Nghịch lý tại Công ty Dịch vụ Công ích Quận 9: Vốn 10 tỷ, làm dự án nghìn tỷ
Nguồn lực mỏng nhưng DVCIQ9 lại được giao nhiều dự án lớn, vượt khả năng về tài chính dẫn đến dư nợ vay rất lớn, thời gian thực hiện dự án kéo dài, triển khai chậm, tồn đọng vốn.
Mịt mù cổ phần hoá
Theo kế hoạch của UBND TP.HCM, 8 doanh nghiệp sẽ được cổ phần hoá trong năm 2019, gồm Tổng Công ty Công nghiệp – In - Bao bì Liksin; Công ty TNHH MTV Vàng bạc Đá quý Sài Gòn (SJC); Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận 7; Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận 8; Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận Bình Thạnh; Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận Gò Vấp; Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích huyện Nhà Bè và Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận 9 (DVCIQ9).
Đây là 8 trường hợp thuộc diện cổ phần hoá trong năm 2018 theo Công văn số 991/TTg-ĐMDN ngày 10/7/2017 của Thủ tướng Chính phủ, tuy nhiên dù đã phải dời "lịch" sang năm 2019, thì cho tới nay chưa có nhiều dấu hiệu tiến triển.
Một trong những khó khăn dẫn tới tình trạng chậm trễ này là bởi thực trạng tài chính đáng lo ngại của một số doanh nghiệp.
Tại Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận 9 (DVCIQ9), báo cáo tài chính (chưa kiểm toán) mới công bố cho thấy tới cuối năm 2018, doanh nghiệp này có vốn điều lệ chỉ vỏn vẹn 10,6 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu 15 tỷ đồng, trong khi tổng tài sản "phình" to hơn 1.360 tỷ đồng, chủ yếu gồm hàng tồn kho, là chi phí tái định cư (1.100 tỷ đồng).
DVCIQ9 được thành lập năm 2006, chịu trách nhiệm cho các hoạt động công ích tại quận 9 như công tác vệ sinh môi trường, chăm sóc công viên, cây xanh, nạo nét, duy tu, sửa chữa hệ thống thoát nước. Tuy nhiên "con cưng" Quận 9 lại được biết đến nhiều hơn với loạt dự án tái định cư như Chung cư TĐC Hiệp Phú, TĐC Long Bửu, TĐC Long Sơn, Khu nhà ở Long Sơn cùng nhiều dự án khác.
Tổng mức đầu tư của loạt dự án này lên tới hơn 2.200 tỷ đồng, tức là gấp 147 lần vốn chủ sở hữu của DVCIQ9. Năng lực tài chính hạn chế khiến DVCIQ9 tất yếu phải lệ thuộc vào đòn bẩy vay nợ. Nợ phải trả đến cuối năm ngoái là 1.240 tỷ đồng, gấp 83 lần vốn chủ sở hữu, trong đó vay nợ tài chính là 383 tỷ đồng, gấp 26 lần vốn chủ sở hữu, và cao hơn rất nhiều so với quy định hiện nay (3 lần).
Gia hạn, đảo nợ
Dù vậy, phần lớn các khoản vay nợ tài chính đều đã quá hạn và "lưu cữu" nhiều năm trên bảng cân đối kế toán của DVCIQ9, khiến doanh nghiệp công ích này không ít lần phải gia hạn, đảo nợ.
Cụ thể, BCTC năm 2018 thể hiện DVCIQ9 còn nợ ông Nguyễn Hữu Tài 30 tỷ đồng vay ngắn hạn 12 tháng từ tháng 7/2013; khoản vay 20 tỷ đồng ở Agribank Quận 9 đáo hạn tháng 1/2015, được gia hạn đến đầu năm 2020; vay Agribank Mỹ Thành 20 tỷ đồng đáo hạn tháng 5/2013, cũng được gia hạn thêm 7 năm. Vay Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM ngày 28/5/2009 kỳ hạn 3 năm với số tiền 84 tỷ đồng. Khoản vay được gia hạn đến ngày 30/6/2016 song DVCIQ9 vẫn không thanh toán được. Quỹ Phát triển nhà ở đã ngưng tính lãi từ tháng 8/2012. Vay Sacombank ngày 10/7/2014 240 tỷ đồng thời hạn 3 năm. Khoản vay đã quá hạn gần 2 năm, tới cuối năm 2018 còn số dư 225,4 tỷ đồng.
Các dự án của DVCIQ9 đều bị chậm tiến độ. Nguồn: Báo cáo của DVCIQ9 ngày 27/3/2019
Với thực trạng tài chính khó khăn như vậy, không bất ngờ khi toàn bộ 12 dự án của DVCIQ9 đều chậm tiến độ, đình trệ trong thời gian dài.
Cụ thể, dự án Xây dựng Chung cư TĐC Hiệp Phú có vốn đầu tư 170 tỷ đồng, dự kiến triển khai từ tháng 12/2018-12/2011 song đến cuối năm 2018 mới thực hiện được 73% khối lượng công việc; Dự án Khu nhà ở Long Sơn có vốn đầu tư 579 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào năm 2013 dù vậy mới đạt 68%; Dự án Khu TĐC Long Sơn có vốn đầu tư 398 tỷ đồng, theo kế hoạch triển khai từ 2005-2007 nhưng tới cuối năm vừa qua mới thực hiện được 46%.
4 dự án tại Khu TĐC Long Bửu (Giai đoạn 2) cũng chậm tiến độ cả thập kỷ, tới nay mới thực hiện được từ 27% đến 39% khối lượng công việc, cá biệt như Tiểu khu 4 mới đầu tư được 554 triệu đồng/ 165 tỷ đồng, dù kế hoạch triển khai trong 3 năm 2005-2007.
- Cùng chuyên mục
Mủ cao su được giá, loạt doanh nghiệp báo lãi đậm
Lợi nhuận công ty cao su tiếp tục khả quan 9 tháng 2025, đặc biệt quý III. Giá mủ cao su neo ở vùng cao và tỷ giá tăng hỗ trợ cho xuất khẩu.
Tài chính - 02/11/2025 09:46
Biến động tỷ giá và dự báo
Tỷ giá USD tự do tăng mạnh, tạo chênh lệch lớn với thị trường chính thức - mức cao nhất 12 năm. Tuy nhiên, các dự báo vẫn cho rằng, tỷ giá USD tại ngân hàng vẫn được duy trì ổn định thời gian tới.
Tài chính - 02/11/2025 09:35
CTX Holdings ra sao sau bán dự án Constrexim Complex?
Bán dự án Constrexim Complex, CTX Holdings ghi nhận doanh thu và lợi nhuận đột biến. Doanh nghiệp sẽ họp bất thường để bầu HĐQT và BKS nhiệm kỳ mới.
Tài chính - 02/11/2025 09:33
Gia Lai gặp khó trong việc thoái vốn nhà nước tại Bimico
Việc thoái vốn nhà nước tại CTCP Khoáng sản Bình Định của Gia Lai đang gặp khó do nhiều nguyên nhân liên quan đến hoạt động sản xuất kinh doanh và diễn biến giá cổ phiếu trên thị trường.
Tài chính - 02/11/2025 06:45
Đảm bảo thị trường chứng khoán nâng hạng theo đúng lộ trình
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cho biết sẽ tiếp tục phối hợp chặt chẽ với FTSE Russell đảm bảo quá trình chuyển đổi chính thức theo đúng lộ trình.
Tài chính - 01/11/2025 12:44
FLC lên phương án khắc phục cổ phiếu bị hạn chế giao dịch
Ngay sau khi hoàn tất BCTC kiểm toán, Tập đoàn FLC sẽ tiến hành các thủ tục để tổ chức họp ĐHĐCĐ thường niên theo đúng quy định và thực hiện công bố thông tin theo quy trình pháp luật hiện hành.
Tài chính - 01/11/2025 06:45
Tâm lý bán tháo khiến nhà đầu tư bỏ lỡ nhiều cơ hội
Bà Lương Thị Mỹ Hạnh, Giám đốc Quản lý Tài sản, Khối Trong nước Dragon Capital nhìn nhận tâm lý bán tháo khi thị trường điều chỉnh là một trong những nguyên nhân khiến nhà đầu tư bỏ lỡ nhiều cơ hội tích sản trong dài hạn.
Tài chính - 31/10/2025 17:31
PV Drilling: Lợi nhuận quý III tăng mạnh, cổ phiếu tím trần
PV Drilling báo lãi quý III gấp rưỡi cùng kỳ, mức cao nhất tính từ quý I/2019. Triển vọng dài hạn sáng do nhu cầu khai thác lớn sau khủng hoảng năng lượng 2022.
Tài chính - 31/10/2025 11:16
YeaH1: Áp lực hoàn thành mục tiêu lợi nhuận năm đè nặng lên quý IV
Tập đoàn YeaH1 công bố lợi nhuận quý III giảm đến gần 80% so với cùng kỳ. Nguyên nhân chi phí sản xuất chương trình tăng cao và hụt thu tài chính.
Tài chính - 31/10/2025 09:36
SHB công bố phương án tăng vốn điều lệ thêm 7.500 tỷ đồng
Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) vừa công bố phương án tăng vốn điều lệ thêm 7.500 tỷ đồng. Sau khi hoàn tất các đợt phát hành, vốn điều lệ của SHB dự kiến tăng lên 53.442 tỷ đồng.
Tài chính - 31/10/2025 06:45
FPT Retail: Lãi gấp 2,3 lần cùng kỳ, tiền gửi tăng vọt
Cả Long Châu và FPT Shop đều có hiệu quả kinh doanh tốt thúc đẩy lợi nhuận chung của FPT Retail. Lượng tiền gửi tăng vọt từ 986 tỷ đầu năm lên 5.188 tỷ.
Tài chính - 30/10/2025 13:28
Nhiều doanh nghiệp lãi lớn nhờ bán dự án bất động sản
Trong bối cảnh pháp lý bất động sản được gỡ vướng, dòng chảy tín dụng khơi thông, nhiều doanh nghiệp chốt thương vụ bán dự án, báo lãi đột biến.
Tài chính - 30/10/2025 09:06
HAGL muốn niêm yết hai công ty con, mở rộng đầu tư vào nông nghiệp
CTCP Hoàng Anh Gia Lai có kế hoạch đưa Công ty TNHH Hưng Thắng Lợi Gia Lai và CTCP Gia Súc Lơ Pang lên sàn, đồng thời, mở rộng diện tích trồng mới cà phê và sầu riêng.
Tài chính - 30/10/2025 08:05
Định hướng xây dựng cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn phát triển năng lượng quốc gia
Bộ Công Thương đang xây dựng và hoàn thiện hồ sơ dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về các cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn phát triển năng lượng quốc gia giai đoạn 2026-2030.
Tài chính - 30/10/2025 08:00
Thúc đẩy chuyển đổi năng lượng xanh tại Việt Nam: Nhìn từ kinh nghiệm quốc tế
Chuyển đổi năng lượng xanh không chỉ là bài toán của vốn đầu tư hay công nghệ, mà là bài toán của tư duy phát triển – nơi khoa học, tài chính và doanh nghiệp cùng chia sẻ trách nhiệm vì một Việt Nam xanh, tự cường và hội nhập.
Tài chính - 30/10/2025 08:00
Vai trò và giải pháp của EVN trong triển khai Nghị quyết 70 của Bộ Chính trị nhằm góp phần đạt mục tiêu giảm phát thải 15–35% đến năm 2030
EVN đã xác định rõ các định hướng chiến lược trong giai đoạn tới nhằm góp phần thực hiện mục tiêu quốc gia về giảm phát thải khí nhà kính trong hoạt động năng lượng từ 15–35% so với kịch bản phát triển thông thường đến năm 2030.
Tài chính - 30/10/2025 08:00
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Gần 1 tỷ USD trái phiếu 'chảy về' một Group
Tài chính - Update 1 week ago
Nhóm vật liệu xây dựng nào sẽ phục hồi rõ nét hơn dịp cuối năm?
Thị trường - Update 1 week ago
