Nhơn Trạch tiến hành thu hồi đất hàng loạt dự án chậm triển khai

UBND huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai vừa công bố danh mục sử dụng đất trên địa bàn huyện. Theo đó, có 16 dự án khu dân cư, hạ tầng kĩ thuật tại xã Long Tân bị hủy quyết định và thu hồi đất.

Đáng chú ý, trong danh sách thu hồi có Khu dân cư thương mại kết hợp với thương mại dịch vụ cấp vùng 88ha. Dự án này do Cowaelmic làm chủ đầu tư. Đây không phải là lần đầu tiên một dự án của Cowaelmic bị "tuýt còi". Công ty này từng vướng những lùm xùm pháp lý tại dự án Starlight Riverside (đường Nguyễn Văn Luông, quận 6, TP.HCM).

Theo tìm hiểu, Starlight Riverside còn có tên gọi khác Tổ hợp chung cư H098 & T106 vốn là dự án nhà ở xã hội và tái định cư cho người thu nhập thấp quận 6, do UBND quận 6 làm chủ đầu tư, Cowaelmic làm đơn vị hợp tác xây dựng. Thế nhưng, sau thời gian dài im ắng, dự án được hô biến thành dự án thương mại có diện tích 8.910 m2 và quảng cáo và rao bán rầm rộ với mức giá khoảng 30 triệu/m2 vào năm 2017. Đã có nhiều khách hàng bỏ tiền đặt cọc dự án.

Dù vậy, đến năm 2019, chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước. Khi đó, chủ đầu tư dự án cũng chưa được Sở TN&MT cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Cowaelmic đặt trụ sở tại Hà Nội, hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản và lắp máy điện nước. Ở Nhơn Trạch, ngoài dự án vừa bị chính quyền huyện hủy quyết định thu hồi đất, Công ty Cowaelmic còn đầu tư dự án Khu dân cư Phước An – Long Thọ tại xã Long Thọ quy mô 50ha.

Trong danh sách 16 dự án bị UBND huyện Nhơn Trạch hủy quyết định thu đất hồi còn có nhiều dự án khu dân cư quy mô lớn như Khu dân cư Long Tân 1 có diện tích 95ha; Khu dân cư Long Tân 46ha do Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Xây dựng Khang Việt Hưng làm chủ đầu tư; Khu dân cư 34ha của chủ đầu tư CTCP Đầu tư Sao Mai; Khu dân cư đô thị The Lake 35ha do Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Xuất nhập khẩu 3L Sài Gòn làm chủ đầu tư; Khu dân cư 29ha do Công ty CP Khu công nghiệp Miền Nam thực hiện…

Theo chính quyền huyện Nhơn Trạch, các dự án tại xã Long Tân bị hủy quyết định thu hồi đất là vì đã quá 3 năm kể từ ngày cấp giấy phép nhưng chủ đầu tư không tiến hành triển khai thu hồi đất và thực hiện dự án theo quy định.

Trên địa bàn huyện Nhơn Trạch còn có dự án Khu dân cư Vĩnh Thanh có diện tích gần 120ha do CTCP Đầu tư phát triển Sông Đà (trụ sở tại TP.HCM) làm chủ đầu tư. Dự án này cũng vừa bị chính quyền Đồng Nai ra quyết định hủy bỏ thu hồi đất hồi tháng 5 vừa qua, do chủ đầu tư không đảm bảo tiến độ dự án, dù đã được phê duyệt quy hoạch từ năm 2008.

Bài liên quan

Khánh Hòa dự kiến thu hồi đất 56 dự án với diện tích trên 300ha

Thủ tướng: Thu hồi đất đai phải hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp

Lập Hội đồng thẩm định điều chỉnh Dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Cảng hàng không Long Thành

Hà Nội thông qua danh mục 2.497 dự án thu hồi đất năm 2022