TP. Nha Trang ‘cắt ngọn’ loạt biệt thự tiền tỷ xây dựng sai quy hoạch

UBND TP. Nha Trang cho biết, lực lượng chức năng TP. Nha Trang trong ngày 11/12 sẽ tiếp tục cưỡng chế thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với phần công trình vi phạm tại lô biệt thự A17, thuộc dự án Ocean View Nha Trang (phường Vĩnh Trường, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.)

Cụ thể, biệt thự tại lô A17 là công trình 7 tầng và 1 tum, số tiền dự kiến để tháo dỡ gần 2,3 tỷ đồng. Dự kiến thời gian thực hiện cưỡng chế vi phạm tại lô A17 sẽ thực hiện trong vòng một tháng.

Sau khi thực hiện cưỡng chế đối với công trình lô A17, TP. Nha Trang sẽ tiếp tục cưỡng chế lô biệt thự E69 vào ngày 17/12 tới đây. Đối với các biệt thự vi phạm quy hoạch còn lại, TP. Nha Trang cho biết sẽ thực hiện cưỡng chế tháo dỡ trong năm 2022.

Như Nhadautu.vn đã phản ánh, sự việc nhiều căn biệt thự tại dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang xây dựng sai quy hoạch, vượt tầng trái phép đã kéo dài trong 3 năm qua. Trước sự việc kéo dài nhiều năm, trong tháng 11/2021, Tỉnh ủy Khánh Hòa đã đã có văn bản yêu cầu UBND tỉnh Khánh Hòa khẩn trương chỉ đạo các cơ quan liên quan, đẩy nhanh tiến độ tháo dỡ công trình vi phạm trật tự xây dựng tại Khu biệt thự cao cấp Ocean View - Nha Trang.

Theo đó, dự án Ocean View Nha Trang được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 gồm có 2 khu, trong đó Khu biệt thự có 69 lô, mật độ xây dựng 40-60%, được xây từ 1 đến 3 tầng, được phép xây dựng tầng hầm. Dự án này nằm trên địa bàn phường Vĩnh Nguyên và phường Vĩnh Trường (TP. Nha Trang), với diện tích 7,28 ha, trong đó diện tích xây dựng 5,15 ha, diện tích đất rừng phòng hộ là 2,12 ha do Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Thiên nhân II làm chủ đầu tư.

Nhưng qua kiểm tra thực tế, Sở Xây dựng Khánh Hòa phát hiện nhiều căn biệt thự ngang nhiên xây đến 7-8 tầng và mật độ xây dựng 100%. Những vi phạm trật tự xây dựng tại dự án này không chỉ gây bất bình trong dư luận địa phương mà cũng làm “nóng” các kỳ họp HĐND tỉnh Khánh Hòa. Đại biểu HĐND tỉnh Khánh Hòa cũng đã đề nghị Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa sớm có giải pháp xử lý dứt điểm, không thể hợp thức hóa.

Trong khi đó, tại Dự án khu biệt thự Nha Trang - Sea Park (xã Phước Đồng, TP. Nha Trang) cũng bị phát hiện nhiều căn biệt thự xây dựng vượt tầng, sai quy hoạch.

Tại dự án này, TP. Nha Trang kiểm tra phát hiện có 2 biệt thự xây vượt một tầng và vượt hệ số sử dụng đất, một biệt thự xây dựng vượt một tum thang. Ngoài ra còn có 2 biệt thự là BT01-03 và BT03-14 đều xây vượt hệ số sử dụng đất.

UBND TP. Nha Trang có văn bản yêu cầu Công ty Cổ phần phát triển nhà và đô thị HUD Nha Trang (chủ đầu tư dự án) phải hoàn thành việc tổ chức tháo dỡ đối với các biệt thự vi phạm trước ngày 30/11/2021.

Sau thời gian này, nếu chủ đầu tư không thực hiện, UBND TP. Nha Trang sẽ ban hành quyết định cưỡng chế theo quy định. Tuy nhiên đến chiều 10/12, UBND xã Phước Đồng cho biết các biệt thự này vẫn chưa được các nhà đầu tư thứ cấp tự nguyện tháo dỡ, thách thức cơ quan nhà nước.

Bài liên quan

Khánh Hòa lập quy hoạch phân khu đảo Hòn Tre rộng hơn 1.300 ha

Vì sao Khánh Hòa đề xuất lập quy hoạch đô thị mới tại Cam Lâm?

TP. Nha Trang sẽ cưỡng chế loạt biệt thự vượt tầng Ocean View Nha Trang từ 10/12

Nhận diện ‘lực đẩy’ từ loạt dự án giao thông nghìn tỷ ở phía Tây Nha Trang