Vai trò của 'ông trùm' khu công nghiệp Tân Đô CIC trong dự án Phúc Long Vân
Sự am tường địa bàn cũng như các mối quan hệ ở Long An của Tân Đô CIC chắc hẳn đóng góp rất lớn vào quá trình xin dự án Phúc Long Vân, nhất là khi vào thời điểm thành lập, doanh nghiệp kín tiếng của ông Nguyễn Tất Thắng là công ty mẹ, nắm quá nửa cổ phần dự án.
Phối cảnh KCN Tân Đô (Ảnh: Tân Đô CIC)
Như Nhadautu.vn từng đưa tin, CTCP Phúc Long Vân tháng 7/2019 đã phát hành thành công 1.350 tỷ đồng trái phiếu. Khi đó, các chỉ dấu dẫn Phúc Long Vân đến CTCP Đầu tư và Xây dựng Phúc Khang (Phúc Khang Group) của vợ chồng doanh nhân Trần Tam - Lưu Thị Thanh Mẫu.
Tuy nhiên những thông tin mới hé lộ gần đây mang tới một góc nhìn khác về Phúc Long Vân - chủ đầu tư dự án bất động sản cùng tên ở Cần Giuộc (Long An).
Theo tìm hiểu, Phúc Long Vân thành lập vào ngày 10/2/2015 với vốn điều lệ 250 tỷ đồng. Phúc Khang Group là 1 trong 3 cổ đông sáng lập, tuy nhiên chỉ với tỷ lệ 34%, CTCP Bất động sản Tân Vạn Hưng có 15%, trong khi cổ đông lớn nhất, đóng vai trò công ty mẹ là CTCP Đầu tư và Xây dựng Tân Đô (Tân Đô CIC) nắm 51% còn lại.
Điều bất ngờ là dù Phúc Khang chỉ nắm cổ phần thiểu số, song ông Trần Tam lại giữ ghế Chủ tịch HĐQT kiêm Người đại diện theo pháp luật của Phúc Long Vân kể từ thời điểm thành lập
Ở một diễn biến khác, vào thời điểm phát hành trái phiếu, vợ chồng doanh nhân Trần Tam - Lưu Thị Thanh Mẫu, Phúc Khang Corporation và Tân Đô CIC đã đồng loạt thế chấp lần lượt 10,25 triệu, 12,25 triệu và 2,5 triệu cổ phần doanh nghiệp dự án tại một ngân hàng thương mại. Đồng nghĩa với việc cơ cấu sở hữu của Phúc Long Vân nhiều khả năng đã có biến động lớn, khi nhóm Phúc Khang nhận lại phần lớn cổ phần từ Tân Vạn Hưng và Tân Đô CIC.
Pha "lướt sóng" của bộ đôi Tân Vạn Hưng - Tân Đô CIC sau khi dự án được cấp phép đặt ra vấn đề "xin hộ" dự án. Tất nhiên đây chỉ là một giả thiết, mà chỉ có những người trong cuộc mới tường minh.
Tuy nhiên, đi sâu hơn vào bộ đôi doanh nghiệp này phần nào mang tới một hình dung tương đối cụ thể hơn.
Về Tân Vạn Hưng, doanh nghiệp này được thành lập ngày 6/4/2010. Người đại diện theo pháp luật/Giám đốc là ông Nguyễn Hồng Hải – Cựu Chủ tịch HĐQT EximLand (giai đoạn tháng 5/2015 – 2018). Năm 2012, Tân Vạn Hưng từng gây xôn xao giới đầu tư khi được Eximbank đã rót 900 tỷ đồng qua kênh trái phiếu, dù khi đó mới 2 năm tuổi.
Cũng trong năm 2012, Tân Vạn Hưng được UBND Long An thỏa thuận địa điểm đầu tư dự án Khu dân cư tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, với diện tích 162 ha (Công văn số 3674/UBND-KT). Cùng với đó, Công ty Tân Vạn Hưng có trách nhiệm cùng tỉnh đầu tư đường Tân Lập – Long Hậu đoạn từ điểm giao với đường Ấp 3 Long Hậu đến sông Rạch Dừa theo hình thức góp vốn 50%.
Liên quan tới Eximland, vào tháng 3/2017, Tân Đô CIC cùng Eximland và một cá nhân là ông Trương Đình Vĩnh tham gia góp vốn thành lập CTCP Tandoland (Tandoland) với tỷ lệ sở hữu lần lượt là 35%, 55% và 10%.
Tân Đô CIC – “ông trùm” khu công nghiệp Long An
Khởi sự vào năm 2002, ông Nguyễn Tất Thắng – Chủ tịch HĐQT, Tổng giám đốc hiện tại của Tân Đô CIC, đã thành lập Công ty TNHH Xây dựng Đô thị - chuyên về dịch vụ kỹ thuật và xây dựng.
Theo thông tin một số tờ báo, những năm làm việc ở cơ quan nhà nước đã giúp ông Thắng khởi nghiệp khá thuận lợi với dự án Khu du lịch sinh thái Xuyên Mộc - Hồ Tràm (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu). Doanh nhân họ Nguyễn mở thêm Tân Đô CIC vào năm 2004, tham gia vào Dự án Khu công nghiệp - Đô thị Tân Đô (huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) với tổng diện tích hơn 300ha.
Dù vậy, dữ liệu của Nhadautu.vn cho thấy thực tế phải đến tháng 2/2014, Công ty Xây dựng Đô thị mới nhận giấy chứng nhận đầu tư dự án Khu du lịch sinh thái Xuyên Mộc - Hồ Tràm. Còn với Dự án Khu công nghiệp - Đô thị Tân Đô, đến tháng 8/2014, UBND Long An mới ban hành Quyết định 2567/QĐ-UBND duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 cho Tân Đô CIC.
Khác dự án Khu du lịch sinh thái Xuyên Mộc - Hồ Tràm với quá ít thông tin công bố, dự án Khu công nghiệp Tân Đô lại được đông đảo giới đầu tư biết tới. Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, dự án KCN Tân Đô có tổng diện tích 303,74 ha (khu công nghiệp: 209,10 ha, khu đô thị - dịch vụ: 94,64 ha), vốn đầu tư là 1.400 tỷ đồng, thời hạn giao đất đến ngày 31/3/2058.
Với giới đầu tư, KCN Tân Đô được đánh giá là địa điểm hấp dẫn. Một trong các điểm sáng phải kể đến là vị trí lý tưởng và được kết nối với các tuyến đường giao thông quan trọng. Đặc biệt, dự án hiện nằm trên tuyến đường Lương Hòa - Bình Chánh (1 trong 14 công trình trọng điểm có chủ trương đầu tư tại Long An, chiều dài khoảng 5,8km), nối với KCN Tandoland, một dự án khác cũng do Tân Đô CIC đầu tư.
Đáng chú ý, đơn vị thi công tuyến đường Lương Hòa - Bình Chánh cũng là một công ty liên quan tới Tân Đô CIC - CTCP Prodezi Long An. Vào thời điểm thành lập (tháng 4/2016), doanh nghiệp này có quy mô vốn điều lệ 300 tỷ đồng. Trong đó, Tân Đô CIC và Phúc Khang Group đều tham gia góp 16% vốn điều lệ. Cơ cấu cổ đông của Prodezi Long An còn có: Công ty TNHH Xây dựng Đô thị (20%), CTCP Xây dựng Liên Á (16%) Công ty TNHH Công Thương nghiệp Thịnh Hưng (16%) và Công ty TNHH MTV Anh Minh Anh (16%).
Được biết, theo chủ trương, Prodezi Long An góp vốn 71%, ngân sách tỉnh góp 29%. Phương thức thực hiện là doanh nghiệp ứng và UBND tỉnh sẽ hoàn trả cho doanh nghiệp sau khi dự án hoàn thành đưa vào sử dụng.
Ngoài ra, Tân Đô CIC còn có một thành viên là Công ty TNHH Dịch vụ Cấp nước Đức Hòa (Đức Hòa Wasuco), thành lập từ năm 2010. Ngành nghề kinh doanh chính là lĩnh vực thi công lắp đặt đường ống cấp nước và cung ứng nước sạch.
Đức Hòa Wasaco đã đầu tư tuyến ống 400mm với tổng chi phí hơn 40 tỷ đồng để dẫn nước sạch từ đầu cấp của Tổng Công ty Cấp nước Sài Gòn (Sawaco – TP. HCM) về KCN Tân Đô và các khu công nghiệp, cụm công nghiệp lân cận.
- Cùng chuyên mục
Lãi ròng Vingroup nửa đầu năm đạt gần 4.059 tỷ đồng, tăng 120%
Tập đoàn Vingroup kết thúc nửa đầu năm 2025 với kết quả doanh thu và lợi nhuận đều tăng trưởng mạnh.
Tài chính - 31/07/2025 17:39
NHNN điều chỉnh tăng thêm chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng năm 2025
Ngân hàng Nhà nước vừa phát đi thông báo cho biết đã điều chỉnh tăng thêm chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng năm 2025 đối với các tổ chức tín dụng.
Tài chính - 31/07/2025 17:33
Lợi nhuận 6 tháng của Vietnam Airlines vượt hơn 20% chỉ tiêu cả năm
Vietnam Airlines sau nửa đầu năm 2025 đã hoàn thành hơn một nửa kế hoạch doanh thu và vượt 20,3% chỉ tiêu lợi nhuận năm.
Tài chính - 31/07/2025 14:06
VietinBank báo lãi quý II tăng 80%, cổ phiếu bứt phá
Luỹ kế 6 tháng đầu năm, ngân hàng thu về khoản lãi trước thuế 18.920 tỷ đồng, tăng 46% so với cùng kỳ năm trước. Với kết quả này VietinBank giữ vị trí á quân lợi nhuận của ngành ngân hàng.
Tài chính - 31/07/2025 10:45
Fed chưa sẵn sàng hạ lãi suất, S&P 500 và Dow Jones giảm điểm
Các chỉ số chứng khoán Hoa Kỳ giảm sau khi Chủ tịch Fed Jerome Powell phát tín hiệu rằng ngân hàng trung ương chưa sẵn sàng hạ lãi suất.
Tài chính - 31/07/2025 10:02
Lần thứ 5 liên tiếp Fed giữ nguyên lãi suất
Bất chấp sức ép từ Tổng thống Mỹ Donald Trump và sự phản đối của 2 quan chức cấp cao, Fed lần thứ 5 liên tiếp giữ nguyên chính sách tiền tệ.
Tài chính - 31/07/2025 08:03
Lãi ròng quý II của SHB tăng gần 60%
Xét trong nửa đầu năm 2025, thu nhập lãi thuần SHB đạt 14.670 tỷ đồng, tăng hơn 53%; lãi trước thuế 8.913 tỷ đồng, tăng 29,6%; lãi sau thuế 7.103 tỷ đồng, tăng gần 29,3%. Tính ra, SHB đã hoàn thành 61% mục tiêu lãi cả năm 2025.
Tài chính - 30/07/2025 17:09
Nghiên cứu xây dựng bộ chỉ số chứng khoán mới
UBCKNN đã chỉ đạo các SGDCK phối hợp cùng các SGDCK nước ngoài và các tổ chức xếp hạng thị trường như FTSE Russell, MSCI phát triển các bộ chỉ số chứng khoán mới, để tăng khả năng thu hút dòng vốn đầu tư quốc tế.
Tài chính - 30/07/2025 15:59
MBB hoàn thành một nửa kế hoạch lợi nhuận năm 2025
Tính trong nửa đầu năm 2025, lãi trước thuế MBB đạt 15.889 tỷ đồng, tăng 18,3% so với cùng kỳ năm trước. So với mục tiêu lợi nhuận trước thuế 31.712 tỷ đồng cả năm, MBB đã thực hiện được 50% kế hoạch đề ra.
Tài chính - 30/07/2025 13:45
Nâng hạng thành công, chứng khoán Việt sẽ như 'chợ huyện lên phố'
Nếu nâng hạng thành công, TTCK Việt Nam được kỳ vọng sẽ hút hàng trăm triệu USD dòng vốn thụ động từ quỹ ETF và vài tỷ USD dòng vốn chủ động. Quan trọng hơn, tiềm năng tăng trưởng của các công ty Việt Nam sẽ được đánh giá cao hơn so với khi TTCK ở thị trường cận biên.
Tài chính - 30/07/2025 08:00
Biên lợi nhuận PNJ cải thiện dù doanh thu giảm mạnh
PNJ báo doanh thu quý II giảm nhưng lợi nhuận tăng so với cùng kỳ năm trước, nguyên nhân do công ty tăng tỷ trọng bán vàng trang sức so với vàng miếng.
Tài chính - 30/07/2025 07:41
Lợi nhuận tích lũy FPT Retail tăng gần 1.000 tỷ trong nửa năm
Chuỗi FPT Long Châu đóng góp 70% doanh thu hợp nhất FPT Retail và ghi nhận tăng trưởng 40% so với cùng kỳ năm trước. Đây là động lực tăng lợi nhuận chính cho FRT.
Tài chính - 30/07/2025 07:30
HHS báo lãi kỷ lục 3.500 tỷ đồng một quý
HHS báo lãi sau thuế 3.505 tỷ đồng trong quý II/2025, gấp 34 lần cùng kỳ năm ngoái và cũng là mức kỷ lục trong lịch sử hoạt động của công ty.
Tài chính - 30/07/2025 07:30
Thận trọng mua mới chứng khoán
Hầu hết công ty chứng khoán đều cho rằng nhà đầu tư ở thời điểm hiện tại nên hạn chế mua mới, tranh thủ tìm kiếm những mã có tín hiệu giữ vững vùng hỗ trợ và chờ đợi cơ hội giải ngân khi VN-Index cân bằng trở lại.
Tài chính - 30/07/2025 06:45
Doanh thu, lợi nhuận của First Real bứt phá
Quý III/2025, CTCP Địa ốc First Real (HOSE: FIR) tiếp tục ghi nhận kết quả kinh doanh tích cực với doanh thu, lợi nhuận tăng trưởng mạnh mẽ so với cùng kỳ.
Tài chính - 29/07/2025 17:10
Nhịp giảm sâu của VN-Index mở ra cơ hội mua vào cổ phiếu
Ông Trần Hoàng Sơn, Giám đốc Chiến lược thị trường, CTCP Chứng khoán VPBank (VPBankS) đánh giá nhịp nghỉ của VN-Index là hợp lý và thị trường sẽ tạo nền giá mới cho dòng tiền đến sau.
Tài chính - 29/07/2025 16:09
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 2 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 2 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 3 month ago
