Sẽ có Nghị quyết gỡ vướng cho các dự án BT chuyển tiếp

Theo đó, Thường trực Chính phủ thống nhất chủ trương ban hành Nghị quyết của Chính phủ về cơ chế tháo gỡ, xử lý vướng mắc đối với dự án BT chuyển tiếp theo quy định của Nghị quyết số 206/2025/QH15 ngày 24/6/2025 của Quốc hội về cơ chế đặc biệt xử lý khó khăn, vướng mắc do quy định của pháp luật.

Nghị quyết có hiệu lực từ thời điểm ban hành đến hết ngày 28/02/2027. Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với Bộ Tư pháp rà soát cơ sở chính trị, cơ sở pháp lý để bảo đảm đủ căn cứ ban hành Nghị quyết của Chính phủ.

Nghị quyết chỉ xem xét áp dụng đối với các dự án đã được các địa phương tổng hợp trên Hệ thống cơ sở dữ liệu của Ban Chỉ đạo về giải quyết các dự án tồn đọng và đã có kết luận thanh tra, kiểm tra hoặc đã có kết luận không phải thanh tra, đồng thời giao UBND các tỉnh, thành phố xem xét, quyết định.

Thời điểm xác định giá đất để tính thu tiền sử dụng đất đối với quỹ đất thanh toán là thời điểm nhà nước giao đất, cho thuê đất. Trường hợp Nhà nước chậm giao đất, cho thuê đất để thanh toán Hợp đồng BT, nhà đầu tư được hỗ trợ lãi suất trả chậm từ thời điểm nghiệm thu hoàn thành công trình dự án BT theo quy định đến thời điểm có quyết định giao đất, cho thuê đất.

Bộ Tài chính tiếp thu kết luận của Thường trực Chính phủ và ý kiến các cơ quan liên quan, hoàn thiện dự thảo Nghị quyết, chống lợi dụng chính sách để trục lợi hoặc hợp thức hóa sai phạm; trình Chính phủ trước ngày 30/1/2026. Dự kiến Nghị quyết sẽ ban hành trước ngày 5/2/2026.

Trước đó, Bộ Tài chính đã có dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về cơ chế tháo gỡ, xử lý vướng mắc đối với dự án BT chuyển tiếp.

Bộ Tài chính cho biết, việc xây dựng Nghị quyết của Chính phủ về cơ chế tháo gỡ, xử lý vướng mắc đối với dự án BT chuyển tiếp nhằm thể chế hóa chủ trương của Đảng, Quốc hội và Chính phủ về việc giải quyết dứt điểm tồn tại kéo dài đối với các dự án dự án BOT, BT hiệu quả thấp, gây thất thoát, lãng phí lớn.

Đồng thời, tạo cơ chế pháp lý thống nhất, đồng bộ, minh bạch và có hiệu quả để xử lý vướng mắc trong quá trình thực hiện các dự án BT chuyển tiếp; không hợp pháp hóa các sai phạm; tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án BT chuyển tiếp, sớm đưa công trình vào khai thác, sử dụng,

Theo tổng hợp của các địa phương, hiện có khoảng 160 dự án BT chuyển tiếp đang triển khai nhưng gặp vướng mắc lớn liên quan đến hợp đồng, thanh toán và giá đất. Nhiều dự án trong số này đã kéo dài nhiều năm, gây lãng phí nguồn lực và ảnh hưởng đến hiệu quả đầu tư công - tư.

Các dự án BT hiện nay đang gặp 4 vướng mắc lớn, bao gồm: giá trị quỹ đất dự kiến thanh toán vượt quá giá trị công trình BT, hợp đồng BT đã được ký kết nhưng chưa đúng quy định của pháp luật tại thời điểm ký hợp đồng, bố trí ngân sách nhà nước thanh toán hoặc bồi thường cho nhà đầu tư trong trường hợp Nhà nước chấm dứt hợp đồng dự án trước thời hạn, thanh toán, quyết toán phần lãi vay sau giai đoạn xây dựng đối với các dự án BT thanh toán bằng tiền.