Khánh Hoà thu hút gần 300 nghìn tỷ đồng đầu tư vào bất động sản trong 6 tháng

Loạt dự án khu đô thị chọn Khánh Hòa "xây tổ"

Ông Châu Ngô Anh Nhân, Giám đốc Sở Tài chính tỉnh Khánh Hòa cho biết, từ đầu năm đến nay, toàn tỉnh thu hút được 12 dự án đầu tư ngoài ngân sách với tổng vốn đăng ký đầu tư khoảng 293,6 nghìn tỷ đồng.

Một số dự án có vốn lớn, như: Khu đô thị mới Cam Lâm với tổng vốn đăng ký đầu tư 283,3 nghìn tỷ đồng; dự án sản xuất thiết bị điện gió ngoài khơi Quốc tế, vốn đăng ký đầu tư hơn 2,34 nghìn tỷ đồng; Khu đô thị phức hợp Vũng Ngán, vốn đăng ký hơn 2,85 nghìn tỷ đồng…

Ngoài ra, có 3 dự án FDI với tổng vốn đăng ký khoảng 3 triệu USD. Đó là các dự án: Nhuận Phú Texitle của CTCP Nam Dương (Hồng Kông); Nhà máy sản xuất thực phẩm và đồ uống AWP Cam Lâm của Công ty TNHH Awesome Products (Nga) và dự án Phân phối thức ăn thủy sản Aller Aqua tại Việt Nam của Công ty Aller Aqua (Đan Mạch).

Đáng chú ý, Khánh Hòa đã hoàn thành thủ tục lựa chọn nhà đầu tư đối với 6 dự án đầu tư Khu đô thị quy mô lớn, gồm: Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã, tổng vốn đầu tư 5,97 nghìn tỷ đồng; Khu đô thị hỗn hợp TP. Nha Trang, vốn 17,3 nghìn tỷ đồng; Khu đô thị phức hợp Cam Tân, vốn 5,7 nghìn tỷ đồng; Khu đô thị phức hợp Cam Thượng vốn 5,7 nghìn tỷ đồng; Khu đô thị phức hợp Cam Hòa, vốn 5,241 nghìn tỷ đồng; Khu đô thị mới Cam Lâm với tổng vốn khoảng 285,3 nghìn tỷ đồng đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư.

Cùng với đó, đã có nhiều Tập đoàn, nhà đầu tư nghiên cứu đầu tư tại Khánh Hòa, như: Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - CTCP đề xuất Khu công nghiệp Ninh Xuân 1; CTCP Shinec và CTCP chứng khoán SSI đề xuất Khu công nghiệp Ninh Diêm 1; Tập đoàn Hacom và Tập đoàn Alphanam nghiên cứu đầu tư dự án nhà ở xã hội…

Theo Giám đốc Sở Tài chính tỉnh Khánh Hòa, đối với nhóm dự án đã ký ghi nhớ hợp tác tại Hội nghị Công bố quy hoạch và Xúc tiến đầu tư tỉnh Khánh Hòa năm 2023 và các dự án trọng điểm kêu gọi đầu tư, đến nay, tỉnh đã hoàn thành thủ tục phê duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư đối với các dự án, gồm: Bệnh viện đa khoa quốc tế Nha Trang, Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã (dự kiến khởi công cuối tháng 7/2025); Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng (đã tổ chức lễ động thổ vào ngày 2/4/2025) và Phân hiệu Đại học Kinh tế TP. HCM tại Khánh Hòa (dự kiến khởi công vào ngày 19/8/2025).

Khánh Hòa còn hỗ trợ nhà đầu tư hoàn chỉnh hồ sơ đề xuất thực hiện dự án Khu công nghiệp (KCN) Ninh Diêm 3 và dự án Nhà máy điện gió Nexif Energy Khánh Hòa 1…

"Việc Nhà máy điện gió Nexif Energy Khánh Hòa 1 đưa vào hoạt động sẽ đảm bảo nhu cầu, an ninh năng lượng trong giai đoạn tới; tăng tỷ lệ sử dụng năng lượng tái tạo trong cơ cấu nguồn điện, góp phần thực hiện mục tiêu chuyển dịch năng lượng và phát triển bền vững của tỉnh...", ông Nhân thông tin.

Rót vốn làm hạ tầng KCN

Liên quan đến dự án KCN Ninh Diêm 3, vừa qua, HĐQT Tổng CTCP Phát triển Khu Công nghiệp (Sonadezi, Mã: SNZ) và CTCP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 (Mã: D2D, công ty con của Sonadezi) vừa thông qua nghị quyết tham gia góp vốn thành lập CTCP Sonadezi Khánh Hòa.

Việc thành lập CTCP Sonadezi Khánh Hòa để đề xuất chủ trương đầu tư và làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Ninh Diêm 3 (tại phường Ninh Diêm, Ninh Thủy và xã Ninh Thọ, thị xã Ninh Hòa, Khánh Hòa).

CTCP Sonadezi Khánh Hòa được thành lập vào ngày 02/06/2025, có trụ sở tại khu đô thị Mỹ Gia (xã Vĩnh Thái, TP. Nha Trang, Khánh Hòa). Doanh nghiệp có vốn điều lệ là 550 tỷ đồng; trong đó, Sonadezi góp hơn 220 tỷ đồng (tương đương nắm giữ 40,069% vốn điều lệ), còn D2D góp 214,5 tỷ đồng (chiếm 39% vốn)…

Được biết, năm 2023, Sonadezi đã ký bản ghi nhớ với UBND tỉnh Khánh Hòa về việc nghiên cứu đầu tư dự án KCN Ninh Diêm 3 (thuộc Khu Kinh tế Vân Phong).

KCN Ninh Diêm 3 có diện tích khoảng 288 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 3.640 tỷ đồng. Dự án được chia làm hai giai đoạn, giai đoạn 1 triển khai trên diện tích khoảng 135ha, còn lại thực hiện trong giai đoạn 2. Dự kiến, KCN Ninh Diêm 3 sẽ có quỹ đất cho các nhà đầu tư thứ cấp thuê lại để đầu tư từ năm 2027, dự kiến cho thuê từ 10-15ha mỗi năm.

Về tình hình kinh doanh, trong quý I/2025, Sonadezi ghi nhận doanh thu thuần đạt gần 1.599 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hơn 495,7 tỷ đồng; lần lượt tăng hơn 23,7% và gần 37% so với cùng kỳ.

Trong năm 2025, doanh nghiệp này đặt mục tiêu tổng doanh thu hợp nhất hơn 6.680 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế gần 1.404 tỷ đồng. Như vậy, Sonadezi đã thực hiện được 35% chỉ tiêu lợi nhuận của năm.