Hé mở về TTP - chủ dự án Green Dragon City Cẩm Phả
HÓA KHOA
07:00 18/06/2023
Với bộ đôi dự án Khu đô thị Du lịch - Dịch vụ Bái Tử Long I và II, CTCP Đầu tư phát triển công nghiệp TTP là thương hiệu bất động sản hàng đầu tại Cẩm Phả nói riêng và Quảng Ninh nói chung.
Dự án Khu đô thị Green Dragon City. Ảnh: TTP.
Tọa lạc tại “tâm ngọc” của TP. Cẩm Phả (tỉnh Quảng Ninh), lại nằm ngay trục Đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả, dự án Khu đô thị Green Dragon City (hay còn gọi là Khu đô thị Du lịch - Dịch vụ Bái Tử Long I) được giới đầu tư đánh giá rất cao khi sở hữu vị trí rất đắc địa.
Với quy mô lên đến 100ha (trong đó giai đoạn 1 là 39,33ha), Green Dragon City rõ ràng nhận được nhiều sự kỳ vọng của TP. Cẩm Phả, cũng như tỉnh Quảng Ninh.
Theo tìm hiểu, ban đầu dự án được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt cho Tổng Công ty Đông Bắc làm chủ đầu tư vào năm 2021. Quy mô dự án có diện tích sử dụng đất là hơn 100ha, trong đó giai doạn 1 là 39,33ha. Tổng mức đầu tư 548 tỷ đồng.
Dù vậy, sau 7 năm chậm triển khai và gặp khó khăn, Tổng công ty Đông Bắc vào năm 2018 đã có đơn gửi UBND tỉnh Quảng Ninh đề nghị cho phép chuyển giao toàn bộ dự án cho CTCP Đầu tư phát triển công nghiệp TTP.
Đến tháng 5/2018, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có Quyết định đồng ý chủ trương để TTP được tiếp nhận, tiếp tục triển khai thực hiện dự án thay cho Tổng công ty Đông Bắc. Cần biết rằng, đây cũng là năm UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt đầu tư dự án Đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả (chiều dài 18,7km, quy mô 6 làn xe) được đề cập ở phần đầu bài viết.
Sau khi về tay TTP, dự án đã nhanh chóng được triển khai. Tính đến tháng 11/2022 (tức khoảng 4 năm rưỡi kể từ khi được đồng ý chủ trương), giai đoạn 1 của dự án đã hoàn thành 98% hạ tầng kỹ thuật, 80% xây dựng nhà ở và 98% cảnh quan cây xanh.
Danh tính TTP
CTCP Đầu tư Phát triển Công nghiệp TTP được thành lập vào tháng 7/2007, đóng trụ sở tại tổ 40, khu 3, phường Cẩm Trung, TP. Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh. Tiền thân từ một công ty chỉ chuyên hoạt động vận tải, TTP đến nay đã phát triển với nhiều lĩnh vực hoạt động khác như cho thuê kho bãi, dịch vụ cảng biển, xây dựng, thi công cầu đường, đầu tư dự án bất động sản, kinh doanh siêu thị và sản xuất bê tông thương phẩm….
Trong giai đoạn từ tháng 6/2017 đến tháng 8/2021, vốn điều lệ công ty tăng gấp 19 lần thông qua 3 đợt tăng vốn, cụ thể: Từ 45 tỷ đồng lên 155 tỷ đồng (tháng 6/2017), lên 655 tỷ đồng (tháng 1/2019) và đến tháng 1/2019 đạt 855 tỷ đồng.
Ngoài dự án Green Dragon City (đề cập phần đầu bài viết), TPP hồi tháng 12/2020 đã trúng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án Khu đô thị - du lịch, dịch vụ Bái Tử Long II tại phường Cẩm Trung, TP Cẩm Phả. Giá trúng 265 tỷ đồng, cao hơn giá khởi điểm 4 tỷ đồng. Dự án có diện tích gần 48,3ha.
Lĩnh vực địa ốc của TTP còn mở rộng sang CTCP Địa ốc PTC – hoạt động phát triển và phân phối bất động sản. Công ty này được thành lập vào tháng 7/2019 với 3 cổ đông sáng lập là các cổ đông tại TPP..
Chỉ 3 tháng sau ngày thành lập, Địa ốc PTC vào tháng 10/2019 được lựa chọn là đơn vị Uỷ thác quản lý và phát triển kinh doanh dự án Green Dragon City trong Lễ ký kết đại lý phân phối và đối tác chiến lược dự án Green Dragon City.
Ngoài ra, TTP cho biết còn thực hiện dự án Cảng hàng hóa tổng hợp tại cụm Cảng Km6 phường Quang Hanh, TP. Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh. Hồi tháng 4/2018, sau buổi làm việc giữa UBND TP. Cẩm Phả và các Sở ngành, đơn vị có liên quan, đại diện các bên đã thống nhất ý kiến đề xuất UBND tỉnh báo cáo Thường trực Tỉnh Ủy chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của TTP.
TTP kinh doanh thế nào?
Trong giai đoạn 2020-2022, TTP gây ấn tượng khi 2 năm gần nhất đều đạt lãi ròng ở mức hàng trăm tỷ đồng. Xét riêng năm 2022, doanh thu thuần công ty đạt 467,3 tỷ đồng, giảm gần 30%. Trừ đi các chi phí, lãi ròng lên đến 111,4 tỷ đồng, giảm hơn 34,2%.
Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản TTP tại ngày 31/12/2022 là 2.529 tỷ đồng, tăng hơn 21,6% so với số đầu kỳ; Vốn chủ sở hữu 1.138 tỷ đồng, tăng 8,6%; Nợ phải trả 1.391 tỷ đồng, tăng gần 35%.
Từng là ngôi sao sáng với chuỗi tăng trưởng ấn tượng, tình hình kinh doanh của Bimico dần đi xuống trong nhiều năm. Hiện nay, phần lớn tài sản Bimico dồn vào khu công nghiệp và đầu tư mua cổ phiếu VLB.
Hôm nay (ngày 18/11), Ngân hàng Nhà nước (NHNN) tiếp tục bán vàng miếng ra thị trường qua 4 ngân hàng TMCP nhà nước và SJC. Giá bán là 83,5 triệu đồng/lượng.
Quỹ đầu tư TAEL Two Partners muốn bán hơn 6,4 triệu cổ phiếu VNS của Vinasun. Nếu thành công, quỹ ngoại này sẽ 'cắt lỗ' thành công khi hạ tỉ lệ sở hữu về 0%.
Đô thị Kinh Bắc sẽ chào bán 250 triệu cổ phiếu cho 11 nhà đầu tư, giá không thấp hơn 16.200 đồng/cp. Công ty có nhu cầu hơn 6.000 tỷ đồng để cơ cấu các khoản nợ.
Cổ phiếu GKM Holdings đã bị thao túng trong giai đoạn tăng nóng cuối 2021 và đầu 2022. Đây cũng là khoảng thời gian Chứng khoán APG gom mua thành cổ đông lớn.
Chia sẻ tại EGM năm 2024, lãnh đạo LPBank cho biết lợi nhuận ngân hàng 10 tháng đầu năm 2024 đạt xấp xỉ 10.000 tỷ đồng. Ngân hàng cũng tự tin sẽ vượt kế hoạch được ĐHĐCĐ giao cho từ đầu năm.
Chuyên gia chứng khoán cho rằng xác suất thị trường chứng khoán giảm sâu trong các phiên tới khá thấp trừ khi xuất hiện các thông tin biến động bất ngờ về căng thẳng địa chính trị.
Lãnh đạo Bamboo Capital cho biết trong quý II và III mảng năng lượng tái tạo có chính sách như Nghị định 80 và Nghị định 135 mở ra nhiều cơ hội, song bất động sản còn chậm.
Tháng 11, Ngân hàng Bắc Á xếp vị trí đứng đầu trong việc huy động lãi suất tiền gửi kỳ hạn 6 tháng. Ngân hàng này cũng đang là nơi áp dụng lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 1 tháng và 3 tháng cao nhất trong hệ thống.
DRH Holdings đăng ký bán tiếp 2 triệu cổ phiếu KSB sau khi bán xong 3 triệu vào tháng 6. Cổ phiếu KSB hiện giảm về vùng 17.500 đồng/cp, thấp hơn giá mua bình quân của DRH Holdings.
Việc ông Donald Trump tái đắc cử và áp dụng các chính sách kinh tế bảo hộ đặt ra nhiều thách thức cho kinh tế thế giới, trong đó có Việt Nam. Trong bối cảnh đó, Việt Nam có thể tận dụng cơ hội để nâng cao vị thế trong chuỗi cung ứng toàn cầu, thu hút đầu tư và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế bền vững.
