Hình bóng ông chủ Metropolitan tại dự án La Vida Residences Vũng Tàu
Vợ chồng doanh nhân họ Trần ít nhiều có tiếng trong lĩnh vực giao nhận vận tải, cùng hệ sinh thái doanh nghiệp đa dạng, song được biết đến hơn cả chắc hẳn từ vụ án Metropolitan đặc biệt thu hút dư luận ở Vũng Tàu.
Vũng Tàu là thị trường địa ốc sôi động bậc nhất cả nước hiện nay
UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu tháng 5/2019 có quyết định chấp thuận cho CTCP Đầu tư Bất động sản Đông Dương đầu tư dự án Khu nhà ở cao cấp Vườn Xuân (Tên thương mại: La Vida Resỉdences) tại Đường 3/2, Phường 12, thành phố Vũng Tàu. Diện tích quy hoạch khoảng 255.701,5 m2, tổng vốn đầu hơn 1.650 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện chia làm 4 giai đoạn, hoàn thành giai đoạn 1 trong Quý IV/2020 và toàn bộ vào Quý II/2022.
Vũng Tàu là thị trường bất động sản sôi động bậc nhất hiện nay, với sự tham gia của gần như tất cả các ông lớn địa ốc trong nước. Đầu tư BĐS Đông Dương với dự án quy mô 25,5ha không khỏi thu hút sự chú ý của giới đầu tư phía Nam. Câu hỏi được đặt ra nhiều nhất, chắc hẳn là Đông Dương là ai, hay bản chất hơn, là Đông Dương của ai?
Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, CTCP Đầu tư Bất động sản Đông Dương được thành lập năm 2010, đặt trụ sở tại số 220/9A Ba Cu, Phường 3, TP. Vũng Tàu. Tổng giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật là bà Phạm Thị Thanh Hằng. Nữ doanh nhân sinh năm 1971 bắt đầu đảm trách vị trí này sau khi thay thế chính chồng mình là ông Trần Quý Dương (SN 1968) vào tháng 12/2016.
Vợ chồng doanh nhân họ Trần ít nhiều có tiếng tại TP.HCM với Công ty TNHH Giao nhận vận tải AA (AA Logistics) - một hãng giao nhận vận tải chuyên nghiệp ở Việt Nam. Hệ sinh thái doanh nghiệp xoay quanh ông Trần Quý Dương và bà Phạm Thị Thanh Hằng khá đa dạng, có thể kể tới nhiều cái tên như CTCP Chánh Đức Đà Lạt, CTCP Đầu tư Cửu Long, CTCP Đầu tư An Trung, CTCP Đầu tư An Lạc, CTCP Phát triển Hạ tầng AA. Đó là chưa đề cập đến nhiều doanh nghiệp khác đã ngừng hoạt động.
Cảnh hoang tàn của dự án Metropolitan. Ảnh: VnExpress
Tuy nhiên, vợ chồng ông Trần Quý Dương chắc hẳn được biết tới nhiều hơn cả với một vụ án lớn ở Vũng Tàu.
Đại ý, theo cáo trạng của Viện kiểm sát Nhân dân tối cao, vào cuối năm 2010, dự án Trung tâm thương mại và nhà ở cao cấp (Metropolitan, P.11, TP Vũng Tàu) do Công ty Địa ốc An Khang làm chủ đầu tư chưa được cơ quan thẩm quyền chấp thuận và chưa có giấy phép xây dựng, chưa góp đủ vốn theo quy định nhưng những lãnh đạo của doanh nghiệp đã huy động hơn 400 tỷ đồng từ khách hàng trong khoảng thời gian tháng 12/2010-12/2013. Cơ quan điều tra xác định các lãnh đạo An Khang đã chiếm đoạt hàng trăm tỷ đồng, trong đó ông Trần Quý Dương là 110 tỷ đồng.
Đầu năm 2014, Bộ Công an khởi tố 4 lãnh đạo Công ty An Khang về hành vi Lừa đảo, trong đó có ông Trần Quý Dương với vai trò cổ đông sáng lập. Tiếp đó, Bộ Công an tiếp tục khởi tố một loạt lãnh đạo TP. Vũng Tàu, trong đó có ông Phan Hòa Bình (57 tuổi, Phó trưởng ban tổ chức Tỉnh ủy Bà Rịa - Vũng Tàu, nguyên Chủ tịch UBND TP Vũng Tàu), về hành vi Cố ý làm trái quy định về quản lý kinh tế gây hậu quả nghiêm trọng.
Đây là vụ án gây chấn động Vũng Tàu, tuy nhiên có nhiều dấu hiệu phức tạp và cho đến nay vẫn chưa được đưa ra xét xử. Tháng 7/2018, TAND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã hoãn phiên xét xử để trả hồ sơ, điều tra bổ sung. Nhưng kết quả điều tra lại và bản cáo trạng mới vào cuối năm 2018 vẫn như trước mà không có thêm bị can nào.
Lô trái phiếu nghìn tỷ với dấu ấn HDBS
"Không ai bị coi là có tội khi chưa có bản án kết tội của Tòa án đã có hiệu lực". Quan điểm của Hiến pháp giải thích vì sao ông Trần Quý Dương hiện vẫn có thể đứng tên một vài công ty như CTCP Đầu tư An Lạc hay CTCP Phát triển Hạ tầng AA.
Dù vậy, còn đó ý kiến lo ngại rằng những lùm xùm trong quá khứ của vợ chồng ông Trần Quý Dương tại dự án Metropolitan sẽ là một trở ngại không nhỏ với dự án La Vida Residences được Vũng Tàu cấp phép cách đây gần một năm.
Tuy nhiên, như đã đề cập, ông Dương chưa bị kết án, và doanh nghiệp dự án BĐS Đông Dương - dưới sự chèo lái của vợ ông - bà Phạm Thị Thanh Hằng đang có những động thái quyết liệt và nghiêm túc để triển khai dự án. Đầu tiên là việc đổi tên CTCP Đầu tư An Trung thành CTCP Đầu tư Lavida Holding vào trung tuần tháng 2/2020. Đáng chú ý hơn cả, BĐS Đông Dương từ 10-17/3/2020 đã phát hành liên tiếp 5 đợt trái phiếu, với tổng giá trị 1.200 tỷ đồng, tỷ lệ thành công 100%.
Cả 5 lô trái phiếu đều có kỳ hạn 4 năm, lãi suất kỳ đầu tiên là 12%/năm, các kỳ tiếp sau theo thoả thuận. Tổ chức tư vấn, đại lý đăng ký lưu ký và quản lý chuyển nhượng trái phiếu là CTCP Chứng khoán HDB (HDBS). Danh tính trái chủ không được công bố, chỉ được chú thích là "nhà đầu tư tổ chức".
Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, BĐS Đông Dương ngày 6/3/2020 đã đăng ký thế chấp toàn bộ dự án Lavida Residences tại Ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM (HDBank) chi nhánh Vũng Tàu. Tất nhiên, diễn biến này không đồng nghĩa với việc HDBank Vũng Tàu là trái chủ của lô trái phiếu "khủng" 1.200 tỷ, mà có thể họ chỉ tham gia với vai trò tổ chức quản lý tài sản đảm bảo.
Dù vậy, cần lưu ý rằng cách HDBS giúp BĐS Đông Dương thu về 1.200 tỷ đồng trái phiếu qua 5 đợt phát hành có phần tương đồng với cả trăm đợt phát hành khác mà công ty chứng khoán này đã thu xếp trong thời gian qua, với tổng giá trị khoảng 15.000 tỷ đồng, cho một nhóm doanh nghiệp liên quan tới một tập đoàn bất động sản lớn trong nước.
Biết thêm là cơ cấu sở hữu của BĐS Đông Dương chưa từng được doanh nghiệp này công bố.
- Cùng chuyên mục
HDBank đang trong giai đoạn tăng trưởng mạnh, ưu tiên giữ lại nguồn lực
HDBank đang ở giai đoạn tăng trưởng mạnh và có nhu cầu tiếp tục củng cố năng lực tài chính, đặc biệt là vốn chủ sở hữu. Ngân hàng sẽ thành lập công ty con hoặc ngân hàng con tại VIFC và tăng tỷ lệ sở hữu tại HDS lên mức tối thiểu 51%.
Tài chính - 24/04/2026 16:53
Chủ tịch Vietcombank: 'Cố gắng triển khai phát hành riêng lẻ trong năm 2026'
Chủ tịch HĐQT Vietcombank cho biết ngân hàng đã làm việc với nhiều nhà đầu tư tiềm năng và hiện đang trong các vòng đàm phán chi tiết, đồng thời kỳ vọng có thể triển khai kế hoạch phát hành riêng lẻ trong năm 2026 nếu điều kiện thuận lợi.
Tài chính - 24/04/2026 14:41
CEO Masan: 'Giá cổ phiếu MSN thấp hơn 60% so với giá trị thực'
Tổng giám đốc Masan Group Danny Le cho rằng giá cổ phiếu MSN đang thấp hơn 60% giá trị thật của công ty. MSN đặt mục tiêu tạo ra dòng tiền 1 tỷ USD vào 2030.
Tài chính - 24/04/2026 13:42
Thị trường cạnh tranh cao, tại sao MSB quay lại mảng chứng khoán?
Tổng giám đốc MSB - ông Nguyễn Hoàng Linh cho biết việc ngân hàng gia nhập mảng chứng khoán và quản lý quỹ nhằm hoàn thiện mô hình tập đoàn tài chính, mở rộng hệ sinh thái để phục vụ khách hàng cá nhân, doanh nghiệp và nhóm Priority Banking.
Tài chính - 24/04/2026 13:18
Sau gần một thập kỷ NHNN cấp phép thêm ngân hàng 100% vốn nước ngoài
Sau gần 9 năm không cấp phép mới, NHNN vừa chính thức cấp giấy phép thành lập ngân hàng 100% vốn nước ngoài cho Ngân hàng Công nghiệp Hàn Quốc (IBK), đánh dấu bước mở cửa có chọn lọc của thị trường tài chính Việt Nam.
Tài chính - 24/04/2026 11:41
Chủ tịch Phùng Tuấn Hà: Petrosetco đủ sức tham gia 3 dự án BT gần 37.000 tỷ đồng
Petrosetco đã theo đuổi các dự án nhà máy xử lý nước thải từ nhiều năm trước, dự án được thực hiện theo hình thức BT, đổi quỹ đất lấy công trình. Về nhu cầu vốn cho dự án, doanh nghiệp đã có tính toán và chưa cần tăng vốn, nếu có cũng không nhiều.
Tài chính - 24/04/2026 11:12
BAF nói gì về ảnh hưởng từ xung đột Trung Đông?
Xung đột Trung Đông khiến giá dầu và nguyên liệu thức ăn chăn nuôi biến động, nhưng BAF Việt Nam cho rằng tác động hiện chưa quá lớn nhờ giá heo duy trì ở mức cao.
Tài chính - 24/04/2026 09:12
Chủ tịch SSI: Chưa thấy rõ cơ hội với sàn tài sản số
Chủ tịch SSI cho biết công ty chưa hoàn thiện hồ sơ tham gia thí điểm sàn giao dịch tài sản số do chưa tìm được mô hình vừa hiệu quả cho doanh nghiệp, vừa bảo đảm an toàn cho nhà đầu tư trong bối cảnh cách tiếp cận quản lý thị trường đã thay đổi đáng kể.
Tài chính - 24/04/2026 06:45
Sabeco duy trì “hầu bao” lớn, chờ cơ hội M&A
Ông Alan Koo Liang Kwee, Phó Tổng Giám đốc Sabeco cho biết công ty luôn chuẩn bị nguồn vốn đủ mạnh để có thể thực hiện các thương vụ mua bán, sáp nhập trong tương lai. Tuy nhiên ông từ chối chia sẻ chi tiết khi mọi việc chưa rõ ràng.
Tài chính - 24/04/2026 06:45
Ông Bùi Cao Nhật Quân trở thành Chủ tịch HĐQT Novaland
Ông Bùi Thành Nhơn rút khỏi HĐQT Novaland do hết nhiệm kỳ trong khi con trai – ông Bùi Cao Nhật Quân được bầu làm Chủ tịch HĐQT. Sự chuyển giao thế hệ đã được HĐQT tập đoàn thảo luận kỹ lưỡng và có lộ trình cụ thể.
Tài chính - 23/04/2026 22:51
Chủ tịch TTC Land: M&A Thành Thành Nam để không phải ‘lo cơm hằng ngày’
Thành Thành Nam là đơn vị cho thuê sàn thương mại, văn phòng nên sẽ tạo ra dòng tiền ổn định, phù hợp với chiến lược “đổ bê tông” của TTC Land. Công ty đang triển khai mảng mới là trạm dừng chân, đã đầu tư xong 1 trạm và dự kiến phát triển thêm 9 trạm trong tương lai.
Tài chính - 23/04/2026 16:30
Cổ phiếu một công ty khai thác mỏ Niken bất ngờ giảm sàn
Cổ phiếu PC1 bất ngờ giảm sàn từ đầu phiên chiều 23/4 trong bối cảnh không có thông tin tiêu cực nào được công bố.
Tài chính - 23/04/2026 16:28
CEO KienlongBank: 'Khách hàng bị lừa đảo do tin vào đối tượng là nhân viên giả mạo'
Tổng Giám đốc KienlongBank Trần Hồng Minh cho biết vụ khách hàng mất 5 tỷ đồng là trường hợp khách hàng bị lừa đảo do tin vào đối tượng là nhân viên giả mạo, đơn vị đã phối hợp cơ quan công an điều tra, đồng thời cam kết đồng hành hỗ trợ khách hàng.
Tài chính - 23/04/2026 15:31
Chủ tịch Digiworld giải thích lý do phân phối dầu nhớt
Chủ tịch DGW Đoàn Hồng Việt cho biết bước chân đầu tiên của Digiworld vào ngành hàng xe cộ là với dầu nhớt và sau này là xăm lốp, ắc quy, phụ tùng xe máy với cơ hội mở rộng trong tương lai.
Tài chính - 23/04/2026 15:22
Không đáp ứng điều kiện công ty đại chúng, Vissan nói gì?
Ông Lê Minh Tuấn, Tổng Giám đốc Vissan cho biết UBND TP.HCM chưa có lộ trình thoái vốn của Satra tại các công ty khác, không riêng gì Vissan.
Tài chính - 23/04/2026 15:15
Vì sao Vincom Retail 'quay xe' muốn chia cổ tức tiền mặt?
Theo lãnh đạo Vincom Retail, quyết định chi trả cổ tức năm nay được đưa ra sau khi doanh nghiệp rà soát lại tiến độ triển khai các dự án. Một số dự án dự kiến sẽ được giãn sang giai đoạn từ năm 2028, khiến công ty tạm thời dư ra một lượng tiền mặt.
Tài chính - 23/04/2026 12:10
- Đọc nhiều
-
1
Nhận diện 'bẫy' tư vấn đầu tư chứng khoán 'chui' trên mạng xã hội
-
2
Tỷ phú Phạm Nhật Vượng: VinFast đặt mục tiêu trở thành hãng xe hàng đầu thế giới
-
3
Bộ 3 nhà máy xử lý nước thải tỷ đô của liên danh Petrosetco - Gelex Infra - Viconship lộ diện
-
4
Lợi nhuận cao nhất 10 năm, PVD tăng vốn thay vì chia cổ tức
-
5
Chủ tịch Đỗ Quang Hiển: SHB như 'cô gái đẹp' với nhiều 'chàng rể' đang tìm đến
Đáng đọc
- Đáng đọc
Đề xuất nới trần tín dụng tại Hà Nội: 'Xé rào' hay cần thiết?
Tài chính - Update 1 month ago
