Xử lý vi phạm các chung cư vượt tầng ở Nghệ An: Một nửa của sự thật?

Không tháo dỡ các chung cư ‘đẻ tầng’

Tại buổi giao ban báo chí Nghệ An định kỳ tháng 10/2019, ông Chu Anh Tuấn – Phó Giám đốc Sở Xây dựng Nghệ An cho biết, sau hơn một năm làm việc, đoàn thanh tra liên ngành tỉnh đã kiểm tra toàn diện 72 chung cư đã đưa vào sử dụng trên địa bàn tỉnh, kết quả 100% chung cư đều có sai phạm; trong đó 64 chung cư thi công chưa phù hợp với hồ sơ thiết kế đã được cơ quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt hoặc chưa phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng. Đặc biệt trong số đó có 8 chung cư vượt tầng (1 tầng) so với quy hoạch được phê duyệt.

Để xử lý, ông Chu Anh Tuấn cho rằng , 8 chung cư xây vượt tầng đều được cho phép tồn tại, không phải tháo dỡ. Lý do được đưa ra là kết quả thẩm định cho thấy công trình đủ khả năng chịu lực.

Để số chung cư “đẻ tầng” này được phép tồn tại, biện pháp được đưa ra là chủ đầu tư chỉ phải hoàn 50% giá trị căn hộ ở các tầng xây sai nộp vào ngân sách nhà nước.

Cụ thể, 8 chung cư thi công vượt số tầng so với quy hoạch được phê duyệt, gồm.: Chung cư 18 tầng T1 thuộc dự án Khu tổ hợp trung tâm thương mại khách sạn cao tầng, văn phòng cho thuê; chung cư cao tầng và nhà ở liền kề của Công ty CP Phú Mỹ Trung; chung cư 21 tầng Tecco - số 215 Lê Lợi (TP Vinh) của Công ty CP Phát triển đô thị Vinh; nhà ở xã hội, liền kề và dịch vụ thương mại xã Nghi Phú của Công ty TNHH Trường Thành; chung cư Bông Sen - số 39 Quang Trung của Công ty CP Du lịch Nghệ An; đơn nguyên 1 thuộc chung cư Danatol; chung cư cao cấp Trung Đức Tower của Công ty CP Xây dựng Trung Đức; chung cư CT1A thuộc dự án Cải tạo xây dựng lại khu chung cư Quang Trung của Công ty CP Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội 30.

Những ai sẽ bị xử lý?

Theo kết luận thanh tra 551/KL-UBND ngày 13/9 về việc chấp hành pháp luật về đầu tư xây dựng, đất đai và sử dụng chung cư trên địa bàn tỉnh Nghệ An, chủ tịch UBND tỉnh Nhệ An Thái Thanh Quý chỉ rõ:

Việc các công trình vi phạm trật tự xây dựng trách nhiệm chính thuộc về chủ đầu tư, các tổ chức , cá nhân tham gia thiết kế, thi công giám sát xây dựng chung cư;

Chính quyền dịa phương cấp huyện xã thiếu trách nhiệm trong việc kiểm tra, xử lý kịp thời các vi phạm về trật tự xây dựng…

Các sở, ban, ngành cấp tỉnh thiếu sự phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương trong cong tác kiểm tra việc đầu tư xây dựng và quản lý vận hành nhà chung cư, việc tổ chức hậu kiểm các thủ tục pháp lý do các sở, ban, ngành tham mưu, thẩm định chưa đầy đủ, thường xuyên …

Tại buổi họp giải trình việc thực hiện Thông báo kết luận phiên chất vấn của Thường trực HĐND tỉnh ngày 26/9, Ông Đinh Viết Hồng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An khẳng định, căn cứ vào kết luận thanh tra, tỉnh Nghệ An sẽ xử lý nghiêm đối với các trường hợp vi phạm. Cụ thể, theo kết luận của đoàn thanh tra tỉnh Nghệ An, yêu cầu chủ đầu tư phải hoàn thành khắc phục các tồn tại, vi phạm, báo cáo kết quả về UBND tỉnh trước ngày 30/12. Đồng thời làm rõ trách nhiệm của tổ chức, cá nhân liên quan trong việc buông lỏng quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 30/10.

Như vậy, việc xử lý sai phạm, đặc biệt là các các chung cư ‘đẻ tầng’ bước đầu đã được Sở Xây dựng Nghệ An đưa ra.

Vậy những tổ chức, cá nhân để xẩy ra sai phạm sẽ bị xử lý thế nào? Đây có lẽ là điều mà người dân đang chờ câu trả lời trong thời gian tới.

Bài liên quan

Nghệ An xử lý vi phạm xây dựng và quản lý tại các chung cư như thế nào?

Cư dân Kim Thi hoang mang khi nhà đầu tư thông báo giá nhà ở xã hội

Nghệ An 'đổi' 2 khu ‘đất vàng’ tại Vinh cho dự án BT chưa đầy 30 tỷ đồng

Các nhà đầu tư 'tay to' thổi lửa cho thị trường bất động sản Nghệ An