'Ván bài lật ngửa' tại MBLand

XUÂN TIÊN
05:30 30/11/2018

Hai cổ đông mới, một cá nhân và một pháp nhân đã hoàn tất sở hữu tổng cộng 96,43% vốn của MBLand. Dù vậy, có nhiều chỉ dấu cho thấy họ không phải những nhà đầu tư thực sự đứng sau thương vụ thâu tóm đình đám này.

mbland_2_jmjg

Trong chiến lược phát triển dài hạn, dù đã thoái vốn, MBBank vẫn là một đối tác đặc biệt quan trọng của MBLand. Đâu là căn cứ cho sự tự tin đó?. Ảnh: ĐTCK

Đổi chủ

Công ty CP Tổng công ty MBLand ngày 26/11 vừa có sự thay đổi quan trọng ở cấu trúc thượng tầng. Theo đó, bà Lâm Thị Thuý là Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật thay cho ông Nguyễn Gia Long - người cũng chỉ mới ngồi "ghế nóng" ở MBLand chưa đầy ba tuần (từ 6/11).

Ông Gia Long là Chủ tịch kiêm TGĐ CTCP Tập đoàn Mường Phăng - đơn vị trúng đấu giá cổ phần MBLand của Tổng công ty Trực thăng Việt Nam hôm 26/10. Doanh nhân sinh năm 1977 còn được biết đến nhiều với vai trò Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ CTCP Tài Nguyên, nơi bà Lâm Thị Thuý - "người mới" ở MBLand từng có gần ba năm làm Trưởng ban Kiểm soát, trước khi từ nhiệm ngày 22/10 vừa qua.

Bà Lâm Thị Thuý, ở một chi tiết khác, lại là Phó Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư F&S - nhà đầu tư còn lại trong phiên đấu giá cổ phần MBLand ngày 26/10, bên cạnh Mường Phăng.

"Sợi dây" Lâm Thị Thuý là mối liên hệ thấy rõ giữa Mường Phăng và F&S, phần nào lý giải tại sao phiên đấu giá diễn ra nhẹ nhàng, khi Mường Phăng chỉ trả cao hơn mức khởi điểm 200 triệu đồng để sở hữu trọn lô 31,02% cổ phần MBLand.

Sau khi Tổng công ty Trực thăng thoái vốn, công ty con của MBBank là MB AMC ngày 8/11 cũng đã bán toàn bộ 65,29% vốn trong MBLand. Đối tác nhận chuyển nhượng không được công bố. Dù vậy, việc bà Lâm Thị Thuý thế chân "người quen" Nguyễn Gia Long dấy lên đồn đoán Mường Phăng đã mua nốt cổ phần từ MB AMC.

Tuy nhiên, dữ liệu của Nhadautu.vn cho biết trực tiếp bà Thuý mới là bên đã mua toàn bộ phần vốn MBLand từ MB AMC, qua đó nâng số lượng sở hữu lên 42,76 triệu đơn vị, tương đương 65,41% vốn MBLand. Không có thông tin về giá trị của thương vụ, song toàn bộ lô cổ phần được Ngân hàng NCB định giá 574,3 tỷ đồng, tương đương 13.400 đồng/CP.

Một nhà đầu tư cá nhân chưa thực sự có tên tuổi, sẵn sàng đi vay để mua số cổ phần chi phối MBLand với giá trị hơn nửa nghìn tỷ đồng có chăng sẽ được giải thích hợp lý hơn với hướng tư duy rằng, đứng sau nhóm cổ đông mới của MBLand là những nhà đầu tư thực sự sở hữu MBLand, mà vì nhiều lý do, họ chưa muốn trực tiếp ra mặt.

Nếu giả thiết này là đúng, thì băn khoăn lớn nhất: Nhóm nhà đầu tư đã thâu tóm thành công MBLand là ai?

Như đã lưu ý, bà Lâm Thị Thúy còn là Phó Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư F&S, pháp nhân dù đặt cọc tới 25 tỷ đồng (10% giá khởi điểm), song lại chịu về nhì khi bỏ thua Mường Phăng vỏn vẹn 200 triệu đồng trong phiên đấu giá ngày 26/10.

Tasmania & Partner Group

CTCP Đầu tư F&S được thành lập ngày 18/12/2017, hiện đóng trụ sở tại Tầng 5 toà nhà Central Field 219 Trung Kính, P. Yên Hoà, Q. Cầu Giấy - một dự án do MBLand phát triển.

Các cổ đông sáng lập của F&S là CTCP Đầu tư Golden Field Quốc tế (30%), Công ty TNHH MTV Đông Phú 1932 (19%) và Công ty TNHH B&F (51%). Trong đó, B&F và Đông Phú 1932 đều là công ty con 100% vốn của CTCP Tập đoàn Tasmania & Partner - một doanh nghiệp được thành lập tháng 4/2015 với tên gọi ban đầu CTCP Đầu tư VCN Quốc tế. Trong khi Golden Field Quốc tế cũng là một pháp nhân có nhiều liên hệ.

Tasmania & Partner Group hiện có vốn điều lệ 200 tỷ đồng, thuộc sở hữu 99,995% của nữ doanh nhân Vũ Thị Hương Giang. Bà Hương Giang, chi tiết hơn, là phu nhân của cựu TGĐ MBLand Vũ Thành Huế, người có thời gian dài gắn bó và để lại dấu ấn đậm nét trong quá trình phát triển của MBLand.

Trong chiến lược trung và dài hạn, MBLand giới thiệu cải tạo, xây mới hàng chục phòng giao dịch, chi nhánh của MBBank mỗi năm sẽ mang về nguồn thu ổn định, giúp cân bằng với mảng bất động sản vốn chịu nhiều rủi ro. MBBank hiện cũng là nhà băng duy nhất cấp tín dụng cho MBLand, với các khoản tài trợ chiếm tới 2/3 nguồn vốn của doanh nghiệp bất động sản này.

Với mối quan hệ phần nào đó mang tính cộng sinh như vậy, "cặp bài trùng" MBLand - MBBank hoàn toàn có thể tiếp tục đồng hành, dù không còn là công ty mẹ - con như trước.

Sự tham gia (nếu có) của những cựu lãnh đạo - những người hơn ai hết hiểu rõ về MBLand, cũng như có quan hệ tốt với MBBank sẽ là chất xúc tác tốt hơn cả, mở ra một thời kỳ phát triển nhanh chóng của MBLand. Miễn là các bên tuân thủ quy định trong lĩnh vực tín dụng, thì mối quan hệ này là tích cực, đôi bên đều "win-win" và đóng góp vào sự phát triển chung của xã hội.

  • Cùng chuyên mục
Vì sao dòng tiền dồi dào nhưng VN-Index vẫn loanh quanh 1.300 điểm?

Vì sao dòng tiền dồi dào nhưng VN-Index vẫn loanh quanh 1.300 điểm?

Dù thanh khoản thị trường chứng khoán cải thiện, song các chuyên gia nhìn nhận có nhiều yếu tố khiến VN-Index chỉ loanh quanh mốc 1.300 điểm.

Tài chính - 10/06/2025 11:57

Thị trường sắp có thêm công ty chứng khoán vốn trên vạn tỷ

Thị trường sắp có thêm công ty chứng khoán vốn trên vạn tỷ

Chứng khoán LPBank sẽ chào bán 878 triệu cổ phiếu để nâng vốn gấp 3 lên 12.668 tỷ đồng, lọt vào số ít các đơn vị có vốn trên vạn tỷ đồng.

Tài chính - 10/06/2025 11:47

Thị trường thực phẩm chức năng Việt Nam đang phát triển ra sao?

Thị trường thực phẩm chức năng Việt Nam đang phát triển ra sao?

Với sự hiện diện của nhiều thương hiệu lớn trong nước và quốc tế cũng như sự mạnh tay trong việc triệt phá các đường dây thực phẩm chức năng giả, thị trường TPCN trong nước được kỳ sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.

Tài chính - 10/06/2025 08:29

Đầu tư cổ phiếu nào khi áp lực bán gia tăng?

Đầu tư cổ phiếu nào khi áp lực bán gia tăng?

Áp lực bán hiện hữu, các đơn vị phân tích khuyến nghị nhà đầu tư chốt lời và chờ mua ở nhịp chỉnh với nhóm cổ phiếu có triển vọng kinh doanh quý II tốt.

Tài chính - 09/06/2025 14:59

Những dấu hỏi chờ giải đáp tại đại hội Chứng khoán TPS

Những dấu hỏi chờ giải đáp tại đại hội Chứng khoán TPS

Liên đới với nhóm Bamboo Capital sẽ là đề tài nóng được quan tâm tại cuộc họp ĐHĐCĐ thường niên 2025 của Chứng khoán TPS.

Tài chính - 09/06/2025 06:45

Gia tăng áp lực đáo hạn trái phiếu

Gia tăng áp lực đáo hạn trái phiếu

Sau giai đoạn lắng dịu, áp lực đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp đang nóng trở lại trong tháng 5/2025, với nhiều doanh nghiệp đã hoàn thành trả nợ gốc lẫn lãi. Tuy nhiên, vẫn có những trường hợp chậm trả, đặt dấu hỏi về khả năng thực hiện nghĩa vụ nợ.

Tài chính - 08/06/2025 09:00

Cuộc chơi mới của HAGL

Cuộc chơi mới của HAGL

Xử lý được 2 nút thắt nợ và lỗ lũy kế, HAGL mạnh dạn đề ra chiến lược dài hơn cho 5 năm, mở thêm 2 mảng mới trồng dâu tằm và cà phê chè.

Tài chính - 07/06/2025 06:45

Chứng khoán Việt cán mốc 10 triệu tài khoản

Chứng khoán Việt cán mốc 10 triệu tài khoản

Việt Nam ghi nhận số lượng tài khoản chứng khoán tăng thêm nhiều trong tháng 4 và 5, thời điểm diễn ra biến cố thuế quan khiến thị trường biến động mạnh.

Tài chính - 06/06/2025 21:45

Nhiều doanh nghiệp địa ốc trả cổ tức cao

Nhiều doanh nghiệp địa ốc trả cổ tức cao

Việc chia cổ tức bằng tiền cao, kết hợp kỳ vọng vào sự hồi phục của nhóm ngành là động lực giúp nhiều mã cổ phiếu địa ốc tăng điểm tốt trong 1 tháng trở lại đây.

Tài chính - 06/06/2025 12:24

Bầu Đức khuyên giữ cổ phiếu HAGL thêm vài tháng nữa

Bầu Đức khuyên giữ cổ phiếu HAGL thêm vài tháng nữa

Ông Đoàn Nguyên Đức cho biết nếu thực hiện được phương án phát hành cổ phiếu hoán đổi nợ, HAGL sẽ được miễn, giảm khoảng 1.400 tỷ nợ và ghi nhận lợi nhuận.

Tài chính - 06/06/2025 11:17

HHS thành công huy động 800 tỷ, tiến tới hợp nhất CRV

HHS thành công huy động 800 tỷ, tiến tới hợp nhất CRV

CRV sở hữu nhiều dự án lớn bước vào giai đoạn hái quả ngọt, việc hợp nhất được giới phân tích kỳ vọng sẽ giúp HHS cải thiện tài chính, ghi nhận doanh thu và lợi nhuận tương lai.

Tài chính - 06/06/2025 10:40

TPBank liên tục lọt top bảng xếp hạng uy tín trong nước và quốc tế

TPBank liên tục lọt top bảng xếp hạng uy tín trong nước và quốc tế

Tiên phong theo số hóa, TPBank liên tục lọt top 10 trong các bảng xếp hạng trong nước và quốc tế về ngân hàng uy tín và tốt nhất Việt Nam theo bình chọn của khách hàng.

Tài chính - 05/06/2025 14:52

Ngân hàng Việt đang quan tâm thế nào đến sinh trắc học?

Ngân hàng Việt đang quan tâm thế nào đến sinh trắc học?

Từ nhiều năm nay, công nghệ sinh trắc học của ngành tài chính ngân hàng đã đạt được nhiều thành tựu vượt bậc nhằm đảm bảo an toàn và bảo mật cho các giao dịch tài chính cá nhân. TIN MỚI

Tài chính - 05/06/2025 13:55

Lãnh đạo KIDO tiết lộ tham vọng lớn với bất động sản

Lãnh đạo KIDO tiết lộ tham vọng lớn với bất động sản

Lãnh đạo KIDO đánh giá chính sách có nhiều tín hiệu lạc quan gỡ khó cho bất động sản, tạo thuận lợi cho tập đoàn phát triển dự án trên quỹ đất hiện hữu.

Tài chính - 05/06/2025 13:45

Gemadept sẽ tung nghìn tỷ mua lại cổ phiếu nếu giá giảm mạnh

Gemadept sẽ tung nghìn tỷ mua lại cổ phiếu nếu giá giảm mạnh

Khi giá cổ phiếu rớt về dưới 1,5 lần giá trị sổ sách, Gemadept sẽ thực hiện mua lại tối đa 21 triệu cổ phiếu để bảo vệ quyền lợi của công ty và cổ đông.

Tài chính - 05/06/2025 07:00

VPG làm ăn thế nào trước khi chủ tịch bị khởi tố?

VPG làm ăn thế nào trước khi chủ tịch bị khởi tố?

Dưới thời ông Nguyễn Văn Bình, bên cạnh lĩnh vực chế biến và kinh doanh khoáng sản, VPG còn là cái tên nổi bật trong mảng bất động sản với những bước đi ấn tượng, doanh thu thuần của công ty này có năm vượt 16.000 tỷ đồng.

Tài chính - 04/06/2025 12:28