Hai lần đổi chủ của 12.000m2 đất vàng Nguyễn Kim Nghệ An
Nữ đại gia bí ẩn thay thế đại gia Sài Thành ngay trước hạn chót thu hồi của dự án Nguyễn Kim Nghệ An. Những tưởng dự án sẽ được triển khai với sự xuất hiện của chủ mới, nhưng chỉ ít tháng sau, dự án lại được "sang tay" cho nhà đầu tư khác.
Bên trong dự án Trung tâm thương mại Vinh
UBND tỉnh Nghệ An ngày 22/1/2020 có Quyết định số 238/QĐ-UBND chấp thuận chuyển nhượng dự án Trung tâm thương mại Vinh tại phường Hà Huy Tập, TP. Vinh từ Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Nguyễn Kim Nghệ An cho CTCP Trung tâm Thương mại Lotte Việt Nam.
Dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào ngày 4/7/2014, chứng nhận thay đổi lần thứ nhất vào ngày 13/1/2020.
Theo Quyết định số 5193/QĐ-UBND ngày 17/12/2019 của UBND tỉnh Nghệ An về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, dự án có tổng diện tích sử dụng đất 11.993,36m2, diện tích xây dựng công trình 7.224,5m2, tổng diện tích sàn xây dựng 28.898 m2, tầng cao công trình là 4 tầng, chiều cao công trình 39,6m, mật độ xây dựng 60,2%, hệ số sử dụng đất 2,4 lần, tổng vốn đầu tư dự kiến 197,6 tỷ đồng, tiến độ thực hiện dự án là 20 tháng kể từ ngày 27/11/2019.
Quyết định cho phép chuyển nhượng do Phó Chủ tịch UBND Nghệ An Lê Ngọc Hoa ký, theo đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại văn bản số 194/SKHĐT-KTĐN ngày 20/1/2020.
Việc cho phép chuyển nhượng dự án đang thu hút sự chú ý của dư luận Nghệ An, khi có nhiều ý kiến băn khoăn về việc dự án đã quá thời hạn thu hồi, hay chưa đủ điều kiện chuyển nhượng theo Luật Đầu tư và Luật Kinh doanh bất động sản. Cũng có ý kiến nhìn nhận bởi thời giá thay đổi nhiều, nên Nghệ An có chăng cần thu hồi dự án để thực hiện đấu giá nhằm mang tới lợi ích tối đa cho ngân sách.
Bỏ qua vấn đề pháp lý, thì việc thương hiệu lớn Lotte vào tiếp quản hứa hẹn sẽ giúp dự án sớm thành hình và đóng góp vào sự phát triển chung của bộ mặt đô thị TP.Vinh.
Có một vấn đề đáng lưu tâm là, đây không phải lần đổi chủ đầu tiên của dự án.
Thương vụ kín tiếng
Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Nguyễn Kim Nghệ An được thành lập tháng 12/2013, đúng như tên gọi, là công ty con 100% vốn của Nguyễn Kim Group - tập đoàn bán lẻ danh tiếng của gia đình đại gia Sài Thành Nguyễn Văn Kim.
Vốn điều lệ ban đầu của Nguyễn Kim Nghệ An là 10 tỷ đồng, Chủ tịch công ty là ông Phạm Nhật Vinh - Phó TGĐ Nguyễn Kim Group.
Tới tháng 10/2018, vai trò quan trọng này được chuyển giao cho ông Nguyễn Minh Nhật (SN 1994) - con trai của ông Nguyễn Văn Kim. Doanh nhân trẻ tuổi hiện còn là Chủ tịch HĐQT Nguyễn Kim Group.
Tới đầu tháng 3/2019, Nguyễn Kim Nghệ An tăng mạnh vốn lên 39 tỷ đồng, và đáng chú ý, Nguyễn Kim Group lúc này đã rút lui toàn bộ khỏi dự án, nhường chỗ cho một nữ doanh nhân Nghệ An, thông qua một pháp nhân, lúc này là chủ mới, sở hữu 100% vốn Nguyễn Kim Nghệ An. Khởi đầu với ngành nghề sắt thép, nữ đại gia sinh năm 1972 vài năm gần đây bỗng nổi lên trong lĩnh vực đất đai với nhiều vụ thâu tóm đình đám ở TP.Vinh.
Đáng lưu ý là, ngày 16/3/2017, UBND tỉnh Nghệ An có Quyết định cho phép Nguyễn Kim Nghệ An được gia hạn thực hiện dự án thêm 24 tháng. Theo Quyết định này, dự án này đáng ra đã bị thu hồi vào trung tuần tháng 3/2019, tuy nhiên sự xuất hiện kịp thời ngay trước "deadline" của nữ đại gia đang đề cập rõ ràng đã có tác động rất lớn, giúp xoay chuyển tình thế, tránh cho dự án bị thu hồi.
Những tưởng với sự tham gia của nhà đầu tư mới, dự án sẽ sớm được hồi sinh, tuy nhiên như đã biết, dự án chưa thoát cảnh "quây tôn, đắp chiếu" và gần một năm sau, tháng 1/2020, đã tiếp tục được "sang tay" cho chủ mới, là Lotte Việt Nam.
- Cùng chuyên mục
Công ty chứng khoán cấp tập tăng vốn
Khối chứng khoán đang hút hàng nghìn tỷ đồng thông qua các đợt chào bán cổ phiếu. Làn sóng này vẫn đang tiếp diễn, thêm nhiều công ty công bố triển khai phương án tăng vốn.
Tài chính - 22/11/2024 14:00
Tiềm lực của chủ đầu tư dự án Khu công nghiệp Thanh Bình 2
Chủ đầu tư dự án KCN Thanh Bình 2 là Công ty TNHH Đầu tư Phát triển hạ tầng khu công nghiệp Thanh Bình. Tại thời điểm tháng 4/2024, Việt Phát I là cổ đông lớn nhất nắm 80% vốn công ty.
Tài chính - 22/11/2024 09:10
Ra mắt trợ lý ảo hỗ trợ người nộp thuế
Trợ lý ảo hỗ trợ người nộp thuế là một trong những phân hệ ứng dụng trí tuệ nhân tạo đầu tiên được cho ra mắt nằm trong dự án tổng thể ứng dụng trí tuệ nhân tạo vào công tác quản lý thuế
Tài chính - 22/11/2024 06:30
Toan tính mới của Haxaco cho dòng xe phổ thông giá rẻ
Haxaco đang có các kế hoạch lớn cho công ty con – PTM, doanh nghiệp chuyên phân phối dòng xe phổ thông giá rẻ MG. PTM đã được tăng vốn khủng từ 42 tỷ đồng lên 320 tỷ đồng trong vòng 1 năm và đang chuẩn bị niêm yết.
Tài chính - 21/11/2024 13:39
Bức tranh kinh doanh trái chiều tại 2 cảng lớn ở Bình Định
Trong khi Cảng Quy Nhơn đã "về đích" mục tiêu lợi nhuận năm 2024 chỉ sau 9 tháng, Cảng Thị Nại lại đang đối mặt với nhiều khó khăn khi lượng hàng hóa qua cảng giảm mạnh, phải điều chỉnh các chỉ tiêu kinh doanh.
Tài chính - 21/11/2024 06:30
Đánh thuế nước giải khát có đường: Thu ngân sách không tăng, doanh nghiệp “đã khó càng khó”
Quá trình phục hồi và phát triển sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp trong ngành nước giải khát đang chịu ảnh hưởng tiêu cực không chỉ từ các yếu tố về kinh tế xã hội mà còn từ các chính sách mới ban hành…
Tài chính - 21/11/2024 06:30
Chuyện gì đang diễn ra với cổ phiếu CTF?
Hàng triệu cổ phiếu CTF đang được dùng làm tài sản đảm bảo, thế chấp các khoản vay tại ngân hàng. Tuy nhiên việc cổ phiếu giảm giá mạnh có thể ảnh hưởng đến giá trị tài sản đảm bảo.
Tài chính - 20/11/2024 16:24
Bóng nhà chủ VNDirect đằng sau các đợt tăng vốn của CIENCO4
2 lần tăng vốn gần nhất của CIENCO4 đều gắn với một doanh nghiệp liên quan trực tiếp tới nhà chủ CTCP Chứng khoán VNDirect, đó là CTCP Đầu tư và Dịch vụ Trustlink.
Tài chính - 20/11/2024 10:49
Chính sách tiền tệ khó nới lỏng thêm
Sức ép tỷ giá vẫn là nhân tố quan trọng để lãi suất khó giảm thêm.
Ngân hàng - 20/11/2024 09:48
Ngân hàng hưởng lợi từ áp dụng các tiêu chuẩn ESG
Việc thực hành ESG sẽ giúp các các tổ chức tín dụng (TCTD) cải thiện hiệu quả quản trị rủi ro, từ đó nâng cao chất lượng hoạt động và lợi nhuận.
Ngân hàng - 20/11/2024 09:36
Eximbank 'bác' thông tin NHNN thanh tra cấp tín dụng
Eximbank khẳng định rằng không nhận được bất kỳ quyết định nào của NHNN về việc tiến hành thanh tra về các hoạt động cấp tín dụng của ngân hàng trong thời gian gần đây.
Tài chính - 20/11/2024 06:30
Chứng khoán liên tục điều chỉnh, dấu hiệu nào cho biết đáy?
Thị trường chứng khoán đã điều chỉnh liên tục nhiều phiên liên tiếp, VN-Index về gần mốc 1.200 điểm. Tuy nhiên, thanh khoản kém cùng khối ngoại tiếp tục bán ròng khiến thị trường kém hấp dẫn hơn.
Tài chính - 20/11/2024 06:30
Gặp khó ở nhiều dự án, PTSC Quảng Ngãi làm ăn ra sao?
Trong 9 tháng đầu năm 2024, CTCP Dịch vụ Dầu khí Quảng Ngãi PTSC (PTSC Quảng Ngãi) ghi nhận hơn 1.184 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hơn 22,7 tỷ đồng, tăng lần lượt 74,3% và 69,4% so với cùng kỳ 2023.
Tài chính - 20/11/2024 06:30
Thấy gì từ diễn biến bán ròng của khối ngoại?
Ông Chen Chia Ken, Tổng Giám đốc CTCP Chứng khoán Phú Hưng cho rằng thị trường chứng khoán Việt Nam trong giai đoạn vừa qua chưa thực sự hấp dẫn được các nhà đầu tư trong và ngoài nước, vì thế khối ngoại liên tục rút vốn và thanh khoản thị trường giảm dần qua từng tháng.
Tài chính - 19/11/2024 14:22
Thủy điện Hủa Na chi hơn 235 tỷ chia cổ tức cho các cổ đông
CTCP Thủy điện Hủa Na (HoSE: HNA) vừa lên kế hoạch chi trả cổ tức năm 2023 cho các cổ đông của công ty, với tổng số tiền hơn 235 tỷ đồng.
Tài chính - 19/11/2024 11:22
InvestingPro chính thức phân phối chứng chỉ quỹ mở do VCBF quản lý
Vừa qua, Công ty Cổ phần InvestingPro đã ký kết hợp tác với Công ty TNHH Quản lý Quỹ Đầu Tư Chứng Khoán Vietcombank (VCBF). Theo thoả thuận đã ký kết, InvestingPro sẽ chính thức trở thành đại lý phân phân phối chứng chỉ quỹ mở do VCBF quản lý.
Chứng khoán - 19/11/2024 10:29
- Đọc nhiều
-
1
Bóng nhà chủ VNDirect đằng sau các đợt tăng vốn của CIENCO4
-
2
Tỷ phú muốn 'rót' tiền vào dự án của bà Trương Mỹ Lan là ai?
-
3
Dự án điện khí 5,4 tỷ USD ở Huế được bổ sung vào quy hoạch lưới điện 220kV
-
4
Doanh nghiệp địa ốc toan tính gì dịp cuối năm?
-
5
Khí đốt Nga ngưng bán cho Áo ngay lập tức được châu Âu mua lại
Đáng đọc
- Đáng đọc
Bộ Tài chính Mỹ: Việt Nam không thao túng tiền tệ
Thị trường - Update 6 day ago
Tỷ phú muốn 'rót' tiền vào dự án của bà Trương Mỹ Lan là ai?
Đầu tư - Update 3 day ago
Đại gia Rolls Royce Ninh Bình vừa bị khởi tố là ai?
Tài chính - Update 2 week ago
Đại gia Nguyễn Cao Trí 'thao túng' cựu cán bộ Thanh tra Chính phủ ra sao?
Pháp luật - Update 2 week ago
