Thủ tướng: Tại sao giá nhà chung cư lại cao và cao mãi?

VŨ PHẠM

18:53 22/09/2025

Đánh giá tình hình thị trường bất động sản, Thủ tướng Phạm Minh Chính cho rằng còn nhiều việc phải làm, phải trả lời được câu hỏi tại sao giá nhà chung cư lại cao và cao mãi? Đồng thời, yêu cầu làm rõ có hay không sự thao túng thị trường, để chấn chỉnh việc găm hàng, đội giá, thổi giá.

Nội dung được Thủ tướng Phạm Minh Chính đề cập tại phiên họp kiện toàn Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS) và đánh giá tình hình nhà ở, thị trường 9 tháng, nhiệm vụ những tháng cuối năm, chiều 22/9.

Theo đó, Thủ tướng Phạm Minh Chính cho biết, Chính phủ rất quyết liệt về phát triển nhà ở xã hội, thực hiện chủ trương lớn của Đảng, đảm bảo cho người dân "an cư lạc nghiệp". Trong đó, phải tạo nguồn cung, cơ cấu lại sản phẩm bất động sản, đặc biệt là phân khúc nhà ở xã hội nhờ giá phù hợp cho người thu nhập thấp và trung bình. Tuy nhiên, thị trường bất động sản, việc phát triển nhà ở xã hội vẫn chưa như mong muốn.

So với mong muốn, Thủ tướng đánh giá còn nhiều việc phải làm và cần thẳng thắn kiểm điểm để tháo gỡ vướng mắc, trả lời được câu hỏi tại sao giá nhà chung cư lại cao và cao mãi; làm rõ có hay không sự thao túng thị trường bất động sản để chấn chỉnh việc găm hàng, đội giá, thổi giá, làm méo mó thị trường.

Thủ tướng Phạm Minh Chính phát biểu. Ảnh: VGP/Nhật Bắc

Từ đó, Thủ tướng đề nghị phải tăng nguồn cung, cân đối cung cầu theo cơ chế thị trường; xác định rõ khó khăn, vướng mắc, điểm nghẽn trong chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, để từ đó phân tích nguyên nhân, bài học kinh nghiệm, có giải pháp để từ nay đến cuối năm và năm sau, tạo đột phá, khác biệt trong chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, góp phần thúc đẩy tăng trưởng.

Qua báo cáo của Ban Chỉ đạo cho thấy, trong 9 tháng, cả nước có hơn 1.000 dự án nhà ở thương mại, trong đó có 960 dự án đang triển khai xây dựng, với tổng quy mô khoảng gần 149.000 căn hộ chung cư và hơn 249.000 căn nhà ở riêng lẻ.

Cả nước có 692 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai, với quy mô hơn 633.000 căn, trong đó đã hoàn thành 165 dự án, với hơn 110.000 căn. Số dự án đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư đến năm 2025 đạt 59,6% so với chỉ tiêu đã đạt ra. Đặc biệt, cả nước đã hoàn thành xóa hơn 334.000 nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước.

Tổng số giao dịch bất động sản đạt khoảng hơn 430.000 giao dịch, tăng không đáng kể so với cùng kỳ năm 2024.

Thị trường bất động sản có dấu hiệu phục hồi nhưng vẫn cục bộ. Phân khúc nhà ở chung cư tăng nhẹ tại các đô thị lớn, chủ yếu ở phân khúc trung cấp; đất nền giao dịch chững lại.

"Ban Chỉ đạo tập trung rà soát, kiểm điểm lại những nhiệm vụ đã được giao; xác định rõ những khó khăn, vướng mắc, điểm nghẽn trong phát triển thị trường BĐS, nhà ở xã hội, nhất là về thể chế; đánh giá những mặt được, mặt chưa được, bài học kinh nghiệm để lãnh đạo, chỉ đạo điều hành thời gian tới", Thủ tướng yêu cầu.

Tags:

Tags:

Cùng chuyên mục

Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng: Phải thông xe đèo Mimosa trong 10 ngày tới

Kiểm tra tại các điểm sạt lở, vùng ngập lụt tại tỉnh Lâm Đồng, Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng yêu cầu các lực lượng phải khẩn trương, ưu tiên khắc phục sạt lở ở đèo Mimosa, thông xe 1 chiều trong 10 ngày tới.

Sự kiện - 22/11/2025 14:50

[Café Cuối tuần] Giải bài toán cơ chế tài chính xây dựng đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam

Mấy hôm nay đọc mạng thấy các cuộc tranh luận quanh nội dung cơ chế tài chính để xây dựng dự án đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam giống như đang xem một bàn cờ lớn: bên thì muốn làm để mở đường phát triển, bên thì sợ rủi ro, sợ thất thoát, sợ trách nhiệm; và ở giữa là câu hỏi giản dị nhưng gai góc: tiền ở đâu ra để làm một công trình mà thời gian hoàn vốn kéo dài mấy chục năm?

Sự kiện - 22/11/2025 09:16

Hà Nội lên kế hoạch hỗ trợ các tỉnh miền Trung khắc phục mưa lũ

Đọc nhiều

Bất động sản

Công nghệ

Đầu tư thông minh

Thủ tướng: Tại sao giá nhà chung cư lại cao và cao mãi?

Đáng đọc