'Phải đưa giá nhà về mức phù hợp với thu nhập người dân'

Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa chủ trì Hội nghị công bố quyết định kiện toàn Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS) và phiên họp thứ nhất của Ban Chỉ đạo.

Theo đó, Thủ tướng cho biết, thị trường BĐS đang phục hồi tích cực; góp phần hỗ trợ ngân hàng thoát nợ xấu (dư nợ cho vay BĐS tăng nhưng đúng hướng, kiểm soát được nợ xấu), các dự án được tháo gỡ đã phục hồi, tăng trưởng trở lại; nhà ở xã hội chuyển biến rất tích cực; bất động sản công nghiệp, logistics phát triển tốt.

Tuy nhiên, bên cạnh kết quả đạt được, Thủ tướng nhấn mạnh, cần phải đưa giá nhà thương mại ở mức hợp lý, phù hợp bản chất thị trường, phù hợp với nền kinh tế Việt Nam, phù hợp thu nhập của người dân.

"Phát triển thị trường bất động sản, nhà ở xã hội là vấn đề lớn, đại sự của quốc gia, của nhân dân, do đó, phải có nhiều giải pháp tổng thể, toàn diện và bao trùm, thông thoáng, hiệu quả; đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa Trung ương và địa phương, Nhà nước và doanh nghiệp, người dân, giữa chính sách tài khóa, chính sách tiền tệ và các chính sách khác", Thủ tướng cho hay.

Đồng thời, người đứng đầu Chính phủ cũng chỉ đạo một số nhóm nhiệm vụ, giải pháp trong thời gian tới.

Cụ thể, tiếp tục tháo gỡ khó khăn về thể chế, cơ chế, chính sách; rà soát, cắt giảm thủ tục hành chính, đẩy mạnh phân cấp, phân quyền có liên quan thị trường bất động sản và nhà ở xã hội của các cơ quan có thẩm quyền, để giảm chi phí tuân thủ của người dân và doanh nghiệp;

Các giải pháp kéo giảm giá bất động sản, tăng nguồn cung để đáp ứng cung cầu, thông qua giải quyết các dự án tồn đọng, thúc đẩy nhà ở xã hội, giảm giá đất, giảm chi phí, giải quyết vấn đề hạ tầng;

Về giá đất, tăng cường vai trò quản lý, điều tiết của nhà nước; sử dụng đất có hiệu quả; thủ tục đơn giản, thông thoáng, giảm tiền kiểm, tập trung hậu kiểm;

Sử dụng các chính sách tài khóa về thuế, phí, lệ phí để điều tiết, góp phần giảm chi phí, sử dụng các công cụ chính sách khác như cho vay, phát hành trái phiếu…;

Nghiên cứu quy định mới về ngưỡng thu nhập được mua nhà ở xã hội, giao các địa phương linh hoạt điều chỉnh;

Đối với NHNN, nghiên cứu cơ chế, chính sách liên quan lãi suất cho vay, thời gian cho vay phù hợp, thủ tục thuận lợi;

Đối với Bộ Xây dựng, nghiên cứu để Chính phủ ban hành nghị quyết, giao một số doanh nghiệp có năng lực triển khai một số dự án nhà ở xã hội theo nguyên tắc hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp.

Đối với địa phương, cân đối ngân sách để đầu tư cho hạ tầng và hỗ trợ lãi suất cho vay. Các Bộ sớm hoàn thiện khung pháp lý, thủ tục để thành lập Quỹ nhà ở quốc gia, hoàn thành trong tháng 9.