Vì sao khách sạn có vị trí 'kim cương' ở Huế bị rao bán?

Trung tâm đấu giá dịch vụ tài sản tỉnh Thừa Thiên Huế cùng với Cục Thi hành án dân sự tỉnh này vừa có thông báo đấu giá khách sạn Romance gồm quyền sử dụng đất, công trình xây dựng trên đất.

Theo đó, tài sản được đem ra đấu giá gồm khách sạn 4 sao Romance nằm tại thửa đất số L6E số 14 đường Nguyễn Thái Học, phường Phú Hội, TP. Huế, cùng với các thửa đất số 141, 146, 147, tờ bản đồ số 13, tọa lạc tại số 16 đường Nguyễn Thái Học, phường Phú Hội, TP. Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế.

Theo Trung tâm đấu giá tài sản tỉnh Thừa Thiên Huế, bước giá ban đầu được đưa ra là hơn 127 tỷ đồng. Giá khởi điểm trên đã bao gồm thuế thu nhập do chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng đối với tài sản, chưa bao gồm lệ phí trước bạ chuyển quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản. Số tiền đặt trước là 7 tỷ đồng, mỗi bước giá đấu là 1 tỷ đồng sẽ được tính từ vòng đấu thứ 2.

Khách hàng tham gia đấu giá là tổ chức, cá nhân theo quy định pháp luật không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản có nhu cầu tham gia đấu giá, chấp nhận giá khởi điểm, quy chế cuộc đấu giá do Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thừa Thiên Huế ban hành đăng ký thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thừa Thiên Huế theo đúng thời gian quy định.

Hồ sơ đấu giá được bán và tiếp nhận trực tiếp từ ngày ngày niêm yết đến 17h ngày 7/6/2024, tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thừa Thiên Huế.

Vì sao bị rao bán?

Được biết, khách sạn Romane là tài sản thế chấp trong vụ án tranh chấp hợp đồng tính dụng giữa Ngân hàng thương mại Cổ phần Công Thương Việt Nam (Ngân hàng Vietinbank) chi nhánh Thừa Thiên Huế với Công ty TNHH Doanh Ngân.

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, từ ngày 28/11/2007 đến ngày 30/12/2010, Công ty TNHH Doanh Ngân (16 Nguyễn Thái Học – TP. Huế) do ông Nguyễn Nhật Huy là người đại diện theo pháp luật đã ký các Hợp đồng tín dụng với Ngân hàng Vietinbank để vay vốn đầu tư xây dựng khách sạn Romance và bổ sung cho hoạt động kinh doanh của công ty. Công ty TNHH Doanh Ngân đã căn cứ vào các Hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất để ký kết các Hợp đồng tín dụng.

Sau đó, Công ty TNHH Doanh Ngân đã tự nguyện thế chấp toàn bộ tài sản là khách sạn Romance, đất và tài sản trên đất của các thành viên góp vốn vào công ty để vay số tiền tổng cộng hơn 60 tỷ đồng. Hiện công ty này đã trả được 170 triệu đồng tiền gốc, nợ gốc còn lại hơn 60 tỷ đồng đồng.

Đến tháng 5/2011, Công ty TNHH Doanh Ngân không thực hiện trả nợ vay. Tính đến ngày 19/5/2022 thì số nợ gốc hơn 60 tỷ đồng, nợ lãi trong hạn hơn 78 tỷ đồng và lãi quá hạn hơn 39 tỷ đồng, tổng cộng số tiền mà Công ty TNHH Doanh Ngân phải trả là hơn 178 tỷ đồng.

Với việc Công ty TNHH Doanh Ngân không thực hiện trả nợ vay, tại bản án số 25/KDTM – PT ngày 29/8/2022, TAND Cấp cao tại Đà Nẵng đã đồng ý để Ngân hàng Vietinbank yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ là tài sản gắn liền với đất là Khách sạn Romance tại thửa đất số L6E số 14 đường Nguyễn Thái Học, phường Phú Hội, TP. Huế, cùng với các thửa đất số 141, 146, 147, tờ bản đồ số 13, tọa lạc tại số 16 đường Nguyễn Thái Học, phường Phú Hội, TP. Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế.

Công ty TNHH Doanh Ngân trước đây do ông Nguyễn Nhật Huy (SN 1971 – TP.HCM) làm người đại diện theo pháp luật kiêm Giám đốc công ty, đến ngày 13/7/2018 chức vụ này được chuyển cho bà Lê Thị Ánh Vương (SN 1976 – Huế). Theo thông tin cập nhật mới nhất vào ngày 10/5/2024, bà Lê Thị Phương Thảo (SN 1945 – Huế) đã thay bà Lê Thị Ánh Vương để đại diện pháp luật kiêm Giám đốc công ty. Lúc này, Doanh Ngân có vốn điều lệ 44,5 tỷ đồng.

Bài liên quan

Thừa Thiên Huế muốn sớm có quy hoạch để phát triển kinh tế biển

Danh tính HURAPECO - Doanh nghiệp thi công cầu 1.500 tỷ ở Huế

Thành lập Trung tâm Xúc tiến đầu tư, thương mại và hỗ trợ doanh nghiệp tỉnh Thừa Thiên Huế

Trễ hẹn cả thập kỷ, dự án đường cứu nạn 777 tỷ ở Huế giờ ra sao?