Kon Tum lập quy hoạch phân khu 360ha ở phía Bắc sông Đăk Bla

UBND tỉnh Kon Tum ngày 25/11/2020 đã có quyết định số 1163/QĐ-UBN về việc phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2.000) dọc Tuyến tránh TP. Kon Tum (đoạn phía Bắc sông Đăk Bla).

Theo đó, vị trí lập quy hoạch thuộc địa bàn phường Ngô Mây và các xã: Đăk Cấm, Đăk Blà, thành phố Kon Tum. Phía Bắc giáp là Đất nông nghiệp (thuộc phường Ngô Mây và xã Đăk Cấm); Phía Nam giáp sông Đăk Bla; Phía Tây giáp đất nông nghiệp (thuộc phường Ngô Mây và xã Đăk Cấm); Phía Đông giáp đất nông nghiệp (thuộc xã Đăk Blà).

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2.000) khoảng 360ha; trong đó, đo vẽ mới 230ha; kế thừa (tận dụng các số liệu liên quan đến khu vực quy hoạch), bổ sung khớp nối khoảng 130ha. Đây là tuyến giao thông đối ngoại, được quy hoạch bố trí hình thành các khu dân cư, khu đô thị mới ở những vị trí thuận lợi và được kết nối vào tuyến đường tránh bằng các tuyến đường gom theo quy định; quy hoạch các công trình công cộng, dịch vụ (cửa hàng xăng dầu, trạm dừng chân, ăn uống…), các khu chức năng, khu cây xanh phù hợp với hiện trạng và định hướng phát triển dọc theo tuyến đường.

Chỉ tiêu về dân số đáp ứng khoảng 8.000 người. Áp dụng các chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật theo Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng và Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung TP. Kon Tum, tỉnh Kon Tum đến năm 2030 đã được phê duyệt.

Phân định và tổ chức không gian dọc hai bên tuyến tránh TP. Kon Tum theo hướng: Đối với địa bàn phường Ngô Mây là khu vực phát triển mới và là cửa ngõ phía Bắc của TP. Kon Tum, quy hoạch hình thành Khu thương mại, dịch vụ và dân cư cửa ngõ phía Bắc tại khu vực nút giao đường Hồ Chí Minh và tuyến tránh (cập nhật quy hoạch phân khu đã được phê duyệt), tạo các 4 công trình điểm nhấn kiến trúc cấp đô thị, tạo động lực phát triển cho đoạn tuyến tiếp theo. Nghiên cứu bố trí khu dân cư, khu đô thị mới tại khu vực đất thuận lợi dọc tuyến, kết nối hệ thống hạ tầng đồng bộ với khu vực cửa ngõ phía Bắc.

Đối với địa bàn xã Đăk Cấm là khu vực tiếp giáp với phường Ngô Mây, định hướng hình thành Khu dịch vụ, du lịch tập trung gắn với việc khai thác quỹ đất thuận lợi để hình thành khu dân cư mới. Dọc theo tuyến Tỉnh lộ 671, đề xuất quy hoạch theo định hướng của Quy hoạch chung (bố trí quy hoạch cụm công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp, kết hợp khai thác quỹ đất, hạ tầng khu dân cư, phát triển thương mại dịch vụ).

Đối với các khu dân cư hiện trạng, cập nhật Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2.000) phường mới Đăk Cấm, TP. Kon Tum và dự án tuyến tránh thành phố đề xuất điều chỉnh quy hoạch, giải pháp chỉnh trang cho phù hợp. Tại khu vực trung tâm xã Đăk Blà, cập nhật quy hoạch Khu thương mại, dịch vụ và dân cư cửa ngõ phía Đông TP. Kon Tum đã được phê duyệt. Đối với đoạn từ Quốc lộ 24 đến sông Đăk Bla, để kết nối với Khu du lịch - đô thị sinh thái nghỉ dưỡng kết hợp thể thao tại xã Đăk Rơ Wa (phía Nam sông Đăk Bla), nghiên cứu khu chức năng phù hợp nhằm khai thác quỹ đất, thu hút đầu tư (có thể khu đô thị mới kết hợp các công trình công cộng, dịch vụ, khu vui chơi giải trí cấp đô thị)…

Bài liên quan

Kon Tum đốc thúc các nhà đầu tư dự án điện mặt trời áp mái

Tấn Phát - chủ dự án thuỷ điện Plei Kần vừa bị Kon Tum chỉ đạo xử lý là ai?

Kon Tum: Hàng loạt sai phạm trong quản lý đất đai ở huyện Đắk Hà

ADB nói về quản lý vốn vay dự án hỗ trợ khu vực biên giới tại Gia Lai, Kon Tum