Sở Xây dựng Đà Nẵng nói gì về kết luận của Thanh tra Bộ Xây dựng?

Theo kết luận thanh tra Bộ Xây dựng, từ tháng 10/2012 đến hết tháng 6/2016, Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng cấp tổng số 6.926 giấy phép xây dựng các loại. Trong đó, từ tháng 10/2012 cấp 409 giấy phép xây dựng; năm 2013 là 1.896 giấy phép; năm 2014 là 1.552 giấy phép; năm 2015 là 1.410 giấy phép. Riêng năm 2016, 6 tháng đầu năm cấp 1.659 giấy phép.

Về điều kiện cấp phép xây dựng, thanh tra phát hiện một số trường hợp cấp giấy phép xây dựng mới chưa đủ điều kiện như: Thiếu quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị làm cơ sở cấp phép xây dựng, quản lý quy hoạch kiến trúc đô thị; thành phố căn cứ vào một số hồ sơ, tài liệu chưa đảm bảo điều kiện cấp phép như: Quy hoạch chung điều chỉnh, quy hoạch chiều cao, chứng chỉ quy hoạch, chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc của dự án...

Đáng chú ý, UBND TP.Đà Nẵng không lập quy hoạch phân khu và quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đô thị làm cơ sở để lập quy hoạch chi tiết, xác định các dự án đầu tư xây dựng trong đô thị là sai quy định.

Đoàn kiểm tra theo xác suất 180 giấy phép xây dựng trên tổng số 6.926 giấy phép xây dựng các loại do Sở Xây dựng cấp từ tháng 10/2012 đến tháng 6/2016. Kết quả cho thấy tất cả giấy phép không đúng theo quy định. Cụ thể, thiếu nội dung “loại, cấp công trình” là 116/180 trường hợp; thiếu nội dung “cốt xây dựng công trình” là 28/180 trường hợp; thiếu nội dung chỉ giới đường đỏ là 30/180 công trình; thiếu nội dung “hệ số sử dụng đất” là 50/180 trường hợp... Bên cạnh đó, số lượng công trình có nội dung giấy phép xây dựng và bản vẽ kèm theo không trùng khớp là hơn 20 trường hợp, đa phần sai ở tiêu chí “khoảng lùi công trình”.

Theo Thanh tra Bộ Xây dựng, TP.Đà Nẵng đã cấp phép để hợp thức hóa vi phạm cho một số công trình: Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ cao cấp Sơn Trà của DN tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên; dự án Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire ở hạng mục khu HH8, 5 block Queen Bay 7 tầng và 3 block Kinh Bay 7 tầng của Cty CP đầu tư phát triển và xây dựng Thành Đô; công trình Trung tâm thương mại Riverview Complex Đà Nẵng ở đường Ngô Quyền, P.An Hải Bắc, Q.Sơn Trà của Cty TNHH Riverview Complex Đà Nẵng.

Bên cạnh đó, Thanh tra cũng phát hiện một số công trình, dự án đang thi công xây dựng nhưng chưa có hồ sơ cấp phép xây dựng như: Khu biệt thự và Khách sạn biển Đông Phương ở đường Võ Nguyên Giáp, quận Ngũ Hành Sơn của Cty CP Biệt thự và Khách sạn Biển Đông Phương; dự án tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp Soleil Ánh Dương ở lô đất tiếp giáp đường Phạm Văn Đồng và đường Võ Nguyên Giáp của Cty CP Đầu tư PPC An Thịnh... và đề nghị UBND TP.Đà Nẵng kiểm tra, xử lý và báo cáo Bộ.

Sở xây dựng Đà Nẵng phản pháo

Sau khi báo chí thông tin về kết luận của Thanh tra Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng Đà Nẵng đã có thông cáo báo chí “phản pháo” lại.

Cụ thể, Sở Xây dựng Đà Nẵng cho rằng kết luận Thanh tra Bộ Xây dựng ghi nhận Sở cơ bản thực hiện đúng các quy định của pháp luật trong công tác cấp giấy phép xây dựng và đã đạt được kết quả tốt, như số lượng giấy phép xây dựng hằng năm tăng; số công trình không có giấy phép xây dựng giảm; công tác cải cách, đơn giản hóa thủ tục hành chính và quy trình, thời gian cấp phép đã được thực hiện tốt…

Tuy nhiên, kết luận trên cũng ghi nhận một số thiếu sót về nội dung giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng cấp.

Sở này lý giải: "Việc cấp GPXD trong thời gian qua được Sở Xây dựng thực hiện căn cứ trên Luật Xây dựng và các văn bản quy phạm pháp luật hiện hành. Các nội dung thiếu sót giai đoạn 2012-2016 được Sở Xây dựng giải trình tại Công văn số 5463 ngày 21/6/2017 và khắc phục theo nội dung kết luận trên, có báo cáo kết quả thực hiện gửi Thanh tra Bộ Xây dựng theo Công văn 8704 ngày 29/9/2017".

Thông cáo phản hồi cũng đề cập các dự án của Công ty TNHH Biệt thự và khách sạn Biển Đông Phương; Công ty Cổ phần PPC An Thịnh Đà Nẵng; Công ty TNHH Riverview Complex Đà Nẵng… được chỉ ra là có sai phạm trong kết luận của Thanh tra Bộ Xây dựng là vì APEC.

"Do tính cấp bách của việc triển khai các công trình hạ tầng phục vụ APEC 2017. Tại phiên họp lần thứ tư, Phó Thủ tướng Chính phủ Phạm Bình Minh có ý kiến đồng ý xem xét, nghiên cứu áp dụng một số dự án hạ tầng phục vụ sự kiện từ nguồn vốn ngân sách theo Nghị định 59 năm 2015 của Chính phủ" - Sở Xây dựng Đà Nẵng phản hồi.

Bài liên quan

Chủ tịch Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ: Tòa án sẽ làm rõ Vũ ‘nhôm’ là ai

Đề nghị phong tỏa tài sản hai cựu Chủ tịch Đà Nẵng liên quan đến vụ Vũ ‘nhôm’

Dàn siêu xe của ông chủ cà phê Trung Nguyên gây sốt ở Đà Nẵng

Đà Nẵng sẽ thu hồi nhiều dự án của ông Phan Văn Anh Vũ