Nhiều dự án bất động sản bỏ hoang ở Đà Nẵng 'tái sinh'
Sau thời gian dài bỏ hoang, nhiều dự án khu đô thị ở Đà Nẵng như: Khu đô thị mới Thuận Phước; Marina Complex, The Legend City DaNang… đã thi công trở lại.
Nhiều dự án triển khai trở lại
Là một trong những dự án chậm triển khai trên địa bàn TP. Đà Nẵng nhiều năm với nhiều lý do, Khu đô thị mới Thuận Phước - Đà Nẵng quy mô hơn 976.000m2, với tổng vốn đầu tư hơn 11.400 tỷ đồng vừa được triển khai trở lại.
Khu đô thị Thuận Phước - Đà Nẵng bao gồm khu nhà ở, biệt thự, shophouse, căn hộ cao cấp, cùng tổ hợp trung tâm thương mại, khách sạn 5-6 sao, khu mua sắm, ẩm thực, giải trí, công viên, trường học, bệnh viện và các tiện ích cao cấp...
Tương tự, dự án Marina Complex phường Nại Hiên Đông (quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng) do Công ty TNHH Bến du thuyền Đà Nẵng làm chủ đầu tư đã thi công trở lại từ đầu tháng 3/2025.

UBND quận Sơn Trà (TP. Đà Nẵng) cho biết, UBND phường Nại Hiên Đông đã nhận được thông báo khởi công xây dựng hạng mục công trình từ CTCP Bến du thuyền Đà Nẵng.
Theo đó, công ty này sẽ khởi công xây dựng nhà liền kề và biệt thự thuộc dự án Bất động sản và Bến du thuyền Đà Nẵng, tiến hành thi công 16 căn biệt thự từ 3-4 tầng, với diện tích sàn xây dựng từ 369-813m2 mỗi căn. Ngày khởi công là 3/3/2025 và dự kiến hoàn thành vào quý 2/2026.
Marina Complex có diện tích 11,7ha, giai đoạn 1 triển khai năm 2016, với hơn 100 căn shophouse đã được xây dựng và phân phối ra thị trường. Giai đoạn 2 của dự án được triển khai đầu năm 2019. Tuy nhiên, trong quá trình thi công bờ kè và san nền đã bị dư luận phản ứng do lo lắng ảnh hưởng đến dòng chảy khi lấp sông Hàn nên phải tạm dừng để kiểm tra, rà soát trong một thời gian.

Trong khi đó, Công ty TNHH MTV Vipico cũng thi công dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại, khách sạn và căn hộ thành phố huyền thoại - Đà Nẵng (The Legend City DaNang) ở quận Sơn Trà. Dự án có quy mô 2 tòa tháp cao gồm khách sạn và căn hộ 29 tầng nổi cùng 3 tầng hầm, tổng giá trị đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng.
Khu đất nơi triển khai dự án The Legend City DaNang từng xảy ra vụ kiện giữa nguyên đơn là Công ty Vipico và bị đơn là UBND TP. Đà Nẵng khi công ty này bị hủy kết quả đấu giá khu đất. Trải qua qua phiên tòa sơ thẩm và phúc thẩm, UBND TP. Đà Nẵng đều thua kiện.
Theo UBND TP. Đà Nẵng, trong năm 2025 sẽ tập trung tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc của các dự án và các doanh nghiệp, tạo điều kiện cho các dự án sớm được triển khai trong năm, tăng lượng vốn đầu tư phát triển toàn xã hội trên địa bàn.
Đáng chú ý, trong quý I và II/2025 sẽ có những dự án lớn được khởi công với tổng vốn đầu tư khoảng trên 100.000 tỷ đồng. Có thể kể đến như: Dự án Làng Vân trên 44.000 tỷ đồng; Tổ hợp Công viên Châu Á, dự án Tổ hợp pháo hoa quốc tế trên 40.000 tỷ đồng; các công trình, dự án của Tập đoàn FPT trên 5.000 tỷ đồng; dự án Khu Công nghệ thông tin của Tập đoàn Viettel trên 2.000 tỷ đồng...

Gia tăng nguồn cung cho thị trường
Ở góc độ chuyên gia, ông Võ Hồng Thắng, Phó Tổng Giám đốc DKRA Group đánh giá nhiều dự án ở Đà Nẵng được tháo gỡ, triển khai trở lại sẽ giúp gia tăng nguồn cung bất động sản đưa ra thị trường vốn đang liên tục trong tình trạng khan hiếm như hiện nay. Các giải pháp tháo gỡ không chỉ riêng loại hình nhà ở mà còn phổ rộng ra các phân khúc khác, qua đó góp phần đa dạng sự lựa chọn cho người mua.
Theo ông Thắng, ngành bất động sản vốn là một ngành có trọng số khá lớn, chiếm trên 20% tổng tài sản toàn nền kinh tế, do đó khi các dự án được triển khai trở lại sẽ giúp thúc đẩy sự tăng trưởng của các ngành liên quan trong hệ sinh thái như xây dựng, tài chính nguồn vốn, chứng khoán… tạo công ăn việc làm, thúc đẩy phát triển kinh tế đất nước.
"Dưới góc độ các chủ đầu tư, nhà phát triển, khi dự án được triển khai trở lại sẽ giúp doanh nghiệp phần nào tiết chế được các tổn thất về chi phí tài chính, lãi vay, chi phí cơ hội phát sinh. Từ đó, doanh nghiệp có thể quản trị được giá thành kết tinh vào sản phẩm, góp phần bình ổn giá bán khi đưa ra thị trường thường xuyên neo ở mức cao do các chi phí đầu vào như hiện nay", ông Thắng phân tích.

Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Lê Trung Chinh cho biết, nhiều năm qua, các dự án, đất đai tại thành phố vướng không ít khó khăn do liên quan đến các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án. Giai đoạn 2012 đến 2020, trên địa bàn TP. Đà Nẵng có 4 Kết luận của Thanh tra Chính phủ và 3 bản án hình sự phúc thẩm.
Theo ông Chinh, từ năm 2022 đến nay, thành phố đã tích cực vào cuộc, chủ động rà soát, tham mưu Chính phủ trình Trung ương giải quyết, tháo gỡ những vướng mắc kéo dài.
Tháng 5/2024, Bộ Chính trị có Kết luận số 77-KL/TW về Đề án "Phương án tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án, đất đai trong các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại một số tỉnh, thành phố”.
Sau đó, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết số 170 về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại các tỉnh, thành phố: HCM, Đà Nẵng và Khánh Hòa. Và sắp tới, Chính phủ sẽ ban hành Nghị định hướng dẫn triển khai chi tiết Nghị quyết 170 của Quốc hội.
"Việc tập trung tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc của các dự án nhằm góp phần khơi thông nguồn lực đất đai, tạo điều kiện tăng trưởng phát triển kinh tế thành phố; gắn với thực hiện hiệu quả Chủ đề năm 2025 "Năm tập trung sắp xếp tinh gọn bộ máy gắn với cắt giảm thủ tục hành chính, triển khai hiệu quả tổ chức chính quyền đô thị và các cơ chế, chính sách đặc thù nhằm thúc đẩy mạnh mẽ tăng trưởng kinh tế", ông Chinh cho hay.
- Cùng chuyên mục
Nhà máy điện gió hơn 5.700 tỷ ở Bình Định tìm nhà đầu tư
Dự án Nhà máy điện gió Vân Canh (tại Bình Định) với tổng vốn đầu tư hơn 5.700 tỷ đồng sẽ triển khai đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Dự án hứa hẹn sẽ cung cấp sản lượng điện sạch từ nguồn năng lượng tái tạo cho hệ thống quốc gia.
Đầu tư - 12/06/2025 09:59
Thu hút giới tinh hoa nhờ chính sách visa và ưu đãi thuế
New York, London, Paris hay Tokyo vẫn là điểm đến hàng đầu của giới siêu giàu và các cá nhân có giá trị tài sản lớn. Tuy nhiên, trong làn sóng chuyển dịch hiện nay, nhiều thành phố mới đang dần thu hút dòng vốn đầu tư của giới siêu giàu nhờ chính sách visa đầu tư, ưu đãi thuế và môi trường sống thân thiện.
Đầu tư - 11/06/2025 17:14
Tên mới, chủ cũ tại khu du lịch nghìn tỷ ven biển Hà Tĩnh
UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án khu du lịch sinh thái biển Xuân Hội.
Đầu tư - 11/06/2025 11:07
Đà Nẵng xác định lại giá đất tại khu đô thị hơn 4.400 tỷ của Trung Nam
Khu đất thuộc khu vực dự án Golden Hills (TP. Đà Nẵng) của CTCP Trung Nam được mời thầu tư vấn xác định giá đất giai đoạn tháng 3/2019.
Đầu tư - 11/06/2025 06:49
Ra mắt trung tâm AI R&D, Qualcomm sẽ tiếp tục đầu tư thêm vào Việt Nam
Ngày 10/6, Qualcomm chính thức ra mắt AI R&D mới tại Việt Nam, bước đi tiếp nối thương vụ sáp nhập bộ phận nghiên cứu mảng AI tạo sinh của VinAI.
Đầu tư - 11/06/2025 06:43
Ông lớn Thái SCG thâu tóm toàn bộ Nhựa Duy Tân, hé lộ bức tranh tài chính
Với thương vụ mới nhất, Công ty SCG Packaging (SCGP) sở hữu 100% cổ phần của Nhựa Duy Tân, củng cố vị thế tại Việt Nam ở ngành bao bì.
Đầu tư - 10/06/2025 17:05
Quốc gia có hệ thống đường sắt cao tốc dài thứ 2 thế giới sẵn sàng hợp tác với Việt Nam
Hai Thủ tướng khẳng định lĩnh vực kinh tế, thương mại, đầu tư là một trong những trụ cột quan trọng trong mối quan hệ Đối tác chiến lược Việt Nam - Tây Ban Nha.
Đầu tư - 10/06/2025 10:41
Vẫn chưa có Siri hỗ trợ AI, 'cá nhân hóa hơn' từ Apple
Tại Hội nghị các nhà phát triển toàn cầu năm nay (WWDC 25), Apple đã công bố một loạt các bản cập nhật cho hệ điều hành, dịch vụ và phần mềm của mình, bao gồm giao diện mới được gọi là 'Liquid Glass' và quy ước đặt tên thương hiệu được đổi mới.
Công nghệ - 10/06/2025 10:16
Phát triển nhà ở cho người già liệu có thực sự tiềm năng?
Trong bối cảnh Việt Nam đang bước vào giai đoạn già hóa dân số nhanh, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, mô hình nhà ở dành cho người cao tuổi hứa hẹn sẽ là loại hình tiềm năng. Tuy nhiên, thực tế cho thấy, phát triển phân khúc chỉ dành riêng cho đối tượng này là điều khó khả thi.
Đầu tư - 10/06/2025 09:16
Mở rộng cao tốc TP.HCM - Long Thành có thể hoàn thành sau 14 tháng
Nếu được áp dụng hình thức công trình xây dựng khẩn cấp và các cơ chế đặc thù khác, việc mở rộng gần 22 km cao tốc TP.HCM - Long Thành từ 4 làn xe lên 8-10 làn xe có thể cơ bản hoàn thành sau 14 tháng thi công.
Đầu tư - 10/06/2025 09:12
Thị trường sôi động – Đâu là cơ hội đầu tư đáng chú ý trong tháng 6?
VN-Index tăng mạnh 8,67% trong tháng 5, đánh dấu mức phục hồi ấn tượng nhất từ đầu năm 2025. Dòng tiền trở lại mạnh mẽ, nhóm ngân hàng, bất động sản, vật liệu xây dựng và xuất khẩu nổi lên là tâm điểm đầu tư trong tháng 6.
Đầu tư thông minh - 09/06/2025 22:29
Cần kết nối doanh nghiệp tư nhân với doanh nghiệp FDI
Sở Tài chính TP. Huế cho rằng, cần tăng cường kết nối doanh nghiệp tư nhân với doanh nghiệp FDI, kết nối các doanh nghiệp FDI với doanh nghiệp nội địa tại các khu công nghiệp, khu kinh tế.
Đầu tư - 09/06/2025 21:52
Thành Phương QT cùng đối tác làm dự án cụm công nghiệp hơn 385 tỷ ở Quảng Trị
CTCP Bất động sản Thành Phương QT và công ty TNHH Xây dựng Nguyên Hưng vừa được tỉnh Quảng Trị lựa chọn thực hiện dự án Cụm công nghiệp Cam Thành mở rộng.
Đầu tư - 09/06/2025 16:57
Mở rộng cao tốc Bắc - Nam: Cú 'bắt tay' của các ông lớn giao thông
Tới nay đã có ít nhất 4 doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực giao thông đề xuất được tham gia đầu tư mở rộng dự án cao tốc Bắc - Nam phía đông.
Đầu tư - 09/06/2025 07:00
Quảng Nam 'chuyển mình' phát triển khu công nghiệp xanh
Quảng Nam đang đẩy mạnh phát triển các khu công nghiệp (KCN) xanh, nhằm tạo nền tảng phát triển bền vững, góp phần xây dựng tương lai xanh cho tỉnh và khu vực.
Đầu tư - 08/06/2025 16:54
Lộ diện 'ông trùm' cụm công nghiệp ở Bình Định
Công ty TNHH Thiên Hưng Mỹ Thọ đang đầu tư loạt dự án hạ tầng cụm công nghiệp trên địa bàn các huyện, thị xã tại Bình Định. Tổng vốn đầu tư các dự án trên lên đến cả nghìn tỷ đồng.
Đầu tư - 08/06/2025 06:48
- Đọc nhiều
-
1
Phát triển nhà ở cho người già liệu có thực sự tiềm năng?
-
2
Chính phủ yêu cầu làm rõ nguyên nhân tăng giá bất động sản
-
3
Mối liên hệ giữa gia tộc Chearavanont giàu thứ nhì ở châu Á và C.P Việt Nam
-
4
Thu hút giới tinh hoa nhờ chính sách visa và ưu đãi thuế
-
5
Quốc gia có hệ thống đường sắt cao tốc dài thứ 2 thế giới sẵn sàng hợp tác với Việt Nam
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 3 week ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 3 week ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 2 month ago