Nghịch lý tại Công ty Dịch vụ Công ích Quận 9: Vốn 10 tỷ, làm dự án nghìn tỷ

Mịt mù cổ phần hoá

Theo kế hoạch của UBND TP.HCM, 8 doanh nghiệp sẽ được cổ phần hoá trong năm 2019, gồm Tổng Công ty Công nghiệp – In - Bao bì Liksin; Công ty TNHH MTV Vàng bạc Đá quý Sài Gòn (SJC); Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận 7; Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận 8; Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận Bình Thạnh; Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận Gò Vấp; Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích huyện Nhà Bè và Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận 9 (DVCIQ9).

Đây là 8 trường hợp thuộc diện cổ phần hoá trong năm 2018 theo Công văn số 991/TTg-ĐMDN ngày 10/7/2017 của Thủ tướng Chính phủ, tuy nhiên dù đã phải dời "lịch" sang năm 2019, thì cho tới nay chưa có nhiều dấu hiệu tiến triển.

Bài liên quan

UBND TP.HCM sắp cổ phần hóa SJC và 7 công ty công ích

Một trong những khó khăn dẫn tới tình trạng chậm trễ này là bởi thực trạng tài chính đáng lo ngại của một số doanh nghiệp.

Tại Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận 9 (DVCIQ9), báo cáo tài chính (chưa kiểm toán) mới công bố cho thấy tới cuối năm 2018, doanh nghiệp này có vốn điều lệ chỉ vỏn vẹn 10,6 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu 15 tỷ đồng, trong khi tổng tài sản "phình" to hơn 1.360 tỷ đồng, chủ yếu gồm hàng tồn kho, là chi phí tái định cư (1.100 tỷ đồng).

DVCIQ9 được thành lập năm 2006, chịu trách nhiệm cho các hoạt động công ích tại quận 9 như công tác vệ sinh môi trường, chăm sóc công viên, cây xanh, nạo nét, duy tu, sửa chữa hệ thống thoát nước. Tuy nhiên "con cưng" Quận 9 lại được biết đến nhiều hơn với loạt dự án tái định cư như Chung cư TĐC Hiệp Phú, TĐC Long Bửu, TĐC Long Sơn, Khu nhà ở Long Sơn cùng nhiều dự án khác.

Tổng mức đầu tư của loạt dự án này lên tới hơn 2.200 tỷ đồng, tức là gấp 147 lần vốn chủ sở hữu của DVCIQ9. Năng lực tài chính hạn chế khiến DVCIQ9 tất yếu phải lệ thuộc vào đòn bẩy vay nợ. Nợ phải trả đến cuối năm ngoái là 1.240 tỷ đồng, gấp 83 lần vốn chủ sở hữu, trong đó vay nợ tài chính là 383 tỷ đồng, gấp 26 lần vốn chủ sở hữu, và cao hơn rất nhiều so với quy định hiện nay (3 lần).

Gia hạn, đảo nợ

Dù vậy, phần lớn các khoản vay nợ tài chính đều đã quá hạn và "lưu cữu" nhiều năm trên bảng cân đối kế toán của DVCIQ9, khiến doanh nghiệp công ích này không ít lần phải gia hạn, đảo nợ.

Cụ thể, BCTC năm 2018 thể hiện DVCIQ9 còn nợ ông Nguyễn Hữu Tài 30 tỷ đồng vay ngắn hạn 12 tháng từ tháng 7/2013; khoản vay 20 tỷ đồng ở Agribank Quận 9 đáo hạn tháng 1/2015, được gia hạn đến đầu năm 2020; vay Agribank Mỹ Thành 20 tỷ đồng đáo hạn tháng 5/2013, cũng được gia hạn thêm 7 năm. Vay Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM ngày 28/5/2009 kỳ hạn 3 năm với số tiền 84 tỷ đồng. Khoản vay được gia hạn đến ngày 30/6/2016 song DVCIQ9 vẫn không thanh toán được. Quỹ Phát triển nhà ở đã ngưng tính lãi từ tháng 8/2012. Vay Sacombank ngày 10/7/2014 240 tỷ đồng thời hạn 3 năm. Khoản vay đã quá hạn gần 2 năm, tới cuối năm 2018 còn số dư 225,4 tỷ đồng.

Với thực trạng tài chính khó khăn như vậy, không bất ngờ khi toàn bộ 12 dự án của DVCIQ9 đều chậm tiến độ, đình trệ trong thời gian dài.

Cụ thể, dự án Xây dựng Chung cư TĐC Hiệp Phú có vốn đầu tư 170 tỷ đồng, dự kiến triển khai từ tháng 12/2018-12/2011 song đến cuối năm 2018 mới thực hiện được 73% khối lượng công việc; Dự án Khu nhà ở Long Sơn có vốn đầu tư 579 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào năm 2013 dù vậy mới đạt 68%; Dự án Khu TĐC Long Sơn có vốn đầu tư 398 tỷ đồng, theo kế hoạch triển khai từ 2005-2007 nhưng tới cuối năm vừa qua mới thực hiện được 46%.

4 dự án tại Khu TĐC Long Bửu (Giai đoạn 2) cũng chậm tiến độ cả thập kỷ, tới nay mới thực hiện được từ 27% đến 39% khối lượng công việc, cá biệt như Tiểu khu 4 mới đầu tư được 554 triệu đồng/ 165 tỷ đồng, dù kế hoạch triển khai trong 3 năm 2005-2007.

Bài liên quan

Đường về hai đầu 'chiến tuyến' của Bitexco và Crystal Treasure tại Hương Giang Tourist

Ông chủ kín tiếng của dự án Buýt sông Sài Gòn

Hai lần đổi chủ của dự án 78 Tôn Thất Thuyết (Quận 4)

1,7ha đất vàng cạnh phức hợp Bến Nhà Rồng về tay Đường Khánh Hội