Liên danh Chương Dương làm dự án nhà ở xã hội hơn 1.000 tỷ ở Đà Nẵng

UBND TP. Đà Nẵng vừa có quyết định số 1456/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội tại khu đất chung cư số 3 thuộc khu B - Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ (huyện Hoà Vang, TP. Đà Nẵng).

Theo đó, nhà đầu tư trúng thầu là Liên danh Chương Dương - 525 - NTMER - Như Anh – ASIA (Liên danh CTCP Chương Dương, CTCP Xây dựng công trình 525, CTCP Cơ điện lạnh Nam Thịnh, Công ty TNHH Như Anh Ventures và Công ty TNHH thiết kế xây dựng ASIA). Địa chỉ của nhà đầu tư ở số 328 Võ Văn Kiệt, phường Cô Giang, Quận 1, TP.HCM.

Theo quyết định, giá trị của các hoạt động phúc lợi xã hội khác mà nhà đầu tư đóng góp cho địa phương, phù hợp với nhu cầu của địa phương nơi thực hiện dự án được xác định theo giá trị bằng tiền là 2,6 tỷ đồng.

Tiến độ thực hiện dự án trong 946 ngày (tương đương 2,6 năm) tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất thực hiện dự án.

UBND TP. Đà Nẵng giao Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật phối hợp với các đơn vị liên quan triển khai thực hiện các thủ tục đảm bảo tuân thủ các quy định hiện hành. Đồng thời, chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về việc tổ chức lựa chọn Nhà đầu tư theo thẩm quyền được quy định…

TP. Đà Nẵng yêu cầu nhà đầu tư trúng thầu chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về tính chính xác, trung thực của hồ sơ dự thầu đã nộp. Trong quá trình thực hiện dự án, nhà đầu tư trúng thầu chịu trách nhiệm tổ chức triển khai dự án đảm bảo tuân thủ theo đúng quy định của pháp luật.

Được biết, dự án Nhà ở xã hội tại Khu đất chung cư số 3 thuộc Khu B - Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ có diện tích đất xây dựng khoảng 9.753 m2, diện tích sàn xây dựng khoảng 86.435 m2, với khoảng 719 căn hộ, quy mô dân số khoảng 1.800 người. Tổng mức đầu tư dự kiến gần 1.016 tỷ đồng.

Mới đây, CTCP Chương Dương cho biết, việc đấu thầu dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng đã có kết quả trúng thầu, đang triển khai các bước tiếp theo để tổ chức khởi công và đầu tư trong quý IV/2025 và quý I/2026.

Chân dung liên danh nhà đầu tư

Đứng đầu liên danh là CTCP Chương Dương, được biết đến là một trong những công ty xây dựng lớn ở khu vực phía nam. Doanh nghiệp này có vốn điều lệ gần 220 tỷ đồng, địa chỉ ở số 328 Võ Văn Kiệt, phường Cô Giang, quận 1, TP.HCM. 

Về tình hình tài chính, theo báo cáo tài chính quý I/2025, Chương Dương ghi nhận doanh thu thuần hơn 264,8 tỷ đồng, tăng 96% so với cùng kỳ năm 2024; lợi nhuận sau thuế ở mức hơn 3,3 tỷ đồng, tăng 57% so với cùng kỳ.

Tính đến ngày 31/3/2025, tổng tài sản của CTCP Chương Dương ghi nhận 1.892 tỷ đồng, tăng 75 tỷ đồng so với hồi đầu năm nay. Trong đó, tiền và các khoản tương đương tiền 195 tỷ đồng, tăng đột biến so với con số đầu năm (tăng 174,5 tỷ đồng); trong khi đó khoản đầu tư tài chính ngắn hạn giảm sâu, ở mức 209,7 tỷ đồng (giảm hơn 159 tỷ đồng)…

Nợ phải trả của CTCP Chương Dương ghi nhận 1.556 tỷ đồng, tăng 71 tỷ đồng so với đầu năm 2025. Trong đó, nợ ngắn hạn là 1.173 tỷ đồng, chiếm chủ yếu trong số này là khoản vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn, ghi nhận 865 tỷ đồng; trong khi nợ dài hạn ghi nhận gần 383 tỷ đồng. 

Tiếp theo là CTCP Xây dựng công trình 525 (CIENCO 525) có trụ sở ở quận Cẩm Lệ (TP. Đà Nẵng), đây là doanh nghiệp có mối quan hệ mật thiết với CTCP Chương Dương. Cụ thể, Chương Dương có tỷ lệ vốn góp tại CIENCO 525 là 44,5%.

Đến nay, CIENCO 525 có vốn điều lệ 50 tỷ đồng. Người đại diện pháp luật của CIENCO 525 là ông Hồ Đình Thuần, Chủ tịch HĐQT.

Trong liên danh này còn có CTCP Cơ điện lạnh Nam Thịnh, được thành lập vào tháng 9/2007; có trụ sở ở số 8-10 Nguyễn Bá Tuyển, phường 12, quận Tân Bình, TP.HCM. Người đại diện pháp luật là ông Hà Chí Nghĩa, Chủ tịch HĐQT công ty. Doanh nghiệp này có vốn điều lệ 300 tỷ đồng.

Trong khi đó, Công ty TNHH Như Anh Ventures có trụ sở ở tầng 26, Tòa nhà Etown, số 11 Đoàn Văn Bơ, phường 13, quận 4, TP.HCM; được thành lập vào tháng 2/2024. Ngành nghề kinh doanh chính là hoạt động tư vấn quản lý (trừ tư vấn tài chính, kế toán, pháp luật).

Còn Công ty TNHH thiết kế xây dựng ASIA cũng có địa chỉ ở TP.HCM, được thành lập vào tháng 7/2017. Ngành nghề kinh doanh chính là hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan.