phiếu.
Mở rộng cho 3 năm 2019-2021, trái phiếu cũng là kênh huy động ưa thích của nhóm này, có thể kể thêm lô trái phiếu 600 tỷ đồng của CTCP Thương mại Đầu tư Sản xuất HN vào tháng 5/2019, hay lô 1.400 tỷ đồng của Công ty TNHH Viễn thông Trịnh Gia Nguyễn vào tháng 4/2020.
- Cùng chuyên mục
Chủ sở hữu Casino Phú Quốc lỗ lũy kế gần 5.000 tỷ
Mặc dù chi phí được cắt giảm đáng kể nhưng doanh thu đi lùi ở mảng chuyển nhượng bất động sản và casino đã khiến Du lịch Phú Quốc lỗ lớn năm 2024.
Tài chính - 07/05/2025 17:22
Petrolimex làm ăn ra sao dưới thời CEO Đào Nam Hải?
Dưới giai đoạn điều hành của CEO Đào Nam Hải (2022-2024), kết quả kinh doanh của Petrolimex có những chuyển biến đáng chú ý.
Tài chính - 07/05/2025 11:39
Chứng khoán kỳ vọng sẽ bùng nổ cùng KRX
Trong hai ngày vận hành hệ thống KRX, thị trường chứng khoán chưa ghi nhận diễn biến bùng nổ, thanh khoản cũng kém sôi động. Song về dài hạn, việc đưa hệ thống KRX vào vận hành sẽ mở ra các sản phẩm mới, giúp thị trường chứng khoán vận hành tích cực hơn và có thể được nâng hạng trong thời gian gần.
Tài chính - 07/05/2025 09:02
Nhiều giải pháp để chứng khoán Việt Nam sớm nâng hạng
Thứ trưởng Bộ Tài chính Trần Quốc Phương cho biết Bộ Tài chính sẽ tập trung triển khai các giải pháp lớn để gia tăng niềm tin của nhà đầu tư nước ngoài với TTCK Việt Nam và tăng cường sự ủng hộ của NĐTNN đối với việc nâng hạng.
Tài chính - 07/05/2025 08:58
Loạt công ty niêm yết bị UBCKNN xử phạt
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã ban hành loạt quyết định xử phạt đối với doanh nghiệp, công ty chứng khoán, công ty quản lý quỹ.
Tài chính - 07/05/2025 08:51
Cổ phiếu giảm mạnh, điều gì đang diễn ra ở Bảo hiểm PJICO?
Cổ phiếu PGI giảm gần 6% trong bối cảnh nhóm bảo hiểm phiên 6/5 diễn biến tích cực khi toàn ngành tăng 1,77%, với nhiều mã tăng tốt như BVH, PVI…
Tài chính - 07/05/2025 07:55
Giá vàng tăng cùng chiều, USD đi ngược thế giới
Tháng 4/2025, giá vàng thế giới tăng hơn 7% nhưng giá vàng trong nước tăng tới 10%. Trong khi đó, giá USD trong nước tăng gần 1% dù trên thị trường quốc tế giảm hơn 3%
Tài chính - 07/05/2025 07:00
Bất động sản An Gia không chia cổ tức 2 năm liên tiếp
Bất động sản An Gia không có kế hoạch chia cổ tức trong 2024 và 2025. Doanh nghiệp dự kiến lãi 340 tỷ đồng năm nay nhờ kinh doanh dự án The Gió Riverside.
Tài chính - 07/05/2025 07:00
Nhiều kỳ vọng từ các ‘bom tấn’ niêm yết, thoái vốn Nhà nước
Trong bối cảnh thị trường chứng khoán rơi vào vùng trống thông tin sau mùa BCTC quý I/2025 và ĐHĐCĐ thường niên năm 2025, các thông tin mới đây từ việc niêm yết lên HoSE của Vinpearl hay SCIC thoái vốn… được kỳ vọng sẽ là chất xúc tác tốt với VN-Index.
Tài chính - 06/05/2025 15:41
Chuyên gia BSC: Hệ thống KRX giúp TTCK Việt Nam sớm được nâng hạng
TS. Trần Thăng Long, Giám đốc Phân tích CTCP Chứng khoán BIDV (BSC) cho rằng hệ thống KRX chính thức vận hành được kỳ vọng sẽ tạo tiền đề giải quyết các nút thắt, tiến tới được nâng hạng và gia tăng thanh khoản cho thị trường chứng khoán Việt Nam.
Tài chính - 06/05/2025 11:11
Cao điểm nợ trái phiếu đáo hạn sắp tới
Quý I lượng trái phiếu đáo hạn không lớn nhưng sẽ tăng dần trong các quý còn lại của năm, đặc biệt là quý III và IV. Trong đó, bất động sản chiếm phân nửa với hơn 100.000 tỷ đồng.
Tài chính - 05/05/2025 16:33
Cần sự 'khác biệt' để định vị thương hiệu ngân hàng Việt
GS. John A. Quelch, nguyên Phó Hiệu trưởng Trường Kinh doanh Harvard cho biết, đa số thương hiệu ngân hàng Việt đều khá giống nhau. Cần có sự khác biệt để định vị thương hiệu ngân hàng tốt hơn.
Tài chính - 05/05/2025 16:10
'Miễn nhiễm' thông tin thuế quan, cổ phiếu TTC AgriS vượt đỉnh 3 năm
Cổ phiếu TTC AgriS đã tăng hơn gấp rưỡi tính từ đầu năm và lên vùng giá cao nhất trong 3 năm qua. Doanh nghiệp đang triển khai phương án huy động gần 500 tỷ đồng từ cổ đông.
Tài chính - 05/05/2025 06:45
Hệ thống KRX đã sẵn sàng để go-live
Chiều muộn ngày 4/5, hàng loạt công ty chứng khoán thông báo chuyển đổi hệ thống thành công, sẵn sàng cho hệ thống giao dịch mới bắt đầu từ hôm nay, 5/5.
Tài chính - 05/05/2025 05:45
Chủ tịch SSI: Hệ thống KRX go-live là bước ngoặt then chốt để nâng hạng thị trường
Hệ thống KRX sẽ go-live từ ngày 5/5 sau hơn 10 năm chờ đợi. HoSE và các công ty chứng khoán đã làm việc xuyên lễ để chuẩn bị cho sự kiện quan trọng này của thị trường chứng khoán Việt Nam.
Tài chính - 04/05/2025 12:45
Phu nhân Chủ tịch City Auto muốn chi trăm tỷ mua 6 triệu cổ phiếu
Nếu giao dịch thành công, bà Ngô Thị Hạnh sẽ tăng tỷ lệ sở hữu tại City Auto từ 0,15% vốn (tương ứng 150.000 cổ phiếu) lên thành 6,4% (tương ứng hơn 6,1 triệu cổ phiếu), qua đó chính thức trở thành cổ đông lớn công ty.
Tài chính - 04/05/2025 07:47
- Đọc nhiều
-
1
Đánh thuế 20% chuyển nhượng bất động sản: Khi đề xuất xa rời thực tế?
-
2
Phu nhân Chủ tịch City Auto muốn chi trăm tỷ mua 6 triệu cổ phiếu
-
3
Hà Nội khan hiếm biệt thự, nhà liền kề giá dưới 20 tỷ đồng
-
4
Mặt bằng bán lẻ đường phố TP.HCM vẫn 'ế' dù hạ giá thuê
-
5
Petrolimex làm ăn ra sao dưới thời CEO Đào Nam Hải?
Đáng đọc
- Đáng đọc
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 1 month ago
'Bối cảnh mới mở ra những cơ hội đầu tư chưa từng có'
Tài chính - Update 1 month ago
Phát triển kinh tế tư nhân - đòn bẩy cho một Việt Nam thịnh vượng
Sự kiện - Update 1 month ago
