Vai trò 'cầu nối' của Xây dựng số 1 Việt Phong tại một dự án ở Quảng Bình

KHÁNH AN

13:28 26/05/2020

Sự đồng hành có phần khập khiễng của Việt Phong với ông lớn CC1 không khỏi dẫn tới những đồn đoán về việc doanh nghiệp của ông Đỗ Ngọc Phong, với sự am tường và mối quan hệ sẵn có ở địa phương sẽ đóng vai trò cầu nối cho CC1 tiến vào thị trường Quảng Bình.

3334_bat_dong_san_quang_binh — *Ảnh minh họa. Nguồn ảnh: Internet.*

Như Nhadautu.vn đã đưa tin, UBND tỉnh Quảng Bình ngày 20/5 đã có quyết định số 1604 về việc chuyển mục đích sử dụng và giao đất cho liên danh Tổng công ty xây dựng số 1 và CTCP Xây dựng số 1 Việt Phong để thực hiện dự án Khu nhà ở thương mại phía đông sông Lệ Kỳ, phường Phú Hải, TP Đồng Hới (đợt 1).

Theo đó, UBND tỉnh sẽ chuyển đổi mục đích sử dụng 76.443,4 m2 đất tại phường Phú Hải, TP Đồng Hới sang đất phi nông nghiệp (đất ở tại đô thị, đất xây dựng cơ sở văn hóa, đất khu vui chơi giải trí công cộng, đất giao thông thủy lợi) theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.

Bài liên quan

Chuyển đổi hơn 76.000m2 đất, giao Liên danh nhà thầu thực hiện Dự án Khu nhà ở thương mại 472 tỷ tại Quảng Bình

Trong đó, đất do hộ gia đình, cá nhân sử dụng chuyển mục đích là 69.541,6 m2 đất chuyên trồng lúa nước; đất do UBND phường Phú Hải quản lý chuyển mục đích là 6.901,8 m2 đất, bao gồm: 187,8m2 đất chuyên trồng lúa nước, 6.383m2 đất giao thông và 331m2 đất thủy lợi.

UBND tỉnh Quảng Bình quyết định giao cho liên danh Tổng Công ty xây dựng số 1 và CTCP Xây dựng số 1 Việt Phong toàn bộ diện tích đất chuyển đổi này để thực hiện dự án Khu nhà ở thương mại phía đông sông Lệ Kỳ, phường Phú Hải TP Đồng Hới (đợt 1).

Trong đó, nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất là 34.705,3m2 (đất ở tại đô thị), và không thu tiền sử dụng đất 41.797,4m2 (đất xây dựng cơ sở văn hóa, đất khu vui chơi giải trí công cộng, đất giao thông, đất thủy lợi) để xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Thời hạn giao đất dự án đến ngày 31/12/2021.

Trong hai liên danh này thì Tổng công ty xây dựng số 1-CTCP (mã CC1) nổi bật hơn cả khi được biết đến là tập đoàn đa ngành nghề, hoạt động trên 3 lĩnh vực chính là: Sản xuất & kinh doanh vật liệu xây dựng; xây lắp và đầu tư vào các dự án Nhà máy thủy điện, dự án hợp tác công tư (PPP) và bất động sản.

CC1 được thành lập từ năm 1979, đến năm 2016, tổng công ty này thực hiện IPO thành công và niêm yết trên sàn chứng khoán chỉ 1 năm sau đó, thời điểm đấy vốn điều lệ của CC1 đạt 1.100 tỷ đồng, trong đó Bộ Xây dựng nắm giữ 40,53%, 3 nhà đầu tư chiến lược là CTCP Đầu tư Xây dựng Tuấn Lộc có 19%, CTCP Cơ Điện Lạnh Nam Thịnh (15%) và CTCP Top America VN nắm giữ 11% vốn điều lệ.

Cho tới cuối năm 2019, vốn điều lệ của CC1 vẫn giữ nguyên ở mức 1.100 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông về cơ bản không có nhiều thay đổi, trong đó vốn góp nhà nước 40,53%; vốn góp cổ đông chiến lược 45% và 14,47% còn lại do các cổ đông khác nắm giữ.

CC1 từng tham gia một số công trình xây dựng đáng chú ý như: Nhà máy Lọc hóa dầu Nghi Sơn, đường cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi (gói thầu A1), Nhà máy nhiệt điện Duyên Hải 3. Công ty này cũng đóng vai trò chủ đầu tư, tự thực hiện một số dự án bất động sản. Trong số đó, có thể kể tới Tòa nhà Sailing Tower cao 22 tầng với 3 tầng hầm tại Quận 1, TP. Hồ Chí Minh, do CC1 tự thực hiện.

Xét về hiệu quả hoạt động kinh doanh, doanh thu và lợi nhuận sau thuế của CC1 trong năm 2019 lần lượt đạt 1.213 tỷ đồng và 91 tỷ đồng. Tổng tài sản ở mức 10.439 tỷ đồng, trong đó tiền và các khoản tương đương tiền 1.065 tỷ đồng.

Không nổi bật như CC1, thành viên còn lại trong liên danh là CTCP Xây dựng số 1 Việt Phong lại là một cái tên còn kém tiếng. Tuy nhiên sự xuất hiện của doanh nghiệp địa phương này chắc hẳn cũng mang tới những vai trò nhất định.

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, Việt Phong thành lập tháng 8/2013, hoạt động trong lĩnh vực xây dựng công trình trụ sở đặt tại số 187 Trần Hưng Đạo, phường Nam Lý, TP Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình (nhà ông Đỗ Ngọc Phong). Vốn điều lệ ban đầu ở mức 20 tỷ đồng, gồm 6 cá nhân góp vốn là: Ông Đỗ Ngọc Phong (65%), Đỗ Ngọc Phương (15%), Ngô Đức Thanh Sơn (10%), Trần Đức Phú (5%) và ông Đỗ Văn Phin, Võ Thị Hà mỗi người 2,5%.

Sau hai lần tăng vốn và thay đổi cơ cấu cổ đông thì về cơ bản, ông Đỗ Ngọc Phong (SN 1982) - Chủ tịch HĐQT vẫn nắm phần lớn cổ phần tại Việt Phong. Cụ thể, tháng 3/2014, mặc dù vốn điều lệ vẫn được giữ nguyên song Việt Phong lúc này chỉ còn 3 cổ đông là ông Đỗ Ngọc Phong (70%), số cổ phần còn lại được chia đều cho ông Đỗ Ngọc Phương và ông Ngô Đức Thanh Sơn. Tháng 5/2017, vốn điều lệ của Việt phong tăng lên thành 60 tỷ, cơ cấu cổ đông lúc này là ông Đỗ Ngọc Phong (90,8%), ông Đỗ Ngọc Phương (5%) và ông Đỗ Văn Phố (4,2%).

Được biết, ngoài Việt Phong thì bà Võ Thị Hà (có cùng địa chỉ thường trú với ông Đỗ Ngọc Phong) còn sở hữu CTCP Lâm sản và Vật liệu xây dựng Quảng Bình, tuy nhiên vào năm 2017 công ty này đã bị thu hồi giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.

Về phần mình, ông Đỗ Ngọc Phong còn sở hữu CTCP Đầu tư và xây dựng Phú Đạt (thành lập năm 2008) hoạt động trong lĩnh vực thầu xây dựng. Phú Đạt được biết đến là chủ đầu tư Chung cư Phú Đạt, diện tích 2.025,7m2 với vốn đầu tư 230 tỷ đồng, đến tháng 3/2014, Phú Đạt đã được sáp nhập vào Công ty Việt Phong.

Ngoài ra, dữ liệu của Nhadautu.vn còn cho thấy, ở Quảng Bình, đại gia Đỗ Ngọc Phong còn nổi tiếng khi sở hữu siêu xe Lexus 570 biển đẹp 73A-166.88 có giá mua mới (chưa thuế phí) khoảng 8 tỷ đồng.

Sự đồng hành có phần khập khiễng của Việt Phong với ông lớn CC1 không khỏi dẫn tới những đồn đoán về việc doanh nghiệp của ông Đỗ Ngọc Phong, với sự am tường và mối quan hệ sẵn có ở địa phương sẽ là cầu nối cho CC1 tiến vào thị trường Quảng Bình. Tất nhiên đây chỉ là một giả thiết, mà tính xác thực chỉ có những người trong cuộc mới tường minh.

Bài liên quan