Huyện Chư Sê - Gia Lai: Vì sao hơn 7.000 m2 'đất vàng' được chuyển đổi đất ở dù nằm trong quy hoạch?
Một lô đất 3 mặt tiền, với diện tích hơn 7.000 m2 nằm trong kế hoạch thu hồi đất để làm dự án Khu trung tâm hành chính và Khu đô thị sinh thái phía Đông thị trấn Chư Sê (Gia Lai), nhưng UBND huyện Chư Sê vẫn đưa ra ngoài quy hoạch và làm thủ tục chuyển thành đất ở cho cá nhân.
Trên cơ sở quy hoạch chung xây dựng thị trấn Chư Sê đến năm 2030, UBND tỉnh Gia Lai lần lượt ra quyết định số 38/QĐ-UBND ngày 23/1/2014 (QĐ 38) phê duyệt quy hoạch chung xây dựng thị trấn Chư Sê, huyện Chư Sê và 698/QĐ-UBND ngày 14/9/2017 (QĐ 698) về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng thị trấn Chư Sê, huyện Chư Sê, tỉnh Gia Lai đến năm 2020. Theo đó đã có định hướng hình thành khu trung tâm hành chính mới tại thôn Tân Lập, thị trấn Chư Sê.
Năm 2016, Công ty CP Tập đoàn Đức Long Gia Lai đề xuất hồ sơ tiền khả thi dự án đầu tư xây dựng Khu trung tâm mở rộng phía Đông huyện Chư Sê; lập và trình UBND huyện phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng Khu trung tâm hành chính và Khu đô thị sinh thái phía đông huyện Chư Sê.
Tuy nhiên, sau đó công ty này không triển khai thực hiện dự án, UBND huyện Chư Sê vẫn tiếp tục thực hiện theo nội dung quy hoạch đã được duyệt.
Khu đất hơn 7.000m2 của ông Bùi Chính nằm lọt trong (vòng tròn đỏ) dự án Khu trung tâm hành chính và Khu đô thị sinh thái phía Đông thị trấn Chư Sê nhưng lại nằm ngoài quy hoạch chi tiết. Bên cạnh đó, UBND huyện đã chỉ đạo các ngành hướng dẫn, cho phép chuyển đổi 7.000m2 đất trồng cây lâu năm trên sang đất ở cho ông Chính
Theo báo cáo của ông Hồ Minh Hậu, Phó Trưởng phòng Kinh tế hạ tầng huyện Chư Sê, trong quá trình triển khai dự án đã có nhiều vấn đề vướng mắc, phát sinh dẫn đến phải điều chỉnh cục bộ đồ án để phù hợp với nhu cầu, nguyện vọng của người dân và phù hợp với khả năng thực hiện của huyện.
Trong quá trình thực hiện dự án, UBND huyện Chư Sê đã nhiều lần điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết dự án để phù hợp với nhu cầu, nguyện vọng của người dân.
Đáng chú ý, UBND huyện đã có phần “ưu ái” cho hộ ông Bùi Chính có 15,812 m2 đất trồng cây lâu năm tại 3 thửa đất đều nằm trong quy hoạch dự án, sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch thì UBND huyện Chư Sê chỉ điều chỉnh và thu hồi hơn 8.600m2, còn để lại nguyên hiện trạng hơn 7.000m2 đất có vị trí 3 mặt tiền nằm lọt trong dự án. Lý do để lại là: “qua nhiều lần đối thoại bồi thường giải phóng mặt bằng, hộ gia đình không thống nhất”.
Đáng nói, UBND huyện đã chỉ đạo các ngành hướng dẫn, cho phép chuyển đổi 7.000m2 đất trồng cây lâu năm trên sang đất ở cho ông Chính và ghi nợ tiền chuyển đổi đất là hơn 1,5 tỷ đồng.
Ngoài ra, tại cuộc làm việc của UBND huyện Chư Sê với hộ ông Bùi Chính, ông Nguyễn Hồng Linh, Chủ tịch UBND huyện Chư Sê cùng đoàn cán bộ các ban, ngành đã thống nhất giao diện tích hơn 500m2 là mương thuỷ lợi đi qua lô đất của ông Chính để gia đình ông này thuận tiện trong công tác quản lý và sử dụng. Và ông Chính chỉ phải nộp 138 triệu đồng cho diện tích đất này.
Sau đó, UBND huyện Chư Sê đã chỉ đạo Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện phối hợp với phòng chức năng, xí nghiệp thuỷ nông Chư Sê – Chư Pứh khẩn trương rà soát, đưa dòng chảy của mương thuỷ lợi ra ngoài phần diện tích dự kiến giao cho ông Bùi Chính sử dụng và đấu nối tiếp với hệ thống mương thuỷ lợi để đảm bảo dòng chảy tưới tiêu cho các hộ dân.
Việc UBND huyện Chư Sê tự ý điều chỉnh quy hoạch và có phần “ưu ái” cho ông Chính đã gây bức xúc dư luận và phát sinh khiếu kiện của nhiều hộ dân bị thu hồi đất để thực hiện dự án trên.
Những hộ dân bị thu hồi đất này cho rằng, UBND huyện đền bù cho họ với giá rất thấp, không tương xứng với giá thị trường nhưng họ vẫn bị huyện thu hồi hết đất. Trong khi đó lại để 7.000m2 đất của ông Bùi Chính nằm lọt trong dự án, còn làm thủ tục chuyển sang đất ở cho ông Chính.
Ngày 24/2, nguồn tin của Nhadautu.vn cho biết, Huyện uỷ Chư Sê, tỉnh Gia Lai đã có báo cáo việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng Khu trung tâm hành chính mới và Khu đô thị sinh thái phía Đông thị trấn Chư Sê, huyện Chư Sê gửi Thường trực Tỉnh uỷ Gia Lai.
Theo nguồn tin Nhadautu.vn cho biết, quy hoạch chung đã được UBND tỉnh Gia Lai phê duyệt bằng QĐ 38 và QĐ 698 thì mọi quy hoạch chi tiết đều phải nằm trong khuôn khổ của các quyết định này. Việc UBND huyện Chư Sê tự ý thay đổi quy hoạch vượt ngoài quy hoạch chung là vi phạm các quyết định hiện hành.
Nhadautu.vn sẽ tiếp tục đưa tin vụ việc này.
- Cùng chuyên mục
Một đơn vị giao hàng bị xử phạt vì cạnh tranh không lành mạnh
Công ty TNHH SPX Express vừa bị Ủy ban Cạnh tranh Quốc gia xử phạt về hành vi cạnh tranh không lành mạnh.
Pháp luật - 24/07/2025 10:31
Chủ dự án FDI 270 triệu USD ở Huế bị phạt 335 triệu đồng
Công ty TNHH Công nghệ Bảo hộ Kanglongda Việt Nam đã có hành vi bán chất thải nguy hại cho cá nhân không có chức năng xử lý chất thải nguy hại.
Pháp luật - 23/07/2025 07:51
Vụ Vạn Thịnh Phát: Người được thi hành án đã mất, người thân nhận tiền thế nào?
Theo quy định người thừa kế của các trái chủ đã chết trong vụ Vạn Thịnh Phát sẽ thực hiện các thủ tục luật định để nhận tiền thi hành án.
Pháp luật - 22/07/2025 10:52
Đề xuất mức giảm trừ gia cảnh cao nhất lên 15,5 triệu đồng/tháng
2 phương án mức giảm trừ gia cảnh đang được đưa ra lấy ý kiến là 13,3 triệu đồng/tháng và 15,5 triệu đồng/tháng đối với người nộp thuế.
Pháp luật - 22/07/2025 08:24
Hà Nội yêu cầu 100% thủ tục hành chính được trả đúng hạn
UBND TP. Hà Nội yêu cầu chính quyền các phường, xã, sở, ban ngành bảo đảm 100% kết quả giải quyết thủ tục hành chính được trả trước hoặc đúng hạn theo quy định và được cấp bản điện tử cho tổ chức, cá nhân.
Pháp luật - 21/07/2025 11:04
Sữa giả, thực phẩm chức năng kém chất lượng: Cần bịt lỗ hổng quản lý kiểm nghiệm sản phẩm
Hàng loạt vụ sữa giả, thực phẩm chức năng giả phơi bày lỗ hổng quản lý khi sản phẩm được cấp phép chỉ qua hồ sơ, doanh nghiệp tự kiểm soát, tự chịu trách nhiệm. Điều này khiến sữa bột giả, thực phẩm bảo vệ sức khỏe kém chất lượng dễ dàng lưu hành. Đã đến lúc cần siết chặt kiểm nghiệm sản phẩm.
Pháp luật - 21/07/2025 07:52
Đề nghị truy tố 14 bị can trong hai đường dây buôn lậu 113 kg vàng
Lợi dụng chênh lệch giá vàng Việt Nam và quốc tế cùng nhu cầu kinh doanh, sử dụng vàng trong nước lớn, các bị can đã móc nối, tổ chức 2 đường dây buôn lậu 113 kg vàng, trị giá hơn 252 tỉ đồng.
Pháp luật - 20/07/2025 16:49
Bắt nữ quái 9X lừa đảo chiếm đoạt hơn 100 tỷ đồng một năm
Với thủ đoạn góp vốn mua bất động sản không có thực, Trang đã lừa đảo nhiều người để chiếm đoạt hơn 100 tỷ đồng.
Pháp luật - 19/07/2025 07:21
Thủ đoạn dùng 'chim mồi' ép khách hàng mua đất
Bị cáo Huỳnh Hữu Tường, ông chủ thực sự của Công ty Lộc Phúc vẽ dự án ma ở Đồng Nai, dùng các "chim mồi" tạo hiệu ứng đám đông, tiếp cận khách hàng để thúc ép họ xuống tiền mua đất, rồi chiếm đoạt hàng trăm tỷ đồng.
Pháp luật - 19/07/2025 06:45
Hơn 1.100 biển số 'đẹp' có chủ, thu gần 59 tỷ trong một ngày
Hơn 1.100 biển số "về chủ mới" chỉ trong ngày đầu tiên của phiên đấu giá số 7, mang về gần 59 tỷ đồng cho ngân sách nhà nước. Trong đó, loạt biển số "đẹp" ghi nhận mức giá giao dịch từ hàng trăm triệu đến gần 4 tỷ đồng.
Pháp luật - 18/07/2025 18:56
Bộ Công an tìm bị hại trong vụ 'thổi' vốn lên 42.000 tỷ để lừa đảo đa cấp
Bộ Công an vừa phát đi thông báo kêu gọi các cá nhân, tổ chức là bị hại trong vụ án lừa đảo liên quan Công ty CP nước GMT khẩn trương đến làm việc với Cơ quan An ninh điều tra, Bộ Công an.
Pháp luật - 18/07/2025 13:33
Cảnh cáo Bộ trưởng NN&MT Đỗ Đức Duy, trình Trung ương kỷ luật bà Nguyễn Thị Kim Tiến
Bộ Chính trị cảnh cáo Bộ trưởng NN&MT Đỗ Đức Duy do có vi phạm trong thời gian giữ chức vụ Phó Bí thư Tỉnh ủy, Bí thư Ban cán sự đảng, Chủ tịch UBND tỉnh Yên Bái; trình Ban Chấp hành Trung ương Đảng kỷ luật bà Nguyễn Thị Kim Tiến, nguyên Bộ trưởng Y Tế.
Pháp luật - 17/07/2025 16:12
Công ty Segyung Hi-Tech xin lỗi, sa thải nhân viên gây lộn tại Hà Nội
Công ty Segyung Hi-Tech lên tiếng xin lỗi, cam kết sa thải nhân viên và bồi thường cho nạn nhân vụ tấn công cô gái Việt tại tiệm photobooth ở Hà Nội.
Pháp luật - 17/07/2025 08:41
Đề xuất không đánh thuế thu nhập cá nhân khi cắt lỗ cổ phiếu
VAFI đề xuất bỏ sắc thuế TNCN đánh vào cổ phiếu thưởng và đánh thuế CGT thay vì thuế khoán như hiện nay, nhằm giải quyết tình trạng đầu tư lỗ vẫn phải đóng thuế.
Pháp luật - 16/07/2025 08:24
Giải quyết dứt điểm vướng mắc quy định pháp luật kinh doanh trong năm 2025
Sự chồng chéo của các quy định pháp luật, quy định thiếu cụ thể, thiếu tính thực thi, những quy định làm tăng chi phí của doanh nghiệp..., thêm một lần được nhận diện và được quyết tâm giải quyết dứt điểm trong năm 2025.
Pháp luật - 16/07/2025 06:45
Công an Hà Nội: Mất tiền tỷ vì đầu tư qua app chứng khoán giả SKSVIP
Ba người dân tại Hà Nội đã bị lừa hơn 3,5 tỷ đồng sau khi tham gia đầu tư trên ứng dụng chứng khoán giả mạo có tên SKSVIP.
Pháp luật - 15/07/2025 13:37
- Đọc nhiều
-
1
Bế mạc Hội nghị lần thứ 12 Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII
-
2
'Nóng' với đề xuất đánh thuế bất động sản mới của Bộ Tài chính
-
3
Chung cư mới giá dưới 60 triệu đồng/m2 đang dần 'mất hút'
-
4
Chuyên gia Thái: Thái Lan 'không có cơ' bì với Việt Nam trong đàm phán thuế quan với Mỹ
-
5
'Mức thuế chứng khoán 20% sẽ đem đến nhiều ảnh hưởng tích cực'
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 2 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 2 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 3 month ago
