3, tháng 4,2025 | 6:26

Hai lần đổi chủ của 12.000m2 đất vàng Nguyễn Kim Nghệ An

QUỐC KHÁNH - XUÂN TIÊN
07:00 12/05/2020

Nữ đại gia bí ẩn thay thế đại gia Sài Thành ngay trước hạn chót thu hồi của dự án Nguyễn Kim Nghệ An. Những tưởng dự án sẽ được triển khai với sự xuất hiện của chủ mới, nhưng chỉ ít tháng sau, dự án lại được "sang tay" cho nhà đầu tư khác.

96412644_560288524626428_5965509862459703296_n

Bên trong dự án Trung tâm thương mại Vinh

UBND tỉnh Nghệ An ngày 22/1/2020 có Quyết định số 238/QĐ-UBND chấp thuận chuyển nhượng dự án Trung tâm thương mại Vinh tại phường Hà Huy Tập, TP. Vinh từ Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Nguyễn Kim Nghệ An cho CTCP Trung tâm Thương mại Lotte Việt Nam.

Dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào ngày 4/7/2014, chứng nhận thay đổi lần thứ nhất vào ngày 13/1/2020.

Theo Quyết định số 5193/QĐ-UBND ngày 17/12/2019 của UBND tỉnh Nghệ An về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, dự án có tổng diện tích sử dụng đất 11.993,36m2, diện tích xây dựng công trình 7.224,5m2, tổng diện tích sàn xây dựng 28.898 m2, tầng cao công trình là 4 tầng, chiều cao công trình 39,6m, mật độ xây dựng 60,2%, hệ số sử dụng đất 2,4 lần, tổng vốn đầu tư dự kiến 197,6 tỷ đồng, tiến độ thực hiện dự án là 20 tháng kể từ ngày 27/11/2019.

Quyết định cho phép chuyển nhượng do Phó Chủ tịch UBND Nghệ An Lê Ngọc Hoa ký, theo đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại văn bản số 194/SKHĐT-KTĐN ngày 20/1/2020.

Việc cho phép chuyển nhượng dự án đang thu hút sự chú ý của dư luận Nghệ An, khi có nhiều ý kiến băn khoăn về việc dự án đã quá thời hạn thu hồi, hay chưa đủ điều kiện chuyển nhượng theo Luật Đầu tư và Luật Kinh doanh bất động sản. Cũng có ý kiến nhìn nhận bởi thời giá thay đổi nhiều, nên Nghệ An có chăng cần thu hồi dự án để thực hiện đấu giá nhằm mang tới lợi ích tối đa cho ngân sách.

Bỏ qua vấn đề pháp lý, thì việc thương hiệu lớn Lotte vào tiếp quản hứa hẹn sẽ giúp dự án sớm thành hình và đóng góp vào sự phát triển chung của bộ mặt đô thị TP.Vinh.

Có một vấn đề đáng lưu tâm là, đây không phải lần đổi chủ đầu tiên của dự án.

Thương vụ kín tiếng

Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Nguyễn Kim Nghệ An được thành lập tháng 12/2013, đúng như tên gọi, là công ty con 100% vốn của Nguyễn Kim Group - tập đoàn bán lẻ danh tiếng của gia đình đại gia Sài Thành Nguyễn Văn Kim.

Vốn điều lệ ban đầu của Nguyễn Kim Nghệ An là 10 tỷ đồng, Chủ tịch công ty là ông Phạm Nhật Vinh - Phó TGĐ Nguyễn Kim Group.

Tới tháng 10/2018, vai trò quan trọng này được chuyển giao cho ông Nguyễn Minh Nhật (SN 1994) - con trai của ông Nguyễn Văn Kim. Doanh nhân trẻ tuổi hiện còn là Chủ tịch HĐQT Nguyễn Kim Group.

Tới đầu tháng 3/2019, Nguyễn Kim Nghệ An tăng mạnh vốn lên 39 tỷ đồng, và đáng chú ý, Nguyễn Kim Group lúc này đã rút lui toàn bộ khỏi dự án, nhường chỗ cho một nữ doanh nhân Nghệ An, thông qua một pháp nhân, lúc này là chủ mới, sở hữu 100% vốn Nguyễn Kim Nghệ An. Khởi đầu với ngành nghề sắt thép, nữ đại gia sinh năm 1972 vài năm gần đây bỗng nổi lên trong lĩnh vực đất đai với nhiều vụ thâu tóm đình đám ở TP.Vinh.

Đáng lưu ý là, ngày 16/3/2017, UBND tỉnh Nghệ An có Quyết định cho phép Nguyễn Kim Nghệ An được gia hạn thực hiện dự án thêm 24 tháng. Theo Quyết định này, dự án này đáng ra đã bị thu hồi vào trung tuần tháng 3/2019, tuy nhiên sự xuất hiện kịp thời ngay trước "deadline" của nữ đại gia đang đề cập rõ ràng đã có tác động rất lớn, giúp xoay chuyển tình thế, tránh cho dự án bị thu hồi.

Những tưởng với sự tham gia của nhà đầu tư mới, dự án sẽ sớm được hồi sinh, tuy nhiên như đã biết, dự án chưa thoát cảnh "quây tôn, đắp chiếu" và gần một năm sau, tháng 1/2020, đã tiếp tục được "sang tay" cho chủ mới, là Lotte Việt Nam.

  • Cùng chuyên mục
Có nên ‘lăn chốt’ nhận quyền mua trái phiếu chuyển đổi thành cổ phiếu?

Có nên ‘lăn chốt’ nhận quyền mua trái phiếu chuyển đổi thành cổ phiếu?

Không chỉ CII mà có thêm TTC AgriS muốn chào bán trái phiếu chuyển đổi thành cổ phiếu cho cổ đông. Mức lợi suất lý thuyết TTC AgriS đưa ra đến gần 30% sau 1 năm.

Tài chính - 26/03/2025 13:20

SHS muốn nâng vốn điều lệ vượt 17.000 tỷ đồng

SHS muốn nâng vốn điều lệ vượt 17.000 tỷ đồng

SHS cho biết đây là bước đi chiến lược giúp công ty nâng cao năng lực tài chính, mở rộng quy mô hoạt động và củng cố vị thế trên thị trường chứng khoán.

Tài chính - 26/03/2025 10:53

Sếp VCBF: Dòng tiền vào quỹ giúp thị trường chứng khoán ổn định hơn

Sếp VCBF: Dòng tiền vào quỹ giúp thị trường chứng khoán ổn định hơn

Ông Nguyễn Duy Anh, Giám đốc Quản lý Danh mục đầu tư, Công ty Quản lý Quỹ Vietcombank (VCBF) cho biết dòng tiền đi vào các quỹ thường là đầu tư dài hạn nên sẽ góp phần giúp thị trường chứng khoán ổn định hơn và không có những pha biến động quá mạnh.

Tài chính - 26/03/2025 08:13

Áp lực thu xếp vốn đè nặng lên CII

Áp lực thu xếp vốn đè nặng lên CII

Chủ trương phát triển hạ tầng mang đến cơ hội đầu tư rất lớn cho CII. Song, áp lực thu xếp vốn không nhỏ khi quy mô dự án lên đến hàng tỷ USD.

Tài chính - 25/03/2025 14:42

Gelex Electric báo lãi quý I gấp 3 cùng kỳ, muốn phát triển mạnh thị trường quốc tế

Gelex Electric báo lãi quý I gấp 3 cùng kỳ, muốn phát triển mạnh thị trường quốc tế

Ban lãnh đạo Gelex Electric hé lộ kế hoạch phát triển thị trường quốc tế đầy tham vọng.

Tài chính - 25/03/2025 12:58

Dòng tiền đang 'chảy' vào nhóm ngành nào?

Dòng tiền đang 'chảy' vào nhóm ngành nào?

Ông Trần Thăng Long, Giám đốc Phân tích, CTCP Chứng khoán BIDV (BSC) cho biết trong 3 tháng qua, dòng tiền trên thị trường chứng khoán đã có xu hướng vào mạnh một số nhóm ngành như nhóm khoáng sản, vật liệu xây dựng, ngân hàng, tài chính.

Tài chính - 25/03/2025 10:11

HSBC thu xếp giao dịch bảo lãnh khoản vay không ràng buộc 40 triệu USD cho Hạ tầng GELEX

HSBC thu xếp giao dịch bảo lãnh khoản vay không ràng buộc 40 triệu USD cho Hạ tầng GELEX

Đây là lần thứ hai HSBC thu xếp giao dịch bảo lãnh khoản vay không ràng buộc của SACE cho một doanh nghiệp Việt Nam.

Tài chính - 25/03/2025 09:58

Quý I/2025, GELEX Electric lãi khủng, tăng 215% so với cùng kỳ

Quý I/2025, GELEX Electric lãi khủng, tăng 215% so với cùng kỳ

CTCP Điện lực GELEX - GELEX Electric (Mã: GEE) tiếp tục duy trì đà tăng trưởng mạnh trong quý 1/2025 với động lực chính đến từ hoạt động kinh doanh lõi, trong đó, CTCP Dây cáp điện Việt Nam CADIVI có vai trò chủ lực.

Tài chính - 25/03/2025 09:55

Thấy gì từ kế hoạch lợi nhuận của các công ty chứng khoán?

Thấy gì từ kế hoạch lợi nhuận của các công ty chứng khoán?

Đánh giá thị trường chứng khoán có diễn biến tích cực trong năm 2025, nhiều công ty chứng khoán đã đặt kế hoạch lợi nhuận hàng ngàn tỷ đồng. Nếu thực hiện thành công, nhiều đơn vị sẽ có mức lãi cao nhất trong lịch sử hoạt động.

Tài chính - 25/03/2025 06:52

Tín dụng tăng 1,24% sau 2,5 tháng đầu năm

Tín dụng tăng 1,24% sau 2,5 tháng đầu năm

Phó Thống đốc NHNN Phạm Thanh Hà cho biết, đến 12/3, tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống đạt 1,24%. Mức tăng trưởng này còn cách khá xa so với mục tiêu 16%, thậm chí 20% của năm 2025.

Tài chính - 24/03/2025 17:14

Phát Đạt lên tiếng về cổ phiếu bị thao túng giá

Phát Đạt lên tiếng về cổ phiếu bị thao túng giá

Phát Đạt cho biết ban lãnh đạo công ty không có liên quan gì tới các hoạt động thao túng giá cổ phiếu PDR. Hoạt động kinh doanh vẫn diễn ra theo kế hoạch.

Tài chính - 24/03/2025 13:38

Giá vàng trụ vững mức 3.000 USD/ounce

Giá vàng trụ vững mức 3.000 USD/ounce

Giá vàng thế giới trụ vững ở mức 3.000 USD/ounce. Giá vàng trong nước đứng ở mức 94,4 - 97,4 triệu đồng/lượng (mua - bán).

Tài chính - 24/03/2025 10:17

'Quan sát vùng hỗ trợ VN-Index tại 1.300-1.320 điểm'

'Quan sát vùng hỗ trợ VN-Index tại 1.300-1.320 điểm'

Nhịp điều chỉnh ngắn hạn của VN-Index được xem là cơ hội tích lũy cổ phiếu với giá vốn tốt, đặc biệt ở các nhóm ngành nhiều triển vọng như ngân hàng, chứng khoán, bất động sản nhà ở, điện và đầu tư công.

Tài chính - 24/03/2025 06:45

TTC AgriS chuẩn bị phát hành gần 500 tỷ trái phiếu chuyển đổi

TTC AgriS chuẩn bị phát hành gần 500 tỷ trái phiếu chuyển đổi

TTC AgriS phát hành gần 500 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 1 năm lãi 9,5%/năm, có quyền chuyển đổi thành cổ phiếu phổ thông. Mục tiêu phát hành là để thanh toán nợ vay.

Tài chính - 23/03/2025 17:11

FPT lãi gần 1.900 tỷ đồng sau 2 tháng

FPT lãi gần 1.900 tỷ đồng sau 2 tháng

Với lợi nhuận trước thuế đạt 1.885 tỷ đồng sau 2 tháng đầu năm, Công ty cổ phần FPT đã thực hiện được 14% kế hoạch đề ra.

Tài chính - 22/03/2025 09:55

Loạt cổ phiếu ‘vượt đỉnh’ trong tuần VN-Index điều chỉnh

Loạt cổ phiếu ‘vượt đỉnh’ trong tuần VN-Index điều chỉnh

Dù VN-Index điều chỉnh nhẹ trong tuần giao dịch 17/3-21/3, song nhiều cái tên đáng chú ý vẫn tăng điểm tốt và ‘vượt đỉnh’ 50 phiên gần nhất như: VND, VIC, VHM…

Tài chính - 22/03/2025 06:45