Nam Long có lãi nhờ bán một phần vốn Paragon Đại Phước

TƯỜNG NHƯ
16:31 23/07/2024

Nam Long mới thực hiện 7% chỉ tiêu doanh thu và 11,6% chỉ tiêu lợi nhuận sau nửa đầu năm. Công ty có lãi quý II nhờ bán 25% vốn Paragon Đại Phước, thu về lợi nhuận 230,7 tỷ đồng.

paradon-dai-phuoc

Dự án Paragon Đại Phước. Nguồn. Namlongdaiphuoc

Sau quý đầu năm báo lỗ, Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long (mã: NLG) đã có lãi trở lại trong quý II. Tuy nhiên, diễn biến này đến từ hoạt động tài chính trong khi hoạt động chính vẫn chưa bù đắp đủ chi phí.

Nam Long ghi nhận 252 tỷ đồng doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ, giảm 73,6% so với cùng kỳ năm trước, lợi nhuận gộp 129 tỷ đồng, giảm 77%. Trong khi tổng chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp quý II ở mức 184 tỷ đồng.

Yếu tố giúp công ty có lãi sau thuế 160 tỷ đồng, giảm 31% so với cùng kỳ năm trước đến từ hoạt động tài chính. Cụ thể, trong kỳ, nhóm công ty đã hoàn tất chuyển nhượng 25% tỷ lệ sở hữu trong Paragon Đại Phước, một công ty liên doanh cho các đối tác Nhật Bản. Khoản lãi từ giao dịch chuyển nhượng này là 230,7 tỷ đồng.

Sau giao dịch, tỷ lệ sở hữu của Nam Long trong Paragon Đại Phước giảm từ 75% xuống 50%, Paragon Urban Developmet Co., Ltd (Nhật Bản) nắm 25%, Công ty cổ phần Đầu tư Thái Bình nắm 21,6% và Công ty TNNH Đầu tư Tân Hiệp nắm 3,4%.

Công ty TNHH Paragon Đại Phước được Nam Long thành lập vào năm 2018 với 100% vốn góp để đầu tư dự án Paragon Đại Phước quy mô 45 ha thuộc khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước tổng quy mô 464 ha tại huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Trong năm 2022, doanh nghiệp bán 25% vốn tại dự án để đảm bảo dòng tiền hoạt động. Sau khi bán tiếp 25% thì giá trị đầu tư của Nam Long tại đây còn 985 tỷ đồng.

Lũy kế nửa đầu năm, doanh nghiệp ghi nhận 457 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 61,5% so với cùng kỳ năm trước với chủ yếu đóng góp từ bán nhà, căn hộ tại dự án Southgate và Izumi; lãi sau thuế 95 tỷ đồng, giảm 62%.

Năm nay, Nam Long đặt mục tiêu tham vọng với doanh thu 6.657 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 821 tỷ đồng. Qua nửa năm, công ty mới thực hiện 7% kế hoạch doanh thu và 11,6% chỉ tiêu lợi nhuận.

Ông Nguyễn Huy Đức, Giám đốc Tài chính cho biết tính đến cuối 2023 Nam Long Group có tổng giá trị pre-sale (doanh thu chưa ghi nhận) vượt hơn 8.000 tỷ đồng. Công ty dự kiến ghi nhận doanh thu bàn giao khoảng 6.000 tỷ năm nay, phần còn lại trong năm 2025 và 2026. Trong bối cảnh thị trường đầy thách thức, Nam Long sẽ áp dụng phương pháp linh hoạt như làm việc với các ngân hàng và đối tác để điều chỉnh tiến độ thanh toán, bàn giao cho khách hàng.

Điểm sáng trong bức tranh kinh doanh Nam Long là khoản người mua trả tiền trước tăng mạnh từ 3.815 tỷ đồng lên 4.519 tỷ đồng. Trong đó, khách mua bất động sản trả trước nhưng chưa nhận bàn giao nhà tăng gần 1.000 tỷ đồng lên 4.132 tỷ đồng, nhận tạm ứng chuyển nhượng cổ phần giảm từ 662 tỷ xuống 388 tỷ đồng.

Nam Long đang sở hữu quỹ đất hơn 680 ha tại TP.HCM, Long An, Đồng Nai, Cần Thơ và Hải Phòng. Năm nay, tập đoàn đẩy mạnh công tác M&A, phát triển quỹ đất theo hướng các dòng sản phẩm vừa túi tiền (affordable), ưu tiên cho dòng Ehome. Đây là dòng có thế mạnh của công ty và Nhà nước cũng có chính sách ưu đãi cho việc phát triển các sản phẩm nhà ở xã hội, nhà ở dành cho người có thu nhập thấp.

  • Cùng chuyên mục
Viglacera sẽ tái cấu trúc toàn diện

Viglacera sẽ tái cấu trúc toàn diện

Với việc được ĐHĐCĐ thường niên thông qua, mục tiêu chiến lược quan trọng Viglacera trong giai đoạn phát triển tiếp theo là trở thành tập đoàn kinh tế mạnh ở lĩnh vực vật liệu xây dựng và bất động sản.

Tài chính - 10/06/2025 17:13

Vì sao dòng tiền dồi dào nhưng VN-Index vẫn loanh quanh 1.300 điểm?

Vì sao dòng tiền dồi dào nhưng VN-Index vẫn loanh quanh 1.300 điểm?

Dù thanh khoản thị trường chứng khoán cải thiện, song các chuyên gia nhìn nhận có nhiều yếu tố khiến VN-Index chỉ loanh quanh mốc 1.300 điểm.

Tài chính - 10/06/2025 11:57

Thị trường sắp có thêm công ty chứng khoán vốn trên vạn tỷ

Thị trường sắp có thêm công ty chứng khoán vốn trên vạn tỷ

Chứng khoán LPBank sẽ chào bán 878 triệu cổ phiếu để nâng vốn gấp 3 lên 12.668 tỷ đồng, lọt vào số ít các đơn vị có vốn trên vạn tỷ đồng.

Tài chính - 10/06/2025 11:47

Thị trường thực phẩm chức năng Việt Nam đang phát triển ra sao?

Thị trường thực phẩm chức năng Việt Nam đang phát triển ra sao?

Với sự hiện diện của nhiều thương hiệu lớn trong nước và quốc tế cũng như sự mạnh tay trong việc triệt phá các đường dây thực phẩm chức năng giả, thị trường TPCN trong nước được kỳ sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.

Tài chính - 10/06/2025 08:29

Đầu tư cổ phiếu nào khi áp lực bán gia tăng?

Đầu tư cổ phiếu nào khi áp lực bán gia tăng?

Áp lực bán hiện hữu, các đơn vị phân tích khuyến nghị nhà đầu tư chốt lời và chờ mua ở nhịp chỉnh với nhóm cổ phiếu có triển vọng kinh doanh quý II tốt.

Tài chính - 09/06/2025 14:59

Những dấu hỏi chờ giải đáp tại đại hội Chứng khoán TPS

Những dấu hỏi chờ giải đáp tại đại hội Chứng khoán TPS

Liên đới với nhóm Bamboo Capital sẽ là đề tài nóng được quan tâm tại cuộc họp ĐHĐCĐ thường niên 2025 của Chứng khoán TPS.

Tài chính - 09/06/2025 06:45

Gia tăng áp lực đáo hạn trái phiếu

Gia tăng áp lực đáo hạn trái phiếu

Sau giai đoạn lắng dịu, áp lực đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp đang nóng trở lại trong tháng 5/2025, với nhiều doanh nghiệp đã hoàn thành trả nợ gốc lẫn lãi. Tuy nhiên, vẫn có những trường hợp chậm trả, đặt dấu hỏi về khả năng thực hiện nghĩa vụ nợ.

Tài chính - 08/06/2025 09:00

Cuộc chơi mới của HAGL

Cuộc chơi mới của HAGL

Xử lý được 2 nút thắt nợ và lỗ lũy kế, HAGL mạnh dạn đề ra chiến lược dài hơn cho 5 năm, mở thêm 2 mảng mới trồng dâu tằm và cà phê chè.

Tài chính - 07/06/2025 06:45

Chứng khoán Việt cán mốc 10 triệu tài khoản

Chứng khoán Việt cán mốc 10 triệu tài khoản

Việt Nam ghi nhận số lượng tài khoản chứng khoán tăng thêm nhiều trong tháng 4 và 5, thời điểm diễn ra biến cố thuế quan khiến thị trường biến động mạnh.

Tài chính - 06/06/2025 21:45

Nhiều doanh nghiệp địa ốc trả cổ tức cao

Nhiều doanh nghiệp địa ốc trả cổ tức cao

Việc chia cổ tức bằng tiền cao, kết hợp kỳ vọng vào sự hồi phục của nhóm ngành là động lực giúp nhiều mã cổ phiếu địa ốc tăng điểm tốt trong 1 tháng trở lại đây.

Tài chính - 06/06/2025 12:24

Bầu Đức khuyên giữ cổ phiếu HAGL thêm vài tháng nữa

Bầu Đức khuyên giữ cổ phiếu HAGL thêm vài tháng nữa

Ông Đoàn Nguyên Đức cho biết nếu thực hiện được phương án phát hành cổ phiếu hoán đổi nợ, HAGL sẽ được miễn, giảm khoảng 1.400 tỷ nợ và ghi nhận lợi nhuận.

Tài chính - 06/06/2025 11:17

HHS thành công huy động 800 tỷ, tiến tới hợp nhất CRV

HHS thành công huy động 800 tỷ, tiến tới hợp nhất CRV

CRV sở hữu nhiều dự án lớn bước vào giai đoạn hái quả ngọt, việc hợp nhất được giới phân tích kỳ vọng sẽ giúp HHS cải thiện tài chính, ghi nhận doanh thu và lợi nhuận tương lai.

Tài chính - 06/06/2025 10:40

TPBank liên tục lọt top bảng xếp hạng uy tín trong nước và quốc tế

TPBank liên tục lọt top bảng xếp hạng uy tín trong nước và quốc tế

Tiên phong theo số hóa, TPBank liên tục lọt top 10 trong các bảng xếp hạng trong nước và quốc tế về ngân hàng uy tín và tốt nhất Việt Nam theo bình chọn của khách hàng.

Tài chính - 05/06/2025 14:52

Ngân hàng Việt đang quan tâm thế nào đến sinh trắc học?

Ngân hàng Việt đang quan tâm thế nào đến sinh trắc học?

Từ nhiều năm nay, công nghệ sinh trắc học của ngành tài chính ngân hàng đã đạt được nhiều thành tựu vượt bậc nhằm đảm bảo an toàn và bảo mật cho các giao dịch tài chính cá nhân. TIN MỚI

Tài chính - 05/06/2025 13:55

Lãnh đạo KIDO tiết lộ tham vọng lớn với bất động sản

Lãnh đạo KIDO tiết lộ tham vọng lớn với bất động sản

Lãnh đạo KIDO đánh giá chính sách có nhiều tín hiệu lạc quan gỡ khó cho bất động sản, tạo thuận lợi cho tập đoàn phát triển dự án trên quỹ đất hiện hữu.

Tài chính - 05/06/2025 13:45

Gemadept sẽ tung nghìn tỷ mua lại cổ phiếu nếu giá giảm mạnh

Gemadept sẽ tung nghìn tỷ mua lại cổ phiếu nếu giá giảm mạnh

Khi giá cổ phiếu rớt về dưới 1,5 lần giá trị sổ sách, Gemadept sẽ thực hiện mua lại tối đa 21 triệu cổ phiếu để bảo vệ quyền lợi của công ty và cổ đông.

Tài chính - 05/06/2025 07:00