Huyện Chư Sê - Gia Lai: Vì sao hơn 7.000 m2 'đất vàng' được chuyển đổi đất ở dù nằm trong quy hoạch?

Nhàđầutư
Một lô đất 3 mặt tiền, với diện tích hơn 7.000 m2 nằm trong kế hoạch thu hồi đất để làm dự án Khu trung tâm hành chính và Khu đô thị sinh thái phía Đông thị trấn Chư Sê (Gia Lai), nhưng UBND huyện Chư Sê vẫn đưa ra ngoài quy hoạch và làm thủ tục chuyển thành đất ở cho cá nhân.
VĂN DŨNG
25, Tháng 02, 2020 | 08:25

Nhàđầutư
Một lô đất 3 mặt tiền, với diện tích hơn 7.000 m2 nằm trong kế hoạch thu hồi đất để làm dự án Khu trung tâm hành chính và Khu đô thị sinh thái phía Đông thị trấn Chư Sê (Gia Lai), nhưng UBND huyện Chư Sê vẫn đưa ra ngoài quy hoạch và làm thủ tục chuyển thành đất ở cho cá nhân.

Trên cơ sở quy hoạch chung xây dựng thị trấn Chư Sê đến năm 2030, UBND tỉnh Gia Lai lần lượt ra quyết định số 38/QĐ-UBND ngày 23/1/2014 (QĐ 38) phê duyệt quy hoạch chung xây dựng thị trấn Chư Sê, huyện Chư Sê và 698/QĐ-UBND ngày 14/9/2017 (QĐ 698) về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng thị trấn Chư Sê, huyện Chư Sê, tỉnh Gia Lai đến năm 2020. Theo đó đã có định hướng hình thành khu trung tâm hành chính mới tại thôn Tân Lập, thị trấn Chư Sê.

Năm 2016, Công ty CP Tập đoàn Đức Long Gia Lai đề xuất hồ sơ tiền khả thi dự án đầu tư xây dựng Khu trung tâm mở rộng phía Đông huyện Chư Sê; lập và trình UBND huyện phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng Khu trung tâm hành chính và Khu đô thị sinh thái phía đông huyện Chư Sê.

Tuy nhiên, sau đó công ty này không triển khai thực hiện dự án, UBND huyện Chư Sê vẫn tiếp tục thực hiện theo nội dung quy hoạch đã được duyệt.

khu dat

Khu đất hơn 7.000m2 của ông Bùi Chính nằm lọt trong (vòng tròn đỏ) dự án Khu trung tâm hành chính và Khu đô thị sinh thái phía Đông thị trấn Chư Sê nhưng lại nằm ngoài quy hoạch chi tiết. Bên cạnh đó, UBND huyện đã chỉ đạo các ngành hướng dẫn, cho phép chuyển đổi 7.000m2 đất trồng cây lâu năm trên sang đất ở cho ông Chính

Theo báo cáo của ông Hồ Minh Hậu, Phó Trưởng phòng Kinh tế hạ tầng huyện Chư Sê, trong quá trình triển khai dự án đã có nhiều vấn đề vướng mắc, phát sinh dẫn đến phải điều chỉnh cục bộ đồ án để phù hợp với nhu cầu, nguyện vọng của người dân và phù hợp với khả năng thực hiện của huyện.

Trong quá trình thực hiện dự án, UBND huyện Chư Sê đã nhiều lần điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết dự án để phù hợp với nhu cầu, nguyện vọng của người dân.

Đáng chú ý, UBND huyện đã có phần “ưu ái” cho hộ ông Bùi Chính có 15,812 m2 đất trồng cây lâu năm tại 3 thửa đất đều nằm trong quy hoạch dự án, sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch thì UBND huyện Chư Sê chỉ điều chỉnh và thu hồi hơn 8.600m2, còn để lại nguyên hiện trạng hơn 7.000m2 đất có vị trí 3 mặt tiền nằm lọt trong dự án. Lý do để lại là: “qua nhiều lần đối thoại bồi thường giải phóng mặt bằng, hộ gia đình không thống nhất”.

Đáng nói, UBND huyện đã chỉ đạo các ngành hướng dẫn, cho phép chuyển đổi 7.000m2 đất trồng cây lâu năm trên sang đất ở cho ông Chính và ghi nợ tiền chuyển đổi đất là hơn 1,5 tỷ đồng.

Ngoài ra, tại cuộc làm việc của UBND huyện Chư Sê với hộ ông Bùi Chính, ông Nguyễn Hồng Linh, Chủ tịch UBND huyện Chư Sê cùng đoàn cán bộ các ban, ngành đã thống nhất giao diện tích hơn 500m2 là mương thuỷ lợi đi qua lô đất của ông Chính để gia đình ông này thuận tiện trong công tác quản lý và sử dụng. Và ông Chính chỉ phải nộp 138 triệu đồng cho diện tích đất này.

Sau đó, UBND huyện Chư Sê đã chỉ đạo Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện phối hợp với phòng chức năng, xí nghiệp thuỷ nông Chư Sê – Chư Pứh khẩn trương rà soát, đưa dòng chảy của mương thuỷ lợi ra ngoài phần diện tích dự kiến giao cho ông Bùi Chính sử dụng và đấu nối tiếp với hệ thống mương thuỷ lợi để đảm bảo dòng chảy tưới tiêu cho các hộ dân.  

Việc UBND huyện Chư Sê tự ý điều chỉnh quy hoạch và có phần “ưu ái” cho ông Chính đã gây bức xúc dư luận và phát sinh khiếu kiện của nhiều hộ dân bị thu hồi đất để thực hiện dự án trên.

Những hộ dân bị thu hồi đất này cho rằng, UBND huyện đền bù cho họ với giá rất thấp, không tương xứng với giá thị trường nhưng họ vẫn bị huyện thu hồi hết đất. Trong khi đó lại để 7.000m2 đất của ông Bùi Chính nằm lọt trong dự án, còn làm thủ tục chuyển sang đất ở cho ông Chính.  

Ngày 24/2, nguồn tin của Nhadautu.vn cho biết, Huyện uỷ Chư Sê, tỉnh Gia Lai đã có báo cáo việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng Khu trung tâm hành chính mới và Khu đô thị sinh thái phía Đông thị trấn Chư Sê, huyện Chư Sê gửi Thường trực Tỉnh uỷ Gia Lai.

Theo nguồn tin Nhadautu.vn cho biết, quy hoạch chung đã được UBND tỉnh Gia Lai phê duyệt bằng QĐ 38 và QĐ 698 thì mọi quy hoạch chi tiết đều phải nằm trong khuôn khổ của các quyết định này. Việc UBND huyện Chư Sê tự ý thay đổi quy hoạch vượt ngoài quy hoạch chung là vi phạm các quyết định hiện hành.

Nhadautu.vn sẽ tiếp tục đưa tin vụ việc này.

  • Chia sẻ
  • Bình luận
    0
Bạn nghĩ sao?
Click vào nút dưới đây để bình luận về bài viết này.
Hiển thị nhận xét
Sàn
VN-Index
760,33 +12,31 / +1,65%
Lúc 09/04/2020 15:59:36
Cao nhất
06/11/2019
1023,42
Thấp nhất
31/03/2020
649,10
 
Giao dịch hôm nay
SLGD: 375
KLGD: 298.466.917
GTGD: 4,39 triệu
Sàn
HNX-Index
105,24 +1,31 / +1,26%
Lúc 09/04/2020 15:59:36
Cao nhất
05/03/2020
114,03
Thấp nhất
01/04/2020
89,70
 
Giao dịch hôm nay
SLGD: 198
KLGD: 55.926.770
GTGD: 617.566,00
Sàn
UPCOM-Index
50,74 +0,43 / +0,85%
Lúc 09/04/2020 15:59:36
Cao nhất
25/07/2019
58,90
Thấp nhất
23/03/2020
47,41
 
Giao dịch hôm nay
SLGD: 304
KLGD: 18.672.798
GTGD: 239.139,00

Nguồn: VPBS

Điều chỉnh kích thước chữ