Tạm dừng thu tiền thuê nhà theo giá mới tại loạt chung cư mới ở Hải Phòng
UBND TP. Hải Phòng chỉ đạo tạm dừng việc thu tiền thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước tại các chung cư mới xây dựng để chờ ban hành chính sách hỗ trợ mức chênh lệch giữa giá thuê cũ và mới cho người dân.
Các tòa chung cư HH1, HH2, HH3, HH4 Đồng Quốc Bình được Hải Phòng đầu tư xây dựng mới theo hình thức BT nhằm cải tạo chung cư cũ đã xuống cấp nghiêm trọng.
Ngày 20/12, UBND TP. Hải Phòng cho biết tập thể lãnh đạo TP đã thống nhất tạm dừng việc thu tiền thuê nhà theo giá mới tại các một loạt các tòa chung cư mới được xây dựng lại theo hình thức BT cho đến khi có chỉ đạo mới.
Giá thuê nhà nhảy vọt
Trước đó, nhiều hộ dân sinh sống tại toà chung cư HH4 Đồng Quốc Bình, tòa chung cư mới được xây dựng lại theo hình thức BT, bất ngờ nhận được thông báo đề ngày 7/12 của Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà về số tiền thuê nhà từ tháng 12/2022 là hơn 65.000 đồng/m2, tăng cao gấp nhiều lần so với giá thuê cũ (hơn 10.000 đồng/m2). Giá này chưa bao gồm chi phí quản lý vận hành, phí dịch vụ trông giữ xe.
Anh N.V.H đang sinh sống tại một căn hộ diện tích hơn 47m2 ở toà chung cư HH4 cho biết trước đây mỗi tháng anh phải trả tiền thuê nhà chỉ có hơn 500.000 đồng. Nhưng theo thông báo mới này thì mỗi tháng tiền thuê nhà của anh nhảy vọt lên hơn 3 triệu đồng mỗi tháng chưa kể các chi phí vận hành và phí trông giữ xe. Anh H và đa số những hộ dân sinh sống toà chung cư chủ yếu dân lao động, người mất sức thu nhập thấp đều hết sức lo lắng vì mức giá thuê nhà nhảy vọt một cách bất ngờ này.
Tương tự, tại khu vực phường Đồng Quốc Bình, giá thuê nhà tại tòa chung cư mới xây dựng lại theo hình thức BT gồm tòa HH3, tòa Đ2 cũng đều bất ngờ tăng giá thuê nhà cao gấp nhiều lần so với giá cũ. Toà U19 Lam Sơn (quận Lê Chân) cũng tăng giá lên hơn 51.000 đồng/m2 mỗi tháng.
Tại khu chung cư N1-N2 Lê Lợi (quận Ngô Quyền), gần 30 hộ dân cũng bất ngờ nhận được thông báo giá thuê nhà sẽ tăng lên hơn 94.000 đồng/m2, cao hơn cả chục lần so với giá cũ. Các hộ dân cho biết đây vốn là khu tập thể Cảng Hải Phòng được xây dựng từ nhiều năm trước đã xuống cấp nghiêm trọng. Năm 2016, khu tập thể này được phá dỡ xây dựng lại theo hình thức BT, sau khi hoàn thành các hộ dân được bố trí ở tại các căn hộ mới xây dựng.
Theo các hộ dân sau khi về ở tại căn hộ mới, mức giá thuê từ đó tới nay chỉ khoảng 350.000 – 400.000 đồng/ tháng tuỳ theo diện tích từng căn. Tuy nhiên, theo thông báo từ phía Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng, mức giá thuê nhà từ tháng 12/2022 sẽ tăng lên 10 lần, dao động từ khoảng 3,9 – 4,5 triệu đồng/tháng. Mức giá thuê nhà tăng vọt trong khi những hộ dân ở đây đa số là công nhân nghỉ hưu thu nhập thấp hết sức lo lắng.
Thông báo của Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng nêu rõ người dân phải nộp tiền thuê nhà theo mức giá mới từ tháng 12/2022. Tiền thuê nhà phải nộp trước ngày 25 hàng tháng vào tài khoản của DN này mở tại Chi nhánh Vietinbank Hồng Bàng.
Tạm dừng chờ xác định mức hỗ trợ
Theo thông báo từ phía Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng, mức giá tại các khu chung cư mới cải tạo xây dựng lại theo hình thức BT này áp dụng dựa trên quyết định của UBND TP.Hải Phòng.
Cụ thể, ngày 4/11, ông Nguyễn Văn Tùng, Chủ tịch UBND TP.Hải Phòng, đã ký quyết định số 63/2022/QĐ-UBND ban hành bảng giá thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước tại các chung cư mới sau khi cải tạo xây dựng lại trên địa bàn TP. Theo đó, giá thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước tại các chung cư mới sau cải tạo tăng lên từ 6 đến 10 lần so với giá thuê cũ.
Sau khi nhận được thông báo từ phía Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng, hầu hết các hộ dân sinh sống tại các toà chung cư mới được đầu tư xây dựng lại theo hình thức BT đều lo lắng và phản ứng vì đa số là những hộ thu nhập thấp, mỗi tháng thu nhập có khi chỉ đủ trả tiền thuê nhà theo mức giá mới này.
Trước phản ứng từ người dân, ngày 19/12, UBND TP. Hải Phòng đã họp xem xét về việc áp dụng giá thuê nhà mới đã được ban hành theo quyết định của UBND TP. Sau khi nghe báo cáo của Sở Xây dựng và Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng, tập thể lãnh đạo UBND TP Hải Phòng đã thống nhất tạm dừng thực hiện việc thu tiền thuê nhà theo giá mới tại các khu chung cư N1-N2 Lê Lợi, U19 Lam Sơn, HH3, HH4 và Đ2 Đồng Quốc Bình cho đến khi có chỉ đạo mới của UBND TP.
Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng có trách nhiệm thông báo nội dung này tới các hộ dân thuê nhà tại các chung cư nêu trên. Đồng thời, UBND TP. Hải Phòng giao Sở Xây dựng hoàn thiện hồ sơ, thực hiện trình tự, thủ tục xây dựng Nghị quyết của HĐND thành phố về cơ chế hỗ trợ giá thuê nhà cho người dân tại các khu chung cư mới này để UBND TP trình HĐND vào kỳ họp gần nhất (dự kiến tháng 3 hoặc tháng 4/2023).
UBND TP. Hải Phòng cũng giao cho Sở Xây dựng tính toán, đề xuất để phê duyệt giá thuê nhà ở đối với các chung cư HH1-HH2 Đồng Quốc Bình và các khu chung cư: Khúc Thừa Dụ, Vĩnh Niệm, Kênh Dương, Đông Khê, Cát Bi, báo cáo UBND TP trong tháng 2/2023.
- Cùng chuyên mục
Kinh tế ban đêm - 'mỏ vàng' chưa khai thác hết của TP.HCM
Không chỉ dừng ở phố đi bộ hay hàng quán sau giờ tan tầm, kinh tế ban đêm đang được TP.HCM nhìn nhận như một trụ cột tăng trưởng mới trong bối cảnh đô thị mở rộng. Với quy mô dân số hơn 14 triệu người, cấu trúc không gian đa dạng và nhu cầu tiêu dùng ngày càng lớn, bài toán đặt ra không còn là "có nên làm", mà là làm thế nào để biến thành phố thành một nền kinh tế 24/7 thực thụ.
Đầu tư - 31/03/2026 07:47
Hoàng Huy SHQ và cuộc chơi mới tại Hà Tĩnh
Ban Quản lý Khu kinh tế Hà Tĩnh chấp thuận dự án Nhà máy sản xuất bao bì Hoàng Huy SHQ, mở ra tín hiệu tích cực cho ngành công nghiệp địa phương, đồng thời đặt ra kỳ vọng về năng lực tài chính và chiến lược của doanh nghiệp này.
Đầu tư - 31/03/2026 06:50
Trung tâm Tài chính quốc tế tại TP.HCM hút hơn 8 tỷ USD
Sau hơn 1 tháng, Trung tâm Tài chính quốc tế tại TP.HCM (VIFC-HCMC) đã ghi nhận các cam kết vốn khoảng 8,1 tỷ USD từ các tổ chức quốc tế và đối tác chiến lược.
Đầu tư - 30/03/2026 15:15
Bất động sản: Một thị trường, ba số phận
Một người buộc phải thoát hàng, một người dè dặt xuống tiền và một dự án vẫn âm thầm có giao dịch. Khi lãi suất không còn thấp, thị trường bất động sản đang bắt đầu tự thanh lọc. Dòng tiền trở thành ranh giới, phân định ai trụ lại và ai phải rời "cuộc chơi".
Đầu tư - 30/03/2026 14:49
Phúc Đạt Group 'đặt cược' nghìn tỷ vào 1.900 căn NƠXH tại Hà Tĩnh
Phúc Đạt Group đổ nghìn tỷ vào siêu dự án NƠXH 1.900 căn tại Hà Tĩnh, không chỉ giải "cơn khát" nhà ở mà còn khẳng định vị thế và đặt cược lớn vào tiềm năng phát triển đô thị của tỉnh.
Đầu tư - 30/03/2026 14:18
Cú nhảy vọt của đất nền Đà Nẵng
Đất nền Đà Nẵng đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới với sự cải thiện rõ rệt về giá và thanh khoản. Nhiều khu vực không chỉ phục hồi mà còn vượt đỉnh năm 2019, cho thấy lực cầu và dòng tiền đang quay trở lại mạnh mẽ.
Đầu tư - 30/03/2026 09:59
Vingroup, FLC, Thaco 'dẫn sóng' đầu tư tỷ USD vào Gia Lai
Vingroup, FLC, Thaco cùng loạt doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước đang "dẫn sóng" đầu tư quy mô tỷ USD vào Gia Lai, với hàng trăm dự án được trao quyết định và ký kết hợp tác.
Đầu tư - 29/03/2026 15:33
Grab báo lãi sau nhiều năm 'đốt vốn', Việt Nam vẫn chưa thành động cơ tăng trưởng
Nhịp tăng doanh thu của Grab hiện đang đến từ Malaysia và Singapore, trong khi Việt Nam mới đóng vai trò thị trường ổn định hơn là đầu kéo bứt tốc.
Đầu tư - 29/03/2026 08:16
Phát huy vai trò BOT: Mở 'mạch máu' hạ tầng, kích hoạt tăng trưởng kinh tế
Hàng trăm nghìn tỷ đồng vốn xã hội được huy động, hàng nghìn km đường được xây mới và nâng cấp, hàng triệu lượt người di chuyển nhanh hơn, an toàn hơn mỗi ngày là những đóng góp quan trọng của các dự án BOT giao thông cho sự phát triển kinh tế - xã hội của Việt Nam.
Đầu tư - 28/03/2026 17:44
Kỷ nguyên AI tái định hình ASEAN, Việt Nam nổi lên trên bản đồ sản xuất điện tử
Thay vì cạnh tranh trực tiếp ở phân khúc chip tiên tiến với các quốc gia trong khu vực, Việt Nam tập trung mở rộng vai trò trong khâu lắp ráp điện tử thành phẩm, đặc biệt là điện tử tiêu dùng hoàn chỉnh.
Công nghệ - 28/03/2026 10:04
Lực đẩy bất động sản Nghệ An nhìn từ các đại dự án hướng biển
Trong bức tranh phát triển mới của Nghệ An, khu vực ven biển, đặc biệt là trục Đại lộ Vinh – Cửa Lò đang nổi lên như một “tọa độ tăng trưởng” đáng chú ý. Không còn chỉ là câu chuyện mở rộng không gian đô thị, sự hội tụ của các đại dự án cùng định hướng dịch chuyển trung tâm hành chính đang tạo ra một lực đẩy mang tính cấu trúc cho thị trường bất động sản nơi đây.
Đầu tư - 28/03/2026 06:50
Đà Nẵng điều chỉnh quy hoạch dự án ven sông Hàn của Quốc Cường Gia Lai
Dự án bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng được Đà Nẵng điều chỉnh quy hoạch theo hướng xanh hóa và mở rộng không gian công cộng.
Đầu tư - 27/03/2026 06:50
Lập lại trật tự giao dịch tài sản số ở Việt Nam: Cơ hội và thách thức
Cộng đồng đầu tư tài chính đang xôn xao khi Bộ Tài chính tiếp tục thẩm định hồ sơ cấp phép thí điểm cho các sàn giao dịch tài sản mã hóa, với kế hoạch tối đa 5 sàn theo Nghị quyết 05/2025/NQ-CP. Tính đến cuối tháng 3/2026, đã có 5 hồ sơ hợp lệ vượt qua vòng sơ bộ, bao gồm các đơn vị liên kết với hệ sinh thái ngân hàng và chứng khoán lớn như VIXEX, TCEX, CAEX, LPEX và CTCP Tài sản số Việt Nam (Sun Group).
Đầu tư - 27/03/2026 06:45
Kinh tế quý I TP.HCM bị tác động ra sao giữa bất ổn địa chính trị?
Biến động địa chính trị tại Trung Đông đang tạo ra những "cú sốc" lan tỏa tới kinh tế thế giới. Với độ mở lên tới 160%, TP.HCM không đứng ngoài vòng xoáy này. Tuy nhiên, trong thách thức, đầu tàu kinh tế cả nước vẫn cho thấy sức chống chịu và kiên định với mục tiêu tăng trưởng 2 con số trong năm nay.
Đầu tư - 26/03/2026 16:09
Chủ tịch Dragon Capital: 'Nhà đầu tư đừng vừa đọc báo đã vội đặt lệnh'
Cho rằng những biến động của TTCK Việt Nam thời gian qua đồng pha với thế giới khi căng thẳng địa chính trị tăng cao, Chủ tịch Dragon Capital nhấn mạnh, nhà đầu tư cần giữ cái đầu lạnh, tránh hoảng loạn, FOMO theo tin tức.
Đầu tư - 26/03/2026 15:42
Liên doanh DOJI làm dự án gần 4.300 tỷ tại khu đô thị lớn nhất Huế
Dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở tại khu đô thị mới An Vân Dương (Huế) với tổng mức đầu tư gần 4.300 tỷ đồng do liên doanh thuộc Tập đoàn DOJI làm chủ đầu tư.
Bất động sản - 26/03/2026 07:00
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Đề xuất nới trần tín dụng tại Hà Nội: 'Xé rào' hay cần thiết?
Tài chính - Update 1 week ago
DGC chao đảo, ‘bầu sữa’ apatit lộ diện nhóm hưởng lợi
Tài chính - Update 1 week ago
