Siêu dự án 10.000 tỷ của Eurowindow rục rịch khởi động

CTCP Đầu tư và Du lịch T&M Vân Phong vừa công bố phát hành thành công 500 tỷ đồng trái phiếu có kỳ hạn 48 tháng. Ngày phát hành là 22/1/2020.

Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, được bảo đảm bằng tài sản. Lãi suất áp dụng cho kỳ tính lãi đầu tiên là 10%/năm, các kỳ tiếp theo được xác định bằng lãi suất tiền gửi cao nhất kỳ hạn 12 tháng tại Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) tại ngày xác định lãi suất cộng với biên độ 3%/năm.

Lô trái phiếu này được phát hành riêng lẻ theo Nghị định 163 thông qua đại lý phát hành, tổ chức đăng ký lưu ký là CTCP Chứng khoán VPS và tổ chức quản lý tài sản đảm bảo cùng tài khoản là VPBank. Trái chủ của lô trái phiếu chỉ được đề cập là “nhà đầu tư tổ chức trong nước”.

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, T&M Vân Phong được thành lập vào tháng 1/2008, trụ sở chính đặt tại số 146 Lê Hồng Phong, phường Phước Hải, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Công ty hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, Chủ tịch HĐQT là ông Nguyễn Cảnh Hồng (SN 1971).

Số điều lệ của T&M Vân Phong hiện ở mức 300 tỷ đồng, gồm CTCP Đầu tư T&M Việt Nam (50%), CTCP Eurowindow Holding (48,67%) và ông Nguyễn Cảnh Sơn (1,33%).

Bài liên quan

Chuyến 'hồi hương' nghìn tỷ của anh em đại gia Eurowindow

Thành lập năm 2007, Eurowindow Holding là một tên tuổi lớn trong lĩnh vực bất động sản, tài chính - ngân hàng với vốn điều lệ 3.000 tỷ đồng. Tập đoàn của anh em đại gia gốc Nghệ An Nguyễn Cảnh Sơn - Nguyễn Cảnh Hồng ghi đậm dấu ấn với loạt dự án tầm cỡ có thể kể đến như Eurowindow Garden City tại Thanh Hóa (vốn đầu tư 1.000 tỷ đồng); Eurowindow River Park tại Hà Nội (2.000 tỷ đồng); Hai dự án quy mô 3.500 tỷ đồng ở Quốc Oai - Hà Nội.

Còn T&M Việt Nam được thành lập tháng 9/2009 với số vốn ban đầu 420 tỷ đồng, là pháp nhân có nhiều liên hệ với Eurowindow. Các cổ đông sáng lập của T&M Việt Nam là: The European Plastic Window Co., Ltd (30%), CTCP Eurowindow Holding (60%) và ông Nguyễn Cảnh Sơn (10%).

Năm 2017, T&M Việt Nam có biến động đối với vị trí lãnh đạo cấp cao khi ông Phạm Viết Long (SN 1965) lên nắm quyền Chủ tịch HĐQT thay ông Nguyễn Cảnh Hồng. Cũng trong năm này, Eurowindow Holding và ông Nguyễn Cảnh Sơn đã thực hiện chuyển nhượng toàn bộ số cổ phần đang nắm giữ tại CTCP Đầu tư T&M Việt Nam, danh tính bên nhận chuyển nhượng không được công bố.

Cuối năm 2019, ông Nguyễn Cảnh Mão (SN 1959) được bổ nhiệm giữ chức Chủ tịch HĐQT và sau đấy 2 tháng, vốn điều lệ của T&M Việt Nam tăng lên mức 800 tỷ đồng. Số vốn góp của The European Plastic Window vẫn giữ nguyên, nên tỷ lệ sở hữu của tổ chức này tại T&M Việt Nam giảm xuống còn 15,75%.

T&M Vân Phong do Eurowindow Holding cùng với T&M Việt Nam sáng lập là chủ đầu tư của dự án Khu du lịch sinh thái biển Hòn Ngang – Bãi Cát Thấm. Với tổng diện tích hơn 455 ha và tổng vốn đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng, đây được coi là một trong những dự án lớn nhất tại khu kinh tế giàu tiềm năng Vân Phong, Khánh Hòa.

Bài liên quan

Đằng sau khoản trái phiếu 3.000 tỷ của một công ty 'vô danh'

Cụ thể, dự án này được xây dựng trên diện tích 295ha bán đảo và 160ha mặt biển, bao gồm các khu nghỉ mát sinh thái biển, công viên giải trí, dịch vụ giải trí nước, dã ngoại, dịch vụ thương mại du lịch và đã được chính thức trao giấy chứng nhận đầu tư vào ngày 14/1/2008. Tháng 8/2010, dự án được khởi công xây dựng.

Dù vậy, phải tới 10 năm sau, những chuyện động đáng chú ý mới bắt đầu xuất hiện, khi T&M Vân Phong tháng 11/2018 công bố ký kết hợp tác với Tập đoàn Movenpick Hotels & Resorts, qua đó Movenpick trở thành đơn vị quản lý dự án này. Tại sự kiện đó, Eurowindow Holding được giới thiệu là nhà phát triển dự án, lúc này có tổng mức đầu tư lên tới 10.000 tỷ đồng.

Diễn biến huy động thành công 500 tỷ đồng qua kênh trái phiếu vừa qua có thể xem là lời khẳng định của T&M Vân Phong và nhà phát triển Eurowindow Holding về cam kết triển khai dự án.

Đáng lưu ý, đối tác đồng hành cùng T&M Vân Phong trong đợt phát hành trái phiếu vừa qua là VPBank. Ở Khánh Hoà, Eurowindow Holding còn một dự án rất lớn khác quy mô 33,3ha tại bán đảo Cam Ranh. Tuy nhiên vào cuối năm 2014, đầu năm 2015, phần lớn cổ phần dự án đã được chuyển nhượng cho một nhóm pháp nhân có liên hệ tới MIK Group, chẳng hạn, Công ty TNHH Terra Capital Việt Nam (nay là CTCP Tập đoàn MIK Group Việt Nam), Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Khu Đông hay Công ty TNHH Freshfileds. Eurowindow Holding hiện vẫn duy trì tỷ lệ sở hữu 19%.

Sau khi đổi chủ, 33,3ha đất dọc Bãi Dài, với dòng vốn từ VPBank đã được phát triển thành hai tổ hợp nghỉ dưỡng 5 sao Movenpick Resort Cam Ranh và Radision Blu Resort Cam Ranh, được khai trương vào cuối năm ngoái.

Ở Kiên Giang, một pháp nhân khác mang "họ" Eurowindow là Công ty TNHH Eurowindow Phú Quốc cũng đã thuộc quyền kiểm soát của nhóm nhà đầu tư MIK Group. Eurowindow Phú Quốc hiện là công ty mẹ sở hữu 100% Công ty TNHH MTV Hồng An Bãi Trường (vốn 1.560 tỷ đồng) - chủ đầu tư dự án Khu du lịch Paradise Cove quy mô 227.318 m2 tại xã Dương Tơ, Phú Quốc.

Bài liên quan

Chuyến 'hồi hương' nghìn tỷ của anh em đại gia Eurowindow

Quảng Bình kêu gọi đầu tư Khu đô thị Eurowindow Grand City 440 tỷ đồng

Eurowindow Holding ‘hút’ 250 tỷ qua kênh trái phiếu

Eurowindow tiến thêm một 'bước' tới siêu dự án 300ha ở Thanh Hoá