Ngã rẽ của MBLand
-
Chia sẻ
-
Bình luận
0

Một dự án nghỉ dưỡng hạng sang của MBLand tại Cam Ranh. Ảnh: Tầm nhìn
Thoái vốn
Ngày 26/10 tới tại Sở GDCK Hà Nội (HNX) sẽ diễn ra phiên đấu giá 20,28 triệu cổ phần, tương đương 31,02% vốn điều lệ của Tổng công ty MBLand. Số cổ phần thuộc sở hữu của Tổng công ty Trực thăng Việt Nam - Công ty TNHH (VNH) sẽ được đấu giá theo hình thức trọn lô, giá khởi điểm 250,7 tỷ đồng, tương đương 12.366 đồng/ CP.
MBLand được thành lập năm 2008 với hai cổ đông chính là VNH và MBBank (thông qua công ty con MB AMC). Vấn đề thoái vốn khỏi MBLand của hai tổ chức này đã được đặt ra từ lâu, với VNH là hạn chế đầu tư ngoài ngành, về phần MBBank là quy định ngân hàng không được kinh doanh bất động sản (Luật các TCTD 2010).
Trong một dịp trao đổi với người viết giữa năm ngoái, cựu Phó TGĐ MBLand Vũ Hoàng Linh cho biết theo quy định thì các cổ đông sáng lập bắt buộc phải thoái vốn, tuy nhiên thị trường những năm qua chưa phù hợp, bản thân MBLand chưa thực sự ở trạng thái "khoẻ mạnh" nhất để thực hiện thoái vốn với mục tiêu mang về lợi ích tối đa cho các cổ đông sáng lập, là doanh nghiệp quốc doanh (VNH), hoặc mang bóng dáng Nhà nước (MBBank).
Số liệu tài chính công bố cho thấy MBLand nửa đầu năm 2018 chỉ lãi sau thuế 1,1 tỷ đồng, giảm tới 98% so với cùng kỳ, với nhiều chi phí tăng mạnh. Ít nhất là trên sổ sách, nói rằng đây là thời điểm "khoẻ mạnh" nhất của MBLand để thực hiện thoái vốn, e là còn khiên cưỡng.
Dù sao thì VNH cũng sẽ thoái vốn trong phiên đấu giá vài ngày tới. Với MBBank - pháp nhân đang nắm 65,58% vốn MBLand, lãnh đạo nhà băng này trong ĐHĐCĐ thường niên hồi đầu năm cũng khẳng định sẽ rút vốn khỏi MBLand trong thời gian sớm nhất thông qua đấu giá.
Cuộc đấu giá của VNH rất có thể sẽ mở đường cho MBBank thoái vốn khỏi MBLand trong thời gian ngắn sắp tới. Hai cổ đông này hiện nắm 96,6% cổ phần, là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư muốn sở hữu phần vốn gần như tuyệt đối ở MBLand.
Dấu ấn "người cũ"
Sau một thập kỷ phát triển, MBLand là thương hiệu ít nhiều gây được chú ý trên thị trường. Từ vai trò phân phối, MBLand đã chuyển mình trở thành nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp, với nhiều dự án "bỏ túi" như Golden Palace Mễ Trì, Central Field Trung Kính, Golden Field Mỹ Đình, MB Grand Tower, MB Sunny Tower...
Thành công của MBLand có dấu ấn không nhỏ từ ngân hàng mẹ MBBank - với vai trò là nhà tài trợ tín dụng chủ yếu, nếu không muốn nhấn mạnh là duy nhất trong suốt nhiều năm qua.
Tới cuối tháng 6/2018, tổng nguồn vốn kinh doanh của MBLand là 2.328 tỷ đồng, trong đó các khoản có nguồn gốc từ MBBank lên tới gần 1.497 tỷ đồng, chiếm 2/3 nguồn lực, gồm vốn góp (427 tỷ đồng), cho vay 204 tỷ đồng và trả trước dự án MB Grand Tower (866 tỷ đồng).
Cuối năm ngoái, đầu năm nay, các mặt báo tràn ngập tin tức MBLand ra mắt Tập đoàn MBLand & Tonkin Properties, với tầm nhìn phát triển chuỗi 30 dự án, chủ yếu thuộc phân khúc cao cấp trên cả nước.
Do vậy, đứng ở góc độ tài chính, VNH rút vốn khỏi MBLand không phải vấn đề quá lớn. Tuy nhiên sự thoái lui của MBBank cùng dòng tiền tính bằng đơn vị nghìn tỷ mỗi năm sẽ là bài toán không dễ giải đối với doanh nghiệp địa ốc này.
Ngoài ra, trong chiến lược phát triển sắp tới, để san sẻ rủi ro với lĩnh vực bất động sản, MBLand xác định song hành liên tục, xây dựng, nâng cấp các chi nhánh trên toàn quốc của MBBank sẽ mang lại doanh thu đều đặn hàng năm.
Trong bối cảnh MBBank sẽ phải thoái vốn theo đúng quy định, đâu là căn cứ cho sự tự tin của MBLand?
Như đã đề cập ở bài viết trước, một pháp nhân sẽ tham gia đấu giá cổ phần MBLand ngày 26/10 tới là CTCP Đầu tư F&S. Doanh nghiệp còn khá non trẻ (thành lập tháng 12/2017) được thành lập bởi ba cổ đông tổ chức, đều dẫn về một mối là nhà hàng Đông Phú 1932 tại 12 Hàng Điếu (Hoàn Kiếm, Hà Nội), và có nhiều liên hệ tới nữ doanh nhân Vũ Thị Hương Giang.
Biết thêm rằng bà Giang chính là phu nhân của ông Vũ Thành Huế - người vừa thôi nhiệm Tổng giám đốc MBLand sau nhiều năm gắn bó.
Trả lời PV Nhadautu.vn ngày 18/10, ông Vũ Thành Huế khẳng định vợ chồng ông không liên quan đến pháp nhân Tonkin Properties, cũng như phủ nhận tham gia mua lại cổ phần MBLand.
Sàn VN-Index 961,78 +1,48 / +0,15% Lúc 11/12/2019 15:59:59 Cao nhất 06/11/2019 1023,42 Thấp nhất 04/01/2019 861,85 | Giao dịch hôm nay SLGD: 378 KLGD: 216.475.104 GTGD: 4,39 triệu |
Sàn HNX-Index 102,34 +0,30 / +0,29% Lúc 11/12/2019 15:59:59 Cao nhất 18/03/2019 110,44 Thấp nhất 15/01/2019 98,71 | Giao dịch hôm nay SLGD: 200 KLGD: 23.520.246 GTGD: 254.228,00 |
Sàn UPCOM-Index 55,40 +0,04 / +0,07% Lúc 11/12/2019 15:59:59 Cao nhất 25/07/2019 58,90 Thấp nhất 25/12/2018 51,11 | Giao dịch hôm nay SLGD: 299 KLGD: 9.027.410 GTGD: 197.266,00 |
Nguồn: VPBS
Mã TN | Tên ngoại tệ | Mua vào | Bán ra |
---|---|---|---|
AUD | AUST.DOLLAR | 15554.19 | 15914.2 |
CAD | CANADIAN DOLLAR | 17206.53 | 17658.08 |
CHF | SWISS FRANCE | 23174.56 | 23734.83 |
DKK | DANISH KRONE | 0 | 3492.73 |
EUR | EURO | 25479.35 | 26323.58 |
GBP | BRITISH POUND | 30073.14 | 30554.75 |
HKD | HONGKONG DOLLAR | 2918.15 | 2982.73 |
INR | INDIAN RUPEE | 0 | 339.28 |
JPY | JAPANESE YEN | 207.96 | 216.22 |
KRW | SOUTH KOREAN WON | 17.99 | 20.45 |
KWD | KUWAITI DINAR | 0 | 79093.6 |
MYR | MALAYSIAN RINGGIT | 0 | 5608.45 |
NOK | NORWEGIAN KRONER | 0 | 2562.84 |
RUB | RUSSIAN RUBLE | 0 | 405.59 |
SAR | SAUDI RIAL | 0 | 6405.7 |
SEK | SWEDISH KRONA | 0 | 2470.23 |
SGD | SINGAPORE DOLLAR | 16840.93 | 17144.89 |
THB | THAI BAHT | 749.62 | 780.89 |
USD | US DOLLAR | 23120 | 23240 |
Nguồn: VietComBank
Giá vàng | ||
---|---|---|
(ĐVT : 1,000) | Mua vào | Bán ra |
SJC Hồ Chí Minh | ||
SJC HCM 1-10L | 41,2200 | 41,4400 |
Nhẫn 9999 1c->5c | 41,1900 | 41,6100 |
Vàng nữ trang 9999 | 40,6400 | 41,4400 |
Vàng nữ trang 24K | 40,0300 | 41,0300 |
Vàng nữ trang 18K | 29,8330 | 31,2330 |
Vàng nữ trang 14K | 22,9120 | 24,3120 |
Vàng nữ trang 10K | 16,0320 | 17,4320 |
SJC Các Tỉnh Thành Phố | ||
SJC Hà Nội | 41,2200 | 41,4600 |
SJC Đà Nẵng | 41,2200 | 41,4600 |
SJC Nha Trang | 41,2100 | 41,4600 |
SJC Cà Mau | 41,2200 | 41,4600 |
SJC Bình Phước | 41,1900 | 41,4700 |
SJC Huế | 41,2000 | 41,4600 |
SJC Biên Hòa | 41,2200 | 41,4400 |
SJC Miền Tây | 41,2200 | 41,4400 |
SJC Quãng Ngãi | 41,2200 | 41,4400 |
SJC Đà Lạt | 41,2400 | 41,4900 |
SJC Long Xuyên | 41,2200 | 41,4400 |
Giá Vàng SJC Tổ Chức Lớn | ||
DOJI HCM | 41,2900 | 41,4400 |
DOJI HN | 41,2700 | 41,4700 |
PNJ HCM | 41,1500 | 41,4000 |
PNJ Hà Nội | 41,1500 | 41,4000 |
Phú Qúy SJC | 41,2700 | 41,4200 |
Bảo Tín Minh Châu | 41,2600 | 41,3900 |
Mi Hồng | 41,2500 | 41,4500 |
Giá Vàng SJC Ngân Hàng | ||
EXIMBANK | 41,2300 | 41,3800 |
ACB | 41,2100 | 41,3600 |
Sacombank | 41,1300 | 41,4500 |
SCB | 41,1500 | 41,3500 |
VIETINBANK GOLD | 41,2200 | 41,4600 |
Nguồn: GiaVangVN.org
-
Nhìn lại những ‘lời hứa’ về giá cổ phiếu của Chủ tịch FLC Trịnh Văn Quyết
06, Tháng 12, 2019 | 20:22 -
Tỷ phú Trịnh Văn Quyết: Từ chàng sinh viên buôn đồ cũ đến đại gia chứng khoán Việt
08, Tháng 12, 2019 | 13:00 -
King Coffee – ‘cứ điểm riêng’ của bà Lê Hoàng Diệp Thảo
05, Tháng 12, 2019 | 14:51 -
Hình bóng 'Bầu Đức' sau thành công của đội tuyển bóng đá Campuchia
07, Tháng 12, 2019 | 07:00 -
Mối quan hệ ‘win-win’ giữa FLC với BIDV, OCB
08, Tháng 12, 2019 | 07:00

-
Eximbank: Cổ đông ngoại SMBC rút đại diện khỏi HĐQT ngân hàng11, Tháng 12, 2019 | 06:22
-
Quy định phong toả tài khoản đẩy rủi ro cho người dân11, Tháng 12, 2019 | 06:25
-
KBSV: 'Triển vọng nâng hạng thị trường mới nổi của Việt Nam rộng mở trong năm 2020'11, Tháng 12, 2019 | 03:03
-
Sẽ có nghị định riêng về tín dụng11, Tháng 12, 2019 | 03:05
-
VTV bội thu tiền tỷ cho chương trình quảng cáo trong trận chung kết SEA Games 3011, Tháng 12, 2019 | 03:29
-
Pháp phạt ngân hàng đầu tư Morgan Stanley 22 triệu USD cho hành vi thao túng thị trường tài chính11, Tháng 12, 2019 | 01:09
