Hai lần đổi chủ của 12.000m2 đất vàng Nguyễn Kim Nghệ An
Nữ đại gia bí ẩn thay thế đại gia Sài Thành ngay trước hạn chót thu hồi của dự án Nguyễn Kim Nghệ An. Những tưởng dự án sẽ được triển khai với sự xuất hiện của chủ mới, nhưng chỉ ít tháng sau, dự án lại được "sang tay" cho nhà đầu tư khác.
Bên trong dự án Trung tâm thương mại Vinh
UBND tỉnh Nghệ An ngày 22/1/2020 có Quyết định số 238/QĐ-UBND chấp thuận chuyển nhượng dự án Trung tâm thương mại Vinh tại phường Hà Huy Tập, TP. Vinh từ Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Nguyễn Kim Nghệ An cho CTCP Trung tâm Thương mại Lotte Việt Nam.
Dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào ngày 4/7/2014, chứng nhận thay đổi lần thứ nhất vào ngày 13/1/2020.
Theo Quyết định số 5193/QĐ-UBND ngày 17/12/2019 của UBND tỉnh Nghệ An về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, dự án có tổng diện tích sử dụng đất 11.993,36m2, diện tích xây dựng công trình 7.224,5m2, tổng diện tích sàn xây dựng 28.898 m2, tầng cao công trình là 4 tầng, chiều cao công trình 39,6m, mật độ xây dựng 60,2%, hệ số sử dụng đất 2,4 lần, tổng vốn đầu tư dự kiến 197,6 tỷ đồng, tiến độ thực hiện dự án là 20 tháng kể từ ngày 27/11/2019.
Quyết định cho phép chuyển nhượng do Phó Chủ tịch UBND Nghệ An Lê Ngọc Hoa ký, theo đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại văn bản số 194/SKHĐT-KTĐN ngày 20/1/2020.
Việc cho phép chuyển nhượng dự án đang thu hút sự chú ý của dư luận Nghệ An, khi có nhiều ý kiến băn khoăn về việc dự án đã quá thời hạn thu hồi, hay chưa đủ điều kiện chuyển nhượng theo Luật Đầu tư và Luật Kinh doanh bất động sản. Cũng có ý kiến nhìn nhận bởi thời giá thay đổi nhiều, nên Nghệ An có chăng cần thu hồi dự án để thực hiện đấu giá nhằm mang tới lợi ích tối đa cho ngân sách.
Bỏ qua vấn đề pháp lý, thì việc thương hiệu lớn Lotte vào tiếp quản hứa hẹn sẽ giúp dự án sớm thành hình và đóng góp vào sự phát triển chung của bộ mặt đô thị TP.Vinh.
Có một vấn đề đáng lưu tâm là, đây không phải lần đổi chủ đầu tiên của dự án.
Thương vụ kín tiếng
Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Nguyễn Kim Nghệ An được thành lập tháng 12/2013, đúng như tên gọi, là công ty con 100% vốn của Nguyễn Kim Group - tập đoàn bán lẻ danh tiếng của gia đình đại gia Sài Thành Nguyễn Văn Kim.
Vốn điều lệ ban đầu của Nguyễn Kim Nghệ An là 10 tỷ đồng, Chủ tịch công ty là ông Phạm Nhật Vinh - Phó TGĐ Nguyễn Kim Group.
Tới tháng 10/2018, vai trò quan trọng này được chuyển giao cho ông Nguyễn Minh Nhật (SN 1994) - con trai của ông Nguyễn Văn Kim. Doanh nhân trẻ tuổi hiện còn là Chủ tịch HĐQT Nguyễn Kim Group.
Tới đầu tháng 3/2019, Nguyễn Kim Nghệ An tăng mạnh vốn lên 39 tỷ đồng, và đáng chú ý, Nguyễn Kim Group lúc này đã rút lui toàn bộ khỏi dự án, nhường chỗ cho một nữ doanh nhân Nghệ An, thông qua một pháp nhân, lúc này là chủ mới, sở hữu 100% vốn Nguyễn Kim Nghệ An. Khởi đầu với ngành nghề sắt thép, nữ đại gia sinh năm 1972 vài năm gần đây bỗng nổi lên trong lĩnh vực đất đai với nhiều vụ thâu tóm đình đám ở TP.Vinh.
Đáng lưu ý là, ngày 16/3/2017, UBND tỉnh Nghệ An có Quyết định cho phép Nguyễn Kim Nghệ An được gia hạn thực hiện dự án thêm 24 tháng. Theo Quyết định này, dự án này đáng ra đã bị thu hồi vào trung tuần tháng 3/2019, tuy nhiên sự xuất hiện kịp thời ngay trước "deadline" của nữ đại gia đang đề cập rõ ràng đã có tác động rất lớn, giúp xoay chuyển tình thế, tránh cho dự án bị thu hồi.
Những tưởng với sự tham gia của nhà đầu tư mới, dự án sẽ sớm được hồi sinh, tuy nhiên như đã biết, dự án chưa thoát cảnh "quây tôn, đắp chiếu" và gần một năm sau, tháng 1/2020, đã tiếp tục được "sang tay" cho chủ mới, là Lotte Việt Nam.
- Cùng chuyên mục
Eximbank bổ nhiệm thêm 2 Phó Tổng giám đốc
Đó là ông Phạm Quang Dũng và ông Trần Anh Thắng, nguyên là thành viên HĐQT và thành viên HĐQT độc lập của Eximbank nhiệm kỳ VII (2020-2025).
Tài chính - 08/05/2025 18:40
Bluechips kéo VN-Index tăng gần 20 điểm
Cổ phiếu VIC nói riêng và nhóm VN30 nói chung là chất xúc tác tích cực giúp VN-Index tăng mạnh gần 20 điểm trong phiên giao dịch 8/5.
Tài chính - 08/05/2025 17:12
Tập đoàn Taseco tăng trưởng lợi nhuận 3 năm liên tiếp
Tập đoàn Taseco đạt lợi nhuận gần 1.200 tỷ đồng trong năm 2024; cả 2 mảng hạt nhân gồm dịch vụ phi hàng không và bất động sản đều khởi sắc.
Tài chính - 08/05/2025 16:20
CEO CII: Các lô đất tại Thủ Thiêm được tính giá đất năm 2015 và 2016
Các lô đất được thanh toán sau khi thực hiện dự án BT tại Thủ Thiêm cho CII sẽ được tính giá đất thời điểm tháng 4/2015 và tháng 4/2016.
Tài chính - 08/05/2025 13:50
Dòng tiền sẽ đổ về nhóm VNMidcap trong tháng 5?
Nhóm VNMidcap có nhiều cơ hội thu hút chú ý của nhà đầu tư trong tháng 5 nhờ phục hồi thấp hơn so với nhóm vốn hóa lớn trong tháng 4.
Tài chính - 08/05/2025 08:35
Chủ sở hữu Casino Phú Quốc lỗ lũy kế gần 5.000 tỷ
Mặc dù chi phí được cắt giảm đáng kể nhưng doanh thu đi lùi ở mảng chuyển nhượng bất động sản và casino đã khiến Du lịch Phú Quốc lỗ lớn năm 2024.
Tài chính - 07/05/2025 17:22
Petrolimex làm ăn ra sao dưới thời CEO Đào Nam Hải?
Dưới giai đoạn điều hành của CEO Đào Nam Hải (2022-2024), kết quả kinh doanh của Petrolimex có những chuyển biến đáng chú ý.
Tài chính - 07/05/2025 11:39
Chứng khoán kỳ vọng sẽ bùng nổ cùng KRX
Trong hai ngày vận hành hệ thống KRX, thị trường chứng khoán chưa ghi nhận diễn biến bùng nổ, thanh khoản cũng kém sôi động. Song về dài hạn, việc đưa hệ thống KRX vào vận hành sẽ mở ra các sản phẩm mới, giúp thị trường chứng khoán vận hành tích cực hơn và có thể được nâng hạng trong thời gian gần.
Tài chính - 07/05/2025 09:02
Nhiều giải pháp để chứng khoán Việt Nam sớm nâng hạng
Thứ trưởng Bộ Tài chính Trần Quốc Phương cho biết Bộ Tài chính sẽ tập trung triển khai các giải pháp lớn để gia tăng niềm tin của nhà đầu tư nước ngoài với TTCK Việt Nam và tăng cường sự ủng hộ của NĐTNN đối với việc nâng hạng.
Tài chính - 07/05/2025 08:58
Loạt công ty niêm yết bị UBCKNN xử phạt
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã ban hành loạt quyết định xử phạt đối với doanh nghiệp, công ty chứng khoán, công ty quản lý quỹ.
Tài chính - 07/05/2025 08:51
Cổ phiếu giảm mạnh, điều gì đang diễn ra ở Bảo hiểm PJICO?
Cổ phiếu PGI giảm gần 6% trong bối cảnh nhóm bảo hiểm phiên 6/5 diễn biến tích cực khi toàn ngành tăng 1,77%, với nhiều mã tăng tốt như BVH, PVI…
Tài chính - 07/05/2025 07:55
Giá vàng tăng cùng chiều, USD đi ngược thế giới
Tháng 4/2025, giá vàng thế giới tăng hơn 7% nhưng giá vàng trong nước tăng tới 10%. Trong khi đó, giá USD trong nước tăng gần 1% dù trên thị trường quốc tế giảm hơn 3%
Tài chính - 07/05/2025 07:00
Bất động sản An Gia không chia cổ tức 2 năm liên tiếp
Bất động sản An Gia không có kế hoạch chia cổ tức trong 2024 và 2025. Doanh nghiệp dự kiến lãi 340 tỷ đồng năm nay nhờ kinh doanh dự án The Gió Riverside.
Tài chính - 07/05/2025 07:00
Nhiều kỳ vọng từ các ‘bom tấn’ niêm yết, thoái vốn Nhà nước
Trong bối cảnh thị trường chứng khoán rơi vào vùng trống thông tin sau mùa BCTC quý I/2025 và ĐHĐCĐ thường niên năm 2025, các thông tin mới đây từ việc niêm yết lên HoSE của Vinpearl hay SCIC thoái vốn… được kỳ vọng sẽ là chất xúc tác tốt với VN-Index.
Tài chính - 06/05/2025 15:41
Chuyên gia BSC: Hệ thống KRX giúp TTCK Việt Nam sớm được nâng hạng
TS. Trần Thăng Long, Giám đốc Phân tích CTCP Chứng khoán BIDV (BSC) cho rằng hệ thống KRX chính thức vận hành được kỳ vọng sẽ tạo tiền đề giải quyết các nút thắt, tiến tới được nâng hạng và gia tăng thanh khoản cho thị trường chứng khoán Việt Nam.
Tài chính - 06/05/2025 11:11
Cao điểm nợ trái phiếu đáo hạn sắp tới
Quý I lượng trái phiếu đáo hạn không lớn nhưng sẽ tăng dần trong các quý còn lại của năm, đặc biệt là quý III và IV. Trong đó, bất động sản chiếm phân nửa với hơn 100.000 tỷ đồng.
Tài chính - 05/05/2025 16:33
- Đọc nhiều
-
1
Petrolimex làm ăn ra sao dưới thời CEO Đào Nam Hải?
-
2
Cổ phiếu giảm mạnh, điều gì đang diễn ra ở Bảo hiểm PJICO?
-
3
Đánh thuế 20% chuyển nhượng bất động sản: Khi đề xuất xa rời thực tế?
-
4
Phu nhân Chủ tịch City Auto muốn chi trăm tỷ mua 6 triệu cổ phiếu
-
5
Hà Nội khan hiếm biệt thự, nhà liền kề giá dưới 20 tỷ đồng
Đáng đọc
- Đáng đọc
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 1 month ago
'Bối cảnh mới mở ra những cơ hội đầu tư chưa từng có'
Tài chính - Update 1 month ago
Phát triển kinh tế tư nhân - đòn bẩy cho một Việt Nam thịnh vượng
Sự kiện - Update 1 month ago
