Novaland đổi Tổng Giám đốc

Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va – Novaland (mã: NVL) công bố Nghị quyết HĐQT miễn nhiệm ông Ng Teck Yow khỏi vị trí Tổng Giám đốc. Người được bầu thay thế là ông Dương Văn Bắc. Ông Ng Teck Yow không còn giữ chức danh Tổng Giám đốc nhưng vẫn thực hiện nhiệm vụ của Thành viên HĐQT. Ngày có hiệu lực 1/11.

Novaland cho biết đây là một phần trong kế hoạch kiện toàn đội ngũ lãnh đạo cấp cao, góp phần quan trọng vào quá trình tái cấu trúc toàn diện, giúp Novaland vững bước vượt qua thách thức và phát triển bền vững.

Ông Bắc gia nhập Novaland từ tháng 8/2023 với vị trí Giám đốc Tài chính, sau đó được bổ nhiệm làm Phó Tổng Giám đốc vào tháng 9 vừa qua.

Novaland cho biết, tân CEO tốt nghiệp Thạc sĩ Tài chính và Ngân hàng (MEBF) của CFVG, có hơn 17 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính và bất động sản, với chuyên môn và thế mạnh về định giá, hoạt động huy động vốn và đầu tư.

Ông Bắc được bổ nhiệm làm Tổng Giám đốc trong bối cảnh Novaland đang gặp khó khăn nhất trong lịch sử hoạt động, đối diện với thách thức về dòng tiền và khoản nợ trái phiếu.

Tập đoàn cho biết sau hơn 20 tháng nỗ lực tái cấu trúc toàn diện đã cơ cấu thành công đa phần các khoản nợ hiện hành, đồng thời thu xếp, huy động được nhiều nguồn vốn mới để đẩy mạnh thi công dự án. Song song đó, tập đoàn đang nhận được sự hỗ trợ chặt chẽ từ Chính phủ và chính quyền địa phương để tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho các dự án trọng điểm, kỳ vọng sẽ đạt được các mốc pháp lý nhất định vào cuối năm 2024.

Hàng loạt dự án trọng điểm như NovaWorld Ho Tram, NovaWorld Phan Thiet, Aqua City… và cụm dự án tại trung tâm TP.HCM liên tục được đẩy mạnh thi công, tăng tốc đưa vào vận hành hệ tiện ích đa dạng, thúc đẩy công tác bàn giao và trao sổ hồng cho cư dân.

Theo BCTC hợp nhất quý III, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu quý III gấp đôi cùng kỳ năm trước lên 2.010 tỷ đồng. Lợi nhuận gộp tăng 60% lên 545 tỷ đồng.

Đáng chú ý, doanh thu hoạt động tài chính đột biến lên 3.898 tỷ đồng, gấp 2,4 lần cùng kỳ. Chi phí tài chính giảm mạnh 75% về 319 tỷ đồng. Nhờ đó, Novaland đạt lãi sau thuế 2.950 tỷ đồng, gấp 21,6 lần; lãi sau thuế cổ đông công ty mẹ 3.120 tỷ đồng, gấp 18 lần cùng kỳ năm trước.

Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần Novaland tăng 57% lên 4.295 tỷ đồng. Kinh doanh dưới giá vốn, lỗ gộp 1.858 tỷ đồng. Doanh thu tài chính tăng mạnh từ 3.303 tỷ đồng lên 5.343 tỷ đồng nhưng không đủ bù đắp khoản lỗ gộp và các chi phí phát sinh, Novaland lỗ sau thuế 4.377 tỷ đồng, nặng hơn nhiều so với mức lỗ 958 tỷ cùng kỳ năm trước.

Tổng tài sản tại thời điểm cuối kỳ đạt 232.029 tỷ đồng, giảm gần 9.500 tỷ so với đầu năm. Novaland còn hơn 3.800 tỷ tiền và các khoản tương đương tiền. Hàng tồn kho tăng từ 139.000 tỷ đồng lên 145.006 tỷ đồng, trong đó bất động sản để bán đang xây dựng tăng từ 129.732 tỷ lên 136.811 tỷ đồng và bất động sản để bán đã xây dựng hoàn thành giảm từ 9.238 tỷ xuống 8.496 tỷ đồng.

Về phần nguồn vốn, Novaland tăng nợ vay thêm 2.124 tỷ đồng lên 59.835 tỷ đồng. Riêng nợ vay trái phiếu 38.881 tỷ đồng, tăng thêm 256 tỷ so với đầu năm; trong đó khoản nợ trái phiếu đến hạn tăng lên 23.746 tỷ đồng.