Năm 2016, người Việt đăng ký 60 triệu USD mua bất động sản tại Mỹ

Trước thông tin Hiệp hội Quốc gia chuyên viên địa ốc Mỹ (NAR) công bố rằng người Việt Nam chi 3,06 tỷ USD cho bất động sản Mỹ năm 2016, dẫn tới lo ngại "chảy máu lượng lớn ngoại tệ" tại Việt Nam năm vừa qua, Ngân hàng Nhà nước cho rằng, nhận định "có 3,06 tỷ USD chuyển từ Việt Nam sang Mỹ để mua bất động sản trong năm qua là chưa có cơ sở".

Theo báo cáo từ các TCTD/NHNN, có 858,8 triệu USD được chuyển ra nước ngoài cho các giao dịch vãng lai trong năm 2016. Và các cá nhân Việt Nam đã chuyển thêm gần 419 triệu USD trong 6 tháng đầu năm 2017. Mục đích của việc chuyển tiền là thừa kế, định cư, cho, biếu, tặng, du học, chữa bệnh, thăm viếng.

Bài liên quan

Bà Thái Hương: Người Việt Nam đang chết trên kho tàng vô giá dược liệu, thảo dược

Theo Bộ KH&ĐT chỉ 228,8 triệu USD được dành cho bất động sản tại Mỹ. Tính đến ngày 30/6/2017, số vốn đầu tư đã chuyển đi thực tế đạt 166,5 triệu USD.

Nói rõ hơn về vấn đề đầu tư bất động sản của người Việt tại Mỹ, một lãnh đạo Bộ KH&ĐT cho biết: Thống kê ước tính, năm 2016 con số vốn đăng ký của các dự án bất động sản của Việt Nam đầu tư ra nước ngoài là khoảng 60 triệu USD.

Tuy nhiên, đối với số vốn đầu tư ra nước ngoài này cần danh mục đầu tư, kinh doanh cụ thể, khi tiền đã được chuyển sang đầu tư sẽ có báo cáo rõ ràng về kết quả, cần đúng với danh mục đăng ký đầu tư, kinh doanh. Cùng với đó, Việt Nam cũng không khuyến khích hình thức đầu tư mua nhà ở.

Chia sẻ về những cách làm sao để người Việt có thể "tuồn" tiền ra nước ngoài mua nhà cửa, một vị chuyên gia kinh tế cho biết: Ngoài một số hình thức chuyển tiền ra nước ngoài thông thường du học chuyển theo học phí, chữa bệnh chi trả theo viện phí thì còn có một vài cách làm "chui" để tuồn tiền ra nước ngoài.

Ví dụ như một số người có tiền USD họ có thể ra phố Nhà Chung gửi 1.000 đến 2.000 USD ra nước ngoài một cách dễ dàng. Chuyển tiền theo cách này dễ nhưng lại có rất nhiều rủi ro, tuy nhiên, nhiều người chấp nhận rủi ro đó để chuyển tiền.

Ngoài ra không loại trừ trường hợp họ làm các hợp đồng tư vấn đầu tư giả, từ đó chuyển tiền ra nước ngoài một cách hợp pháp.

Hay như hiện nay, NHNN không quản lý việc cấp thẻ Visa ở các ngân hàng, nên một người có thể có rất nhiều loại thẻ Visa ở các ngân hàng khác nhau. Mỗi loại thẻ đều có những hạn mức chi tiêu khá lớn, lên tới hàng nghìn USD. Đây cũng được coi là một kẽ hở để những người muốn "tuồn" tiền ra nước ngoài lợi dụng.

Qua những con số trên, vị chuyên gia đặt vấn đề cần có một đánh giá tổng thể về tình hình đầu tư ra nước ngoài, cùng với đó là nắm bắt những thông tin liên quan tới đầu tư "ngầm" để tránh tình trạng chảy máu ngoại tệ.

Cùng với đó, vấn đề lãi suất USD ở Việt Nam duy trì mức 0% không khuyến khích người dân nắm giữ USD ở trong nước. Vì thế, người cầm USD có thể sẽ chuyển tiền ra nước ngoài để mua nhà ở Mỹ, coi như một khoản đầu tư, hoặc chuyển tiền ra nước ngoài để gửi với mục tiêu lãi suất cao.

"Riêng với thông tin về việc người Việt chi 3 tỷ USD mua bất động sản tại Mỹ dấy lên lo ngại rằng chúng ta không thể biết được hay tách bạch ra trong 3 tỷ USD đó có bao nhiêu tiền là những khoản đầu tư hợp pháp và có bao nhiêu % là các khoản tiền không minh bạch, do quan chức nhận hối lộ mà có", vị chuyên gia đặt vấn đề.

Bài liên quan

Người nước ngoài vẫn gặp khó khi vay tiền mua nhà tại Việt Nam

Người Việt chi 3 tỷ USD mua nhà tại Mỹ

6 tháng đầu năm thu hút hơn 19 tỷ USD vốn FDI

Giang Kim Đạt phủ nhận tham ô 16 triệu USD của Vinashinlines