Quỹ ngoại muốn rót vốn vào Taseco Land

CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, HoSE: TAL) vừa qua đã công bố Nghị quyết ĐHĐCĐ bất thường triển khai phương án chào bán riêng lẻ tăng vốn điều lệ.

Cụ thể, Nghị quyết ĐHĐCĐ bất thường Taseco Land thông qua phương án chào bán riêng lẻ 48,15 triệu cổ phiếu với giá 31.000 đồng/cổ phiếu, dự kiến tổng số tiền huy động 1.492,65 tỷ đồng.

Với tỷ lệ phát hành 15,44% trên số cổ phiếu đang lưu hành, Taseco Land sẽ dự kiến tăng vốn điều lệ lên 3.600 tỷ đồng. Thời điểm dự kiến thực hiện trong quý III hoặc IV năm nay.

Cổ phiếu chào bán riêng lẻ sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong 1 năm đối với nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp.

Taseco Land cho biết toàn bộ số tiền thu về sẽ được sử dụng để thanh toán 4 khoản vay với Ngân hàng TMCP Quân Đội, Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (2 khoản vay) và Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam. Thời gian giải ngân dự kiến trong quý IV/2025 - quý I/2026.

Công ty cũng công bố danh sách 15 nhà đầu tư tham gia đợt chào bán cổ phiếu riêng lẻ của Taseco Land. Đặc biệt, đó là sự xuất hiện của các nhà đầu tư nước ngoài từ quỹ Dragon Capital như Vietnam Enterprise Invetsment Limited (7 triệu đơn vị), Ha Noi Investments Holdings Limited (5,7 triệu đơn vị), Amersham Industries Limited (5,5 triệu đơn vị), DC Developing Markets Strategies Public Limites Company (1,4 triệu đơn vị), Samsung Viet Nam Securites Master Investment Trust Equity (0,4 triệu đơn vị).

Tổng khối lượng đăng ký mua của nhóm này lên đến 20 triệu đơn vị, chiếm gần 42% lượng cổ phiếu riêng lẻ TAL chào bán.

Với nhóm nhà đầu tư trong nước, 2 tổ chức duy nhất đăng ký mua là Công ty Chứng khoán Sài Gòn - Hà Nội (SHS) với 8 triệu đơn vị và Công ty Chứng khoán Ngân hàng Công thương Việt Nam (CTS) với 2 triệu đơn vị. Ngoài ra, các nhà đầu tư cá nhân cũng đăng ký mua vào 18,15 triệu đơn vị.

Sau phát hành, tỷ lệ sở hữu của Taseco Group tại Taseco Land dự kiến giảm từ 72,49% xuống còn 62,79%. Kế hoạch "pha loãng" cơ cấu cổ đông, thu hút thêm nhà đầu tư tiềm lực đã được ban lãnh đạo Taseco Land nhấn mạnh tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2025.

Theo đó, ông Phạm Ngọc Thanh - Chủ tịch HĐQT Taseco Land, khẳng định quan điểm là Taseco Group chỉ nắm 51% vốn Taseco Land. Do đó, Taseco Land dự kiến phát hành ít nhất 10% vốn cổ phần cho các nhà đầu tư bên ngoài. Điều này sẽ hỗ trợ đáng kể cho mục tiêu triển khai các dự án, nhất là trong bối cảnh công ty đã “đăng ký đầu tư dự án tương đối nhiều và gần hết mức đăng ký của vốn chủ”, trích lời ông Phạm Ngọc Thanh.

Taseco Land đã chính thức niêm yết gần 312 triệu cổ phiếu trên HoSE vào ngày 1/8. Ngay trong phiên chào sàn đầu tiên trên HoSE, cổ phiếu TAL đã tăng hết biên độ 20% đạt 30.600 đồng/cổ phiếu.

Giới phân tích nhìn nhận chuyển sàn HoSE là bước tiến chiến lược, thể hiện cam kết minh bạch và chuẩn hóa quản trị của Taseco Land. Mặt khác, việc Taseco Land đáp ứng đầy đủ tiêu chí niêm yết sẽ củng cố niềm tin cổ đông và thu hút dòng vốn tổ chức trung và dài hạn.

Sau khi chính thức chuyển niêm yết HoSE từ ngày 1/8/2025 với giá chào sàn 25.500 đồng/cổ phiếu, cổ phiếu TAL của Taseco Land đã tăng hơn 60% và giao dịch quanh ngưỡng 40.000 đồng/cổ phiếu.