Khánh Hòa lại "loạn" phân lô bán nền
Sau thời gian im ắng vì cơ quan chức năng siết chặt, đến nay tình trạng rao bán khu đô thị, khu dân cư ảo lại rầm rộ ở Khánh Hòa
Huyện Diên Khánh, tỉnh Khánh Hòa sau một thời gian chìm lắng, gần đây nhiều dự án "ma" lại sống dậy và được rao bán rầm rộ trên mạng xã hội.
Toàn dự án "ma"!?
Trong lúc tìm hiểu để viết bài về các dự án "ma" tại huyện Diên Khánh, phóng viên Báo Người Lao Động được một cò đất tên P. giới thiệu về dự án đất nền ở xã Diên Hòa, cò này liến thoắng: "Anh thấy không, vừa rồi mấy báo đăng Diên Khánh đã hội đủ 4 tiêu chí để lên thị xã rồi. Đây là cơ hội để đầu tư. Khu này có 60 lô, diện tích từ 70-150 m2. Nếu anh mua sẽ đóng tiền 3 đợt theo tiến độ, trước mắt đóng cọc 50 triệu đồng…".
Ngày 16-3, trao đổi với phóng viên, ông Võ Thành Nhân - Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Diên Khánh, tỉnh Khánh Hòa - xác nhận trên địa bàn huyện gần đây xuất hiện nhiều dự án không có thật và một số chủ đất phân lô bán nền trái quy định pháp luật.
"Các dự án tự chia lô bán nền ở Diên Hòa đều chưa đủ điều kiện để lên thổ cư. Còn dự án ở xã Diên Đồng khi chúng tôi đi kiểm tra thực địa, chỉ là bãi mía, gần sông Cái. Hoàn toàn không có thật, do đó chúng tôi đã đề nghị Sở Thông tin và Truyền thông có biện pháp cảnh báo cho người dân" - ông Võ Thành Nhân thông tin.
Tại huyện Cam Lâm, phóng viên được cò G. giới thiệu về dự án khu dân cư gần 60 lô ở xã Suối Tân. "Dự án em gần KCN, cách Quốc lộ 1 khoảng 400 m. Cam Lâm đang định hướng phát triển thành đô thị vào năm 2020, hứa hẹn nhiều tiềm năng phát triển. Đất nền Suối Tân mở bán giai đoạn đầu với giá F1 chỉ 4-5 triệu đồng/m2, là cơ hội lớn để đầu tư. Người ta mua hết rồi, có người đã bán lại với giá 9 triệu đồng/m2 anh mua đi kẻo uổng" - cò G. quảng cáo và chào mời.
Tuy nhiên, trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Ngọc Khuê, Chủ tịch UBND xã Suối Tân, kể: "Sáng nay (16-3) cũng có mấy người đến hỏi tôi về địa điểm, pháp lý của một số "dự án" đất nền trên địa bàn xã. Tôi nói luôn là họ bị lừa rồi vì ở xã không có nơi nào có diện tích thổ cư lớn, quy hoạch khu dân cư như vậy. Đất ở Suối Tân làm gì có giá 9 triệu đồng/m2".
Hậu quả khó lường
Theo Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Diên Khánh, hiện nay quy hoạch sử dụng đất của huyện chưa phê duyệt nên chưa thể chuyển đổi đất. Nếu người dân không tìm hiểu kỹ mà đặt tiền cọc cho có sau này không tách thửa được lại phát sinh khiếu kiện thì rất phức tạp. Còn những dự án không có thực sẽ nảy sinh vấn đề hình sự như lừa đảo, tiền mất tật mang.
Ông Trần Nam Bình, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, cho rằng tình trạng phân lô bán nền không đúng thực tế, lợi dụng sự thiếu hiểu biết của khách hàng để bán các sản phẩm bất động sản không đúng quy định sẽ gây méo mó, mất uy tín thị trường bất động sản, gây rủi ro cho người mua để ở. Cụ thể, người dân mua đất nhưng không thể xây dựng nhà ở vì chưa được quy hoạch chi tiết; không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích nông nghiệp vì không thuộc đối tượng sử dụng đất… Về lâu dài, việc phân lô bán nền còn gây quá tải hạ tầng, do cá nhân tự gom đất san nền, thi công không có giấy phép, không đánh giá tác động môi trường, không có phương án đấu nối hạ tầng, ô nhiễm môi trường… Từ đó, gây phá vỡ quy hoạch xây dựng, quy hoạch giao thông, ngập úng.
Các dự án không có thật nhưng được một số đối tượng tự vẽ rồi rao bán trên mạng xã hội
Theo ông Bình, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có nhiều văn bản chỉ đạo các địa phương về việc tăng cường kiểm tra, chấn chỉnh việc phân lô bán nền trái phép. Trong đó, yêu cầu Công an tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo phòng nghiệp vụ, công an cấp huyện, thị xã, thành phố kiểm tra, xác minh, làm rõ nhân thân, của các đối tượng có hành vi thu gom đất nông nghiệp, chuyển mục đích sử dụng đất để phân lô chuyển quyền sử dụng đất trái quy định pháp luật hoặc làm đường trái phép trên đất trồng cây…
"Thời gian tới, chúng tôi sẽ tiếp tục đề nghị các huyện, thị xã, TP tiếp tục rà soát, chấn chỉnh tình trạng phân lô bán nền trái phép. Kiên quyết xử lý các tổ chức, cá nhân cố tình vi phạm" - ông Bình cho biết.
(Theo Người lao động)
- Cùng chuyên mục
Alluvia City 'đánh thức' mọi giác quan bằng trải nghiệm ngắm hoàng hôn bên sông Hồng
Sự kiện Alluvia Sunset Glamping là điểm nhấn trong chuỗi những trải nghiệm cho khách hàng cảm nhận được những giá trị thiên nhiên và kiến tạo đặc biệt của Thành phố sinh thái khoáng nóng duy nhất bên sông Hồng - Alluvia City
Bất động sản - 28/11/2025 08:00
Đà Nẵng tìm nhà đầu tư cho 2 dự án khu đô thị gần 130ha
HĐND TP. Đà Nẵng đã thông qua danh mục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với 2 dự án gồm khu đô thị du lịch Bến Hiên và khu đô thị du lịch Thu Bồn.
Bất động sản - 12/11/2025 14:24
Văn Phú đưa triết lý “vị nhân sinh” vào loạt dự án trọng điểm phía nam
Với triết lý bất động sản “vị nhân sinh”, mỗi dự án do Văn Phú phát triển luôn hướng tới kiến tạo không gian hài hòa giữa các yếu tố con người, môi trường và không gian cho cư dân. Đây cũng là định hướng xuyên suốt được Văn Phú đưa vào chiến lược phát triển tại hàng loạt các dự án trọng điểm tại thị trường phía nam.
Bất động sản - 28/10/2025 16:40
Dự án bất động sản và nhà ở sẽ gắn mã số định danh
Bộ Xây dựng đề xuất tạo mã số bất động sản và quản lý trên hệ thống thông tin, đồng thời yêu cầu các tổ chức, cá nhân phải cung cấp thông tin sở hữu nhà ở để tích hợp vào Hệ thống thông tin quốc gia từ năm 2026.
Bất động sản - 27/10/2025 11:14
'Sốt' bất động sản, Chủ tịch Đà Nẵng chỉ đạo nóng
Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu các đơn vị kiểm tra, thanh tra toàn diện việc định giá, đấu giá đất để ngăn chặn, xử lý tình trạng thao túng gây bất ổn thị trường bất động sản.
Bất động sản - 15/10/2025 15:06
Chính thức công bố chương trình đào tạo Mini MBA Bất động sản
Chương trình đào tạo Mini MBA Bất động sản đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong hành trình góp phần nâng cao chất lượng nguồn nhân lực và hệ sinh thái tri thức cho ngành bất động sản Việt Nam
Bất động sản - 11/10/2025 08:21
T&T Group làm khu đô thị kiểu mẫu 4.000 tỷ đầu tiên tại Hà Tĩnh
Sự “bắt tay” với nhà đầu tư có tiềm lực mạnh và uy tín như T&T Group đang mở ra không gian đại đô thị đáng sống bậc nhất tại Hà Tĩnh.
Bất động sản - 10/10/2025 14:41
Thị trường bất động sản Cửa Lò 2025: Tăng tốc, tạo đà phát triển
Hạ tầng bứt phá, du lịch phát triển mạnh mẽ và mặt bằng giá hợp lý đang tạo động lực lớn cho thị trường bất động sản Cửa Lò (Nghệ An). Nổi bật trong đó, dự án Pearl Residence được mệnh danh “viên ngọc trai xứ Nghệ” đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của giới đầu tư.
Bất động sản - 30/09/2025 11:34
Thị trường bất động sản sôi động với đô thị Sun Group Nam Hà Nội
Ngày 27/9, gần 800 khách hàng và chuyên viên tư vấn đã cùng “đổ bộ” sự kiện ra mắt phân khu Flora Avenue, thuộc đại đô thị Sun Urban City. Sức hút ấy một lần nữa khẳng định vị thế sản phẩm bất động sản thương hiệu Sun Group Nam Hà Nội.
Bất động sản - 30/09/2025 11:33
Thành Đô muốn làm khu nhà ở xã hội 1.750 tỷ ở Nghệ An
CTCP Tổng Công ty Đầu tư xây dựng Thành Đô đề xuất UBND tỉnh Nghệ An xem xét, chấp thuận cho đơn vị này thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại phường Vinh Phú. Dự án có tổng mức đầu tư 1.750 tỷ đồng.
Bất động sản - 20/09/2025 06:45
Flamingo Holdings: Từ những vùng đất 'ngủ quên' đến tham vọng đưa du lịch Thái Nguyên vươn ra thế giới
Trong bức tranh sôi động của bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam, Flamingo Holdings như một họa sĩ tài hoa, biến những vùng đất tiềm tàng thành những kiệt tác du lịch nghỉ dưỡng.
Bất động sản - 11/09/2025 08:00
Dịch chuyển để sống khỏe - Izumi Canaria là chương 'an cư' tiếp theo của người thành đạt
Khi đô thị lõi ngày càng quá tải và hạ tầng kết nối liên tục được nâng cấp, xu hướng dịch chuyển ra các đô thị vệ tinh ngày càng rõ nét.
Bất động sản - 11/09/2025 08:00
- Đọc nhiều
-
1
Cổ phiếu HID tăng gấp đôi chỉ trong 1 tháng
-
2
Vì sao người Bắc lại chuộng bất động sản trung tâm TP.HCM?
-
3
CEO VIX: Lợi nhuận quý IV hiện còn cao hơn cả quý III
-
4
Thành lập Ban Quản lý Khu Kinh tế mở Chu Lai
-
5
'Nhà nước được trưng mua, trưng dụng tài sản tổ chức, cá nhân cho tình trạng khẩn cấp về thiên tai'
Đáng đọc
- Đáng đọc
Lập 'Quỹ tái thiết miền Trung', tại sao không?
Sự kiện - Update 3 h ago
Gần 1 tỷ USD trái phiếu 'chảy về' một Group
Tài chính - Update 1 month ago
'Cơn sốt' vàng bao giờ chấm dứt?
Thị trường - 1 month
