Hai lần đổi chủ của 12.000m2 đất vàng Nguyễn Kim Nghệ An

QUỐC KHÁNH - XUÂN TIÊN
07:00 12/05/2020

Nữ đại gia bí ẩn thay thế đại gia Sài Thành ngay trước hạn chót thu hồi của dự án Nguyễn Kim Nghệ An. Những tưởng dự án sẽ được triển khai với sự xuất hiện của chủ mới, nhưng chỉ ít tháng sau, dự án lại được "sang tay" cho nhà đầu tư khác.

96412644_560288524626428_5965509862459703296_n

Bên trong dự án Trung tâm thương mại Vinh

UBND tỉnh Nghệ An ngày 22/1/2020 có Quyết định số 238/QĐ-UBND chấp thuận chuyển nhượng dự án Trung tâm thương mại Vinh tại phường Hà Huy Tập, TP. Vinh từ Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Nguyễn Kim Nghệ An cho CTCP Trung tâm Thương mại Lotte Việt Nam.

Dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào ngày 4/7/2014, chứng nhận thay đổi lần thứ nhất vào ngày 13/1/2020.

Theo Quyết định số 5193/QĐ-UBND ngày 17/12/2019 của UBND tỉnh Nghệ An về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, dự án có tổng diện tích sử dụng đất 11.993,36m2, diện tích xây dựng công trình 7.224,5m2, tổng diện tích sàn xây dựng 28.898 m2, tầng cao công trình là 4 tầng, chiều cao công trình 39,6m, mật độ xây dựng 60,2%, hệ số sử dụng đất 2,4 lần, tổng vốn đầu tư dự kiến 197,6 tỷ đồng, tiến độ thực hiện dự án là 20 tháng kể từ ngày 27/11/2019.

Quyết định cho phép chuyển nhượng do Phó Chủ tịch UBND Nghệ An Lê Ngọc Hoa ký, theo đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại văn bản số 194/SKHĐT-KTĐN ngày 20/1/2020.

Việc cho phép chuyển nhượng dự án đang thu hút sự chú ý của dư luận Nghệ An, khi có nhiều ý kiến băn khoăn về việc dự án đã quá thời hạn thu hồi, hay chưa đủ điều kiện chuyển nhượng theo Luật Đầu tư và Luật Kinh doanh bất động sản. Cũng có ý kiến nhìn nhận bởi thời giá thay đổi nhiều, nên Nghệ An có chăng cần thu hồi dự án để thực hiện đấu giá nhằm mang tới lợi ích tối đa cho ngân sách.

Bỏ qua vấn đề pháp lý, thì việc thương hiệu lớn Lotte vào tiếp quản hứa hẹn sẽ giúp dự án sớm thành hình và đóng góp vào sự phát triển chung của bộ mặt đô thị TP.Vinh.

Có một vấn đề đáng lưu tâm là, đây không phải lần đổi chủ đầu tiên của dự án.

Thương vụ kín tiếng

Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Nguyễn Kim Nghệ An được thành lập tháng 12/2013, đúng như tên gọi, là công ty con 100% vốn của Nguyễn Kim Group - tập đoàn bán lẻ danh tiếng của gia đình đại gia Sài Thành Nguyễn Văn Kim.

Vốn điều lệ ban đầu của Nguyễn Kim Nghệ An là 10 tỷ đồng, Chủ tịch công ty là ông Phạm Nhật Vinh - Phó TGĐ Nguyễn Kim Group.

Tới tháng 10/2018, vai trò quan trọng này được chuyển giao cho ông Nguyễn Minh Nhật (SN 1994) - con trai của ông Nguyễn Văn Kim. Doanh nhân trẻ tuổi hiện còn là Chủ tịch HĐQT Nguyễn Kim Group.

Tới đầu tháng 3/2019, Nguyễn Kim Nghệ An tăng mạnh vốn lên 39 tỷ đồng, và đáng chú ý, Nguyễn Kim Group lúc này đã rút lui toàn bộ khỏi dự án, nhường chỗ cho một nữ doanh nhân Nghệ An, thông qua một pháp nhân, lúc này là chủ mới, sở hữu 100% vốn Nguyễn Kim Nghệ An. Khởi đầu với ngành nghề sắt thép, nữ đại gia sinh năm 1972 vài năm gần đây bỗng nổi lên trong lĩnh vực đất đai với nhiều vụ thâu tóm đình đám ở TP.Vinh.

Đáng lưu ý là, ngày 16/3/2017, UBND tỉnh Nghệ An có Quyết định cho phép Nguyễn Kim Nghệ An được gia hạn thực hiện dự án thêm 24 tháng. Theo Quyết định này, dự án này đáng ra đã bị thu hồi vào trung tuần tháng 3/2019, tuy nhiên sự xuất hiện kịp thời ngay trước "deadline" của nữ đại gia đang đề cập rõ ràng đã có tác động rất lớn, giúp xoay chuyển tình thế, tránh cho dự án bị thu hồi.

Những tưởng với sự tham gia của nhà đầu tư mới, dự án sẽ sớm được hồi sinh, tuy nhiên như đã biết, dự án chưa thoát cảnh "quây tôn, đắp chiếu" và gần một năm sau, tháng 1/2020, đã tiếp tục được "sang tay" cho chủ mới, là Lotte Việt Nam.

  • Cùng chuyên mục
HoSE sẽ áp dụng AI, Big Data, blockchain để tăng tính minh bạch

HoSE sẽ áp dụng AI, Big Data, blockchain để tăng tính minh bạch

Đầu tư nâng cấp hạ tầng công nghệ, ứng dụng các công nghệ mới như AI, Big Data, blockchain để tăng tính minh bạch, giám sát là một trong các mục tiêu trọng tâm của HoSE trong giai đoạn tới.

Tài chính - 29/07/2025 10:53

Những trụ cột nào góp sức giúp chỉ số VN-Index tăng mạnh trong năm 2025?

Những trụ cột nào góp sức giúp chỉ số VN-Index tăng mạnh trong năm 2025?

Ở trường hợp không có cổ phiếu VIC, thì VN-Index đang ở mức 1.487 điểm, không tính nhóm Vingroup (VIC, VHM, VRE), chỉ số ở ngưỡng 1.427 điểm.

Tài chính - 29/07/2025 08:31

Áp lực của Sợi Thế Kỷ

Áp lực của Sợi Thế Kỷ

Sợi Thế Kỷ đã rót hơn 2.000 tỷ vào nhà máy Unitex và hơn một nửa đến từ vay USD. Doanh nghiệp gọi vốn bất thành trong khi có hàng trăm tỷ đồng nợ đầu tư dự án đến hạn trả.

Tài chính - 29/07/2025 06:45

Quý kinh doanh ấn tượng của chủ thương hiệu 'heo ăn chay'

Quý kinh doanh ấn tượng của chủ thương hiệu 'heo ăn chay'

BAF, công ty sở hữu thương hiệu "heo ăn chay" có quý kinh doanh lãi đậm trong bối cảnh thị trường thịt heo đang biến động.

Tài chính - 28/07/2025 17:39

Việt Nam trước những biến động thuế quan: Đa dạng hóa để tiến xa hơn

Việt Nam trước những biến động thuế quan: Đa dạng hóa để tiến xa hơn

Đa dạng hóa thị trường không còn là một lựa chọn mà là một yêu cầu cấp thiết để Việt Nam bảo vệ tăng trưởng xuất khẩu, hạn chế rủi ro từ biến động chính sách và thị trường toàn cầu.

Tài chính - 28/07/2025 13:19

Bidiphar hoàn thành 60% kế hoạch năm chỉ trong 6 tháng

Bidiphar hoàn thành 60% kế hoạch năm chỉ trong 6 tháng

Sau 6 tháng, Bidiphar ghi nhận doanh thu 916 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 202 tỷ đồng, tương đương hoàn thành 46% kế hoạch doanh thu và 60% kế hoạch lợi nhuận.

Tài chính - 28/07/2025 13:18

Thuduc House phục hồi tăng trưởng sau khi thay dàn lãnh đạo

Thuduc House phục hồi tăng trưởng sau khi thay dàn lãnh đạo

CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House, mã TDH) có nửa đầu năm kinh doanh tích cực, ghi nhận mức lãi 19 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái lỗ 33 tỷ đồng. Dưới thời HĐQT mới, công ty này cũng giảm nợ phải trả.

Tài chính - 28/07/2025 08:21

Một 'ông lớn' dược phẩm báo lãi quý II/2025 giảm 24%

Một 'ông lớn' dược phẩm báo lãi quý II/2025 giảm 24%

Dù lãi sau thuế quý II/2025 của Phytopharma giảm 24% so với cùng kỳ năm trước, song lợi nhuận xét theo nửa đầu năm nay vẫn tăng trưởng 10%.

Tài chính - 27/07/2025 18:10

Giải pháp tài chính số - chìa khóa tăng trưởng trong kỷ nguyên trọng liệu

Giải pháp tài chính số - chìa khóa tăng trưởng trong kỷ nguyên trọng liệu

Trong bối cảnh làn sóng chuyển đổi số lan rộng trên toàn cầu, các doanh nghiệp – đặc biệt là nhóm doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs) – đang đứng trước thời cơ lớn để bứt phá nếu biết tận dụng sức mạnh của công nghệ tài chính (Fintech).

Tài chính - 27/07/2025 13:20

Cổ phiếu VietCredit lên đỉnh, VICEM chuẩn bị thoái vốn

Cổ phiếu VietCredit lên đỉnh, VICEM chuẩn bị thoái vốn

Sau năm tái cấu trúc chuyển hướng cho vay số, VietCredit báo lãi đột biến nửa đầu năm. Doanh nghiệp dự kiến kết quả kinh doanh sẽ trở lại mức bình thường từ 2026.

Tài chính - 27/07/2025 07:20

Không còn cung cấp dịch vụ cho Vietjet, SGN báo lãi quý II giảm 9%

Không còn cung cấp dịch vụ cho Vietjet, SGN báo lãi quý II giảm 9%

Trong nửa đầu năm 2025, lãi ròng SGN đạt 141,6 tỷ đồng, 3,66% so với cùng kỳ năm trước, và hoàn thành 89% mục tiêu cả năm.

Tài chính - 26/07/2025 18:13

Quý kinh doanh báo lãi kỷ lục của FPT Telecom

Quý kinh doanh báo lãi kỷ lục của FPT Telecom

Đi cùng với KQKD quý II/2025 lập kỷ lục, FPT Telecom cũng gây ấn tượng với "núi" tiền mặt và tiền gửi ngân hàng lên đến hơn 13.000 tỷ đồng.

Tài chính - 26/07/2025 07:31

Cổ phiếu TAL 'chào sàn' HoSE ngày 1/8

Cổ phiếu TAL 'chào sàn' HoSE ngày 1/8

Gần 312 triệu cổ phiếu TAL của CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco sẽ chính thức giao dịch trên HoSE từ ngày 1/8 với giá tham chiếu 25.500 đồng/CP.

Tài chính - 26/07/2025 07:00

Sếp quỹ PYN Elite lạc quan về kịch bản VN-Index lên 1.800 điểm

Sếp quỹ PYN Elite lạc quan về kịch bản VN-Index lên 1.800 điểm

Ông Petri Deryng, người đứng đầu quỹ PYN Elite, cho rằng kịch bản chỉ số VN-Index đạt 1.800 điểm vào cuối năm nay là khả quan.

Tài chính - 26/07/2025 07:00

PAN Group hoàn thành 38% kế hoạch lãi sau nửa đầu năm

PAN Group hoàn thành 38% kế hoạch lãi sau nửa đầu năm

PAN Group sau 2 quý đầu năm 2025 đã hoàn thành lần lượt 47,4% kế hoạch doanh thu và gần 38% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm nay.

Tài chính - 25/07/2025 17:13

Thu nhập ngoài lãi kéo lợi nhuận quý II/2025 của ACB

Thu nhập ngoài lãi kéo lợi nhuận quý II/2025 của ACB

Báo cáo tài chính quý II/2025 của Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) cho thấy lợi nhuận trước thuế đạt 6.093 tỷ đồng, tăng 9% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, áp lực từ chi phí vốn và cạnh tranh lãi suất tiếp tục là thách thức trong nửa cuối năm.

Tài chính - 25/07/2025 16:18