TP. Hải Phòng đã khắc phục kịp thời nhiều nội dung trong kết luận thanh tra 18 dự án bất động sản

HỮU BẬT
12:28 24/12/2024

Kết luận thanh tra công tác quản lý, sử dụng đất đai của Thanh tra Chính phủ cho thấy UBND TP. Hải Phòng đã chủ động khắc phục và điều chỉnh nội dung thiếu sót ở một số dự án.

Phó Tổng Thanh tra Chính phủ Dương Quốc Huy chủ trì hội nghị công bố kết luận thanh tra công tác quản lý, sử dụng đất đai và công tác quy hoạch xây dựng tại UBND TP. Hải Phòng. Ảnh: Thanh tra.

Ngày 20/12, Thanh tra Chính Phủ đã tổ chức Hội nghị công bố công khai kết luận thanh tra công tác quản lý, sử dụng đất đai và công tác quy hoạch xây dựng tại UBND TP. Hải Phòng.

Tại buổi công bố Kết luận thanh tra, ông Ngô Văn Cường, Phó Cục trưởng Cục giải quyết khiếu nại, tố cáo và thanh tra khu vực I (Cục I), Thanh tra Chính phủ, Trưởng đoàn thanh tra trình bày toàn văn nội dung Kết luận số 2386/KL-TTCP, ngày 17/12/2024 của Tổng Thanh tra Chính phủ.

Phát biểu tại buổi công bố Kết luận thanh tra, Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng Nguyễn Quang Tùng Đoàn đã lắng nghe các ý kiến, kiến nghị, giải trình của các đơn vị và đã chỉ đạo các sở, ngành ban hành Kế hoạch thực hiện. Chủ tịch UBND Thành phố khẳng định, kế hoạch thực hiện Kết luận thanh tra sẽ được ban hành trước 25/12/2024.

Thực tế, Kết luận thanh tra cũng cho thấy nhiều nội dung thực hiện ban đầu chưa hoàn thiện nhưng TP. Hải Phòng đã điều chỉnh, khắc phục hoàn chỉnh nhiều nội dung thiếu sót.

Một số dự án đã sớm chủ động khắc phục

Điển hình là dự án Hoàng Huy – Sở Dầu tại số 2A Sở Dầu, Quận Hồng Bàng, TP. Hải Phòng của CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (sau đó chuyển nhượng cho CTCP Xây dựng Đại Thịnh Vượng trực tiếp đầu tư), khi UBND TP. Hải Phòng phê duyệt điều chỉnh cục bộ lô đất CCQ-1 trong Quy hoạch chi tiết 1/2000 quận Hồng Bàng có một phần đất ở thấp tầng, là không hoàn toàn phù hợp với Quy hoạch chung 1448. Tuy nhiên tới năm 2023, dự án đã được cập nhật vào Quy hoạch chung 323.

Ngoài ra, cũng tại cùng dự án này, ban đầu Sở Xây dựng điều chỉnh quy hoạch mặt bằng tổng thể dự án có nội dung về chỉ tiêu bổ sung gần 1.650m2 đất giao thông nằm ngoài ranh giới dự án. Tuy nhiên, sau đó UBND TP. Hải Phòng đã thực hiện điều chỉnh chủ trương dự án bổ sung diện tích đó vào quy mô dự án.

Đối với vấn đề tính toán nghĩa vụ tài chính, Kết luận ghi nhận 8/18 dự án có hạn chế, thiếu sót trong việc xác định tiền sử dụng đất của dự án, như: Áp dụng phương pháp thặng dư để xác định giá đất nhưng phân tích, lựa chọn tài sản so sánh không đảm bảo phù hợp quy định; xác định một số khoản doanh thu, chi phí không có cơ sở; xác định chi phí hạ tầng trong chi phí phát triển chưa xem xét đến phần diện tích mà chủ đầu tư cam kết tự bỏ tiền xây dựng hạ tầng hoặc chưa xem xét đến chi phí hạ tầng đối với diện tích quy hoạch công trình hạ tầng ngoài dân dụng không thuộc dự án.

Do đó, yêu cầu cần tính toán bổ sung tài chính bổ sung với các dự án này, cụ thể gồm dự án Khu dân cư tại thị trấn Vĩnh Bảo; dự án Làng Việt kiều Quốc tế; dự án Hoàng Huy Green River; Dự án khu nhà ở tại Phường Nam Hải; dự án khu nhà ở thương mại tại 85 đường vòng Cầu Niệm; dự án Hoàng Huy – Sở Dầu; dự án xây dựng khu nhà ở tại xã Lê Thiện…

Tuy nhiên, cũng có dự án cần xem xét lại để xử lý giảm trừ nghĩa vụ tài chính cho doanh nghiệp, đơn cử như tại dự án Hoàng Huy – Sở Dầu tại số 2A Sở Dầu, Quận Hồng Bàng do CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính làm chủ đầu tư đã cam kết bỏ tiền xây dựng diện tích lên tới 2.198,86m2 và cũng đã thực hiện xong, đã được Thành phố chấp thuận chủ trương nhưng trong tính toán nghĩa vụ tài chính lại chưa được xem xét, trong khi thực tế doanh nghiệp đã chủ động bỏ ra số tiền lớn hơn số cần thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với dự án.

Trong Kết luận của Thanh tra Chính phủ còn đề cập có 2/18 dự án có hạn chế, thiếu sót trong việc lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án nhà ở như dự án Làng Việt kiều Quốc tế, không đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Ngoài ra, Kết luận Thanh tra cũng chỉ rõ một số dự án chậm tiến độ cần thúc đẩy, tháo gỡ thủ tục pháp lý; thực hiện rà soát quy hoạch; giám sát việc triển khai xây dựng thực hiện dự án theo đúng quy định.

Qua Kết luận thanh tra, Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng cho rằng, ngoài những mặt được, Thành phố và các đơn vị vẫn còn những thiếu sót, hạn chế và người đứng đầu UBND Thành phố cũng đã chỉ đạo các sở, ngành ban hành Kế hoạch thực hiện Kết luận thanh tra trước 25/12/2024 nhằm triển khai nhanh chóng khắc phục, hoàn thiện các nội dung này.

  • Cùng chuyên mục
1 công ty bảo hiểm nhân thọ bị phạt 200 triệu vì cạnh tranh không lành mạnh

1 công ty bảo hiểm nhân thọ bị phạt 200 triệu vì cạnh tranh không lành mạnh

Công ty bảo hiểm nhân thọ này đã thực hiện hành vi vi phạm quy định về cạnh tranh không lành mạnh.

Pháp luật - 26/01/2025 15:31

Cảnh báo các thủ đoạn lừa đảo dịp cận Tết Nguyên đán

Cảnh báo các thủ đoạn lừa đảo dịp cận Tết Nguyên đán

Thời gian gần đây, đặc biệt là thời điểm Tết Nguyên đán đang đến gần, các đối tượng lừa đảo ngày càng gia tăng các chiêu trò tinh vi nhằm chiếm đoạt thông tin, tài sản của khách hàng. Nhiều ngân hàng đưa ra cảnh báo khách hàng thận trọng với những chiêu trò lừa đảo trong dịp tết.

Pháp luật - 26/01/2025 08:12

Người nợ thuế bị khấu trừ tiền lương, thu nhập như thế nào?

Người nợ thuế bị khấu trừ tiền lương, thu nhập như thế nào?

Tỷ lệ khấu trừ tiền lương, trợ cấp hưu trí hoặc mất sức không thấp hơn 10% và không quá 30% tổng số tiền lương, trợ cấp hằng tháng của cá nhân đó.

Pháp luật - 25/01/2025 09:29

[VIDEO] Cạm bẫy AI: Dùng hình ảnh cắt ghép để tống tiền

[VIDEO] Cạm bẫy AI: Dùng hình ảnh cắt ghép để tống tiền

Những kẻ lừa đảo đã nâng cấp chiêu trò với công nghệ AI, tạo ra hình ảnh và video giả mạo cực kỳ thuyết phục. Nạn nhân không chỉ mất tiền mà còn chịu áp lực tinh thần khủng khiếp.

Pháp luật - 23/01/2025 15:26

Bắt nữ giám đốc trốn thuế, mua bán hóa đơn trái phép

Bắt nữ giám đốc trốn thuế, mua bán hóa đơn trái phép

Nữ giám đốc Công ty TNHH MTV Cường Phú Hưng và 2 người khác vừa bị bắt tạm giam về các hành vi trốn thuế, mua bán hóa đơn trái phép.

Pháp luật - 23/01/2025 10:49

Triệt phá đường dây rửa tiền gần 30.000 tỷ đồng ở Đà Nẵng

Triệt phá đường dây rửa tiền gần 30.000 tỷ đồng ở Đà Nẵng

Cơ quan điều tra xác định, tổng số tiền giao dịch qua các tài khoản ngân hàng gần 30.000 tỷ đồng, trong đó ngoại hối ước tính hơn 300 tỷ đồng.

Pháp luật - 23/01/2025 07:22

'Đại gia' xăng dầu ở Thanh Hoá bị bắt

'Đại gia' xăng dầu ở Thanh Hoá bị bắt

Chủ tịch Tổng công ty đầu tư xây dựng và thương mại Anh Phát Trịnh Xuân Nghiệm vừa bị công an bắt giữ, để điều tra về hành vi gây thiệt hại tài sản nhà nước.

Pháp luật - 22/01/2025 18:45

16 khoản thu nhập được miễn thuế thu nhập cá nhân năm 2025

16 khoản thu nhập được miễn thuế thu nhập cá nhân năm 2025

Tổng cộng có 16 khoản thu nhập được miễn thuế thu nhập cá nhân, người dân cần biết để đảm bảo quyền lợi.

Pháp luật - 22/01/2025 09:42

Vì sao Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước Huỳnh Anh Minh bị kỷ luật?

Vì sao Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước Huỳnh Anh Minh bị kỷ luật?

Thủ tướng thi hành kỷ luật bằng hình thức cảnh cáo ông Huỳnh Anh Minh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước do đã có những vi phạm, khuyết điểm trong công tác.

Pháp luật - 22/01/2025 07:48

Trung Đô bị phạt 80 vì chưa đảm bảo phòng cháy

Trung Đô bị phạt 80 vì chưa đảm bảo phòng cháy

CTCP Trung Đô (UpCom: TDF) vừa bị tỉnh Nghệ An xử phạt 80 triệu đồng do đưa công trình vào sử dụng, hoạt động khi chưa có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy.

Pháp luật - 21/01/2025 13:57

TP.HCM kỷ luật nhiều Đảng viên liên quan đến loạt dự án lớn

TP.HCM kỷ luật nhiều Đảng viên liên quan đến loạt dự án lớn

UBKT Thành ủy TP.HCM đã thi hành kỷ luật một số đảng viên do liên quan đến các dự án lớn trên địa bàn.

Pháp luật - 21/01/2025 12:12

Hà Nội yêu cầu tập trung xử lý việc thao túng giá bất động sản

Hà Nội yêu cầu tập trung xử lý việc thao túng giá bất động sản

Hà Nội sẽ tăng cường kiểm tra để kịp thời chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm về thao túng giá bất động sản…

Pháp luật - 21/01/2025 11:10

Vĩnh Phúc công bố bảng giá đất 2025, tăng cao nhất gấp 8 lần so với giá cũ

Vĩnh Phúc công bố bảng giá đất 2025, tăng cao nhất gấp 8 lần so với giá cũ

Theo bảng giá đất 2025 vừa được UBND tỉnh Vĩnh Phúc ban hành, trong tổng số hơn 2.600 vị trí có biến động giá đất, có hơn 1% vị trí có biến động từ 5-8 lần so với Bảng giá cũ…

Pháp luật - 21/01/2025 07:25

KIDO Foods và Dat Viet Media bị cấm quảng bá cho kem Celano

KIDO Foods và Dat Viet Media bị cấm quảng bá cho kem Celano

Tập đoàn KIDO đã có đơn yêu cầu nên Tòa án Nhân dân TP.HCM ra quyết định cấm KIDO Foods và Dat Viet Media quảng cáo, quảng bá, giới thiệu đối với nhãn hiệu kem Celano.

Pháp luật - 20/01/2025 15:26

Bộ Công Thương tiếp tục 'siết' thương mại điện tử

Bộ Công Thương tiếp tục 'siết' thương mại điện tử

Bộ Công Thương vừa có tờ trình đề nghị xây dựng Luật Thương mại điện tử, trong đó nhấn mạnh sự cần thiết tăng cường quản lý, giám sát, kiểm soát chủ thể tham gia giao dịch. Người bán phải cung cấp tên, mã số định danh và mã số thuế thu nhập cá nhân.

Pháp luật - 20/01/2025 06:19

Bắt giám đốc và kế toán chi nhánh công ty trốn thuế 2,1 tỉ

Bắt giám đốc và kế toán chi nhánh công ty trốn thuế 2,1 tỉ

Cơ quan công an đã bắt Trần Vũ Quyết, Giám đốc; Lê Xuân Sơn, kế toán Chi nhánh Công ty CP đầu tư và xây dựng công trình Mê Kông, để điều tra hành vi trốn thuế 2,1 tỉ đồng, trốn phí bảo vệ môi trường hơn 700 triệu đồng.

Pháp luật - 19/01/2025 09:49