Thủ tướng: Tại sao giá nhà chung cư lại cao và cao mãi?

VŨ PHẠM

18:53 22/09/2025

Đánh giá tình hình thị trường bất động sản, Thủ tướng Phạm Minh Chính cho rằng còn nhiều việc phải làm, phải trả lời được câu hỏi tại sao giá nhà chung cư lại cao và cao mãi? Đồng thời, yêu cầu làm rõ có hay không sự thao túng thị trường, để chấn chỉnh việc găm hàng, đội giá, thổi giá.

Nội dung được Thủ tướng Phạm Minh Chính đề cập tại phiên họp kiện toàn Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS) và đánh giá tình hình nhà ở, thị trường 9 tháng, nhiệm vụ những tháng cuối năm, chiều 22/9.

Theo đó, Thủ tướng Phạm Minh Chính cho biết, Chính phủ rất quyết liệt về phát triển nhà ở xã hội, thực hiện chủ trương lớn của Đảng, đảm bảo cho người dân "an cư lạc nghiệp". Trong đó, phải tạo nguồn cung, cơ cấu lại sản phẩm bất động sản, đặc biệt là phân khúc nhà ở xã hội nhờ giá phù hợp cho người thu nhập thấp và trung bình. Tuy nhiên, thị trường bất động sản, việc phát triển nhà ở xã hội vẫn chưa như mong muốn.

So với mong muốn, Thủ tướng đánh giá còn nhiều việc phải làm và cần thẳng thắn kiểm điểm để tháo gỡ vướng mắc, trả lời được câu hỏi tại sao giá nhà chung cư lại cao và cao mãi; làm rõ có hay không sự thao túng thị trường bất động sản để chấn chỉnh việc găm hàng, đội giá, thổi giá, làm méo mó thị trường.

Thủ tướng Phạm Minh Chính phát biểu. Ảnh: VGP/Nhật Bắc

Từ đó, Thủ tướng đề nghị phải tăng nguồn cung, cân đối cung cầu theo cơ chế thị trường; xác định rõ khó khăn, vướng mắc, điểm nghẽn trong chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, để từ đó phân tích nguyên nhân, bài học kinh nghiệm, có giải pháp để từ nay đến cuối năm và năm sau, tạo đột phá, khác biệt trong chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, góp phần thúc đẩy tăng trưởng.

Qua báo cáo của Ban Chỉ đạo cho thấy, trong 9 tháng, cả nước có hơn 1.000 dự án nhà ở thương mại, trong đó có 960 dự án đang triển khai xây dựng, với tổng quy mô khoảng gần 149.000 căn hộ chung cư và hơn 249.000 căn nhà ở riêng lẻ.

Cả nước có 692 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai, với quy mô hơn 633.000 căn, trong đó đã hoàn thành 165 dự án, với hơn 110.000 căn. Số dự án đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư đến năm 2025 đạt 59,6% so với chỉ tiêu đã đạt ra. Đặc biệt, cả nước đã hoàn thành xóa hơn 334.000 nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước.

Tổng số giao dịch bất động sản đạt khoảng hơn 430.000 giao dịch, tăng không đáng kể so với cùng kỳ năm 2024.

Thị trường bất động sản có dấu hiệu phục hồi nhưng vẫn cục bộ. Phân khúc nhà ở chung cư tăng nhẹ tại các đô thị lớn, chủ yếu ở phân khúc trung cấp; đất nền giao dịch chững lại.

"Ban Chỉ đạo tập trung rà soát, kiểm điểm lại những nhiệm vụ đã được giao; xác định rõ những khó khăn, vướng mắc, điểm nghẽn trong phát triển thị trường BĐS, nhà ở xã hội, nhất là về thể chế; đánh giá những mặt được, mặt chưa được, bài học kinh nghiệm để lãnh đạo, chỉ đạo điều hành thời gian tới", Thủ tướng yêu cầu.

Tags:

Tags:

Cùng chuyên mục

Nhiều doanh nghiệp tạo vỏ bọc hào nhoáng để tẩu tán tài sản

Liên quan tới dự thảo Luật Phá sản (sửa đổi), có ý kiến của đại biểu Quốc hội cảnh báo về tình trạng nhiều doanh nghiệp "xác sống" cố gắng che giấu thông tin, kéo dài hoạt động, tạo vỏ bọc hào nhoáng để lặng lẽ rút tài sản, tẩu tán tài sản và trốn tránh nghĩa vụ. Nếu không ngăn chặn kịp thời, đến khi các doanh nghiệp này chủ động phá sản thì không còn gì để xử lý.

Sự kiện - 23/10/2025 14:03

Cần đánh giá hiệu quả sử dụng vốn khi mở rộng đầu tư cho Bảo hiểm tiền gửi

Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội cho rằng cần nhận diện và đánh giá đầy đủ những rủi ro có liên quan khi mở rộng hoạt động đầu tư, xây dựng phương án phòng ngừa, kiểm soát và quản lý rủi ro đối với bảo hiểm tiền gửi.

Sự kiện - 23/10/2025 11:37

Luật Báo chí mới sẽ loại bỏ những cá nhân lợi dụng báo chí để trục lợi

Bộ trưởng VH,TT&DL Nguyễn Văn Hùng cho biết, đối với những người làm báo, dự thảo Luật Báo chí (sửa đổi) nâng cao giá trị nghề nghiệp, bảo vệ quyền tác nghiệp hợp pháp, đồng thời loại bỏ những cá nhân lợi dụng báo chí để trục lợi.

Sự kiện - 23/10/2025 11:28

Thủ tướng: Đàm phán xây dựng nhà máy điện hạt nhân 'lợi ích hài hòa, rủi ro chia sẻ'

Chiều 22/10, Thủ tướng Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo xây dựng nhà máy điện hạt nhân, chủ trì phiên họp thứ ba của Ban Chỉ đạo.

Sự kiện - 23/10/2025 08:40

Bộ trưởng Nguyễn Kim Sơn: Quy định một bộ sách giáo khoa thống nhất toàn quốc

Bộ trưởng GD&ĐT Nguyễn Kim Sơn cho biết, Luật Giáo dục sửa đổi quy định một bộ sách giáo khoa thống nhất toàn quốc.

Sự kiện - 22/10/2025 13:25

UBCKNN bổ nhiệm hai tân Phó Chủ tịch

Ông Nguyễn Hoàng Dương, Phó Vụ trưởng Vụ Các Định chế Tài chính và bà Lê Thị Việt Nga, Trưởng ban Quản lý kinh doanh chứng khoán được bổ nhiệm Phó Chủ tịch UBCKNN.

Sự kiện - 22/10/2025 11:48

Quảng Ninh thông tin về Hạ Long Concert 2025

Ngày 21/10, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch phối hợp cùng Sở Công Thương Quảng Ninh tổ chức buổi họp báo, công bố thông tin về chương trình nghệ thuật "Hạ Long Concert 2025" và Hội chợ OCOP Quảng Ninh - Thu Đông 2025.

Sự kiện - 22/10/2025 10:03

[Gặp gỡ thứ Tư] 'Kim ngạch xuất nhập khẩu có thể cán mốc 1.000 tỷ USD trong năm 2026'

"Bức tranh xuất nhập khẩu rất là khả quan, tích cực và làm chúng ta có thể mơ đến cái mốc 900 tỷ USD và thậm chí là chúng ta có thể cán mốc 1.000 tỷ USD trong năm 2026", chuyên gia Nguyễn Tuấn Việt nhận định.

Sự kiện - 22/10/2025 09:58

Doanh nghiệp Việt Nam, Phần Lan ký nhiều MOU hợp tác công nghệ vệ tinh, viễn thông, hàng không

Các văn kiện hợp tác được ký kết với sự chứng kiến của Tổng Bí thư Tô Lâm trong khuôn khổ chuyến thăm chính thức Phần Lan.

Sự kiện - 22/10/2025 08:48

Đại biểu Quốc hội: Thị trường bất động sản và vàng gần như không kiểm soát được

Đại biểu Quốc hội Nguyễn Lâm Thành (đoàn Thái Nguyên) cho rằng, thị trường bất động sản và thị trường vàng gần như không kiểm soát được, mặc dù đã có các quy định pháp luật liên quan.

Sự kiện - 21/10/2025 14:18

Linh hoạt điều chỉnh mức giảm trừ với người nộp thuế, trả lương đủ nuôi 2 con

Đại biểu Quốc hội cho rằng, việc điều chỉnh mức giảm trừ với người nộp thuế và người phụ thuộc cần linh hoạt hơn, chuyển từ trả lương tối thiểu sang trả lương đủ nuôi 2 con.

Sự kiện - 21/10/2025 11:05

Thị trường bất động sản cần được đánh giá đúng thực chất

Đề nghị Chính phủ quan tâm, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Phan Văn Mãi nêu rõ, thị trường bất động sản cần được đánh giá đúng thực chất, tín dụng vào lĩnh vực này đến cuối tháng 8 tăng gần 19,7%, trong khi vốn cho sản xuất, kinh doanh vẫn gặp nhiều khó khăn.

Sự kiện - 20/10/2025 13:31

Thủ tướng: Năm 2026, GDP đạt 10% trở lên, bình quân đầu người 5.400 - 5.500 USD

Đọc nhiều

Bất động sản

Công nghệ

Đầu tư thông minh

Thủ tướng: Tại sao giá nhà chung cư lại cao và cao mãi?

Đáng đọc